{"id":64345,"date":"2024-11-15T19:19:37","date_gmt":"2024-11-15T18:19:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?page_id=64345"},"modified":"2025-01-14T23:39:11","modified_gmt":"2025-01-14T22:39:11","slug":"asl-et-copropriete-en-france","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/asl-et-copropriete-en-france\/","title":{"rendered":"ASL en mede-eigendom in Frankrijk: 5 belangrijke verschillen om te weten"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section fb_built= \u00bb1\u2033 _builder_version= \u00bb4.27.3\u2033 _module_preset= \u00bbstandaard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.27.3\u2033 _module_preset= \u00bbstandaard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.27.3\u2033 _module_preset= \u00bbstandaard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.27.3\u2033 _module_preset= \u00bbstandaard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n

ASL en mede-eigendom in Frankrijk: 5 belangrijke verschillen om te weten<\/strong><\/h1>\n

1. Juridische status:<\/h2>\n

\u2013 De ASL is een organisatie die valt onder de wet van 21 juni 1865 en het decreet van 18 december 1927. Zij beschikt over rechtspersoonlijkheid en kan juridische stappen ondernemen.
\u2013 De mede-eigendom wordt geregeld door de wet van 10 juli 1965 en het uitvoeringsbesluit ervan van 17 maart 1967. Het bezit geen rechtspersoonlijkheid die verschilt van die van de mede-eigenaars.<\/p>\n

2. Toepassingsgebied:<\/h2>\n

\u2013 De ASL beheert goederen en uitrusting die gemeenschappelijk zijn voor verschillende individuele eigendommen, zoals wegen, netwerken, groene ruimten, enz.
- De mede-eigendom<\/a> is van toepassing op een gebouwd gebouw of een groep gebouwde gebouwen waarvan de eigendom onder meerdere personen is verdeeld in percelen die elk een priv\u00e9gedeelte en een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten omvatten.<\/p>\n

3. Oprichting en lidmaatschap:<\/h2>\n

\u2013 ASL ontstaat door een authentieke akte<\/a> (notari\u00eble akte) of bij onderhandse akte. Het lidmaatschap van eigenaren is vrijwillig, maar bindt opeenvolgende kopers.
- De mede-eigendom ontstaat van rechtswege<\/a> zodra een gebouw of een groep gebouwde gebouwen in percelen wordt verdeeld. Iedere mede-eigenaar is dat ambtshalve lid<\/a> van de vereniging van mede-eigenaars.<\/p>\n

4. Beheersorganen:<\/h2>\n

\u2013 De ASL wordt bestuurd door een vakbond bestaande uit alle eigenaren, die een president en een vakbondsraad kiest. Beslissingen worden genomen in algemene vergadering<\/a>.
\u2013 De mede-eigendom wordt beheerd door een vereniging van mede-eigenaars, die een trustee (professioneel of vrijwillig) aanstelt om de beslissingen uit te voeren die in algemene vergadering<\/a>.<\/p>\n

5. Verdeling van de kosten:<\/h2>\n

\u2013 In de ASL wordt de verdeling van de tarieven in de statuten vastgelegd volgens vrij gekozen criteria (oppervlakte, gebruik, etc.).
\u2013 Bij mede-eigendom wordt de lastenverdeling bepaald door de regelgeving voor mede-eigendom<\/a> volgens de aandelen van de gemeenschappelijke ruimtes die bij elk perceel horen (aandelen).<\/p>\n

Kortom, hoewel ASL en mede-eigendom<\/a> vertonen overeenkomsten in hun werking, ze verschillen in hun juridische status, hun toepassingsgebied, hun oprichtings- en lidmaatschapsmethoden, hun bestuursorganen en de verdeling van de lasten tussen de eigenaren.<\/p>\n

[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/contact-devis\/\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbPrenez contact avec Me Zakine, Docteur en Droit et Avocat\u00a0\u00bb button_alignment=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.3″ button_text_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb button_font=\u00a0\u00bb|||||on|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{%22gcid-08340c36-15f8-4e4e-9cb3-52bdd271f00b%22:%91%22button_bg_color__hover%22%93}\u00a0\u00bb button_bg_color__hover_enabled=\u00a0\u00bbon|hover\u00a0\u00bb button_bg_color__hover=\u00a0\u00bb#339232″ button_bg_enable_color__hover=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb button_border_radius__hover=\u00a0\u00bb19px\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

ASL en mede-eigendom in Frankrijk: 5 belangrijke verschillen om te kennen 1. Juridische status: \u2013 De ASL is een organisatie die wordt beheerst door de wet van 21 juni 1865 en het decreet van 18 december 1927. Ze heeft rechtspersoonlijkheid en kan juridische stappen ondernemen. \u2013 Mede-eigendom wordt beheerst door de wet van 10 [\u2026]<\/p>","protected":false},"author":123,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-64345","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/64345","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/123"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=64345"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/64345\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=64345"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}