[et_pb_section admin_label=\u00a0\u00bbsection\u00a0\u00bb]
\n\t\t\t[et_pb_row admin_label=\u00a0\u00bbrow\u00a0\u00bb]
\n\t\t\t\t[et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″][et_pb_text admin_label=\u00a0\u00bbText\u00a0\u00bb]<\/p>\n
Lagt ut 11. april 2024<\/span><\/p>\n <\/p>\n I 2009 br\u00f8t den rungende eiendomsskandalen om Apollonia-saken ut i Frankrike. Ved \u00e5 involvere det eponyme eiendomsselskapet og hundrevis av individer lurt av dets tvilsomme handlinger, rystet denne aff\u00e6ren eiendomsverdenen og praksisen til VEFA<\/span><\/p>\n Apollonias ikke-regulerende praksis var kjernen i svindelen: Med rundt 700 klagere og svindel ansl\u00e5tt til nesten 800 millioner euro, <\/b>omfanget av den \u00f8konomiske og moralske skaden ofrene har lidd er betydelig, og for\u00e5rsaker sjokkb\u00f8lger over hele landet. <\/span>"\u00a0Apollonia-saken og VEFA-rettferdighet<\/strong>\u00a0\u00bb refererer til en eiendomsskandale som rystet Frankrike p\u00e5 2000-tallet. VEFA<\/a>, eller Sale in the Future State of Completion, er en kontrakt for salg av fast eiendom som fortsatt er under bygging.<\/span><\/p>\n Apollonia-aff\u00e6ren, oppkalt etter eiendomsselskapet i kjernen av skandalen, kom til syne da kj\u00f8pere ble m\u00f8tt med forsinkelser i leveringen av eiendommene sine, problemer med byggekvaliteten og, i noen tilfeller, rent og rene forsvinninger av investerte midler .<\/span><\/p>\n Investorer ble svindlet i eiendomsprogrammer i VEFA<\/a> tilbudt av Apollonia-selskapet, administrert av Jean-Claude Mas.\u00a0<\/span><\/p>\n Disse programmene bestod av kj\u00f8p av bolig beregnet for m\u00f8blert utleie, med l\u00f8fte om attraktiv avkastning. Imidlertid ble ikke boligen bygget eller ble det levert sent<\/a>, og den lovede avkastningen ble aldri oppn\u00e5dd.<\/span><\/p>\n Saken utl\u00f8ste en rekke klager fra forn\u00e6rmede investorer, som ofte mistet en betydelig del av kapitalen sin. Unders\u00f8kelser avdekket uredelig praksis, som overfakturering, komplekse \u00f8konomiske ordninger og fortielse av informasjon.<\/span><\/p>\n I den ofte ugjennomsiktige verden av eiendom<\/a>, finansskandaler er dessverre ikke sjeldne. Apollonia-saken, som nylig ble brakt p\u00e5 spissen, illustrerer dessverre denne virkeligheten.<\/span><\/p>\n Denne aff\u00e6ren, som rystet sektoren utenfor plansalg (VEFA), fremhever sofistikert svindelpraksis, som f\u00f8rer til kolossale \u00f8konomiske tap for mange investorer.<\/span><\/p>\n Modus operandi i denne aff\u00e6ren er like kompleks som den er skandal\u00f8s.\u00a0<\/span><\/p>\n Skj\u00f8ter signert massivt "p\u00e5 hj\u00f8rnet av et bord", p\u00e5 kafeer eller luksushoteller i Paris. <\/span>Alt ble gjort for \u00e5 trives med kundene. <\/span>En av de mest urovekkende aspektene ved denne aff\u00e6ren er den p\u00e5st\u00e5tte involveringen av visse banker og notarius publicus i \u00e5 validere og tilrettelegge for disse uredelige transaksjonene. Forfalskede dokumenter, ikke-eksisterende finansielle garantier og manipulasjon av midler har blitt sitert som en del av denne tvilsomme praksisen.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>Og s\u00e5 eksploderte alt i 2008.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>Mr. Zakine, advokat og doktor i rettsvitenskap<\/a> representerer sin klient i denne Apolonia-saken. Sistnevnte vil f\u00e5 vite om fremveksten av denne aff\u00e6ren p\u00e5 radio.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>Dette er starten p\u00e5 15 \u00e5r juridisk kamp<\/a>, angst og hardt arbeid for ikke \u00e5 bli \u00f8delagt.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>Omfanget av \u00f8konomiske tap som investorene lider er svimlende, med estimater som n\u00e5r nesten en milliard euro. Disse tapene har ikke bare alvorlige \u00f8konomiske konsekvenser for individuelle investorer, men undergraver ogs\u00e5 offentlig tillit til finans- og eiendomssystemet som helhet.<\/span><\/p>\n \u00a0M<\/span>Til tross for myndighetenes innsats for \u00e5 etterforske denne saken og stille de ansvarlige for retten, er veien til \u00e5 reparere skaden fortsatt lang og usikker for mange ofre for Apollonia-saken. Juridiske tvister \u00f8ker, med anklager mot flere interessenter, inkludert eiendomsselskapet selv, bankene og notarene som er involvert.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>DE Zakine kabinett<\/a> \u00f8nsker \u00e5 informere deg om den siste utviklingen i Apollonia-saken, ang\u00e5ende p\u00e5stander om en milliard eurosvindel som involverer salg i staten av fremtidig fullf\u00f8ring (VEFA), banker og notarius publicus. <\/b>\u00a0<\/span>Me Zakine fikk nylig en positiv avgj\u00f8relse for lagmannsretten i Paris.\u00a0 <\/b>Dommeren indikerte tydelig at v\u00e5re klienter var helt velbegrunnede og legitime til \u00e5 be om stans i saksbehandlingen mens hemmeligholdet til etterforskningen ble opphevet. <\/b>Denne avgj\u00f8relsen markerer et betydelig skritt fremover i v\u00e5r tiln\u00e6rming til \u00e5 garantere rettferdig rettferdighet for v\u00e5re kunder.<\/b><\/p>\n Til tross for opphevelsen av hemmeligholdelsen av etterforskningen under saksbehandlingen, bemerket dommeren likevel at denne anmodningen var spesielt godt begrunnet.<\/b><\/p>\n Denne avgj\u00f8relsen ble \u00f8nsket velkommen og ga h\u00e5p til hans klienter ang\u00e5ende det, vi h\u00e5per, positive utfallet av saken som vil bli endelig p\u00e5beropt.\u00a0\u00a0<\/b><\/p>\n Ved denne avgj\u00f8relsen fylt med rettferdighet, mente dommeren at kj\u00f8perne var berettiget i deres foresp\u00f8rsel, og styrket dermed v\u00e5r posisjon og anerkjente legitimiteten til v\u00e5re og v\u00e5re klienters handlinger i denne lange kampen.<\/b><\/p>\n Denne saken fremhever det kritiske behovet for strengere regulering og \u00f8kt tilsyn i eiendomssektoren for \u00e5 forhindre slike katastrofer i fremtiden. Investorer m\u00e5 kunne ha tillit til integriteten til eiendomstransaksjoner og v\u00e6re beskyttet mot uredelig og villedende praksis.<\/span><\/p>\n Avslutningsvis representerer Apollonia-saken en dyster p\u00e5minnelse om farene som ligger i eiendomsinvesteringer og fremhever de vedvarende feilene i reguleringen og tilsynet med sektoren. Myndigheter og markedsakt\u00f8rer m\u00e5 fordoble sin innsats for \u00e5 sikre \u00e5penhet, ansvarlighet og investorbeskyttelse i alle eiendomstransaksjoner.<\/span><\/p>\n P\u00e5 et omr\u00e5de hvor tillit er essensielt, minner Apollonia-saken oss om at det kreves \u00e5rv\u00e5kenhet og at ansvar m\u00e5 tas p\u00e5 alle niv\u00e5er for \u00e5 unng\u00e5 slike skandaler i fremtiden.<\/span><\/p>\n Ta kontakt med en advokat som kjenner til Appollonia-saken<\/p>\n Cabinet Zakine forblir ved din side for \u00e5 gi deg all n\u00f8dvendig st\u00f8tte i denne saken.<\/span><\/p>\n Vi vil fortsette \u00e5 jobbe utrettelig for \u00e5 hevde dine rettigheter og f\u00e5 en reparasjon<\/a> rettferdig for de \u00f8konomiske og utvilsomt \u00f8konomiske skadene som er p\u00e5f\u00f8rt.<\/span><\/p>\n Ikke n\u00f8l med \u00e5 kontakte oss for sp\u00f8rsm\u00e5l som kan p\u00e5virke den m\u00f8rke Apollonia-saken, denne enorme salgssvindel i tilstanden av fremtidig fullf\u00f8ring.\u00a0<\/span><\/p>\n Ma\u00eetre Zakine - Advokat i Apollonia-saken<\/span>[\/et_pb_text][\/et_pb_column] Affaire Apollonia – Juin 2024 Mise en ligne le 11 avril 2024 Rappel des faits de l’Affaire Appollonia En 2009 \u00e9clatait en France le scandale immobilier retentissant de l’affaire Apollonia. 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\n<\/span>\u2013 salg av off-plan leiligheter til sterkt overvurderte priser;
\n<\/span>\u2013 l\u00f8fter om garantert leieavkastning som aldri ble realisert;
\n<\/span>\u2013 kreve store provisjoner og bruke aggressive salgsteknikker.\u00a0<\/span><\/p>\nHvordan griper Me Zakines klient inn i Appollonia-saken?<\/h2>\n
Siste utvikling i Appollonia-saken?<\/h2>\n
Hvordan griper Me Zakines klient inn i Appollonia-saken?<\/h2>\n
\n\t\t\t[\/et_pb_row]
\n\t\t[\/et_pb_section]<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Affaire Apollonia - Juin 2024<\/span><\/h1>\r\n
Rappel des faits de l'Affaire Appollonia<\/h2>\r\nEn 2009 \u00e9clatait en France le scandale immobilier retentissant de l'affaire Apollonia. Impliquant la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re \u00e9ponyme et des centaines de particuliers flou\u00e9s par ses agissements douteux, cette affaire a secou\u00e9 le monde de l'immobilier et la pratique du VEFA<\/span>\r\n\r\nLes pratiques non r\u00e9glementaires d'Apollonia \u00e9taient au c\u0153ur de l'escroquerie :\r\n<\/span>- vente d'appartements sur plan \u00e0 des prix largement sur\u00e9valu\u00e9s;\r\n<\/span>- promesses de rendements locatifs garantis qui ne se mat\u00e9rialis\u00e8rent jamais;\r\n<\/span>-\u00a0 pr\u00e9l\u00e8vement d'importantes commissions, et recours \u00e0 des techniques de vente agressives.\u00a0<\/span>\r\n\r\nAvec environ 700 plaignants et une fraude estim\u00e9e \u00e0 pr\u00e8s de 800 millions d'euros, <\/b>l'ampleur du pr\u00e9judice financier et moral subi par les victimes est consid\u00e9rable, suscitant une onde de choc \u00e0 travers le pays. <\/span>\"L'affaire Apollonia et la justice VEFA<\/strong>\" fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 un scandale immobilier qui a secou\u00e9 la France dans les ann\u00e9es 2000. La VEFA, ou Vente en l'\u00c9tat Futur d'Ach\u00e8vement, est un contrat de vente d'un bien immobilier encore en construction.<\/span>\r\n\r\nL'Affaire Apollonia, du nom de la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re au c\u0153ur du scandale, a \u00e9t\u00e9 r\u00e9v\u00e9l\u00e9e au grand jour lorsque des acqu\u00e9reurs se sont retrouv\u00e9s confront\u00e9s \u00e0 des retards de livraison de leurs biens immobiliers, des probl\u00e8mes de qualit\u00e9 de construction et, dans certains cas, \u00e0 des disparitions pures et simples des fonds investis.<\/span>\r\n\r\nLes investisseurs ont \u00e9t\u00e9 victimes d'une escroquerie dans le cadre de programmes immobiliers en VEFA propos\u00e9s par la soci\u00e9t\u00e9 Apollonia, dirig\u00e9e par Jean-Claude Mas.\u00a0<\/span>\r\n\r\nCes programmes consistaient en l'achat de logements destin\u00e9s \u00e0 la location meubl\u00e9e, avec la promesse de rendements attractifs. Cependant, les logements n'ont pas \u00e9t\u00e9 construits ou ont \u00e9t\u00e9 livr\u00e9s en retard<\/a>, et les rendements promis n'ont jamais \u00e9t\u00e9 atteints.<\/span>\r\n\r\nL'affaire a d\u00e9clench\u00e9 de nombreuses plaintes de la part des investisseurs l\u00e9s\u00e9s, qui ont souvent perdu une partie importante de leur capital. Les enqu\u00eates ont r\u00e9v\u00e9l\u00e9 des pratiques frauduleuses, telles que des surfacturations, des montages financiers complexes et des dissimulations d'informations.<\/span>\r\n\r\nDans le monde souvent opaque de l'immobilier<\/a>, les scandales financiers ne sont malheureusement pas rares. L'affaire Apollonia, r\u00e9cemment port\u00e9e sur le devant de la sc\u00e8ne, illustre tristement cette r\u00e9alit\u00e9.<\/span>\r\n\r\nCette affaire, qui a secou\u00e9 le secteur de la vente en l'\u00e9tat futur d'ach\u00e8vement (VEFA), met en lumi\u00e8re des pratiques d'escroquerie sophistiqu\u00e9es, entra\u00eenant des pertes financi\u00e8res colossales pour de nombreux investisseurs.<\/span>\r\n\r\nLe modus operandi dans cette affaire est aussi complexe que scandaleux.\u00a0<\/span>\r\n\r\nDes actes sign\u00e9s massivement \u00ab sur le coin d\u2019une table \u00bb, dans des caf\u00e9s ou des h\u00f4tels de luxe parisiens. <\/span>Tout \u00e9tait fait pour mettre les clients en confiance. <\/span>L'un des aspects les plus troublants de cette affaire est l'implication pr\u00e9sum\u00e9e de certaines banques et notaires dans la validation et la facilitation de ces transactions frauduleuses. Des documents falsifi\u00e9s, des garanties financi\u00e8res inexistantes et des manipulations des fonds ont \u00e9t\u00e9 \u00e9voqu\u00e9s dans le cadre de ces pratiques douteuses.<\/span>\r\n\r\n\u00a0<\/span>Et puis tout \u00e9clate en 2008.<\/span>\r\n
Comment le client de Me Zakine intervient dans l'affaire Appollonia ?<\/h2>\r\n\u00a0<\/span>Me Zakine, avocat et Docteur en Droit repr\u00e9sente son client pour cette affaire Apolonia. Ce dernier l\u2019 apprendra l\u2019\u00e9mergence de cette affaire \u00e0 la radio.<\/span>\r\n\r\n\u00a0<\/span>C\u2019est le d\u00e9but de 15 ans de bataille judiciaire<\/a>, d\u2019angoisse et de travail acharn\u00e9 pour ne pas \u00eatre ruin\u00e9.<\/span>\r\n\r\n\u00a0<\/span>L'ampleur des pertes financi\u00e8res subies par les investisseurs est stup\u00e9fiante, avec des estimations atteignant pr\u00e8s d'un milliard d'euros. Ces pertes ont non seulement des r\u00e9percussions \u00e9conomiques graves pour les investisseurs individuels, mais elles sapent \u00e9galement la confiance du public dans le syst\u00e8me financier et immobilier dans son ensemble.<\/span>\r\n\r\n\u00a0M<\/span>algr\u00e9 les efforts des autorit\u00e9s pour enqu\u00eater sur cette affaire et traduire les responsables en justice, la route vers la r\u00e9paration des pr\u00e9judices reste longue et incertaine pour de nombreuses victimes de l'affaire Apollonia. Les litiges judiciaires se multiplient, avec des accusations port\u00e9es contre plusieurs parties prenantes, y compris la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re elle-m\u00eame, les banques et les notaires impliqu\u00e9s.<\/span>\r\n
Dernier d\u00e9veloppement de l'affaire Appollonia ?<\/h2>\r\n\u00a0<\/span>Le Cabinet Zakine<\/a> tient \u00e0 vous informer des r\u00e9cents d\u00e9veloppements dans l'affaire Apollonia, concernant des all\u00e9gations d'escroquerie d'un milliard d'euros impliquant la vente en l'\u00e9tat de futur ach\u00e8vement (VEFA), les banques et les notaires. <\/b>\u00a0<\/span>Me Zakine a r\u00e9cemment obtenu une d\u00e9cision favorable devant la Cour d'appel de Paris.\u00a0 <\/b>Le Juge a clairement indiqu\u00e9 que nos clients \u00e9taient parfaitement bien fond\u00e9s et l\u00e9gitimes \u00e0 solliciter une suspension d'instance le temps de la lev\u00e9e du secret de l'instruction. <\/b>Cette d\u00e9cision marque une avanc\u00e9e significative dans notre d\u00e9marche visant \u00e0 garantir une justice \u00e9quitable pour nos clients.<\/b>\r\n\r\nEn d\u00e9pit de la lev\u00e9e du secret de l'instruction pendant l\u2019instance, le Juge a quand m\u00eame relev\u00e9 que cette demande \u00e9tait particuli\u00e8rement fond\u00e9e.<\/b>\r\n\r\nCette d\u00e9cision a \u00e9t\u00e9 accueillie et a donn\u00e9 espoir \u00e0 ses clients quant \u00e0 l\u2019issue, nous l\u2019esp\u00e9rons, positive de l\u2019affaire qui sera d\u00e9finitivement plaid\u00e9e.\u00a0\u00a0<\/b>\r\n\r\nPar cette d\u00e9cision remplie de justice, le Juge a consid\u00e9r\u00e9 que les acqu\u00e9reurs \u00e9taient fond\u00e9s dans leur demande, renfor\u00e7ant ainsi notre position et reconnaissant la l\u00e9gitimit\u00e9 de nos d\u00e9marches et celles de nos clients dans ce si long combat.<\/b>\r\n\r\nCette affaire souligne la n\u00e9cessit\u00e9 cruciale d'une r\u00e9glementation plus stricte et d'un contr\u00f4le accru dans le secteur de l'immobilier pour pr\u00e9venir de telles catastrophes \u00e0 l'avenir. Les investisseurs doivent pouvoir avoir confiance dans l'int\u00e9grit\u00e9 des transactions immobili\u00e8res et \u00eatre prot\u00e9g\u00e9s contre les pratiques frauduleuses et trompeuses.<\/span>\r\n\r\nEn conclusion, l'affaire Apollonia repr\u00e9sente un sombre rappel des dangers inh\u00e9rents \u00e0 l'investissement immobilier et met en lumi\u00e8re les failles persistantes dans la r\u00e9glementation et la surveillance du secteur. Les autorit\u00e9s et les acteurs du march\u00e9 doivent redoubler d'efforts pour garantir la transparence, la responsabilit\u00e9 et la protection des investisseurs dans toutes les transactions immobili\u00e8res.<\/span>\r\n\r\nDans un domaine o\u00f9 la confiance est essentielle, l'affaire Apollonia nous rappelle que la vigilance est de mise et que la responsabilit\u00e9 doit \u00eatre assum\u00e9e \u00e0 tous les niveaux pour \u00e9viter de tels scandales \u00e0 l'avenir.<\/span>\r\n\r\nContacter un avocat qui connait l'affaire Appollonia\r\n
Comment le client de Me Zakine intervient dans l'affaire Appollonia ?<\/h2>\r\nLe Cabinet Zakine reste \u00e0 vos c\u00f4t\u00e9s pour vous fournir tout le soutien n\u00e9cessaire dans cette affaire.<\/span>\r\n\r\nNous continuerons \u00e0 travailler sans rel\u00e2che pour faire valoir vos droits et obtenir une r\u00e9paration \u00e9quitable pour les pr\u00e9judices subis d\u2019ordre financier et incontestablement de nature \u00e9conomique.<\/span>\r\n\r\nN'h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter pour toute question qui pourrait toucher la sombre affaire Apollonia, cette vaste escroquerie \u00e0 la vente en l\u2019\u00e9tat de futur ach\u00e8vement.\u00a0<\/span>\r\n\r\nMa\u00eetre Zakine -\u00a0 Avocat dans l'affaire Apollonia<\/span>","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-63848","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63848","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/users\/123"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63848"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63848\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63848"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=63848"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=63848"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}