{"id":56327,"date":"2022-08-24T05:35:31","date_gmt":"2022-08-24T03:35:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/avocat-droit-immobilier-vefa-marseille-bompard-me-zakine-docteur-en-droit\/"},"modified":"2026-09-19T22:33:37","modified_gmt":"2026-06-26T16:54:06","slug":"avocat-droit-immobilier-vefa-marseille-bompard-me-zakine-docteur-en-droit","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/avocat-droit-immobilier-vefa-marseille-bompard-me-zakine-docteur-en-droit\/","title":{"rendered":"Avocat VEFA Marseille Bompard – Expert VEFA | Me Zakine"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||0px|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb0px|||||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ header_text_color=\u00a0\u00bb#E02B20″ header_2_font=\u00a0\u00bbPoppins|300|||||||\u00a0\u00bb header_2_font_size=\u00a0\u00bb40px\u00a0\u00bb header_2_line_height=\u00a0\u00bb1.4em\u00a0\u00bb header_2_font_size_phone=\u00a0\u00bb25px\u00a0\u00bb header_2_font_size_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

Construction, copropri\u00e9t\u00e9, VEFA \u00e0 Marseille Bompard \u2014 l’expertise de Me Zakine<\/h1>\n

\u00c0 Marseille Bompard, le march\u00e9 immobilier est unique. Entre les projets neufs en front de mer et la r\u00e9novation d\u2019immeubles anciens aux vues imprenables, les enjeux juridiques sont complexes et les risques bien r\u00e9els. Acqu\u00e9rir un bien en VEFA (Vente en l\u2019\u00c9tat Futur d\u2019Ach\u00e8vement) ou lancer des travaux dans ce quartier prestigieux ne s\u2019improvise pas. Le quotidien est souvent tout autre : Les retards de livraison, les malfa\u00e7ons dissimul\u00e9es ou les conflits de voisinage sur des servitudes non document\u00e9es peuvent faire d\u00e9railler une acquisition. Mon constat \u00e0 Marseille<\/a> Bompard, ce sont des acqu\u00e9reurs ou des copropri\u00e9taires qui sous-estiment la technicit\u00e9 des proc\u00e9dures, face \u00e0 des promoteurs ou constructeurs bien rod\u00e9s. Mon objectif : r\u00e9tablir l\u2019\u00e9quilibre.<\/p>\n

En VEFA et CCMI, le temps est votre premier adversaire. Un retard VEFA : que faire ?<\/a> devient une question cruciale d\u00e8s que la date contractuelle est d\u00e9pass\u00e9e. Je ne me contente pas d\u2019envoyer une mise en demeure. J\u2019analyse le contrat, les avenants, les justifications du promoteur. Puis je construis une strat\u00e9gie : n\u00e9gociation ferme pour obtenir une indemnisation forfaitaire ou, si n\u00e9cessaire, saisine du Tribunal de Marseille pour faire jouer la clause r\u00e9solutoire et r\u00e9cup\u00e9rer vos fonds. Pour les malfa\u00e7ons ou les r\u00e9serves non lev\u00e9es, l\u2019action est tout aussi rapide et cibl\u00e9e. Ce que peu de gens savent : m\u00eame apr\u00e8s la r\u00e9ception, vos recours sont nombreux, notamment via l\u2019assurance dommages-ouvrage, un levier puissant et trop m\u00e9connu.<\/p>\n

Le droit de la construction d\u00e9passe la seule VEFA. Que vous soyez ma\u00eetre d\u2019ouvrage, particulier constructeur ou victime de d\u00e9sordres, la responsabilit\u00e9 d\u00e9cennale des constructeurs est un champ min\u00e9. Un d\u00e9faut de conception, un vice du sol sp\u00e9cifique \u00e0 Bompard, des malfa\u00e7ons sur une terrasse ou une piscine\u2026 chaque cas exige une analyse technique et juridique pointue pour identifier le responsable et activer la bonne garantie. Face \u00e0 un abandon de chantier<\/a>, la situation est critique. Il faut agir sans d\u00e9lai pour s\u00e9curiser le chantier et engager la responsabilit\u00e9 de l\u2019entreprise d\u00e9faillante.<\/p>\n

\u00c0 Marseille Bompard, la copropri\u00e9t\u00e9 est souvent le th\u00e9\u00e2tre de tensions. Des travaux vot\u00e9s \u00e0 l\u2019unanimit\u00e9 dans un immeuble de standing, une r\u00e9partition des charges contest\u00e9e, des nuisances entre voisins\u2026 Ces conflits peuvent paralyser la vie de l\u2019immeuble et faire chuter la valeur des lots. Mon expertise en droit immobilier et copropri\u00e9t\u00e9<\/a> permet de d\u00e9bloquer les situations : conseil au syndic ou au conseil syndical, r\u00e9daction d\u2019actes, repr\u00e9sentation en assembl\u00e9e, ou contentieux devant le Tribunal judiciaire de Marseille. L\u2019objectif est toujours de prot\u00e9ger votre investissement et votre cadre de vie.<\/p>\n

Les servitudes et les empi\u00e8tements sont monnaie courante dans ce quartier au relief marqu\u00e9 et aux parcelles parfois anciennes. Un droit de passage qui devient un parking, une vue qui est obstru\u00e9e par une nouvelle construction, des eaux de ruissellement qui d\u00e9valent chez vous\u2026 Ces droits, souvent issus d\u2019usages anciens, doivent \u00eatre prouv\u00e9s et leurs conditions respect\u00e9es. En cas d\u2019empi\u00e8tement \u2013 un mur du voisin qui d\u00e9borde sur votre terrain, une cl\u00f4ture mal plac\u00e9e \u2013, la r\u00e9action doit \u00eatre imm\u00e9diate. La proc\u00e9dure de bornage est essentielle, et si le conflit persiste, une action en justice s\u2019impose pour faire cesser le trouble et obtenir r\u00e9paration. Parfois, il faut m\u00eame envisager de contester un permis de construire<\/a> si celui-ci m\u00e9conna\u00eet une servitude existante ou cr\u00e9e un empi\u00e8tement. Mon exp\u00e9rience du tissu urbain de Marseille Bompard est ici d\u00e9terminante pour anticiper les arguments de la partie adverse et les contrer efficacement.<\/p>\n

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\"avocat<\/p>\n

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Ma\u00eetre C\u00e9cile Zakine<\/strong> \u2013 Avocate Docteur en droit. Mon cabinet est \u00e9tabli \u00e0 Antibes, dans les Alpes-Maritimes (06). Ma sp\u00e9cialisation en droit immobilier op\u00e9rationnel, VEFA, droit de la construction et des servitudes n\u2019a pas de fronti\u00e8res g\u00e9ographiques. J\u2019interviens r\u00e9guli\u00e8rement pour une client\u00e8le exigeante \u00e0 Marseille Bompard, mais aussi dans tout le d\u00e9partement des Bouches-du-Rh\u00f4ne et partout en France. La distance n\u2019est jamais un obstacle : je privil\u00e9gie un premier contact approfondi par t\u00e9l\u00e9phone ou visioconf\u00e9rence, pour cerner votre situation et d\u00e9finir une strat\u00e9gie. Si la complexit\u00e9 du dossier ou une proc\u00e9dure devant le Tribunal de Marseille l\u2019exige, je me d\u00e9place personnellement. Cette flexibilit\u00e9 me permet d\u2019offrir \u00e0 mes clients, qu\u2019ils soient acqu\u00e9reurs, vendeurs, promoteurs, copropri\u00e9taires ou constructeurs, une expertise de haut niveau et un suivi r\u00e9actif, adapt\u00e9 aux sp\u00e9cificit\u00e9s locales de chaque march\u00e9, comme celui, si particulier, de Marseille Bompard.<\/p>\n

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Vous faites face \u00e0 un retard de livraison dans votre programme neuf \u00e0 Marseille Bompard ? Des d\u00e9sordres sont apparus apr\u00e8s la r\u00e9ception ? Un conflit avec votre syndic ou un voisin empoisonne votre quotidien ? Une servitude est contest\u00e9e ou un empi\u00e8tement vous prive d\u2019une partie de votre terrain ? Ces situations, bien que techniques, ont des solutions juridiques claires. Ne restez pas isol\u00e9 face \u00e0 un promoteur, un constructeur ou un voisin qui ignore vos droits. En tant qu\u2019avocate experte, je m\u2019appuie sur une double comp\u00e9tence, acad\u00e9mique (Docteur en droit) et pratique, pour d\u00e9fendre vos int\u00e9r\u00eats, que ce soit par la n\u00e9gociation ou par un contentieux robuste devant le Tribunal de Marseille. La premi\u00e8re \u00e9tape est un diagnostic pr\u00e9cis de votre dossier. Pour \u00e9changer directement sur votre situation et explorer les voies de r\u00e9solution possibles, je vous invite \u00e0 prendre rendez-vous en ligne<\/a> simplement. Prenons le temps d\u2019en parler.<\/p>\n

[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/contact-devis\/\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbPrendre contact avec Me Zakine\u00a0\u00bb button_alignment=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ button_text_size=\u00a0\u00bb20px\u00a0\u00bb button_border_width=\u00a0\u00bb1px\u00a0\u00bb button_border_color=\u00a0\u00bb#923233″ button_border_radius=\u00a0\u00bb0px\u00a0\u00bb button_font=\u00a0\u00bbRoboto|||||on|||\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb17px|30px|17px|30px|true|true\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb button_bg_color__hover_enabled=\u00a0\u00bbon|hover\u00a0\u00bb button_bg_color__hover=\u00a0\u00bb#923233″ button_text_color__hover_enabled=\u00a0\u00bbon|hover\u00a0\u00bb button_text_color__hover=\u00a0\u00bb#FFFFFF\u00a0\u00bb button_bg_enable_color__hover=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb0px|||||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

Marseille Bompard, quartier r\u00e9sidentiel, propose des programmes neufs haut de gamme comme \u00ab Villa Bompard \u00bb. Le march\u00e9 est pris\u00e9 pour son calme et sa proximit\u00e9 du centre. Le tribunal comp\u00e9tent est le Tribunal Judiciaire de Marseille. Ma\u00eetre Zakine, docteur en droit, s\u00e9curise vos transactions.<\/p>\n

\n

FAQ – VEFA \u00e0 Marseille Bompard<\/h2>\n
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Quels sont les prix au m\u00b2 dans le quartier Bompard ?<\/h3>\n
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Entre 6 000 et 9 000 \u20ac\/m\u00b2. L’avocat vous aide \u00e0 \u00e9valuer le juste prix.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Quel tribunal est comp\u00e9tent pour un litige VEFA \u00e0 Marseille Bompard ?<\/h3>\n
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Le Tribunal Judiciaire de Marseille.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Quelles sont les sp\u00e9cificit\u00e9s d’un VEFA en copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Bompard ?<\/h3>\n
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R\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9, charges. L’avocat v\u00e9rifie les documents.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Puis-je b\u00e9n\u00e9ficier d’une TVA r\u00e9duite pour un VEFA \u00e0 Bompard ?<\/h3>\n
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Non, car quartier non class\u00e9. L’avocat vous informe des taux applicables.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n

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? Vous achetez sur plan ? D\u00e9couvrez pourquoi faire appel \u00e0 un avocat VEFA expert peut s\u00e9curiser votre projet.<\/strong>
6 raisons de faire appel \u00e0 un avocat VEFA<\/a> \u2014 Ma\u00eetre Zakine, Docteur en Droit.<\/p>\n

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Construction, copropri\u00e9t\u00e9, VEFA \u00e0 Marseille Bompard \u2014 l’expertise de Me Zakine \u00c0 Marseille Bompard, le march\u00e9 immobilier est unique. Entre les projets neufs en front de mer et la r\u00e9novation d\u2019immeubles anciens aux vues imprenables, les enjeux juridiques sont complexes et les risques bien r\u00e9els. Acqu\u00e9rir un bien en VEFA (Vente en l\u2019\u00c9tat Futur d\u2019Ach\u00e8vement) […]<\/p>\n","protected":false},"author":123,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":125,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page-premium.php","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"

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Avocat droit immobilier VEFA Allauch | Me Zakine,\u00a0<\/strong>Docteur en droit<\/strong><\/h1>

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" custom_padding=\"0px|||||\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_text_color=\"#000000\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" max_width=\"100%\" max_width_tablet=\"100%\" max_width_phone=\"\" max_width_last_edited=\"on|desktop\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>

Avocat en droit immobilier Allauch<\/a>, Ma\u00eetre Zakine\u00a0 Docteur en Droit, Avocat et Charg\u00e9 de cours \u00e0 l'universit\u00e9 de Nice de Droit,<\/strong> peut vous aider dans toues les d\u00e9marches relatives au droit immobilier.<\/p>

Les domaines sont vari\u00e9s, aussi bien, concernant sur la construction de nouvel immeuble<\/a>, que de retard VEFA.<\/a><\/p>

Avocat pour Les copropri\u00e9t\u00e9s et le droit immobilier<\/h2>

Ma\u00eetre Zakine intervient aussi pour les conflits de copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Allauch . G\u00e9rer un conflit au sein d'une copropri\u00e9t\u00e9 pour un avocat, c'est apporter son aide au syndic et au conseil syndical pour aider \u00e0 g\u00e9rer les contentieux lourds (absence de paiement des charges de coproprit\u00e9) qu'une aide l\u00e9gale.<\/p>

Elle est en litige immobilier et intervient r\u00e9guli\u00e8rement sur la ville de Allauch et la r\u00e9gion Allauch . Elle peut vous aider \u00e0 g\u00e9rer par exemple des probl\u00e8mes de dommages.<\/p>

Ma\u00eetre Zakine vient r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Provence-Alpes-C\u00f4te d'Azur, elle est avocat et Docteur en droit.<\/strong><\/p>

Un avocat connect\u00e9, vous rendant la vie plus facile<\/h2>

Elle\u00a0 intervient dans toute la France. Elle utilise des outils (signature \u00e9lectronique, visio, mail, t\u00e9l\u00e9phone) vous permettant de travailler sans souci \u00e0 distance.<\/p>

Avocat sp\u00e9cialis\u00e9, docteur en droit, titulaire en deux Masters, Ma\u00eetre Zakine agit sur Allauch<\/p>

Faire appel \u00e0 un appel fin connnaisseur en droit de la propri\u00e9t\u00e9 et du VEFA, ayant une activit\u00e9 forte en copropri\u00e9t\u00e9, c'est l'assurance de d\u00e9fendre vos droit de la meilleure fa\u00e7on possible.<\/p>

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\"1\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_row column_structure=\"1_3,2_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"1_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_image src=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/immeuble-en-vefa-delai-livraison.jpg\" alt=\"avocat droit immobilier VEFA Allauch\" title_text=\"avocat droit immobilier VEFA Allauch\" _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][\/et_pb_image][et_pb_text term=\"Allauch\" orientation=\"horizontal\" image_type=\"photo\" title=\"avocar droit immobilier VEFA Allauch\" alt_tag=\"avocar droit immobilier VEFA Allauch\" _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"]Pixabay: page_count(): No results were found for the given search criteria.[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\"2_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" custom_margin=\"|||-3px||\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>

Le Cabinet d'avocat Me Zakine est \u00e0 proximit\u00e9 de Allauch. Il est bas\u00e9 \u00e0 Antibes et intervient dans la France enti\u00e8re ( Bordeaux, Marseille, Paris, Rennes, Lille,...)<\/span><\/span><\/p>

Elle consulte en visio, t\u00e9l\u00e9phone et en physique \u00e0 son cabinet (Google Meet, Zoom,...).<\/span><\/span><\/p>

Ses comp\u00e9tences lui permettent de vous aider dans diff\u00e9rents domaines du droit immobilier<\/a> et conna\u00eet bien la ville de Allauch.<\/strong><\/span><\/span><\/p>

Ainsi, si vous recherchez un cabinet en <\/span>droit <\/span>immobilier\u00a0ou droit des copropri\u00e9t\u00e9s,<\/span><\/a> Me Zakine peut vous aider.\u00a0<\/span><\/p>

\u00a0<\/p>

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Par exemple, elle intervient dans le recouvrement des charges de la copropri\u00e9t\u00e9, expulsion mais peut tout aussi intervenir en achat VEFA ou en litige de voisinages. Elle conna\u00eet bien les copropri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Grasse et va r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Allauch o\u00f9 elle peut vous retrouver.\u00a0<\/span><\/span><\/p>

Ma\u00eetre Zakine se tient \u00e0 votre disposition par le biais de son cabinet d'avocat.<\/span><\/p>

Vous pouvez d\u00e9j\u00e0 prendre rendez - vous avec elle en ligne pour une premi\u00e8re consultation rapide.<\/a><\/span><\/p>

Le Cabinet C\u00e9cile Zakine se tient \u00e0 votre disposition. N'h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter.<\/a><\/strong><\/span><\/span><\/p>

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[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/contact-devis\/\" button_text=\"Prenons contact\" button_alignment=\"left\" _builder_version=\"4.16\" custom_button=\"on\" button_text_size=\"22px\" button_text_color=\"#FFFFFF\" button_bg_color=\"#923233\" button_border_width=\"1px\" button_border_color=\"#383838\" button_border_radius=\"0px\" button_letter_spacing=\"0px\" button_font=\"Roboto|||||on|||\" button_icon=\"5||divi||400\" custom_margin=\"||\" custom_padding=\"17px|30px|17px|30px|true|true\" global_colors_info=\"{}\" button_bg_color__hover_enabled=\"on|hover\" button_bg_color__hover=\"#923233\" button_letter_spacing__hover_enabled=\"on|hover\" button_letter_spacing__hover=\"0px\" button_border_color__hover_enabled=\"on\" button_border_color__hover=\"#923233\" button_text_color__hover_enabled=\"on|hover\" button_text_color__hover=\"#FFFFFF\" button_bg_enable_color__hover=\"on\" button_border_radius__hover_enabled=\"on|hover\" 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