![\"Commercieel](\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/avocat-vefa-200x300.webp\" "\\"\\"")
<\/p>\n<\/p>\n
De Sale in Future State of Completion (VEFA), ook wel \u2018sale off plans\u2019 genoemd, vertegenwoordigt een specifieke methode voor de verwerving van onroerend goed. Vanwege het anticiperende karakter vereist de VEFA-operatie geavanceerde juridische expertise om de veiligheid van uw investering en de verdediging van uw rechten te garanderen.<\/p>\n
Jaarlijks worden in Frankrijk bijna 100.000 nieuwe woningen gebouwd. Hoewel off-plan kopen<\/a> Hoewel het technische en fiscale voordelen kan opleveren \u2013 zoals de mogelijkheid om te profiteren van het \u201cPinel Law\u201d-systeem \u2013 is het absoluut noodzakelijk om deze aanpak te benaderen met diepgaande kennis van de juridische complexiteit ervan.<\/p>\n Me ZAKINE biedt u gepersonaliseerde juridische ondersteuning, vanaf de voorbereiding tot de uitvoering van uw off-plan vastgoedproject. Onze expertise strekt zich uit van de precontractuele fase tot het oplossen van eventuele reserveringen bij de oplevering van uw woning.<\/p>\n In het kader van een VEFA is de formalisering van een authentieke akte niet alleen verplicht maar ook complex. Ons kantoor biedt u gekwalificeerde juridische bijstand om u te informeren over de juridische implicaties van contractuele documenten, vanaf het initi\u00eble reserveringscontract tot de definitieve authentieke akte die voor een notaris wordt ondertekend.<\/p>\n Het is van cruciaal belang om de contractuele clausules nauwkeurig te bekijken, omdat deze gedurende het hele project uw rechten en plichten bepalen. Houd er rekening mee dat u v\u00f3\u00f3r de bekrachtiging van de definitieve notari\u00eble akte profiteert van wettelijke bezinningstermijnen - van 10 dagen tot een maand - waarin alle documenten met betrekking tot het project (plannen, bouwvergunningen, beroepen inzake stadsplanning, enz.) zorgvuldig kan worden onderzocht.<\/p>\n We besteden bijzondere aandacht aan de verificatie van fondsenwervende oproepen en de leveringsregelingen voor uw eigendom, voor ondersteuning op maat aangepast aan uw behoeften.<\/p>\n Vertraging in de oplevering van het VEFA-object<\/p>\n kort geding schorsing van de leningsovereenkomst Impact van Covid-19 op belastingvrijstelling<\/p>\n Slecht vakmanschap en\/of gebreken die kunnen optreden tijdens de levering van de goederen.<\/p>\n Kwestie van consignatie van 5% van het resterende verschuldigde saldo Opheffing van reserves bij levering van het onroerend goed (let op de actietermijn die \u00e9\u00e9n jaar bedraagt, enz.)<\/p>\n Verborgen gebreken<\/a> onthuld na levering<\/p>\n Een ander gebied dan dat voorzien in het contract<\/p>\n Tien jaar garantie voor problemen die optreden na levering van de goederen<\/p>\n Faillissement van de promotor Tekortkomingen en aansprakelijkheid van de notaris (adviesplicht)<\/p>\n Aarzel niet om een afspraak te maken met Me ZAKINE om uw project te bestuderen, of het nu in de reflectiefase is, in oplevering of al opgeleverd.<\/p>\n Er kan een oplossing worden bedacht om op uw moeilijkheden te anticiperen of deze op te lossen.<\/p>\n VEFA-opleveringsvertraging Wat te doen als de ontwikkelaar een vertraging aankondigt in de oplevering van het onroerend goed dat is verworven in het kader van een Verkoop in toekomstige staat van voltooiing (VEFA)? Op welke schadevergoeding kan de koper aanspraak maken? Hoe kan ik een schadevergoeding krijgen voor laattijdige levering?<\/p>\n Investeren in een verkoop in de toekomstige staat van voltooiing (VEFA) is een complex proces dat diepgaande juridische expertise vereist. Meester Zakine, advocaat gespecialiseerd in vastgoedrecht<\/a> en in het bijzonder VEFA, biedt u persoonlijke ondersteuning om uw investering veilig te stellen en aan uw specifieke behoeften te voldoen.<\/p>\n Ma\u00eetre Zakine staat u bij in diverse geschillen met betrekking tot VEFA, waaronder maar niet beperkt tot:<\/p>\nOm deze juridische bijstand compleet te maken, wordt het inschakelen van een technisch deskundige bij ontvangst van de woning sterk aanbevolen.<\/h6>\n
De belangrijkste geschillen in VEFA zijn als volgt:<\/h2>\n
De netelige kwestie van de VEFA-vertraging<\/h2>\n
Ma\u00eetre Zakine: Uw VEFA juridische partner, beschikbaar in persoon of via videoconferentie<\/strong><\/h2>\n
Multidimensionele expertise :<\/h4>\n
\n
Flexibiliteit en toegankelijkheid :<\/h4>\n