[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ admin_label=\u00a0\u00bbsection\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row admin_label=\u00a0\u00bbrow\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ background_size=\u00a0\u00bbinitial\u00a0\u00bb background_position=\u00a0\u00bbtop_left\u00a0\u00bb background_repeat=\u00a0\u00bbrepeat\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ custom_padding=\u00a0\u00bb|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb custom_padding__hover=\u00a0\u00bb|||\u00a0\u00bb][et_pb_text admin_label=\u00a0\u00bbText\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ background_size=\u00a0\u00bbinitial\u00a0\u00bb background_position=\u00a0\u00bbtop_left\u00a0\u00bb background_repeat=\u00a0\u00bbrepeat\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
1. Regels voor mede-eigendom: het basiskader<\/strong><\/p>\n Het reglement van mede-eigendom is het oprichtingsdocument dat de rechten en plichten van de mede-eigenaars regelt. Het beschrijft de toewijzing van gemeenschappelijke en priv\u00e9terreinen, de regels voor het beheer van de mede-eigendom, de financi\u00eble verantwoordelijkheden en andere essenti\u00eble bepalingen. Een zorgvuldige bestudering van dit document zal u helpen om eventuele problemen op te lossen.<\/p>\n 2. Algemene vergaderingen van mede-eigenaars<\/a> <\/strong><\/p>\n Door actief deel te nemen aan deze bijeenkomsten kunt u discussi\u00ebren en stemmen over zaken als renovaties, uitgaven, verbeteringsprojecten en verkiezing van trustees. DE Algemene vergaderingen maken discussies over mede-eigendomsprojecten mogelijk<\/a>.<\/p>\n 3. Financieel beheer van de mede-eigendom: fondsenwerving en mede-eigendomskosten<\/a><\/strong><\/p>\n De mede-eigendomskosten<\/a> speciaal of algemeen maken het onderhoud van de mede-eigendom en al het beheer ervan mogelijk (elektriciteit, water, tuinen, gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud enz.).<\/p>\n 4. De gezamenlijke eigendom<\/a> : de vertegenwoordiger van de vakbond van mede-eigenaars<\/strong><\/p>\n Le de rol van de syndicus in een mede-eigendom in Manosque<\/a> is essentieel voor een effectief beheer. Hij is de wettelijke vertegenwoordiger van het syndicaat. Hij kan contracten tekenen met dienstverleners en juridische stappen ondernemen in naam van de syndicus. Hij speelt een sleutelrol in de administratie en het beheer van het gebouw. Hij werkt nauw samen met de syndicusraad, waarvan de leden gekozen worden op de algemene vergadering van mede-eigenaars.<\/p>\n 5. Werken en renovaties in het condominium<\/strong><\/p>\n Als het gaat om werkzaamheden en renovaties in een condominium. Het is cruciaal om de lokale regelgeving en de specifieke administratieve procedures te begrijpen. Op de algemene vergadering wordt gestemd over de budgetten en worden de ramingen onderworpen aan een concurrerende aanbestedingsprocedure.<\/p>\n Advocaat in onroerend goed en bouwrecht<\/a>C\u00e9cile Zakine, doctor in de rechten, adviseert over geschillen met betrekking tot mede-eigendom, eigendomsrecht en bouwrecht in Antibes, Cannes en de Alpes de Haute-Provence.<\/p>\n Ons advocatenkantoor kan u op een aantal gebieden helpen, waaronder\u00a0eigendomsrecht en beheer van mede-eigendom.<\/a><\/p>\n Als\u00a0advocaat in mede-eigendomsrecht<\/a>Het kan u helpen bij het oplossen van problemen met betrekking tot het beheer en de administratie van een woning in mede-eigendom.<\/p>\n Of u nu mede-eigenaar, mede-eigenaar-trustee of vastgoedprofessional bent, Ma\u00eetre Zakine kan zijn sterke vaardigheden voor u inzetten. mede-eigendomsrecht<\/a> om u te adviseren en te vertegenwoordigen bij alle geschillen en problemen die zich kunnen voordoen.<\/p>\n Een advocaat die gespecialiseerd is in het recht van mede-eigendom, zoals Ma\u00eetre Zakine, kan helpen bij het terugvorderen van de kosten van mede-eigendom of wanneer er schade optreedt zowel binnen een woning als in de gemeenschappelijke ruimten.<\/p>\n Dus, Meester Zakine, advocaat mede-eigendom in Manosque<\/a> kan u helpen bij het opstellen of interpreteren van de statuten van mede-eigendom, geschillen tussen mede-eigenaars beslechten, uw syndicaat van mede-eigendom vertegenwoordigen voor de rechtbank en u adviseren over alle juridische kwesties met betrekking tot mede-eigendom.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb][et_pb_column _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb type=\u00a0\u00bb4_4″][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" 5 tips voor mede-eigendom - Me Zakine, advocaat in onroerend goed en mede-eigendom in Manosque<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":61410,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"Les 5 conseils en copropri\u00e9t\u00e9 - Me Zakine, avocat en immobilier et en droit de la copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Manosque<\/strong><\/h1>\r\n
Quels sont les 5 aspects fondamentaux du droit de la copropri\u00e9t\u00e9?\u00a0<\/strong><\/h1>\r\n1. R\u00e8glement de Copropri\u00e9t\u00e9 : le cadre fondamental<\/strong>\r\n\r\nLe r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9 est le document fondateur qui r\u00e9git les droits et les obligations des copropri\u00e9taires. Il d\u00e9taille la r\u00e9partition des parties communes et privatives, les r\u00e8gles de gestion de la copropri\u00e9t\u00e9, les responsabilit\u00e9s financi\u00e8res et d'autres dispositions essentielles. L'examen minutieux de ce document permet de trancher et de r\u00e9gler les questions qui posent probl\u00e8mes.\r\n\r\n2. Assembl\u00e9es G\u00e9n\u00e9rales de copropri\u00e9taires<\/a> <\/strong>\r\n\r\nParticiper activement \u00e0 ces r\u00e9unions vous permettra de discuter et de voter sur des questions telles que les travaux de r\u00e9novation, les d\u00e9penses, les projets d'am\u00e9lioration et l'\u00e9lection du syndic. Les Assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales permettent de d\u00e9battre des projets de la copropri\u00e9t\u00e9.\r\n\r\n3. Gestion financi\u00e8re de la copropri\u00e9t\u00e9 : appel de fonds et charges de copropri\u00e9t\u00e9<\/strong>\r\n\r\nLes charges de copropri\u00e9t\u00e9 sp\u00e9ciales ou g\u00e9n\u00e9rales permettent l'entretien de la copropri\u00e9t\u00e9 et toute sa gestion (\u00e9lectricit\u00e9, eau, jardins, parties communes, entretien etc.).\r\n\r\n4. Le syndic de copropri\u00e9t\u00e9 : le repr\u00e9sentant du syndicat des copropri\u00e9taires<\/strong>\r\n\r\nLe r\u00f4le du syndic dans une copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Manosque est essentiel pour une gestion efficace. Il est le repr\u00e9sentant l\u00e9gale du syndicat. Il peut signer les contrats avec les prestataires et peut ester en justice pour le compte du syndic. Il a un r\u00f4le cl\u00e9 dans le cadre de l'administration et de la gestion de l'immeuble. Il collabore \u00e9troitement avec le conseil syndic dont les membres sont \u00e9lus en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rales des copropri\u00e9taires.\r\n\r\n5. Travaux et R\u00e9novations de la copropri\u00e9t\u00e9<\/strong>\r\n\r\nLorsqu'il s'agit de travaux et de r\u00e9novations dans une copropri\u00e9t\u00e9. Il est crucial de comprendre les r\u00e9glementations locales et les d\u00e9marches administratives sp\u00e9cifiques. Les budgets sont vot\u00e9s et les devis sont vot\u00e9s dans le cadre d'une mise en concurrence en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale.\r\n\r\nAvocat en droit immobilier et de la construction<\/a>, Ma\u00eetre C\u00e9cile Zakine, Docteur en Droit, intervient dans les litiges de copropri\u00e9t\u00e9, immobilier et droit de la construction sur Antibes , Cannes et dans toutes les Alpes de Haute-Provence.\r\n\r\nLe cabinet d\u2019avocat peut vous aider dans diff\u00e9rents domaines du\u00a0droit de l\u2019immobilier et de la gestion des copropri\u00e9t\u00e9s.<\/a>\r\n\r\nEn tant qu\u2019\u00a0avocat en droit de la copropri\u00e9t\u00e9<\/a>, elle peut vous aider \u00e0 r\u00e9soudre toutes les difficult\u00e9s li\u00e9es \u00e0 la gestion et \u00e0 l\u2019administration d\u2019un immeuble en copropri\u00e9t\u00e9.\r\n\r\nCopropri\u00e9taire, syndic de copropri\u00e9t\u00e9 ou professionnel de l\u2019immobilier, Ma\u00eetre Zakine peut mettre ses fortes comp\u00e9tences en en droit de la copropri\u00e9t\u00e9<\/a> pour vous conseiller et vous repr\u00e9senter dans tous les litiges et les probl\u00e8mes qui peuvent survenir.\r\n\r\nL\u2019Avocat en droit de la copropri\u00e9t\u00e9, comme Ma\u00eetre Zakine intervient en mati\u00e8re de recouvrement de charges de copropri\u00e9t\u00e9 ou lorsqu\u2019un sinistre se d\u00e9clare tant au sein d\u2019un logement qu\u2019au niveau des parties communes.\r\n\r\nAinsi, Ma\u00eetre Zakine, avocat en droit de la copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Manosque sera en mesure de vous aider \u00e0 r\u00e9diger ou \u00e0 interpr\u00e9ter les statuts de copropri\u00e9t\u00e9, \u00e0 r\u00e9gler les diff\u00e9rends entre copropri\u00e9taires, \u00e0 repr\u00e9senter votre syndicat de copropri\u00e9t\u00e9 devant les tribunaux et \u00e0 vous conseiller sur toutes les questions juridiques li\u00e9es \u00e0 la copropri\u00e9t\u00e9.\r\n\r\n ","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-61788","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/61788","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61788"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/61788\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/61410"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61788"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}