{"id":9,"date":"2019-07-23T07:26:03","date_gmt":"2019-07-23T07:26:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?page_id=9"},"modified":"2026-09-19T22:33:37","modified_gmt":"2026-04-24T21:46:32","slug":"mes-newsletters","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/mes-newsletters\/","title":{"rendered":"Mine nyhetsbrev"},"content":{"rendered":"<p>Me C\u00e9cile Zakine, avocate experte en droit immobilier au Barreau de Grasse, vous propose de recevoir r\u00e9guli\u00e8rement des analyses juridiques et des actualit\u00e9s cibl\u00e9es sur les th\u00e9matiques qui concernent directement vos projets immobiliers : vente en l&rsquo;\u00e9tat futur d&rsquo;ach\u00e8vement (VEFA), copropri\u00e9t\u00e9, construction, servitudes et litiges de voisinage.<\/p>\n<p>Cette newsletter professionnelle est con\u00e7ue pour vous permettre de rester inform\u00e9 des \u00e9volutions l\u00e9gislatives, des d\u00e9cisions de jurisprudence importantes rendues par les tribunaux judiciaires de Grasse, Nice, Draguignan, Toulon ou la Cour d&rsquo;appel d&rsquo;Aix-en-Provence, ainsi que des tendances du contentieux immobilier dans les Alpes-Maritimes et le Var.<\/p>\n<h2>Pourquoi s&rsquo;abonner \u00e0 la newsletter immobili\u00e8re du cabinet<\/h2>\n<p>Le droit immobilier \u00e9volue constamment. Les r\u00e9formes du Code civil (notamment la r\u00e9forme de 2016 sur la responsabilit\u00e9 contractuelle), les modifications apport\u00e9es \u00e0 la loi du 10 juillet 1965 sur la copropri\u00e9t\u00e9, les \u00e9volutions jurisprudentielles en mati\u00e8re de VEFA ou de garanties de construction : autant de domaines o\u00f9 une veille juridique rigoureuse fait la diff\u00e9rence entre un projet s\u00e9curis\u00e9 et un contentieux co\u00fbteux.<\/p>\n<p>La newsletter de Me Zakine vous offre :<\/p>\n<ul>\n<li>Des analyses accessibles et concr\u00e8tes des d\u00e9cisions de justice r\u00e9centes ayant un impact sur vos droits en tant qu&rsquo;acqu\u00e9reur, copropri\u00e9taire, constructeur ou vendeur.<\/li>\n<li>Des rappels sur les d\u00e9lais \u00e0 respecter (contestation d&rsquo;une assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale de copropri\u00e9t\u00e9 dans les deux mois, r\u00e9serves \u00e0 la livraison en VEFA, mise en \u0153uvre des garanties).<\/li>\n<li>Des \u00e9clairages sur les contentieux fr\u00e9quents dans la r\u00e9gion (retards de livraison \u00e0 Antibes, Cannes, Grasse, Nice, malfa\u00e7ons, troubles de voisinage, servitudes de passage \u00e0 Mougins, Fr\u00e9jus, Hy\u00e8res).<\/li>\n<li>Des conseils pratiques pour anticiper les difficult\u00e9s et prot\u00e9ger vos int\u00e9r\u00eats dans vos transactions ou vos projets de construction.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Les th\u00e9matiques trait\u00e9es dans la newsletter<\/h2>\n<h3>Vente en l&rsquo;\u00e9tat futur d&rsquo;ach\u00e8vement (VEFA)<\/h3>\n<p>La VEFA est un mode d&rsquo;acquisition particuli\u00e8rement encadr\u00e9. La newsletter vous informe r\u00e9guli\u00e8rement sur :<\/p>\n<ul>\n<li>Les obligations du promoteur et les droits de l&rsquo;acqu\u00e9reur (appels de fonds, garantie d&rsquo;ach\u00e8vement, garantie financi\u00e8re d&rsquo;ach\u00e8vement).<\/li>\n<li>Les garanties l\u00e9gales : garantie de parfait ach\u00e8vement (un an), garantie biennale de bon fonctionnement (deux ans), garantie d\u00e9cennale (dix ans).<\/li>\n<li>Les p\u00e9nalit\u00e9s de retard de livraison : leur calcul, leur mise en \u0153uvre, les contentieux devant le tribunal judiciaire comp\u00e9tent.<\/li>\n<li>Les r\u00e9serves \u00e0 la r\u00e9ception : comment les formuler, comment obtenir leur lev\u00e9e, que faire en cas de non-conformit\u00e9.<\/li>\n<li>Les recours en cas de malfa\u00e7ons, vices cach\u00e9s ou non-respect des plans.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Sameie<\/h3>\n<p>La vie en copropri\u00e9t\u00e9 soul\u00e8ve de nombreuses questions juridiques. La newsletter aborde notamment :<\/p>\n<ul>\n<li>La contestation des d\u00e9cisions d&rsquo;assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale : conditions, d\u00e9lais (deux mois \u00e0 compter de la notification du proc\u00e8s-verbal), proc\u00e9dure devant le tribunal judiciaire.<\/li>\n<li>Les charges de copropri\u00e9t\u00e9 : r\u00e9partition, impay\u00e9s, recouvrement, privil\u00e8ge immobilier.<\/li>\n<li>Les travaux en copropri\u00e9t\u00e9 : travaux d&rsquo;urgence, travaux vot\u00e9s en AG, travaux privatifs n\u00e9cessitant autorisation.<\/li>\n<li>Les conflits entre copropri\u00e9taires ou avec le syndic : trouble de jouissance, nuisances, responsabilit\u00e9.<\/li>\n<li>Les servitudes de copropri\u00e9t\u00e9 et leur opposabilit\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Construction et malfa\u00e7ons<\/h3>\n<p>Que vous soyez ma\u00eetre d&rsquo;ouvrage ou victime de d\u00e9sordres, la newsletter vous \u00e9claire sur :<\/p>\n<ul>\n<li>La responsabilit\u00e9 des constructeurs (architecte, entrepreneur, ma\u00eetre d&rsquo;\u0153uvre) en application des articles 1792 et suivants du Code civil.<\/li>\n<li>Les garanties : garantie de parfait ach\u00e8vement, garantie biennale, garantie d\u00e9cennale, assurance dommages-ouvrage.<\/li>\n<li>La r\u00e9ception des travaux avec ou sans r\u00e9serves.<\/li>\n<li>Les expertises judiciaires et amiables.<\/li>\n<li>Les recours contre l&rsquo;assureur d\u00e9cennal ou l&rsquo;assurance dommages-ouvrage.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Servitudes et voisinage<\/h3>\n<p>Les relations entre voisins et les servitudes font l&rsquo;objet de contentieux r\u00e9guliers sur la C\u00f4te d&rsquo;Azur. La newsletter traite :<\/p>\n<ul>\n<li>Les servitudes l\u00e9gales (passage, vue, \u00e9coulement des eaux, distances de plantation).<\/li>\n<li>Les servitudes conventionnelles : leur cr\u00e9ation, leur inscription au service de publicit\u00e9 fonci\u00e8re, leur opposabilit\u00e9.<\/li>\n<li>Les troubles anormaux de voisinage : bruit, odeurs, atteintes visuelles, travaux impactant le fonds voisin.<\/li>\n<li>Les recours devant le tribunal judiciaire territorialement comp\u00e9tent et les demandes de dommages-int\u00e9r\u00eats fond\u00e9es sur l&rsquo;article 1240 du Code civil.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Un contenu adapt\u00e9 \u00e0 la pratique locale<\/h2>\n<p>Les d\u00e9cisions rendues par les tribunaux judiciaires de Grasse, Nice, Draguignan et Toulon, ainsi que les arr\u00eats de la Cour d&rsquo;appel d&rsquo;Aix-en-Provence, sont r\u00e9guli\u00e8rement analys\u00e9s dans la newsletter. Cette veille jurisprudentielle locale permet de mieux anticiper les positions des magistrats et d&rsquo;adapter les strat\u00e9gies contentieuses.<\/p>\n<p>Les sp\u00e9cificit\u00e9s immobili\u00e8res de la r\u00e9gion (forte tension sur le march\u00e9 VEFA \u00e0 Antibes, Cannes, Nice ; copropri\u00e9t\u00e9s anciennes \u00e0 Grasse et Menton ; constructions neuves dans l&rsquo;arri\u00e8re-pays ; servitudes complexes li\u00e9es au relief et \u00e0 l&rsquo;urbanisme des villes c\u00f4ti\u00e8res) sont prises en compte dans les analyses propos\u00e9es.<\/p>\n<h2>Comment s&rsquo;abonner<\/h2>\n<p>L&rsquo;abonnement \u00e0 la newsletter est gratuit. Il vous suffit de transmettre votre demande par courriel \u00e0 <strong>cecile.zakine@gmail.com<\/strong> ou par t\u00e9l\u00e9phone au <strong>06 21 69 91 77<\/strong>.<\/p>\n<p>Vous pouvez \u00e0 tout moment vous d\u00e9sabonner en adressant un simple courriel. Vos donn\u00e9es personnelles (nom, adresse \u00e9lectronique) sont utilis\u00e9es uniquement pour l&rsquo;envoi de la newsletter et ne sont jamais transmises \u00e0 des tiers. Conform\u00e9ment au R\u00e8glement g\u00e9n\u00e9ral sur la protection des donn\u00e9es (RGPD), vous disposez d&rsquo;un droit d&rsquo;acc\u00e8s, de rectification et de suppression de vos donn\u00e9es.<\/p>\n<h2>Compl\u00e9ter la newsletter par une consultation<\/h2>\n<p>La newsletter constitue une source d&rsquo;information g\u00e9n\u00e9rale, mais elle ne remplace pas un conseil personnalis\u00e9 adapt\u00e9 \u00e0 votre situation. Si vous \u00eates confront\u00e9 \u00e0 un litige en VEFA, \u00e0 un conflit de copropri\u00e9t\u00e9, \u00e0 des malfa\u00e7ons dans votre construction ou \u00e0 un diff\u00e9rend de voisinage, Me Zakine vous propose :<\/p>\n<ul>\n<li>EN <strong>consultation t\u00e9l\u00e9phonique de 30 minutes pour 45 euros<\/strong>, \u00e0 r\u00e9server via Calendly.<\/li>\n<li>Un rendez-vous au cabinet situ\u00e9 au <strong>15 avenue Robert Soleau \u00e0 Antibes<\/strong>, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de Cannes, Mougins, Grasse, Vallauris et Juan-les-Pins.<\/li>\n<li>Un accompagnement \u00e0 distance pour les dossiers situ\u00e9s ailleurs en France, lorsque le contentieux le permet.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour toute question ou pour vous abonner \u00e0 la newsletter, contactez Me C\u00e9cile Zakine au <strong>06 21 69 91 77<\/strong> ou par courriel \u00e0 <strong>cecile.zakine@gmail.com<\/strong>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Me C\u00e9cile Zakine, avocate experte en droit immobilier au Barreau de Grasse, vous propose de recevoir r\u00e9guli\u00e8rement des analyses juridiques et des actualit\u00e9s cibl\u00e9es sur les th\u00e9matiques qui concernent directement vos projets immobiliers : vente en l&rsquo;\u00e9tat futur d&rsquo;ach\u00e8vement (VEFA), copropri\u00e9t\u00e9, construction, servitudes et litiges de voisinage.Cette newsletter professionnelle est con\u00e7ue pour vous permettre de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":12,"parent":0,"menu_order":333,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page-premium.php","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-9","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/9","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/9\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":65760,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/9\/revisions\/65760"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}