{"id":61794,"date":"2023-08-14T20:05:59","date_gmt":"2023-08-14T18:05:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?p=61794"},"modified":"2025-01-13T00:42:55","modified_gmt":"2025-01-12T23:42:55","slug":"les-9-choses-a-savoir-en-matiere-de-droit-immobilier-me-zakine-avocat-en-droit-immobilier-a-bordeaux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/les-9-choses-a-savoir-en-matiere-de-droit-immobilier-me-zakine-avocat-en-droit-immobilier-a-bordeaux\/","title":{"rendered":"De 9 tingene \u00e5 vite om eiendomsrett \u2013 Me Zakine, eiendomsadvokat i Bordeaux"},"content":{"rendered":"

De 10 tingene du b\u00f8r vite om eiendomsrett<\/p>\n

Av Me Zakine, eiendomsadvokat i Bordeaux<\/p>\n

    \n
  1. sameie og dets vendinger<\/strong> : Sameieloven ligner p\u00e5 en god Bordeaux-vin: kompleks, med sine mange nyanser, og som krever en viss tid for \u00e5 modnes for \u00e5 bli verdsatt fullt ut. Denne kompleksiteten kommer fra sameieregelverket, den beskrivende delingstilstanden, sameierne, generalforsamlinger<\/a>, flertallsregler, budsjetter mm.<\/li>\n
  2. VEFA, dens forsinkelser og kommunikasjonsproblemer<\/strong> : Salget in the Future State of Completion, som vi kj\u00e6rlig kaller VEFA, ligner p\u00e5 en kj\u00e6rlighetshistorie: det begynner med fantastiske l\u00f8fter, l\u00f8fter om et dr\u00f8mmeliv, men kj\u00f8pere pass opp for forsinkelser, mangel p\u00e5 \u00e5penhet og kommunikasjon, kvalitet p\u00e5 materialer og hemmelighold av arrang\u00f8rer!<\/li>\n
  3. Sameiernes forbund, den ansvarlige for bevaring av bygget <\/strong>: Tror du at du vil delta i en enkel forsamling under dine f\u00f8rste m\u00f8ter? Tenk igjen ! Snarere g\u00e5r du inn p\u00e5 en arena, hvor hver stemme, hver stemme kan utl\u00f8se reelle konflikter. Sameieforeningen har ansvar for bevaring og vedlikehold av bygget.<\/li>\n
  4. DE felles eiendom<\/a>, tillitsvalgt<\/strong> : Sameietillitsmannen er en tosidig karakter. Som vekselvis vokter av reglene og mekler, blir han noen ganger oppfattet som den \u00abstore skurken\u00bb, men det er ofte han som i skyggen styrer spenninger og s\u00f8rger for at alt g\u00e5r p\u00e5 skinner. Selvf\u00f8lgelig hender det at vi advokater krysser sverd med ham, men alltid i en \u00e5nd av h\u00f8flighet ... nesten alltid. Han m\u00e5 samarbeide med forbundsr\u00e5det ledet av en president i forbundsr\u00e5det og sammensatt av flere medlemmer oppnevnt p\u00e5 generalforsamlingen.<\/li>\n
  5. Promotorer, byggherrer, VEFA og CCMI <\/strong>: forsinkelse, leveringstid, materialer, d\u00e5rlig utf\u00f8relse, mottak, ti \u00e5rs garanti, perfekt ferdigstillelse, forbehold, leveringsrapport, overlevering av n\u00f8kler, opphevelse av forbehold, summarisk handling, ekspertise, tilsynelatende mangler, skjulte mangler, utlegg, foreldelsesfrist , skader, arbeidsskader, dette er sp\u00f8rsm\u00e5lene som kan oppst\u00e5 i byggeloven<\/a><\/li>\n
  6. Tid, denne unnvikende allierte<\/strong> : Trodde du tiden var line\u00e6r? I eiendomsrett<\/a>, kan det noen ganger virke elastisk. Tidsfrister strekker seg ut, prosedyrer blir mange... Men ikke se p\u00e5 dette som latskap fra v\u00e5r side. Det er dyrets natur, og vi er her for \u00e5 temme det for deg.<\/li>\n
  7. Forhandling, den vesentlige forutsetningen<\/strong> : forlik eller mekling m\u00e5 favoriseres. En god ordning er alltid bedre med tanke p\u00e5 kostnader eller tidsfrister.<\/li>\n
  8. Kj\u00e6rlighet til yrket ekspert eiendomsadvokat i Bordeaux<\/a><\/strong> : Ring til en ekspert advokat og du vil l\u00f8se dine problemer under bedre forhold. Din interesse er det som veileder Mester Zakine. Mester Zakine bringer deg r\u00e5d og bistand<\/a>.\n

    \u00c5 tilkalle en advokat betyr \u00e5 v\u00e6re sikker p\u00e5 at rettighetene dine blir respektert, og at kompetanseomr\u00e5dene til advokatfirmaet du har valgt er spesialisert innen det n\u00f8dvendige feltet.
    \nMa\u00eetre Zakine griper inn i komplekse filer med viktige promot\u00f8rer (finn en artikkel i Nice Matin av 11. desember \u2013 BNP Paribas \u2013 Marenda Lacan p\u00e5 Nice Matin for en VEFA-konflikt). Ma\u00eetre Zakine representerer flere kj\u00f8pere av dette VEFA-programmet mot promot\u00f8ren BNP Paribas.
    \nI tilfelle tvist,     Ma\u00eetre Zakine hevder dine rettigheter<\/a> med styrke og med hele menneskeheten.
    \nAdvokatfirmaet     Zakine er basert i Antibes og registrert hos Grasse Bar<\/a> (Nice Bar er i n\u00e6rheten). Ma\u00eetre Zakine jobber i hele Frankrike og spesielt i Bordeaux<\/a> hvor hun har kunder.<\/p>\n

    Ma\u00eetre Zakine er vant til \u00e5 jobbe eksternt (video, elektronisk signatur, sikker filutvekslingsplattform).<\/p>\n

    C\u00e9cile Zakine-skapet st\u00e5r til din disposisjon<\/li>\n<\/ol>\n

    Ma\u00eetre Zakine har lang erfaring innen eiendomsrett, og har opparbeidet seg et rykte som advokat<\/a>\u00a0p\u00e5litelig og p\u00e5litelig p\u00e5 dette feltet.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Les 10 choses \u00e0 savoir en mati\u00e8re de droit immobilier Par Me Zakine, avocat en droit immobilier \u00e0 Bordeaux la copropri\u00e9t\u00e9 et ses m\u00e9andres : Le droit de la copropri\u00e9t\u00e9 est semblable \u00e0 un bon vin bordelais : complexe, avec ses multiples nuances, et demandant un temps certain de maturation pour \u00eatre pleinement appr\u00e9ci\u00e9. Cette […]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[93],"tags":[],"class_list":["post-61794","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-avocat-bordeaux-droit-immobilier-et-vefa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61794","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61794"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61794\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61794"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=61794"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=61794"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}