Le droit immobilier regroupe un ensemble de disciplines : achat-vente, VEFA, copropriete, baux, servitudes, construction, urbanisme. Face a un litige immobilier, un avocat specialiste est votre meilleur allie pour defendre vos interets. Maitre Cecile Zakine, docteur en droit, vous accompagne dans toute la France.<\/p>\n\n
Retard de livraison, vices de construction, surface Carrez<\/a>, reception des travaux… Notre cabinet vous assiste de la signature du contrat a la levee des reserves.<\/p>\n\n Contestation d’assemblee generale, charges abusives, travaux urgents, syndic defaillant. Consultez notre guide des litiges de copropriete<\/a>.<\/p>\n\n Servitude de passage, vue, ecoulement des eaux<\/a>, bornage… Notre cabinet est specialiste des conflits de voisinage et des servitudes.<\/p>\n\n Revision de loyer commercial, renouvellement du bail, cession, droit de preference, travaux. Utilisez notre calculateur de revision de loyer commercial<\/a>.<\/p>\n\n Plus-value immobiliere, IFI (Impot sur la Fortune Immobiliere)<\/a>, LMNP, location meublee. Maitre Zakine vous conseille pour optimiser votre fiscalite.<\/p>\n\n Notre cabinet intervient dans toute la France. Consultez nos pages locales :<\/p>\n Avant de signer un compromis de vente, en cas de conflit de voisinage, de litige avec un promoteur, de probleme de copropriete ou de succession immobiliere.<\/p>\n\n Les honoraires varient selon la complexite du dossier. Contactez-nous pour un devis personnalise.<\/p>\n\n Prendre rendez-vous<\/a><\/p>\n{\n \u00ab\u00a0@context\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0https:\/\/schema.org\u00a0\u00bb,\n \u00ab\u00a0@type\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0LegalService\u00a0\u00bb,\n \u00ab\u00a0name\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0Avocat Droit Immobilier\u00a0\u00bb,\n \u00ab\u00a0description\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0Avocat en droit immobilier : VEFA, copropri\u00e9t\u00e9, servitudes, baux commerciaux. Ma\u00eetre Zakine intervient dans toute la France.\u00a0\u00bb,\n \u00ab\u00a0url\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/avocat-droit-des-affaires\/\u00a0\u00bb,\n \u00ab\u00a0founder\u00a0\u00bb: {\n \u00ab\u00a0@type\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0Person\u00a0\u00bb,\n \u00ab\u00a0name\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0C\u00e9cile Zakine\u00a0\u00bb,\n \u00ab\u00a0jobTitle\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0Avocat\u00a0\u00bb,\n \u00ab\u00a0telephone\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0+33621699177\u00a0\u00bb,\n \u00ab\u00a0email\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0avocat@cecile-zakine.com\u00a0\u00bb\n },\n \u00ab\u00a0areaServed\u00a0\u00bb: {\n \u00ab\u00a0@type\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0City\u00a0\u00bb,\n \u00ab\u00a0name\u00a0\u00bb: [\u00ab\u00a0Antibes\u00a0\u00bb, \u00ab\u00a0Grasse\u00a0\u00bb, \u00ab\u00a0Cannes\u00a0\u00bb, \u00ab\u00a0Nice\u00a0\u00bb, \u00ab\u00a0Mougins\u00a0\u00bb, \u00ab\u00a0Paris\u00a0\u00bb, \u00ab\u00a0France\u00a0\u00bb]\n },\n \u00ab\u00a0priceRange\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a045\u20ac – Variable selon dossier\u00a0\u00bb\n}\n\n\n\n Il est recommand\u00e9 de consulter un avocat en droit immobilier d\u00e8s qu’un litige survient : conflit de voisinage, probl\u00e8me de servitude, litige avec un promoteur, malfa\u00e7ons dans un bien neuf, contestation de charges de copropri\u00e9t\u00e9, ou difficult\u00e9 avec un locataire ou un bailleur. L’avocat vous conseille sur vos droits, n\u00e9gocie les transactions et vous repr\u00e9sente devant les tribunaux si n\u00e9cessaire.<\/p>\n\n\n La VEFA (Vente en l’\u00c9tat Futur d’Ach\u00e8vement) est l’achat d’un bien immobilier sur plan aupr\u00e8s d’un promoteur, avant sa construction. Le CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) est un contrat avec un constructeur qui b\u00e2tit une maison sur votre terrain. Les garanties diff\u00e8rent : la VEFA offre la garantie financi\u00e8re d’ach\u00e8vement, tandis que le CCMI pr\u00e9voit la garantie de livraison \u00e0 prix et d\u00e9lais convenus.<\/p>\n\n\n Pour contester une servitude de passage, il convient de v\u00e9rifier son titre constitutif (acte notari\u00e9) et son usage. Une servitude peut \u00eatre contest\u00e9e si elle est utilis\u00e9e au-del\u00e0 de ce qui est pr\u00e9vu, si elle a \u00e9t\u00e9 acquise par prescription sans titre, ou si elle n’est plus n\u00e9cessaire (enclave d\u00e9senclav\u00e9e). L’intervention d’un avocat est recommand\u00e9e pour engager une action en justice devant le tribunal judiciaire.<\/p>\n\n\n En cas de vice cach\u00e9 (d\u00e9faut non apparent au moment de l’achat qui rend le bien impropre \u00e0 son usage), l’acqu\u00e9reur dispose de deux actions : l’action r\u00e9dhibitoire (annulation de la vente) ou l’action estimatoire (r\u00e9duction du prix). Le d\u00e9lai pour agir est de 2 ans \u00e0 compter de la d\u00e9couverte du vice. Une expertise est g\u00e9n\u00e9ralement n\u00e9cessaire pour prouver l’existence et la gravit\u00e9 du vice.<\/p>\n\n\n\n\n\n{\n \u00ab\u00a0@context\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0https:\/\/schema.org\u00a0\u00bb,\n \u00ab\u00a0@type\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0FAQPage\u00a0\u00bb,\n \u00ab\u00a0mainEntity\u00a0\u00bb: [\n {\n \u00ab\u00a0@type\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0Question\u00a0\u00bb,\n \u00ab\u00a0name\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0Quand dois-je faire appel \u00e0 un avocat en droit immobilier ?\u00a0\u00bb,\n \u00ab\u00a0acceptedAnswer\u00a0\u00bb: {\n \u00ab\u00a0@type\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0Answer\u00a0\u00bb,\n \u00ab\u00a0text\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0Consultez un avocat d\u00e8s qu’un litige immobilier survient : conflit de voisinage, servitude, litige promoteur, malfa\u00e7ons, contestation de copropri\u00e9t\u00e9 ou difficult\u00e9 locative. L’avocat vous conseille, n\u00e9gocie et vous repr\u00e9sente en justice.\u00a0\u00bb\n }\n },\n {\n \u00ab\u00a0@type\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0Question\u00a0\u00bb,\n \u00ab\u00a0name\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0Quelle est la diff\u00e9rence entre VEFA et CCMI ?\u00a0\u00bb,\n \u00ab\u00a0acceptedAnswer\u00a0\u00bb: {\n \u00ab\u00a0@type\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0Answer\u00a0\u00bb,\n \u00ab\u00a0text\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0La VEFA est l’achat sur plan d’un bien aupr\u00e8s d’un promoteur, tandis que le CCMI est un contrat avec un constructeur qui b\u00e2tit sur votre terrain. Les garanties diff\u00e8rent : GFA pour la VEFA, garantie de livraison pour le CCMI.\u00a0\u00bb\n }\n },\n {\n \u00ab\u00a0@type\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0Question\u00a0\u00bb,\n \u00ab\u00a0name\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0Comment contester une servitude de passage ?\u00a0\u00bb,\n \u00ab\u00a0acceptedAnswer\u00a0\u00bb: {\n \u00ab\u00a0@type\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0Answer\u00a0\u00bb,\n \u00ab\u00a0text\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0Pour contester une servitude de passage, v\u00e9rifiez son titre constitutif. Elle peut \u00eatre contest\u00e9e si son usage d\u00e9passe le pr\u00e9vu, si elle est sans titre, ou si l’enclave a disparu. Un avocat peut engager une action au tribunal judiciaire.\u00a0\u00bb\n }\n },\n {\n \u00ab\u00a0@type\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0Question\u00a0\u00bb,\n \u00ab\u00a0name\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0Quels sont mes recours pour vice cach\u00e9 immobilier ?\u00a0\u00bb,\n \u00ab\u00a0acceptedAnswer\u00a0\u00bb: {\n \u00ab\u00a0@type\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0Answer\u00a0\u00bb,\n \u00ab\u00a0text\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0Vous pouvez demander l’annulation de la vente (action r\u00e9dhibitoire) ou une r\u00e9duction du prix (action estimatoire). Le d\u00e9lai est de 2 ans \u00e0 compter de la d\u00e9couverte du vice. Une expertise est g\u00e9n\u00e9ralement n\u00e9cessaire.\u00a0\u00bb\n }\n }\n ]\n}\n\n\n\n \n\ud83d\udcc5 Mis \u00e0 jour le 29\/07\/2026<\/strong> \u2014 Par Ma\u00eetre C\u00e9cile Zakine<\/strong>, avocate et Docteur en Droit \u00e0 Antibes. \u260e 06 21 69 91 77<\/a>.\n<\/p>\n\n\nCopropriete et charges<\/h3>\n
Servitudes et droit de passage<\/h3>\n
Baux commerciaux et professionnels<\/h3>\n
Fiscalite immobiliere et IFI<\/h3>\n
Pourquoi faire appel a un avocat en droit immobilier ?<\/h2>\n
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Avocat en droit immobilier pres de chez vous<\/h2>\n
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Questions frequentes<\/h2>\n\n
Quand faire appel a un avocat en droit immobilier ?<\/h3>\n
Combien coute un avocat en droit immobilier ?<\/h3>\n
Prenez rendez-vous<\/h2>\n
Questions fr\u00e9quentes en droit immobilier<\/h2>\n\n\n
Quand dois-je faire appel \u00e0 un avocat en droit immobilier ?<\/h3>\n\n\n
Quelle est la diff\u00e9rence entre VEFA et CCMI ?<\/h3>\n\n\n
Comment contester une servitude de passage ?<\/h3>\n\n\n
Quels sont mes recours pour vice cach\u00e9 immobilier ?<\/h3>\n\n\n
Autres questions VEFA<\/h2>\n
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