Мир совместного владения представляет собой сложную экосистему прав и обязанностей, требующую опыта юриста в области права недвижимости, чтобы разобраться в тонкостях действующего законодательства. В законодательстве о совместной собственности доверительный управляющий и объединение совладельцев играют ключевую роль, но важно помнить, что сами совладельцы также имеют обязательства, которые заслуживают подробного разъяснения.

Финансовые обязательства

Плата за кондоминиум

Совладельцы обязаны внести свой вклад в расходы по совместной собственности в соответствии с выделенными им процентами или тысячными долями. Эти сборы покрывают расходы, связанные с содержанием, ремонтом и благоустройством мест общего пользования.

Невыплаченные долги и их взыскание

Неуплата сборов может повлечь за собой взыскание мер вплоть до конфискации участка, находящегося в совместной собственности. Поэтому настоятельно рекомендуется проконсультироваться юрист по недвижимости в случае спора о долевой собственности по поводу невыплаченных долгов.

Обязательства, связанные с правилами совместной собственности

Положение о совместной собственности является договорным документом, обязательным для всех совладельцев. Он часто содержит положения, касающиеся использования частных и общих территорий. Любое нарушение этих положений может повлечь за собой санкции.

Роль доверительного управляющего и союза совладельцев

Доверенное лицо несет ответственность за управление территориями общего пользования и соблюдение внутреннего распорядка. В свою очередь, основная роль объединения совладельцев заключается в обеспечении коллективных интересов долевой собственности.

Споры и общее собрание

Совладельцы имеют право оспорить отдельные решения, принятые на общем собрании. Для этого юрист по недвижимости, специализирующийся на спорах о совместной собственности может оказать большую помощь. Жалобы должны быть поданы в высокий суд в течение двух месяцев после уведомления об оспариваемых решениях.

Споры, связанные с обременениями долевой собственностью

Часто спорным вопросом является расчет и распределение платы за долевое владение. Совладельцы часто должны вносить вклад в общий бюджет, который используется для финансирования коллективных расходов. Споры возникают, когда некоторые совладельцы оспаривают сумму или законность этих платежей.

Заключение

Короче говоря, быть совладельцем – это не только право, но и комплекс сложных обязанностей, требующих глубокого знания законодательства о совместной собственности. Будь то споры о долевом владении, споры о доверительном управлении или споры, касающиеся общего собрания, часто возникает необходимость обжалования.

Право совместной собственности регулирует отношения между совладельцами здания и их обязательства по управлению и содержанию здания. Это сложная и деликатная область, в которой может потребоваться помощь юриста-специалиста.

Адвокат, специализирующийся на праве совместной собственности, например мэтр Закинэ, может помочь при взыскании платежей за совместную собственность или в случае, когда ущерб причинен как в жилом помещении, так и в местах общего пользования.

Так, мэтр Закин, юрист из Закон о совместной собственности сможет помочь вам составить или интерпретировать устав о совместной собственности, разрешить споры между совладельцами, представить ваше объединение совместного владения в суде. и проконсультировать Вас по всем юридическим вопросам, связанным с долевым владением.

 

Мэтр Сесиль Закин

О Сесиль Закин

Адвокат в Антибе, зарегистрирован в коллегии адвокатов Грасса. Вмешивается по всей Франции. Трудовое право, судебные споры на работе. Судебные споры по вопросам недвижимости и право совместного владения. Строительные проблемы (VEFA,...)Быстрый, мотивированный и ответственный ответ. Не стесняйтесь обращаться к адвокату в Антибе: мэтру Закину. или к запишитесь на консультацию онлайн.
Возможная консультация 45€/ 30 минут по телефону для первой консультации

Добавьте эту страницу в закладки!

Связаться с фирмой