[et_pb_section admin_label=\u201dsectie\u201d]
\n\t\t\t[et_pb_row admin_label=\u201drij\u201d]
\n\t\t\t\t[et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033][et_pb_text admin_label= \u00bbTekst \u00bb]<\/p>\n
Geplaatst op 11 april 2024<\/span><\/p>\n <\/p>\n In 2009 brak in Frankrijk het klinkende vastgoedschandaal van de Apollonia-affaire uit. Deze affaire, waarbij het gelijknamige vastgoedbedrijf en honderden individuen betrokken waren die door zijn dubieuze acties werden bedrogen, schudde de vastgoedwereld en de praktijk van VEFA op.<\/span><\/p>\n De niet-regelgevende praktijken van Apollonia vormden de kern van de zwendel: Met ongeveer 700 klagers en fraude die wordt geschat op bijna 800 miljoen euro, <\/b>De omvang van de financi\u00eble en morele schade die de slachtoffers lijden is aanzienlijk en veroorzaakt schokgolven in het hele land. <\/span>\"\u00a0De Apollonia-affaire en VEFA-rechtvaardigheid<\/strong>\u00a0\u00bb verwijst naar een vastgoedschandaal dat Frankrijk in de jaren 2000 opschudde. VEFA<\/a>, of Verkoop in de toekomstige staat van voltooiing, is een contract voor de verkoop van een onroerend goed dat nog in aanbouw is.<\/span><\/p>\n De Apollonia-affaire, genoemd naar het vastgoedbedrijf dat de kern van het schandaal vormde, kwam aan het licht toen kopers te maken kregen met vertragingen bij de oplevering van hun eigendommen, problemen met de bouwkwaliteit en, in sommige gevallen, met het simpelweg verdwijnen van ge\u00efnvesteerde fondsen. .<\/span><\/p>\n Beleggers werden opgelicht in de vastgoedprogramma's in VEFA<\/a> aangeboden door het bedrijf Apollonia, geleid door Jean-Claude Mas.\u00a0<\/span><\/p>\n Deze programma's bestonden uit de aankoop van woningen bestemd voor gemeubileerde verhuur, met de belofte van aantrekkelijke rendementen. De woningen zijn echter niet gebouwd of werden dat wel te laat geleverd<\/a>, en de beloofde rendementen werden nooit behaald.<\/span><\/p>\n De zaak leidde tot talloze klachten van benadeelde investeerders, die vaak een aanzienlijk deel van hun kapitaal verloren. Onderzoek bracht frauduleuze praktijken aan het licht, zoals te hoge facturering, complexe financi\u00eble regelingen en het achterhouden van informatie.<\/span><\/p>\n In de vaak ondoorzichtige vastgoedwereld<\/a>zijn financi\u00eble schandalen helaas niet zeldzaam. De Apollonia-affaire, die onlangs op de voorgrond is geplaatst, illustreert deze realiteit helaas.<\/span><\/p>\n Deze affaire, die de off-plan sale (VEFA)-sector op zijn grondvesten deed schudden, brengt verfijnde fraudepraktijken aan het licht, die voor veel beleggers tot kolossale financi\u00eble verliezen hebben geleid.<\/span><\/p>\n De modus operandi in deze zaak is even complex als schandalig.\u00a0<\/span><\/p>\n Akten massaal ondertekend \u2018op de hoek van een tafel\u2019, in caf\u00e9s of luxe hotels in Parijs. <\/span>Er werd alles aan gedaan om de klanten op hun gemak te stellen. <\/span>Een van de meest verontrustende aspecten van deze zaak is de vermeende betrokkenheid van bepaalde banken en notarissen bij het valideren en faciliteren van deze frauduleuze transacties. Vervalste documenten, niet-bestaande financi\u00eble garanties en manipulatie van fondsen worden genoemd als onderdeel van deze twijfelachtige praktijken.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>En toen explodeerde alles in 2008.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>De heer Zakine, advocaat en doctor in de rechten<\/a> vertegenwoordigt zijn cli\u00ebnt in deze Apolonia-zaak. Deze laatste zal op de radio vernemen dat deze affaire is ontstaan.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>Dit is het begin van 15 jaar juridische strijd<\/a>, angst en hard werken mogen niet verpest worden.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>De omvang van de financi\u00eble verliezen die beleggers lijden is onthutsend, met schattingen die oplopen tot bijna een miljard euro. Deze verliezen hebben niet alleen ernstige economische gevolgen voor individuele beleggers, maar ondermijnen ook het vertrouwen van het publiek in het financi\u00eble en vastgoedsysteem als geheel.<\/span><\/p>\n \u00a0M<\/span>Ondanks de inspanningen van de autoriteiten om deze zaak te onderzoeken en de verantwoordelijken voor het gerecht te brengen, blijft de weg naar het herstel van de schade voor veel slachtoffers van de Apollonia-affaire lang en onzeker. De juridische geschillen nemen toe en er worden beschuldigingen geuit tegen verschillende belanghebbenden, waaronder het vastgoedbedrijf zelf, de banken en de betrokken notarissen.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>Le Kabinet Zakine<\/a> wil u graag informeren over de recente ontwikkelingen in de Apollonia-affaire, met betrekking tot beschuldigingen van miljardenfraude waarbij off-plan sales (VEFA), banken en notarissen betrokken waren. <\/b>\u00a0<\/span>Me Zakine kreeg onlangs een gunstige beslissing bij het Hof van Beroep in Parijs.\u00a0 <\/b>De rechter gaf duidelijk aan dat onze cli\u00ebnten volkomen gegrond en legitiem waren om opschorting van de procedure te verzoeken terwijl de geheimhouding van het onderzoek werd opgeheven. <\/b>Deze beslissing markeert een belangrijke stap voorwaarts in onze aanpak om eerlijke gerechtigheid voor onze cli\u00ebnten te garanderen.<\/b><\/p>\n Ondanks het opheffen van de geheimhouding van het onderzoek tijdens de procedure constateert de rechter toch dat dit verzoek bijzonder gegrond is.<\/b><\/p>\n Deze beslissing werd verwelkomd en gaf hoop aan zijn cli\u00ebnten met betrekking tot de, naar wij hopen, positieve uitkomst van de zaak die definitief zal worden behandeld.\u00a0\u00a0<\/b><\/p>\n Door deze rechtvaardige beslissing oordeelde de rechter dat de kopers gerechtvaardigd waren in hun verzoek, waardoor onze positie werd versterkt en de legitimiteit van ons handelen en dat van onze klanten in deze lange strijd werd erkend.<\/b><\/p>\n Deze zaak benadrukt de cruciale behoefte aan strengere regelgeving en meer toezicht in de vastgoedsector om dergelijke rampen in de toekomst te voorkomen. Beleggers moeten kunnen vertrouwen op de integriteit van vastgoedtransacties en beschermd worden tegen frauduleuze en bedrieglijke praktijken.<\/span><\/p>\n Concluderend kan worden gesteld dat de Apollonia-zaak een grimmige herinnering is aan de gevaren die inherent zijn aan vastgoedinvesteringen en de aanhoudende tekortkomingen in de regulering van en het toezicht op de sector benadrukt. Autoriteiten en marktdeelnemers moeten hun inspanningen verdubbelen om transparantie, verantwoording en beleggersbescherming bij alle vastgoedtransacties te garanderen.<\/span><\/p>\n Op een gebied waar vertrouwen essentieel is, herinnert de Apollonia-affaire ons eraan dat waakzaamheid geboden is en dat op alle niveaus verantwoordelijkheid moet worden genomen om dergelijke schandalen in de toekomst te voorkomen.<\/span><\/p>\n Neem contact op met een advocaat die de Appollonia-zaak kent<\/p>\n Kabinet Zakine blijft aan uw zijde staan om u hierbij alle nodige ondersteuning te bieden.<\/span><\/p>\n Wij zullen onvermoeibaar blijven werken om uw rechten te verdedigen en een reparatie krijgen<\/a> rechtvaardig voor de geleden financi\u00eble en ongetwijfeld economische schade.<\/span><\/p>\n Aarzel niet om contact met ons op te nemen als u vragen heeft die van invloed kunnen zijn op de duistere Apollonia-affaire, deze enorme verkoopzwendel die zich in de toekomst zal voltooien.\u00a0<\/span><\/p>\n Ma\u00eetre Zakine \u2013 Advocaat in de Apollonia-affaire<\/span>[\/et_pb_text][\/et_pb_column] Affaire Apollonia – Juin 2024 Mise en ligne le 11 avril 2024 Rappel des faits de l’Affaire Appollonia En 2009 \u00e9clatait en France le scandale immobilier retentissant de l’affaire Apollonia. Impliquant la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re \u00e9ponyme et des centaines de particuliers flou\u00e9s par ses agissements douteux, cette affaire a secou\u00e9 le monde de l’immobilier et […]<\/p>","protected":false},"author":123,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":" Mise en ligne le 11 avril 2024<\/span><\/p>\r\n \r\nHerinnering aan de feiten van de Appollonia-affaire<\/h2>\n
\n<\/span>\u2013 verkoop van off-plan appartementen tegen sterk overgewaardeerde prijzen;
\n<\/span>\u2013 beloften van gegarandeerde huuropbrengsten die nooit zijn uitgekomen;
\n<\/span>\u2013 het in rekening brengen van hoge commissies en het gebruik van agressieve verkooptechnieken.\u00a0<\/span><\/p>\nHoe komt de cli\u00ebnt van Me Zakine tussenbeide in de Appollonia-affaire?<\/h2>\n
Laatste ontwikkeling in de Appollonia-affaire?<\/h2>\n
Hoe komt de cli\u00ebnt van Me Zakine tussenbeide in de Appollonia-affaire?<\/h2>\n
\n\t\t\t[\/et_pb_row]
\n\t\t[\/et_pb_section]<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Affaire Apollonia - Juin 2024<\/span><\/h1>\r\n
Rappel des faits de l'Affaire Appollonia<\/h2>\r\nEn 2009 \u00e9clatait en France le scandale immobilier retentissant de l'affaire Apollonia. Impliquant la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re \u00e9ponyme et des centaines de particuliers flou\u00e9s par ses agissements douteux, cette affaire a secou\u00e9 le monde de l'immobilier et la pratique du VEFA<\/span>\r\n\r\nLes pratiques non r\u00e9glementaires d'Apollonia \u00e9taient au c\u0153ur de l'escroquerie :\r\n<\/span>- vente d'appartements sur plan \u00e0 des prix largement sur\u00e9valu\u00e9s;\r\n<\/span>- promesses de rendements locatifs garantis qui ne se mat\u00e9rialis\u00e8rent jamais;\r\n<\/span>-\u00a0 pr\u00e9l\u00e8vement d'importantes commissions, et recours \u00e0 des techniques de vente agressives.\u00a0<\/span>\r\n\r\nAvec environ 700 plaignants et une fraude estim\u00e9e \u00e0 pr\u00e8s de 800 millions d'euros, <\/b>l'ampleur du pr\u00e9judice financier et moral subi par les victimes est consid\u00e9rable, suscitant une onde de choc \u00e0 travers le pays. <\/span>\"L'affaire Apollonia et la justice VEFA<\/strong>\" fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 un scandale immobilier qui a secou\u00e9 la France dans les ann\u00e9es 2000. La VEFA, ou Vente en l'\u00c9tat Futur d'Ach\u00e8vement, est un contrat de vente d'un bien immobilier encore en construction.<\/span>\r\n\r\nL'Affaire Apollonia, du nom de la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re au c\u0153ur du scandale, a \u00e9t\u00e9 r\u00e9v\u00e9l\u00e9e au grand jour lorsque des acqu\u00e9reurs se sont retrouv\u00e9s confront\u00e9s \u00e0 des retards de livraison de leurs biens immobiliers, des probl\u00e8mes de qualit\u00e9 de construction et, dans certains cas, \u00e0 des disparitions pures et simples des fonds investis.<\/span>\r\n\r\nLes investisseurs ont \u00e9t\u00e9 victimes d'une escroquerie dans le cadre de programmes immobiliers en VEFA propos\u00e9s par la soci\u00e9t\u00e9 Apollonia, dirig\u00e9e par Jean-Claude Mas.\u00a0<\/span>\r\n\r\nCes programmes consistaient en l'achat de logements destin\u00e9s \u00e0 la location meubl\u00e9e, avec la promesse de rendements attractifs. Cependant, les logements n'ont pas \u00e9t\u00e9 construits ou ont \u00e9t\u00e9 livr\u00e9s en retard<\/a>, et les rendements promis n'ont jamais \u00e9t\u00e9 atteints.<\/span>\r\n\r\nL'affaire a d\u00e9clench\u00e9 de nombreuses plaintes de la part des investisseurs l\u00e9s\u00e9s, qui ont souvent perdu une partie importante de leur capital. Les enqu\u00eates ont r\u00e9v\u00e9l\u00e9 des pratiques frauduleuses, telles que des surfacturations, des montages financiers complexes et des dissimulations d'informations.<\/span>\r\n\r\nDans le monde souvent opaque de l'immobilier<\/a>, les scandales financiers ne sont malheureusement pas rares. L'affaire Apollonia, r\u00e9cemment port\u00e9e sur le devant de la sc\u00e8ne, illustre tristement cette r\u00e9alit\u00e9.<\/span>\r\n\r\nCette affaire, qui a secou\u00e9 le secteur de la vente en l'\u00e9tat futur d'ach\u00e8vement (VEFA), met en lumi\u00e8re des pratiques d'escroquerie sophistiqu\u00e9es, entra\u00eenant des pertes financi\u00e8res colossales pour de nombreux investisseurs.<\/span>\r\n\r\nLe modus operandi dans cette affaire est aussi complexe que scandaleux.\u00a0<\/span>\r\n\r\nDes actes sign\u00e9s massivement \u00ab sur le coin d\u2019une table \u00bb, dans des caf\u00e9s ou des h\u00f4tels de luxe parisiens. <\/span>Tout \u00e9tait fait pour mettre les clients en confiance. <\/span>L'un des aspects les plus troublants de cette affaire est l'implication pr\u00e9sum\u00e9e de certaines banques et notaires dans la validation et la facilitation de ces transactions frauduleuses. Des documents falsifi\u00e9s, des garanties financi\u00e8res inexistantes et des manipulations des fonds ont \u00e9t\u00e9 \u00e9voqu\u00e9s dans le cadre de ces pratiques douteuses.<\/span>\r\n\r\n\u00a0<\/span>Et puis tout \u00e9clate en 2008.<\/span>\r\n
Comment le client de Me Zakine intervient dans l'affaire Appollonia ?<\/h2>\r\n\u00a0<\/span>Me Zakine, avocat et Docteur en Droit repr\u00e9sente son client pour cette affaire Apolonia. Ce dernier l\u2019 apprendra l\u2019\u00e9mergence de cette affaire \u00e0 la radio.<\/span>\r\n\r\n\u00a0<\/span>C\u2019est le d\u00e9but de 15 ans de bataille judiciaire<\/a>, d\u2019angoisse et de travail acharn\u00e9 pour ne pas \u00eatre ruin\u00e9.<\/span>\r\n\r\n\u00a0<\/span>L'ampleur des pertes financi\u00e8res subies par les investisseurs est stup\u00e9fiante, avec des estimations atteignant pr\u00e8s d'un milliard d'euros. Ces pertes ont non seulement des r\u00e9percussions \u00e9conomiques graves pour les investisseurs individuels, mais elles sapent \u00e9galement la confiance du public dans le syst\u00e8me financier et immobilier dans son ensemble.<\/span>\r\n\r\n\u00a0M<\/span>algr\u00e9 les efforts des autorit\u00e9s pour enqu\u00eater sur cette affaire et traduire les responsables en justice, la route vers la r\u00e9paration des pr\u00e9judices reste longue et incertaine pour de nombreuses victimes de l'affaire Apollonia. Les litiges judiciaires se multiplient, avec des accusations port\u00e9es contre plusieurs parties prenantes, y compris la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re elle-m\u00eame, les banques et les notaires impliqu\u00e9s.<\/span>\r\n
Dernier d\u00e9veloppement de l'affaire Appollonia ?<\/h2>\r\n\u00a0<\/span>Le Cabinet Zakine<\/a> tient \u00e0 vous informer des r\u00e9cents d\u00e9veloppements dans l'affaire Apollonia, concernant des all\u00e9gations d'escroquerie d'un milliard d'euros impliquant la vente en l'\u00e9tat de futur ach\u00e8vement (VEFA), les banques et les notaires. <\/b>\u00a0<\/span>Me Zakine a r\u00e9cemment obtenu une d\u00e9cision favorable devant la Cour d'appel de Paris.\u00a0 <\/b>Le Juge a clairement indiqu\u00e9 que nos clients \u00e9taient parfaitement bien fond\u00e9s et l\u00e9gitimes \u00e0 solliciter une suspension d'instance le temps de la lev\u00e9e du secret de l'instruction. <\/b>Cette d\u00e9cision marque une avanc\u00e9e significative dans notre d\u00e9marche visant \u00e0 garantir une justice \u00e9quitable pour nos clients.<\/b>\r\n\r\nEn d\u00e9pit de la lev\u00e9e du secret de l'instruction pendant l\u2019instance, le Juge a quand m\u00eame relev\u00e9 que cette demande \u00e9tait particuli\u00e8rement fond\u00e9e.<\/b>\r\n\r\nCette d\u00e9cision a \u00e9t\u00e9 accueillie et a donn\u00e9 espoir \u00e0 ses clients quant \u00e0 l\u2019issue, nous l\u2019esp\u00e9rons, positive de l\u2019affaire qui sera d\u00e9finitivement plaid\u00e9e.\u00a0\u00a0<\/b>\r\n\r\nPar cette d\u00e9cision remplie de justice, le Juge a consid\u00e9r\u00e9 que les acqu\u00e9reurs \u00e9taient fond\u00e9s dans leur demande, renfor\u00e7ant ainsi notre position et reconnaissant la l\u00e9gitimit\u00e9 de nos d\u00e9marches et celles de nos clients dans ce si long combat.<\/b>\r\n\r\nCette affaire souligne la n\u00e9cessit\u00e9 cruciale d'une r\u00e9glementation plus stricte et d'un contr\u00f4le accru dans le secteur de l'immobilier pour pr\u00e9venir de telles catastrophes \u00e0 l'avenir. Les investisseurs doivent pouvoir avoir confiance dans l'int\u00e9grit\u00e9 des transactions immobili\u00e8res et \u00eatre prot\u00e9g\u00e9s contre les pratiques frauduleuses et trompeuses.<\/span>\r\n\r\nEn conclusion, l'affaire Apollonia repr\u00e9sente un sombre rappel des dangers inh\u00e9rents \u00e0 l'investissement immobilier et met en lumi\u00e8re les failles persistantes dans la r\u00e9glementation et la surveillance du secteur. Les autorit\u00e9s et les acteurs du march\u00e9 doivent redoubler d'efforts pour garantir la transparence, la responsabilit\u00e9 et la protection des investisseurs dans toutes les transactions immobili\u00e8res.<\/span>\r\n\r\nDans un domaine o\u00f9 la confiance est essentielle, l'affaire Apollonia nous rappelle que la vigilance est de mise et que la responsabilit\u00e9 doit \u00eatre assum\u00e9e \u00e0 tous les niveaux pour \u00e9viter de tels scandales \u00e0 l'avenir.<\/span>\r\n\r\nContacter un avocat qui connait l'affaire Appollonia\r\n
Comment le client de Me Zakine intervient dans l'affaire Appollonia ?<\/h2>\r\nLe Cabinet Zakine reste \u00e0 vos c\u00f4t\u00e9s pour vous fournir tout le soutien n\u00e9cessaire dans cette affaire.<\/span>\r\n\r\nNous continuerons \u00e0 travailler sans rel\u00e2che pour faire valoir vos droits et obtenir une r\u00e9paration \u00e9quitable pour les pr\u00e9judices subis d\u2019ordre financier et incontestablement de nature \u00e9conomique.<\/span>\r\n\r\nN'h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter pour toute question qui pourrait toucher la sombre affaire Apollonia, cette vaste escroquerie \u00e0 la vente en l\u2019\u00e9tat de futur ach\u00e8vement.\u00a0<\/span>\r\n\r\nMa\u00eetre Zakine -\u00a0 Avocat dans l'affaire Apollonia<\/span>","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-63848","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63848","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/123"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63848"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63848\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63848"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=63848"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=63848"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}