{"id":64345,"date":"2024-11-15T19:19:37","date_gmt":"2024-11-15T18:19:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?page_id=64345"},"modified":"2025-01-14T23:39:11","modified_gmt":"2025-01-14T22:39:11","slug":"asl-et-copropriete-en-france","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/asl-et-copropriete-en-france\/","title":{"rendered":"ASL og medeierskap i Frankrike: 5 viktige forskjeller \u00e5 vite"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section fb_built= \u00bb1\u2033 _builder_version= \u00bb4.27.3\u2033 _module_preset= \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.27.3\u2033 _module_preset= \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.27.3\u2033 _module_preset= \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.27.3\u2033 _module_preset= \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb] [ ...[et_pb_row_builder_version= \u00bb4.27.3\u2033 _module_preset= \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb] [[et_pb_text_builder_version=\u00bb4.27.3\u2033 _module_preset= \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb] [[]] [[]] []] [[]] []] []] []] []] []] []] []] []<\/p>\n

ASL og medeierskap i Frankrike: 5 viktige forskjeller \u00e5 vite<\/strong><\/h1>\n

1. Juridisk status:<\/h2>\n

\u2013 ASL er en organisasjon styrt av loven av 21. juni 1865 og dekretet av 18. desember 1927. Den har status som juridisk person og kan ta rettslige skritt.
\u2013 Sameie er regulert av loven av 10. juli 1965 og dens gjennomf\u00f8ringsdekret av 17. mars 1967. Det har ikke en juridisk person som er forskjellig fra sameiernes.<\/p>\n

2. Omfang:<\/h2>\n

\u2013 ASL forvalter varer og utstyr som er felles for flere enkelteiendommer, som veier, nettverk, gr\u00f8ntarealer osv.
- Der sameie<\/a> gjelder en bygd bygning eller en gruppe bygde bygninger hvis eierskap er fordelt p\u00e5 flere personer i partier som hver omfatter en privat del og en andel av fellesarealene.<\/p>\n

3. Opprettelse og medlemskap:<\/h2>\n

\u2013 ASL er skapt av en autentisk handling<\/a> (notarielt skj\u00f8te) eller ved privat skj\u00f8te. Medlemskap av eiere er frivillig, men binder p\u00e5f\u00f8lgende kj\u00f8pere.
- Der sameie er skapt ved rett<\/a> s\u00e5 snart en bygning eller en gruppe bygde bygninger er delt opp i partier. Hver medeier er ex officio medlem<\/a> av sameierforbundet.<\/p>\n

4. Ledelsesorganer:<\/h2>\n

\u2013 ASL administreres av en fagforening sammensatt av alle eiere, som velger en president og et fagforeningsr\u00e5d. Vedtak fattes i generalforsamling<\/a>.
\u2013 Sameiet forvaltes av en sameierforening, som oppnevner en bobestyrer (profesjonell eller frivillig) til \u00e5 gjennomf\u00f8re de vedtak som tas i generalforsamling<\/a>.<\/p>\n

5. Fordeling av gebyrer:<\/h2>\n

\u2013 I ASL er avgiftsfordelingen definert i vedtektene etter fritt valgte kriterier (areal, bruk osv.).
\u2013 I sameie er fordelingen av gebyrene fastsatt av sameiebestemmelser<\/a> i henhold til andelene av fellesarealer knyttet til hver tomt (andeler).<\/p>\n

Oppsummert, skj\u00f8nt ASL og sameie<\/a> presenterer likheter i deres drift, de er forskjellige i deres juridiske status, deres anvendelsesomr\u00e5de, deres metoder for opprettelse og medlemskap, deres forvaltningsorganer og fordelingen av gebyrer mellom eierne.<\/p>\n

[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/contact-devis\/\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbPrenez contact avec Me Zakine, Docteur en Droit et Avocat\u00a0\u00bb button_alignment=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.3″ button_text_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb button_font=\u00a0\u00bb|||||on|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{%22gcid-08340c36-15f8-4e4e-9cb3-52bdd271f00b%22:%91%22button_bg_color__hover%22%93}\u00a0\u00bb button_bg_color__hover_enabled=\u00a0\u00bbon|hover\u00a0\u00bb button_bg_color__hover=\u00a0\u00bb#339232″ button_bg_enable_color__hover=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb button_border_radius__hover=\u00a0\u00bb19px\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

ASL et copropri\u00e9t\u00e9 en France : 5 diff\u00e9rences cl\u00e9s \u00e0 conna\u00eetre 1. Statut juridique : – L’ASL est une organisation r\u00e9gie par la loi du 21 juin 1865 et le d\u00e9cret du 18 d\u00e9cembre 1927. Elle est dot\u00e9e d’une personnalit\u00e9 morale et peut agir en justice.- La copropri\u00e9t\u00e9 est r\u00e9gie par la loi du 10 […]<\/p>","protected":false},"author":123,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-64345","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/64345","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/users\/123"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=64345"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/64345\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=64345"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}