[et_pb_section fb_built= \u00bb1\u2033 _builder_version= \u00bb4.27.4\u2033 _module_preset= \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.27.4\u2033 _module_preset= \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.27.4\u2033 _module_preset= \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.27.4\u2033 _module_preset= \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb] [ ...[et_pb_row_builder_version= \u00bb4.27.4\u2033 _module_preset= \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb] [[et_pb_text_builder_version=\u00bb4.27.4\u2033 _module_preset= \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb] [[]] [[]] []] []] []] []] []] []] []] []] []] []] []] []] []] []] []<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
Beslutningen om \u00e5 endre datoene for regnskaps\u00e5ret er et sensitivt tema i sameie. Langt fra \u00e5 v\u00e6re en enkel formalitet, kan denne endringen f\u00e5 betydelige konsekvenser for \u00f8konomistyringen og reise tvister fra sameier. Her er de 5 viktige aspektene du b\u00f8r ta hensyn til.<\/p>\n
For det f\u00f8rste er det viktig \u00e5 understreke at en slik modifikasjon ikke kan besluttes ensidig av tillitsvalgt eller forbundsr\u00e5det.. I f\u00f8lge dekret av 14. mars 2005<\/a>, skal det v\u00e6re gjenstand for avstemning p\u00e5 sameierm\u00f8tet.<\/strong><\/p>\n Denne avstemningen sikrer at beslutningen tas p\u00e5 en demokratisk og transparent m\u00e5te, med samtykke fra flertallet av sameierne. Det er derfor ulovlig \u00e5 endre treningsdatoene uten \u00e5 g\u00e5 gjennom dette n\u00f8kkeltrinnet.<\/p>\n Et annet viktig poeng: beslutningen om \u00e5 endre regnskaps\u00e5ret m\u00e5 v\u00e6re solid argumentert<\/strong>. Forvalter har plikt til \u00e5 fremlegge gyldige grunner som begrunner denne endringen.<\/p>\n Blant de legitime grunnene kan vi for eksempel nevne \u00f8nsket om \u00e5 f\u00e5 regnskaps\u00e5ret til \u00e5 falle sammen med kalender\u00e5ret for \u00e5 lette forst\u00e5elsen av regnskapet.<\/p>\n P\u00e5 den annen side, \u00e5 endre regnskapsrytmen utelukkende med det form\u00e5l \u00e5 utsette utgifter, skjule budsjettglidninger eller midlertidig unng\u00e5 \u00e5 avsl\u00f8re en forringet \u00f8konomisk situasjon er ikke akseptabelt<\/strong>. Medeiere m\u00e5 ha klar syn p\u00e5 \u00e5rsakene og forventede fordeler av denne endringen.<\/p>\n Regelverket har gitt sikringstiltak for \u00e5 unng\u00e5 utidige og gjentatte endringer. S\u00e5 snart avslutningsdatoen for regnskaps\u00e5ret er utsatt, det er ikke mulig \u00e5 endre det igjen f\u00f8r en minimumsperiode p\u00e5 5 \u00e5r.<\/strong><\/p>\n Denne obligatoriske stabilitetsperioden sikrer p\u00e5 den ene siden en viss konsistens i regnskapsoverv\u00e5kingen. P\u00e5 den annen side gj\u00f8r det beslutningstakere ansvarlige ved \u00e5 frar\u00e5de dem \u00e5 \u00ableke\u00bb med regnskapskalenderen p\u00e5 en opportunistisk m\u00e5te.<\/p>\n Det er derfor viktig \u00e5 v\u00e6re sikker p\u00e5 valget ditt f\u00f8r du stemmer for en slik modifikasjon, etter \u00e5 ha n\u00f8ye vurdert alle dens implikasjoner p\u00e5 mellomlang sikt. Fordi en gang handlet, der sameie<\/a> vil m\u00e5tte holde med det i minst et halvt ti\u00e5r.<\/strong><\/p>\n Et regnskaps\u00e5rskifte utf\u00f8rt under d\u00e5rlige forhold kan svekke regnskapsf\u00f8ringen av sameiet alvorlig. Dette er s\u00e6rlig tilfelle n\u00e5r overgangen mellom gammelt og nytt regnskaps\u00e5r er d\u00e5rlig forutsett og skaper \u00abhull\u00bb i budsjettoverv\u00e5kingen.<\/p>\n For eksempel, hvisAG stemmer for \u00e5 forlenge regnskaps\u00e5ret fra 12 til 18 m\u00e5neder uten \u00e5 gi tilstrekkelig finansiering, tillitsmannen risikerer raskt \u00e5 g\u00e5 tom for kontanter, og ikke lenger ha et klart grunnlag for \u00e5 kreve midler.<\/strong> Dette \u00e5pner for en periode med stor usikkerhet hvor sporbarhet av utgifter blir sv\u00e6rt vanskelig.<\/p>\n Disse situasjonene med regnskapsmessig usikkerhet, uten et stabilt regnskaps\u00e5r, bidrar til overskridelser: utgifter som p\u00e5l\u00f8per uten samtykke fra sameierne, bruk av ikke tildelte ressurser, utsettelse av ugjennomsiktige gebyrer, etc. Opphevelsen av det p\u00e5klagede vedtaket er da ofte uunng\u00e5elig.<\/p>\n Dersom generalforsamlingen vedtar en endring av regnskaps\u00e5ret uregelmessig, kan enhver sameier bestride det i retten.<\/p>\n2.Beslutningen m\u00e5 v\u00e6re beh\u00f8rig begrunnet<\/h2>\n
3. En minimumsperiode p\u00e5 5 \u00e5r mellom to endringer<\/h2>\n
4.Fare: en d\u00e5rlig konstruert modifikasjon svekker regnskapet<\/h2>\n
5. Den skadelidte sameieren kan angripe avgj\u00f8relsen for retten<\/h2>\n