I. Inleiding<\/strong><\/p>\n In het schilderachtige landschap van Bordeaux, een stad vol geschiedenis en erfgoed, krijgt een andere, minder zichtbare maar even levendige realiteit vorm: die van het eigendomsrecht. Deze technische en complexe tak van het recht kent enkele discrete maar essenti\u00eble spelers: vastgoedadvocaten. \u00c0 Bordeaux, deze professionals<\/a> Juristen bevinden zich in het middelpunt van veel transacties en geschillen, waarbij ze zich vakkundig een weg banen door de kronkels en bochten van het Franse recht en de vaak uiteenlopende belangen van hun cli\u00ebnten.<\/em><\/p>\n Historisch gezien is Bordeaux, met zijn bloeiende haven en handel, altijd een land van eigendom geweest. Maar eigendom bezitten in deze tijden van voortdurende juridische veranderingen is geen sinecure. Dit is waar onze centrale figuur om de hoek komt kijken: de onroerend goed advocaat in Bordeaux<\/a>. Als baken in de storm van wetgeving werpt het licht op de weg die huiseigenaren te gaan hebben, of het nu verkopers of kopers, verhuurders of huurders zijn.<\/em><\/p>\n A. Presentatie van het onderwerp<\/p>\n B. Historische context van Bordeaux<\/a><\/p>\n versus Belang van de advocaat in het vastgoedrecht<\/a> in deze context<\/p>\n II. De sleutelrol van Advocaten in Recht<\/a> Vastgoed in en rond Bordeaux<\/strong><\/p>\n A. Eigenaars adviseren en vertegenwoordigen<\/p>\n B. Ontwikkelingen in wetgeving en jurisprudentie<\/p>\n C. Specifieke gevallen waarin de tussenkomst van een advocaat essentieel is<\/p>\n III. Problemen voor eigenaars <\/strong><\/p>\n A. Huurgeschillen - uitzetting, niet-betaling van huur, schulden, onvermogen, niet-eerbiediging van het pand, schade<\/p>\n B. Mede-eigendom en beheer van gemeenschappelijke ruimten: geschillen, algemene vergaderingen<\/a>, gemeenschappelijke ruimtes, rampen, illegale constructies<\/p>\n C. Verkoop en verwerving van goederen: problemen met betrekking tot verborgen gebreken<\/a>, erfdienstbaarheden, slecht vakmanschap, bouwfouten, fraude, frauduleuze informatie, VEFA (vertraging, reserveringen), CCMI (reserveringen, vertraging)<\/p>\n IV. De advocaat Bordeaux-onroerendgoedrecht<\/a>: zijn essenti\u00eble rol bij het voorkomen van veel teleurstellingen!<\/strong><\/p>\n A. De advocaat als bemiddelaar of verzoener: zoeken naar een minnelijke schikking<\/p>\n B. De advocaat als beschermer van de rechten van de verhuurder: geschillen met huurders, incasso, relaties met deurwaarders<\/p>\n C. De advocaat als gids in administratieve en regelgevende complexiteit: bouwvergunningen, beroepen tegen een bouwvergunning, analyse van VEFA- of CCMI-documenten<\/a>, analyse van reserveringscontracten of authentieke koopakte<\/p>\n De advocaat is een steunpilaar in de wereld van onroerend goed: van het analyseren van contracten tot de transactie, en vervolgens het inschakelen van de rechtbank als dat nodig is, is de advocaat een belangrijke speler als het gaat om het veiligstellen van onroerendgoedtransacties. Hun betrokkenheid is even waardevol als onmisbaar.<\/p>\n Het advocatenkantoor staat vermeld in de\u00a0Barri\u00e8re van\u00a0Grasse<\/a>Alpes Maritimes. Het is rechtstreeks werkzaam in het rechtsgebied van het Hof van Beroep van Aix-en-Provence en in heel Frankrijk.<\/strong>. Ze werkt regelmatig in de regio Parijs, in Lille en in de regio Parijs.\u00a0Bordeaux<\/a>. Het legt wettelijke verplichtingen uit en blijft op de hoogte van actuele wettelijke informatie.<\/p>\n De Advocaat moet optreden als beschikbare gesprekspartner en de vragen van de cli\u00ebnt beantwoorden gedurende de gehele behandeling van het dossier. Het bedrijf is actief in de regio Alpes Maritimes (Antibes, Cannes Grasse, Nice), maar ook in heel Frankrijk (Bordeaux, Lyon, Marseille, Parijs, regio Parijs, Straatsburg, Nantes, Nancy,\u00a0Perpignan<\/a>Toulouse, Bezons, Villepinte, Pontoise, Rennes).<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" L’histoire des avocats en droit immobilier \u00e0 Bordeaux, Me Zakine avocat en droit immobilier \u00e0 Bordeaux I. Introduction Dans le paysage pittoresque de Bordeaux, ville d\u2019histoire et de patrimoine, se dessine une autre r\u00e9alit\u00e9, moins visible mais tout aussi vibrante : celle du droit immobilier. Cette branche du droit, technique et complexe, est le th\u00e9\u00e2tre […]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[93],"tags":[],"class_list":["post-61808","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-avocat-bordeaux-droit-immobilier-et-vefa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61808","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61808"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61808\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61808"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=61808"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=61808"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}