[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||0px|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.16.0″ header_text_color=\u00a0\u00bb#E02B20″ header_2_font=\u00a0\u00bbPoppins|300|||||||\u00a0\u00bb header_2_font_size=\u00a0\u00bb40px\u00a0\u00bb header_2_line_height=\u00a0\u00bb1.4em\u00a0\u00bb custom_margin_tablet=\u00a0\u00bb-16px||7px\u00a0\u00bb custom_margin_phone=\u00a0\u00bb-13px||6px\u00a0\u00bb custom_margin_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb header_2_font_size_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb header_2_font_size_phone=\u00a0\u00bb25px\u00a0\u00bb header_2_font_size_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||11px|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_tablet=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb1px|||||\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb6px|||||\u00a0\u00bb inline_fonts=\u00a0\u00bbABeeZee\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
Article r\u00e9alis\u00e9 par Ma\u00eetre Zakine, Docteur en Droit, avocat de CCMI\u00a0
Texte repris le 27 octobre 2023<\/p>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb3_5,2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_tablet=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
<\/p>\n
L\u2019article L. 231-1 du Code de la construction et de l\u2019habitation impose au constructeur d\u2019une maison individuelle la conclusion d\u2019un contrat avec le ma\u00eetre d\u2019ouvrage.<\/p>\n
La phrase est simple, elle est pourtant importante. De nombreuses clauses doivent s\u2019y trouver et l\u2019acqu\u00e9reur de la maison, \u00e9tant un consommateur, doit \u00eatre prot\u00e9g\u00e9.<\/p>\n
Les Contrats de Construction de Maisons Individuelles (CCMI) sont des contrats utilis\u00e9s pour la construction de maisons individuelles. Lorsque vous signez un CCMI<\/a>, vous \u00eates prot\u00e9g\u00e9 par une garantie de remboursement qui vous permet de r\u00e9cup\u00e9rer votre argent si le constructeur ne respecte pas ses obligations. De plus, vous devrez \u00e9galement d\u00e9poser un d\u00e9p\u00f4t de garantie qui sera utilis\u00e9 pour couvrir les \u00e9ventuels dommages caus\u00e9s pendant la construction. En r\u00e9sum\u00e9, les CCMI offrent une protection suppl\u00e9mentaire pour les propri\u00e9taires de maisons individuelles en garantissant le remboursement de leur argent et en couvrant les dommages caus\u00e9s pendant la construction.<\/span><\/p>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/2-7fe4bbd3-a071-4271-82ec-4e7e77732f54-jpg-512×512.webp\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat ccmi\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat ccmi\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|14px|14px|14px|14px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb1_3,2_3″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_3″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/3-5f6c8e67-8583-496c-9ec6-2e87a059102f-jpg-512×512.webp\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat ccmi\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat ccmi\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|14px|14px|14px|14px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_3″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Le promoteur ou le constructeur CCMI doit prendre des assurances\u00a0\u2013 garanties de parfait ach\u00e8vement, garantie biennale et garantie d\u00e9cennale. Il doit vous les fournir, ainsi que les noms des assurances. C\u2019est un \u00e9l\u00e9ment crucial. Vous devez en avoir pris connaissance au moment de l\u2019acquisition et conserver ses \u00e9l\u00e9ments tout le temps.<\/p>\n La promesse de vente est un document juridique qui engage les deux parties, l’acheteur et le vendeur, \u00e0 conclure un contrat de vente \u00e0 une date future d’ach\u00e8vement. Elle est souvent utilis\u00e9e dans le cadre de la vente de biens immobiliers en construction ou en r\u00e9novation.<\/p>\n La promesse de vente pr\u00e9voit g\u00e9n\u00e9ralement des conditions<\/a> suspensives qui doivent \u00eatre remplies avant la conclusion d\u00e9finitive de la vente. Ces conditions peuvent inclure la r\u00e9ception des travaux, l’obtention d’un pr\u00eat bancaire ou l’obtention d’un permis de construire<\/a>.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Une fois que toutes les conditions suspensives ont \u00e9t\u00e9 remplies, les deux parties peuvent signer le contrat de vente d\u00e9finitif. Si l’une des conditions n’est pas remplie, l’une ou l’autre des parties peut se retirer de la promesse de vente sans p\u00e9nalit\u00e9.<\/p>\n Dans certains cas, les parties peuvent recourir \u00e0 une expertise judiciaire pour r\u00e9soudre les diff\u00e9rends li\u00e9s \u00e0 la promesse de vente. Cela peut inclure la v\u00e9rification des conditions suspensives, la qualit\u00e9 des travaux r\u00e9alis\u00e9s ou le respect des d\u00e9lais de livraison<\/a>.<\/p>\n En r\u00e9sum\u00e9, la promesse de vente est un document juridique qui engage les deux parties, l’acheteur et le vendeur, \u00e0 conclure un contrat de vente \u00e0 une date future d’ach\u00e8vement. Elle pr\u00e9voit g\u00e9n\u00e9ralement des conditions suspensives qui doivent \u00eatre remplies avant la conclusion d\u00e9finitive de la vente, comme la r\u00e9ception des travaux, l’obtention d’un pr\u00eat bancaire ou l’obtention d’un permis de construire. Si toutes les conditions sont remplies, les deux parties peuvent signer le contrat de vente d\u00e9finitif, sinon, l’une ou l’autre des parties peut se retirer de la promesse de vente sans p\u00e9nalit\u00e9. Il est possible de recourir \u00e0 une expertise judiciaire pour r\u00e9soudre les diff\u00e9rends li\u00e9s \u00e0 la promesse de vente. Cela peut inclure la v\u00e9rification des conditions suspensives, la qualit\u00e9 des travaux r\u00e9alis\u00e9s ou le respect des d\u00e9lais de livraison<\/a>.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n La garantie biennale, \u00e9galement appel\u00e9e garantie de bon fonctionnement, est l\u2019une des trois garanties dont b\u00e9n\u00e9ficie un ma\u00eetre d\u2019ouvrage. Elle est actionn\u00e9e en cas de difficult\u00e9s qui surviennent \u00e0 la suite de la livraison du bien, au m\u00eame titre que la garantie de parfait ach\u00e8vement et de la garantie d\u00e9cennale. On appelle cela aussi l’assurance dommages ouvrage ).<\/p>\n Conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 1792-3 du Code civil, la garantie biennale couvre le ma\u00eetre d\u2019ouvrage contre tous les dommages concernant les \u00e9l\u00e9ments d\u2019\u00e9quipements du logement, et ce durant les 2 ann\u00e9es suivant la r\u00e9ception de la maison.<\/p>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb3_5,2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_tablet=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Lors de la signature du contrat, un cahier des charges a \u00e9t\u00e9 \u00e9tabli et vous l\u2019avez accept\u00e9. Au moment de la livraison (ou du retard), c\u2019est ce document qui aura une valeur contractuelle. Il faudra du coup le reprendre.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_tablet=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb] <\/p>\n <\/p>\n V\u00e9rifier que les documents donn\u00e9s lors de la livraison de la CCMI soient conformes et qu\u2019ils ne soit pas faux.<\/p>\n Il peut arriver que les documents CCMI soient faux lors de la livraison. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 vous faire aider d\u2019un\u00a0huissier<\/a>, d\u2019un expert voir d\u2019un g\u00e9om\u00e8tre pour v\u00e9rifier les m\u00e9tr\u00e9s et les \u00e9ventuels malfa\u00e7ons.\u00a0Les d\u00e9lais sont courts, il faut donc ne pas h\u00e9siter \u00e0 pr\u00e9parer cette livraison en amont, en faisant des visites de pr\u00e9-livraison.<\/p>\n <\/p>\n Lors de la livraison de votre CCMI, le promoteur vous fournit des documents. V\u00e9rifiez s\u2019ils sont corrects et justes en vous faisant aider par des experts (huissier, expert en b\u00e2timent,..) pour \u00e9mettre des r\u00e9serves. Si les documents CCMI sont faux et fournis par le promoteur, il faudra alors se retourner vers lui dans une proc\u00e9dure. Dans ce cas, nous ne pouvons que vous conseillez de vous rapprocher d\u2019un avocat expert CCMI<\/a>.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/2-f03cab7b-917a-4a00-8464-a87d218dc1f6-jpg-512×800.webp\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat ccmi\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat ccmi\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|14px|14px|14px|14px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_button button_text=\u00a0\u00bbPrenez rdv pour une visio : 30 Minutes 45 \u20ac avec Me Zakine, Docteur en Droit\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.23.1″ _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2″ button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″][\/et_pb_button][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_tablet=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n <\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n En cas de litige, il ne faut pas h\u00e9siter \u00e0 prendre contact\u00a0le plus rapidement possible avec un avocat. Il pourra vous aider et solliciter en justice des dommages et int\u00e9r\u00eats en raison de la faute du constructeur qui a entra\u00een\u00e9 des pr\u00e9judices.<\/p>\n <\/p>\n Les difficult\u00e9s (vices de construction par exemple) peuvent appara\u00eetre lors de la r\u00e9ception du bien construit. La r\u00e9ception d’une maison CCMI reste le moment crucial du chantier de construction puisque c\u2019est \u00e0 l\u2019occasion de la phase de r\u00e9ception que l\u2019acqu\u00e9reur \u00e9mettra des r\u00e9serves \u00e0 partir d\u2019un proc\u00e8s-verbal de r\u00e9ception. Ces r\u00e9serves devront \u00eatre lev\u00e9es par le constructeur au titre des garanties l\u00e9gales de la construction.<\/p>\n C\u2019est pour cela qu\u2019il est indispensable pour l\u2019acqu\u00e9reur de consigner la somme de 5% correspondant au solde du co\u00fbt global du chantier.<\/p>\n <\/p>\n Un autre cas de litige qui peut survenir est l\u2019abandon de chantier. Dans cette hypoth\u00e8se, l\u2019acqu\u00e9reur sera prot\u00e9g\u00e9 contre les risques d\u2019inex\u00e9cution des travaux par la garantie de livraison. Votre Avocat vous conseillera<\/a> et vous demandera de prendre contact avec votre garant pour la mettre en \u0153uvre au titre de la garantie de livraison.<\/p>\n <\/p>\n De m\u00eame, l\u2019avocat CCMI pourra demander l\u2019annulation de la vente en CCMI (r\u00e9solution de la CCMI) en raison de faute du constructeur notamment en cas de non-respect de ces r\u00e8gles imp\u00e9ratives exigeant que l\u2019ensemble des pi\u00e8ces et \u00e9l\u00e9ments \u00e9num\u00e9r\u00e9s dans le Code de la construction ne sont pas pr\u00e9sentes.<\/p>\n <\/p>\n Aussi, la nullit\u00e9 du contrat de construction de maisons individuelles peut-elle \u00eatre sollicit\u00e9e en justice par le ma\u00eetre de l\u2019ouvrage par le biais de son Avocat, devant le Tribunal judiciaire du lieu de la situation de l\u2019immeuble.<\/p>\n Cons\u00e9quences de la nullit\u00e9 :<\/strong><\/p>\n Lorsque le CCMI est annul\u00e9, il est r\u00e9troactivement an\u00e9anti depuis le jour de sa signature. On parle de r\u00e9solution du contrat. Le ma\u00eetre d\u2019ouvrage peut alors demander la restitution des fonds vers\u00e9s ainsi que l\u2019indemnisation visant \u00e0 r\u00e9parer ses pr\u00e9judices.<\/p>\n Pr\u00e9cisons enfin que e contrat de construction de maison individuelle (CCMI) est distinct du contrat d\u2019entreprise.<\/p>\n Le CCMII est utilis\u00e9 pour la construction d\u2019une maison individuelle ou d\u2019un immeuble ne comportant pas plus de deux logements destin\u00e9s au m\u00eame ma\u00eetre de l\u2019ouvrage \u00e0 usage d\u2019habitation ou \u00e0 usage mixte sur un terrain dont l\u2019acqu\u00e9reur est propri\u00e9taire. Le CCMI peut \u00eatre conclu avec ou sans fourniture de plan.<\/p>\n En revanche, le contrat d\u2019entreprise consiste en un march\u00e9 de travaux qui peut \u00eatre conclu si aucun des entrepreneurs concern\u00e9s ne se charge de la fourniture de plan et si aucun entrepreneur ne se charge de la totalit\u00e9 des travaux de gros \u0153uvre. D\u2019autres entreprises interviendront en sus de l\u2019entrepreneur principal.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_button button_text=\u00a0\u00bbPrenez rdv pour une visio : 30 Minutes 45 \u20ac avec Me Zakine, Docteur en Droit\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.23.1″ _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2″ button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″][\/et_pb_button][et_pb_testimonial url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb url_new_window=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb font_icon=\u00a0\u00bbZ||divi||400″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb body_font_size=\u00a0\u00bb17px\u00a0\u00bb position_text_color=\u00a0\u00bb#E01F45″ position_font_size=\u00a0\u00bb20px\u00a0\u00bb position_line_height=\u00a0\u00bb3em\u00a0\u00bb text_orientation=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb100px||||false|false\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Le Cabinet\u00a0 ZAKINE, avocat expert CCMI et VEFA<\/a>, assiste, conseille et repr\u00e9sente les acqu\u00e9reurs en justice en cas de retard, de d\u00e9sordres, de malfa\u00e7ons constat\u00e9es d\u00e8s lors qu\u2019une r\u00e9solution du contrat ou des dommages et int\u00e9r\u00eats sont sollicit\u00e9s soit amiablement soit par la voie judiciaire.<\/p>\n Le cabinet d’avocat Zakine peut demander l’annulation de la CCMI<\/a> aux tords du promoteur.<\/p>\n Des packages sont mis en place en fonction de l\u2019accompagnement souhait\u00e9.<\/p>\n Fixer rendez vous en ligne avec le Cabinet.<\/p>\n Ma\u00eetre Zakine travaille sur toute la France ( Lille<\/a>, Bordeaux<\/a>, Paris,..) avec des outils sp\u00e9cifiques (visio, signatures \u00e9lectronique, payement en ligne) pour vous aider \u00e0 g\u00e9rer au mieux votre activit\u00e9 et \u00e0 limiter les impacts sur votre activit\u00e9 quotidienne.<\/p>\n [\/et_pb_testimonial][et_pb_blurb title=\u00a0\u00bbArticle de Nice Matin de 2021 sur un dossier VEFA que Ma\u00eetre Zakine repr\u00e9sente ( Via Marenda – Antibes )\u00a0\u00bb url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.nicematin.com\/immobilier\/on-a-mis-tout-ce-quon-avait-pour-acheter-ce-bien-pourquoi-le-futur-ecoquartier-marenda-lacan-cree-la-polemique-732787″ image=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/telechargement.png\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbnice matin vefa marenda lacan\u00a0\u00bb image_icon_width=\u00a0\u00bb53%\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.16.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb background_color=\u00a0\u00bb#ffffff\u00a0\u00bb text_orientation=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb box_shadow_style=\u00a0\u00bbpreset1″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_blurb][et_pb_comments _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_comments][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb1_2,1_2″ make_equal=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_2″ module_class=\u00a0\u00bbcentrer-verticalement\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Le Cabinet d’avocat Zakine<\/strong> sera l\u00e0 pour examiner les possibilit\u00e9s d’action sur le Contrat de\u00a0 Construction<\/a> de Maison Individuelle<\/strong>. Le cabinet traite r\u00e9guli\u00e8rement de nombreux cas, qu’ils soient group\u00e9s ou non.<\/span><\/p>\n Une proc\u00e9dure amiable est toujours plus facile avec un avocat<\/a>. Le Cabinet d’avocat Zakine pourra vous aider.\u00a0<\/span><\/p>\n Elle peut intervenir sur toute la France, ses proc\u00e9d\u00e9s sont d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9s\u00a0 (signature \u00e9lectronique, visio,…).<\/span><\/p>\n Ma\u00eetre Zakine travaille \u00e0 distance fr\u00e9quemment, ayant des clients dans la France enti\u00e8re.<\/span><\/p>\n <\/span><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_tablet=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_2″ module_class=\u00a0\u00bbcentrer-verticalement\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/litige_immobilier_antibes_copropriete.jpg\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat ccmi\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat ccmi\u00a0\u00bb align=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|14px|14px|14px|14px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.17.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.17.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_button button_text=\u00a0\u00bbPrenez rdv pour une visio : 30 Minutes 45 \u20ac avec Me Zakine, Docteur en Droit\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.23.1″ _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2″ button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][dvppl_cf7_styler cf7=\u00a0\u00bb1082″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/dvppl_cf7_styler][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section] \ud83d\udd17 Droit de la construction et CCMI<\/strong> [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n2. Les garanties du constructeur sont-elles\u00a0pr\u00e9sentes ? Les avez-vous toutes not\u00e9es ?<\/strong><\/h2>\n
<\/h3>\n
3. V\u00e9rifier si le cahier des charges est respect\u00e9 par le constructeur.<\/strong><\/h2>\n
4. V\u00e9rifier si le permis de construire a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9 dans le d\u00e9lai fix\u00e9 par le contrat et si les travaux respectent le permis de construire<\/strong><\/h2>\n
<\/h3>\n
5. Les Documents rendus \u00e0 la livraison de la construction <\/strong>ont-il<\/strong> \u00e9t\u00e9 v\u00e9rifi\u00e9s et sont<\/strong>–<\/strong>ils vrais ?<\/strong><\/h2>\n
<\/h3>\n
6. En cas de probl\u00e8me, demandez conseil rapidement aupr\u00e8s d’un avocat CCMI<\/strong><\/h2>\n
<\/h2>\n
\n[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ custom_margin=\u00a0\u00bb-20px||0px|||\u00a0\u00bb][et_pb_row][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″][et_pb_text text_font=\u00a0\u00bbPoppins\u00a0\u00bb text_font_size=\u00a0\u00bb14px\u00a0\u00bb background_color=\u00a0\u00bb#f5f5f5″ custom_padding=\u00a0\u00bb15px|20px|15px|20px|true|true\u00a0\u00bb]<\/p>\n
Voir notre guide construction \u2014 Ma\u00eetre Zakine<\/a> \u2014 Docteur en Droit.<\/p>\n