{"id":62859,"date":"2023-10-08T14:42:09","date_gmt":"2023-10-08T12:42:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?p=62859"},"modified":"2025-02-18T23:36:09","modified_gmt":"2025-02-18T22:36:09","slug":"les-5-mesures-a-prendre-en-cas-de-retard-vefa-me-cecile-zakine-docteur-en-droit-avocat-a-lille","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/les-5-mesures-a-prendre-en-cas-de-retard-vefa-me-cecile-zakine-docteur-en-droit-avocat-a-lille\/","title":{"rendered":"De 5 tiltakene som skal iverksettes i tilfelle VEFA-forsinkelse \u2013 Me C\u00e9cile ZAKINE, Doctor of Law Advokat i Lille"},"content":{"rendered":"

\"advokat<\/p>\n

Kj\u00f8p av en eiendom for salg i fremtidens ferdigstillelse (VEFA) er en bindende handling som reiser berettigede forventninger n\u00e5r det gjelder leveringstider. Noen ganger hender det imidlertid at arrang\u00f8ren ikke respekterer disse fristene. I et slikt tilfelle er flere juridiske alternativer tilgjengelige for kj\u00f8pere.<\/p>\n

1. Studie og analyse av salgskontrakten<\/h2>\n

F\u00f8rst av alt er det viktig \u00e5 gjennomf\u00f8re en grundig analyse av salgskontrakten. Dette dokumentet b\u00f8r spesifisere leveringsbetingelsene, inkludert eventuelle straffeklausuler ved forsinkelse. I enkelte kontrakter kan det v\u00e6re unntaksklausuler for tilfeller av force majeure. Deres gyldighet og anvendelighet m\u00e5 vurderes n\u00f8ye.<\/p>\n

2. Det formelle varselbrevet<\/h2>\n

Hvis kontrakten gir b\u00f8ter for forsinkelse eller ikke inneholder gjeldende unntaksklausuler, er neste trinn \u00e5 sende en formell melding til arrang\u00f8ren. Denne handlingen har et dobbelt form\u00e5l: den minner formelt om arrang\u00f8rens forpliktelser og fungerer som et utgangspunkt for \u00e5 beregne eventuelle straffer eller erstatninger for sen betaling.<\/p>\n

3. Forhandling og mekling<\/h2>\n

Tvisten kan ofte l\u00f8ses gjennom forhandlinger eller mekling. Hvis begge parter er villige til dialog, kan det v\u00e6re mulig \u00e5 komme til en gjensidig akseptabel avtale. Dette kan omfatte reduserte straffer, gratis oppgraderinger eller andre former for kompensasjon.<\/p>\n

4. Rettslige skritt<\/h2>\n

EN VEFA-ekspert<\/a>, det finnes ikke! Ganske enkelt fordi vefa<\/a> det er ikke en spesialist, men en kontrakt som er utarbeidet mellom arrang\u00f8ren. \u00c5 kontakte en VEFA-advokat er en viktig ting, spesielt hvis rettstvistfasen viser seg avgj\u00f8rende for \u00e5 f\u00e5 erstatning.<\/p>\n

En enkel konsultasjon p\u00e5 \u00e9n time lar deg vite hvor du er, hvilke alternativer du har (bryte salget (l\u00f8sning av salget), be om kompensasjon, skader og renter. Kostnaden for dette f\u00f8rst\u00a0konsultasjon er 120 \u20ac hos Ma\u00eetre Zakine<\/a>.<\/p>\n

Faktisk, i tilfelle forsinkelse (forsinkelse i levering av en ny leilighet,
\nen produsent m\u00e5 betale en bot for sen levering, proporsjonal med varigheten av forsinkelsen, s\u00e5 lenge denne forsinkelsen er st\u00f8rre enn 30 dager.<\/p>\n

Derfor er st\u00f8tte n\u00f8dvendig for \u00e5 vite hva som er den beste veien \u00e5 f\u00f8lge for \u00e5 f\u00e5 kompensasjon ved evt sen levering i VEFA<\/a>.<\/p>\n

Disse er beregnet p\u00e5 en bestemt m\u00e5te. Ma\u00eetre Zakine st\u00e5r til din disposisjon p\u00e5 sin online kalender eller p\u00e5 telefon for \u00e5 hjelpe deg med anskaffelsen.<\/p>\n

Me zakine analyserer de ulike dokumentene som er gitt til deg og st\u00f8tter klienten for \u00e5 vedta den beste strategien med ham.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kj\u00f8p av en eiendom for salg i fremtidig ferdigstillelse (VEFA) er en bindende handling som reiser berettigede forventninger n\u00e5r det gjelder leveringstider. Noen ganger hender det imidlertid at arrang\u00f8ren ikke respekterer disse fristene. I et slikt tilfelle er flere juridiske alternativer tilgjengelige for kj\u00f8pere. 1. Studie og analyse av salgskontrakten [\u2026]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-62859","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62859","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=62859"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62859\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62859"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=62859"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=62859"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}