{"id":62872,"date":"2023-10-08T15:23:14","date_gmt":"2023-10-08T13:23:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?page_id=62872"},"modified":"2024-10-11T02:37:37","modified_gmt":"2024-10-11T00:37:37","slug":"vefa-comment-me-zakine-docteur-en-droit-avocat-a-lille-peut-vous-aider-et-vous-accompagner-dans-votre-projet-ou-en-cas-de-difficultes-retards-malfacons-vices-caches-ou-apparents","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/ru\/vefa-comment-me-zakine-docteur-en-droit-avocat-a-lille-peut-vous-aider-et-vous-accompagner-dans-votre-projet-ou-en-cas-de-difficultes-retards-malfacons-vices-caches-ou-apparents\/","title":{"rendered":"VEFA: \u041a\u0430\u043a\u0438\u043c \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u043c \u041c\u0435 \u0417\u0430\u043a\u0438\u043d\u044d, \u0434\u043e\u043a\u0442\u043e\u0440 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430, \u0430\u0434\u0432\u043e\u043a\u0430\u0442 \u0432 \u041b\u0438\u043b\u043b\u0435, \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043c\u043e\u0447\u044c \u0438 \u043f\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u0442\u044c \u0412\u0430\u0441 \u0432 \u0440\u0435\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0432 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435 \u0432\u043e\u0437\u043d\u0438\u043a\u043d\u043e\u0432\u0435\u043d\u0438\u044f \u0442\u0440\u0443\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439 (\u0437\u0430\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u0438, \u0434\u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u044b, \u0441\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u044f\u0432\u043d\u044b\u0435 \u043d\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043a\u0438)?"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ admin_label=\u00a0\u00bbsection\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row admin_label=\u00a0\u00bbrow\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ background_size=\u00a0\u00bbinitial\u00a0\u00bb background_position=\u00a0\u00bbtop_left\u00a0\u00bb background_repeat=\u00a0\u00bbrepeat\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ custom_padding=\u00a0\u00bb|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb custom_padding__hover=\u00a0\u00bb|||\u00a0\u00bb][et_pb_text admin_label=\u00a0\u00bbText\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ background_size=\u00a0\u00bbinitial\u00a0\u00bb background_position=\u00a0\u00bbtop_left\u00a0\u00bb background_repeat=\u00a0\u00bbrepeat\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

\"\u0430\u0434\u0432\u043e\u043a\u0430\u0442<\/p>\n

\u0412 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0435\u043a\u0441\u0442\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u044f\u0449\u0435\u0439\u0441\u044f \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0441\u043e\u0431\u043e\u0435 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435, \u0438\u0437\u0432\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u0435 \u043a\u0430\u043a \u00ab\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430 \u0432 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0435\u043c \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u0438 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f\u00bb (VEFA), \u0441\u0432\u044f\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f \u0441 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u043e\u043c. \u042d\u0442\u043e\u0442 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442 \u043e\u0431\u044f\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u0430\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0441\u043e\u0431\u043b\u044e\u0434\u0430\u0442\u044c \u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u043a \u0438 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u0438. \u0425\u043e\u0442\u044f VEFA \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0448\u0438\u0440\u043e\u043a\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u044b\u043c \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434\u043e\u043c \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043e\u043d \u043d\u0435 \u043b\u0438\u0448\u0435\u043d \u0440\u0438\u0441\u043a\u043e\u0432, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044f \u0441\u043f\u043e\u0440\u044b, \u0441\u0432\u044f\u0437\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441 \u043e\u0442\u043c\u0435\u043d\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430, \u0437\u0430\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u0430\u043c\u0438 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043e\u043a \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043b\u043e\u0445\u0438\u043c \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c \u0438\u0437\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f. \u041f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u0430 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0446\u0438\u044f \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0430\u043b\u0438\u0441\u0442\u0430 \u044e\u0440\u0438\u0441\u0442 \u044d\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0442 \u0432 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430<\/a> \u0438 \u0432 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430. \u042f \u0417\u0410\u041a\u0418\u041d\u0415 \u0432 \u0432\u0430\u0448\u0435\u043c \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u044f\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u043f\u0440\u043e\u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0432\u0430\u0441 \u043f\u043e \u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u0443.<\/p>\n

\u041a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u0432\u044b \u0440\u0430\u0441\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0435 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u043e \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0443 \u00ab\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430 \u0432 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0435\u043c \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u0438 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f\u00bb (VEFA), \u0432\u044b \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442\u0435 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u043e\u043c. \u0412 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u043e, \u0447\u0442\u043e \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a \u043e\u0431\u044f\u0437\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u0434\u0430\u0442\u044c \u0432\u0430\u043c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0440\u043e\u043a \u0432 \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0438 \u0441 \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u044f\u043c\u0438. \u041d\u0435\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u044f \u043d\u0430 \u0440\u0430\u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u044d\u0442\u043e\u0442 \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0435 \u043b\u0438\u0448\u0435\u043d \u0440\u0438\u0441\u043a\u0430. \u0421\u043f\u043e\u0440\u044b \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0432\u043e\u0437\u043d\u0438\u043a\u043d\u0443\u0442\u044c, \u0431\u0443\u0434\u044c \u0442\u043e \u043e\u0442\u043c\u0435\u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430, \u0437\u0430\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u0430 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043e\u043a \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043b\u043e\u0445\u043e\u0435 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442.<\/p>\n

\u0427\u0442\u043e\u0431\u044b \u0431\u0435\u0437\u043e\u043f\u0430\u0441\u043d\u043e \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u0441\u043b\u043e\u0436\u043d\u043e\u043c \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u043c \u043c\u0438\u0440\u0435 VEFA, \u043a\u0440\u0430\u0439\u043d\u0435 \u0432\u0430\u0436\u043d\u043e \u043e\u043a\u0440\u0443\u0436\u0438\u0442\u044c \u0441\u0435\u0431\u044f \u043e\u043f\u044b\u0442\u043d\u044b\u043c \u044e\u0440\u0438\u0441\u0442\u043e\u043c \u0432 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438<\/a>\u0413-\u043d \u0417\u0410\u041a\u0418\u041d, \u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0438\u0441\u0446\u0438\u043f\u043b\u0438\u043d\u0430\u0440\u043d\u044b\u043c \u043e\u043f\u044b\u0442\u043e\u043c \u0438 \u0438\u043c\u0435\u044e\u0449\u0438\u0439 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0432 \u041f\u0430\u0440\u0438\u0436\u0435, \u041b\u0438\u043e\u043d\u0435 \u0438 \u041b\u0438\u043b\u043b\u044c<\/a>, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u0432\u0430\u043c \u0432\u0430\u0436\u043d\u0443\u044e \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0443\u044e \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u044e \u0434\u043b\u044f \u0437\u0430\u0449\u0438\u0442\u044b \u0432\u0430\u0448\u0438\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439.<\/p>\n

\u0412 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0435\u043a\u0441\u0442\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0440\u0430\u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0451\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u043e\u0439 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430 \u0432 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0435\u043c \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u0438 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f (VEFA). \u042d\u0442\u043e\u0442 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442 \u043e\u0431\u044f\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430 \u0441\u043e\u0431\u043b\u044e\u0434\u0430\u0442\u044c \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438 \u0441\u0434\u0430\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0434\u0430\u0442\u0443. \u0418\u0437-\u0437\u0430 \u0441\u043b\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043c, \u043f\u0440\u0438\u0441\u0443\u0449\u0438\u0445 \u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0442\u0438\u043f\u0443 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438, \u043d\u0430\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0440\u0435\u043a\u043e\u043c\u0435\u043d\u0434\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e\u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0441 \u044e\u0440\u0438\u0441\u0442\u043e\u043c \u0432 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0442\u0430\u043a\u0438\u043c \u043a\u0430\u043a Me ZAKINE.<\/p>\n

\u042e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 VEFA<\/h3>\n

\u0413\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043a\u043e\u0434\u0435\u043a\u0441 \u0432 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 1601-3 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u0435\u0442 VEFA \u043a\u0430\u043a \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440, \u043f\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043d\u0435\u043c\u0435\u0434\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u043d\u0430 \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e \u0438 \u043d\u0430 \u0443\u0436\u0435 \u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0438\u0435 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f. \u0411\u0443\u0434\u0443\u0449\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b \u0431\u0443\u0434\u0443\u0442 \u043f\u0440\u0438\u043d\u0430\u0434\u043b\u0435\u0436\u0430\u0442\u044c \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u043f\u043e \u043c\u0435\u0440\u0435 \u0435\u0435 \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043f\u0440\u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0438 \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u0432 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0440\u043e\u0447\u043a\u0443.<\/p>\n

\u0423\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430<\/h3>\n

VEFA \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u043e\u043b\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0432\u0430\u0436\u043d\u044b\u0445 \u0448\u0430\u0433\u043e\u0432<\/a> :<\/p>\n

    \n
  1. \u0414\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u0431\u0440\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f<\/strong>: \u041f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043e\u043d \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u043c \u043f\u0440\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0435\u0440\u0432\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/li>\n
  2. \u041d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0430\u043a\u0442 \u043a\u0443\u043f\u043b\u0438-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438<\/strong>: \u041f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0435 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b.<\/li>\n<\/ol>\n

    \u0412 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0435 \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u044b \u0431\u044b\u0442\u044c \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u044b \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u043a\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 (\u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c, \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442, \u043e\u0431\u043e\u0440\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435, \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u044b). \u0422\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u044c \u0434\u0430\u0442\u0443 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438, \u0448\u0442\u0440\u0430\u0444\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0430\u043d\u043a\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043a\u0438, \u0446\u0435\u043d\u0443 \u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u043f\u0435\u0440\u0435\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0430 \u0446\u0435\u043d\u044b.<\/p>\n

    \u042e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u043c\u0435\u0440\u044b \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438<\/h3>\n

    \u041f\u0440\u0435\u0436\u0434\u0435 \u0447\u0435\u043c \u0441\u043e\u0432\u0435\u0440\u0448\u0438\u0442\u044c \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0443 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430, \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u0430 \u0442\u0449\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043f\u0440\u0435\u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432 \u0438 \u043d\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432. VEFA \u0441\u043e\u043f\u0440\u044f\u0436\u0435\u043d\u044b \u0441 \u0440\u0438\u0441\u043a\u043e\u043c \u0441\u0443\u0434\u0435\u0431\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0437\u0431\u0438\u0440\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432 \u0438 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0442\u043e\u043d\u043a\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0437\u0430\u0447\u0430\u0441\u0442\u0443\u044e \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0441\u043b\u043e\u0436\u043d\u044b, \u0447\u0435\u043c \u0442\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u0430\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

    \u041d\u0430\u0448\u0438 \u0441\u0435\u0440\u0432\u0438\u0441\u044b<\/h3>\n

    Me ZAKINE \u0432\u043c\u0435\u0448\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u044d\u0442\u0443 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0441\u0442\u044c \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043b\u043d\u0443\u044e \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0443\u044e \u043f\u043e\u043c\u043e\u0449\u044c, \u043e\u0442 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043e\u0432 \u0440\u0435\u0437\u0435\u0440\u0432\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0434\u043e \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438. \u0412\u044b \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442\u0435 \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434\u0443 \u043e\u0442 \u043e\u043f\u044b\u0442\u0430 \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0430\u043b\u0438\u0437\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u044e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441\u0441\u0430.<\/p>\n

    \u0414\u043b\u044f \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u0433\u043e\u0439 \u0438 \u0438\u043d\u0434\u0438\u0432\u0438\u0434\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u043f\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u0438 \u043d\u0435 \u0441\u0442\u0435\u0441\u043d\u044f\u0439\u0442\u0435\u0441\u044c \u043e\u0431\u0440\u0430\u0449\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043a \u043d\u0430\u043c.<\/p>\n

    \u041f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u043e\u0439 \u0442\u043e\u0432\u0430\u0440\u0430<\/h3>\n

    \u0412 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435 \u043e\u0442\u043c\u0435\u043d\u044b \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c, \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0438\u0432\u0448\u0438\u0439 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u0440\u0435\u0437\u0435\u0440\u0432\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u043d\u0430 \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442 \u0441\u0432\u043e\u0435\u0433\u043e \u0437\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430. \u0412 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435 \u043d\u0435\u0441\u043e\u0431\u043b\u044e\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u0430\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438\u043d\u044f\u0442\u044b \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u043c\u0435\u0440\u044b. \u041a\u0440\u043e\u043c\u0435 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043c\u043e\u0442\u0438\u0432\u043e\u043c \u0440\u0430\u0441\u0442\u043e\u0440\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c \u00ab\u043e\u0431\u043c\u0430\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043d\u0435\u0436\u0435\u043b\u0430\u043d\u0438\u0435\u00bb \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043d\u0430 \u0432\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f \u0432 \u0437\u0430\u0431\u043b\u0443\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435.<\/p>\n

    \u0417\u0430\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u0438 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438<\/h3>\n

    \u0417\u0430\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u0430 \u0441\u0432\u0435\u0440\u0445 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438 \u043a \u0448\u0442\u0440\u0430\u0444\u0430\u043c, \u0443\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u044b\u043c \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u0430\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c, \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d\u0430\u044f \u0441 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0433\u043e \u0434\u043d\u044f \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 30-\u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0430. \u041e\u0434\u043d\u0430\u043a\u043e \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0438\u0441\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u0432 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435 \u0444\u043e\u0440\u0441-\u043c\u0430\u0436\u043e\u0440\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0431\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432, \u0442\u0430\u043a\u0438\u0445 \u043a\u0430\u043a \u043f\u043b\u043e\u0445\u0430\u044f \u043f\u043e\u0433\u043e\u0434\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u043a\u0440\u0438\u0437\u0438\u0441 \u0441\u043e \u0437\u0434\u043e\u0440\u043e\u0432\u044c\u0435\u043c. \u041f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0432\u0430\u0436\u043d\u043e \u043e\u0437\u043d\u0430\u043a\u043e\u043c\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u0441 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430.<\/p>\n

    \u042e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438 \u043f\u043e\u043c\u043e\u0449\u044c<\/h3>\n

    \u041d\u0430\u0448\u0430 \u043a\u043e\u043c\u0430\u043d\u0434\u0430 \u044e\u0440\u0438\u0441\u0442\u043e\u0432, \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0430\u043b\u0438\u0437\u0438\u0440\u0443\u044e\u0449\u0438\u0445\u0441\u044f \u0432 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u0442 \u0432\u0430\u043c \u043f\u0435\u0440\u0441\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0443\u044e \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0446\u0438\u044e. \u041c\u044b \u0442\u0449\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0438\u0437\u0443\u0447\u0430\u0435\u043c \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u0432\u0430\u0448\u0435\u0433\u043e \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0430 \u0438 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0431\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0438\u0442\u044c \u043d\u0430\u0438\u043b\u0443\u0447\u0448\u0438\u0439 \u0432\u0430\u0440\u0438\u0430\u043d\u0442 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u0439. \u041d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043d\u0435\u0434\u0430\u0432\u043d\u0438\u0445 \u043f\u0440\u0435\u0446\u0435\u0434\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0444\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u043e\u0441\u0432\u043e\u0431\u043e\u0434\u0438\u043b\u0438 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u043e\u0432 \u043e\u0442 \u0438\u0445 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0441\u0441\u044b\u043b\u0430\u044f\u0441\u044c \u043d\u0430 \u0444\u043e\u0440\u0441-\u043c\u0430\u0436\u043e\u0440\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0431\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430.<\/p>\n

    \u041f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430<\/h2>\n

    \u041f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0432\u044b\u044f\u0432\u0438\u0442\u044c \u0434\u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u044b \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0435\u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u044f \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443 \u043a\u0443\u043f\u043b\u0438-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438. \u0412 \u0442\u0430\u043a\u043e\u043c \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435 \u043e\u043d \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u043e\u0442\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043e\u0442 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0436\u0438\u043b\u044b\u043c \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c. \u041e\u0442\u0447\u0435\u0442 \u0441 \u043f\u043e\u0434\u0440\u043e\u0431\u043d\u044b\u043c \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0435\u043c \u043d\u0430\u0440\u0443\u0448\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d \u0431\u044b\u0442\u044c \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d \u0438 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d \u043e\u0431\u0435\u0438\u043c\u0438 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0430\u043c\u0438, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0437\u0430\u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u043a \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u043d\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u044b.<\/p>\n

    \u0417\u0430\u0442\u0435\u043c \u0443 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0435\u0441\u0442\u044c \u043e\u0434\u0438\u043d \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u0442\u044c \u043e \u043b\u044e\u0431\u044b\u0445 \u043d\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043a\u0430\u0445, \u043d\u0435 \u0443\u043f\u043e\u043c\u044f\u043d\u0443\u0442\u044b\u0445 \u0432 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u043e\u0442\u0447\u0435\u0442\u0435. \u042d\u0442\u0438 \u0431\u0440\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u044b \u0431\u044b\u0442\u044c \u043e\u0442\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u044b \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u0430\u0442\u043e\u0440\u0443 \u0437\u0430\u043a\u0430\u0437\u043d\u044b\u043c \u043f\u0438\u0441\u044c\u043c\u043e\u043c \u0441 \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f. \u0417\u0430\u0442\u0435\u043c \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u043d \u0443\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0442\u044c \u0434\u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u044b \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0433\u043e\u0434\u0430, \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u043c \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u0438\u043d\u0438\u0446\u0438\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d \u0441\u0443\u0434\u0435\u0431\u043d\u044b\u0439 \u0438\u0441\u043a \u043e \u0440\u0430\u0441\u0442\u043e\u0440\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u043d\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u044b.<\/p>\n

    \u0421\u043b\u0435\u0434\u0443\u0435\u0442 \u043e\u0442\u043c\u0435\u0442\u0438\u0442\u044c, \u0447\u0442\u043e \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u0435\u0446 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0437\u0430\u0449\u0438\u0449\u0435\u043d \u0434\u0435\u0441\u044f\u0442\u0438\u043b\u0435\u0442\u043d\u0435\u0439 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0435\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0435\u043b\u044f, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u0440\u0430\u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0441\u0435\u0440\u044c\u0435\u0437\u043d\u044b\u0435 \u0434\u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u044b, \u0432\u043b\u0438\u044f\u044e\u0449\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u043d\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438\u043b\u0438 \u0446\u0435\u043b\u044c \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b. \u041d\u0435\u0434\u0430\u0432\u043d\u044f\u044f \u0441\u0443\u0434\u0435\u0431\u043d\u0430\u044f \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043f\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0434\u0435\u0441\u044f\u0442\u0438\u043b\u0435\u0442\u043d\u044e\u044e \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u044e \u0438 \u0443\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0442\u044c \u043e\u0447\u0435\u0432\u0438\u0434\u043d\u044b\u0435 \u0434\u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u044b.<\/p>\n

    \u0413\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u044f \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f<\/h2>\n

    \u0420\u0435\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0438 \u0431\u0435\u0437\u0443\u043f\u0440\u0435\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f: A \u041f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e<\/a> \u0434\u043b\u044f \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0435\u0432 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432<\/p>\n

    \u0415\u0441\u043b\u0438 \u0432\u044b \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0435\u0441\u044c \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0435\u043c \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430, \u0434\u043b\u044f \u0432\u0430\u0441 \u0432\u0430\u0436\u043d\u0430 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u044f \u0431\u0435\u0437\u0443\u043f\u0440\u0435\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f. \u042d\u0442\u043e\u0442 \u043c\u0435\u0445\u0430\u043d\u0438\u0437\u043c \u0437\u0430\u0449\u0438\u0442\u044b \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442 \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0441 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432\u0430\u0448\u0435\u0433\u043e \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430. \u0412 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435 \u0440\u0430\u0437\u044a\u044f\u0441\u043d\u044f\u044e\u0442\u0441\u044f \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430\u0446\u0438\u0438 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0438 \u0438 \u043f\u043e\u0434\u0447\u0435\u0440\u043a\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432\u0430\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0440\u043e\u043b\u0438 \u044e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430 \u043f\u043e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u044d\u0442\u043e\u043c \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441\u0441\u0435.<\/p>\n

    \u041e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0438 \u0431\u0435\u0437\u0443\u043f\u0440\u0435\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442<\/h3>\n

    \u042d\u0442\u043e \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u043a\u0430, \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0441 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430 \u043e\u043a\u043e\u043d\u0447\u0430\u043d\u0438\u044f \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0434\u043b\u044f \u0438\u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0431\u043d\u0430\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u044b \u044f\u0432\u043d\u044b\u0435 \u0434\u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u044b \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0435\u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430<\/a>. \u041f\u043e \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u0443 \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u043d \u0443\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0442\u044c \u044d\u0442\u0438 \u043d\u0430\u0440\u0443\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0432\u0430\u0448\u0435\u0433\u043e \u043e\u0442\u0447\u0435\u0442\u0430.<\/p>\n

    \u0412\u0430\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0448\u0430\u0433\u0438<\/h3>\n
      \n
    1. \u0418\u043d\u0432\u0435\u043d\u0442\u0430\u0440\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0442\u043e\u043a\u043e\u043b\u044b<\/strong>: \u0421\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0442\u0447\u0435\u0442\u0430, \u0441 \u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043a\u0430\u043c\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0431\u0435\u0437 \u043d\u0438\u0445, \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432\u0430\u0436\u043d\u044b\u043c \u0448\u0430\u0433\u043e\u043c. \u041e\u043d\u043e \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u043e \u043e\u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043b\u044f\u0442\u044c\u0441\u044f \u0441\u043e\u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e \u0441 \u043f\u0440\u043e\u043c\u043e\u0443\u0442\u0435\u0440\u043e\u043c.<\/li>\n
    2. \u0420\u0435\u0437\u0435\u0440\u0432\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434<\/strong>: \u0423 \u0432\u0430\u0441 \u0435\u0441\u0442\u044c \u043e\u0434\u0438\u043d \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u0432\u044b\u044f\u0432\u043b\u044f\u0442\u044c \u0438 \u0443\u0432\u0435\u0434\u043e\u043c\u043b\u044f\u0442\u044c \u043e \u043b\u044e\u0431\u044b\u0445 \u0434\u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u0430\u0445 \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0435\u043d\u0430\u0434\u043b\u0435\u0436\u0430\u0449\u0435\u043c \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435 \u0438\u0437\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f<\/a>. \u0422\u041e \u0434\u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u044b, \u043f\u0440\u0438\u043d\u044f\u0442\u044b\u0435 \u043d\u0430 \u0434\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435<\/a> \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u044f \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u043d\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u0440\u0430\u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u044f\u0442\u044c\u0441\u044f.<\/li>\n<\/ol>\n

      \u0420\u043e\u043b\u044c \u044e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430<\/h3>\n

      \u0418\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0439\u0442\u0435 \u044e\u0440\u0438\u0441\u0442, \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0430\u043b\u0438\u0437\u0438\u0440\u0443\u044e\u0449\u0438\u0439\u0441\u044f \u0432 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438<\/a> \u043d\u0430\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0440\u0435\u043a\u043e\u043c\u0435\u043d\u0434\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f. \u042d\u0442\u043e \u043d\u0435 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u0442 \u0432\u0430\u0448\u0438 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u043b\u044e\u0431\u044b\u0445 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0443\u0434\u0435\u0431\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0437\u0431\u0438\u0440\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 \u0432\u0430\u0448\u0435\u0433\u043e \u0440\u0430\u0437\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0447\u0438\u043a\u0430, \u043d\u043e \u0438 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u0434\u0430\u0447\u0438 \u0438\u0441\u043a\u0430 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u0430\u0434\u0432\u043e\u043a\u0430\u0442.<\/p>\n

      \u041f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u0441\u044b\u043b\u043a\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0443\u0434\u0435\u0431\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u0441\u043a\u0430<\/h3>\n

      \u0415\u0441\u043b\u0438 \u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043a\u0438 \u043d\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0442 \u0441\u043d\u044f\u0442\u044b, \u0434\u0435\u043b\u043e \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u043d\u043e \u0432 \u0421\u0443\u0434\u0435\u0431\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0443\u0434. \u0412 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u043e\u0442\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u044c \u0432\u0430\u0448\u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u0438 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442\u044c \u043a\u043e\u043c\u043f\u0435\u043d\u0441\u0430\u0446\u0438\u044e \u0437\u0430 \u043b\u044e\u0431\u043e\u0439 \u043f\u043e\u043d\u0435\u0441\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0449\u0435\u0440\u0431.<\/p>\n

      \u0417\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435<\/h3>\n

      \u0417\u0430\u043a\u043e\u043d \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u043d\u0435\u0441\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043b\u043d\u0443\u044e \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0438 \u0431\u0435\u0437\u0443\u043f\u0440\u0435\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0433\u043e\u0434\u0430. \u041f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u043a\u0440\u0430\u0439\u043d\u0435 \u0432\u0430\u0436\u043d\u043e \u043e\u043a\u0440\u0443\u0436\u0438\u0442\u044c \u0441\u0435\u0431\u044f \u044d\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0442\u043e\u043c \u0432 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u043e\u043f\u0442\u0438\u043c\u0438\u0437\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0437\u0430\u0449\u0438\u0442\u0443 \u0432\u0430\u0448\u0438\u0445 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043e\u0432. \u041f\u043e\u043c\u0438\u043c\u043e \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0438, \u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0442 \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0435, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440, \u0434\u0435\u0441\u044f\u0442\u0438\u043b\u0435\u0442\u043d\u044f\u044f \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u044f \u0438\u043b\u0438 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u044f \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u0435\u0433\u043e \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n

      \u041f\u043e\u0447\u0435\u043c\u0443 \u0432\u044b\u0431\u0438\u0440\u0430\u044e\u0442 \u043c\u0435\u043d\u044f \u0417\u0410\u041a\u0418\u041d\u0415?<\/strong><\/h2>\n
      \n

      \u041d\u0430\u0448 \u044e\u0440\u0438\u0441\u0442\u044b \u0432 \u0441\u0444\u0435\u0440\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438<\/a> \u0432 \u041f\u0430\u0440\u0438\u0436\u0435, \u041b\u0438\u043e\u043d\u0435 \u0438 \u041b\u0438\u043b\u043b\u044c <\/a>\u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u0442\u044c \u0432\u0430\u0441 \u0432 \u0437\u0430\u0449\u0438\u0442\u0435 \u0432\u0430\u0448\u0438\u0445 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043e\u0432. \u0411\u0443\u0434\u044c \u0442\u043e \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0448\u0442\u0440\u0430\u0444\u043e\u0432 \u0437\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043a\u0443 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0430, \u0432\u043e\u0437\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0443\u0449\u0435\u0440\u0431\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u044f \u0432\u0430\u0448\u0435\u0433\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c, \u043c\u044b \u0437\u0430\u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u043c \u0432\u0441\u0435 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u044b\u0435 \u0440\u0435\u0441\u0443\u0440\u0441\u044b \u0434\u043b\u044f \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432\u0430\u0448\u0435\u0439 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0437\u0430\u0449\u0438\u0442\u044b.<\/p>\n<\/blockquote>\n

      \u0421\u0432\u044f\u0436\u0438\u0442\u0435\u0441\u044c \u0441 \u043d\u0430\u043c\u0438 \u0441\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044f \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u043d\u043e\u0439 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u043f\u043e\u043c\u043e\u0449\u0438 \u0432 \u0441\u0443\u0434\u0435\u0431\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441\u0441\u0430\u0445, \u0441\u0432\u044f\u0437\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0441 VEFA.<\/p>\n

      [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Dans le contexte de l’acquisition d’un bien immobilier en construction, un accord sp\u00e9cifique, connu sous le nom de Vente en l’\u00c9tat Futur d’Ach\u00e8vement (VEFA), lie l’acheteur au promoteur. Ce contrat engage le promoteur \u00e0 respecter un calendrier et des sp\u00e9cifications techniques d\u00e9finies. Bien que la VEFA soit une m\u00e9thode couramment utilis\u00e9e pour acheter des biens […]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"\"avocat\r\n\r\nDans le contexte de l'acquisition d'un bien immobilier en construction, un accord sp\u00e9cifique, connu sous le nom de Vente en l'\u00c9tat Futur d'Ach\u00e8vement (VEFA), lie l'acheteur au promoteur. Ce contrat engage le promoteur \u00e0 respecter un calendrier et des sp\u00e9cifications techniques d\u00e9finies. Bien que la VEFA soit une m\u00e9thode couramment utilis\u00e9e pour acheter des biens immobiliers neufs, elle n'est pas exempte de risques, incluant des litiges relatifs \u00e0 l'annulation du projet, des retards de livraison ou des malfa\u00e7ons. D\u00e8s lors, il est imp\u00e9ratif de consulter un avocat expert en droit de la construction et en droit immobilier pour une guidance \u00e9clair\u00e9e. Me ZAKINE est \u00e0 votre disposition pour vous conseiller en la mati\u00e8re.\r\n\r\nLorsque vous envisagez l'acquisition d'un bien immobilier neuf par le biais d'un contrat de Vente en l'\u00c9tat Futur d'Ach\u00e8vement (VEFA), vous concluez un accord contractuel avec un promoteur immobilier. Ce contrat stipule que le promoteur s'engage \u00e0 vous livrer le bien \u00e0 une date donn\u00e9e, en conformit\u00e9 avec un cahier des charges sp\u00e9cifi\u00e9. Bien que courante, cette m\u00e9thode d'acquisition de biens immobiliers n'est pas sans risque. Des litiges peuvent surgir, qu'il s'agisse de l'annulation du projet de construction, de retards de livraison ou de malfa\u00e7ons.\r\n\r\nPour naviguer en toute s\u00e9curit\u00e9 dans le complexe univers juridique des VEFA, il est imp\u00e9ratif de s'entourer d'un avocat aguerri en droit de la construction et en droit immobilier. Me ZAKINE, fort d'une expertise multidisciplinaire et d'une pr\u00e9sence \u00e0 Paris, Lyon et Lille<\/a>, vous offre un \u00e9clairage juridique indispensable pour s\u00e9curiser votre investissement.\r\n\r\nDans le contexte d'acquisition d'un bien immobilier neuf, la Vente en l'\u00c9tat Futur d'Ach\u00e8vement (VEFA) constitue une pratique courante. Ce contrat engage le promoteur \u00e0 respecter un cahier des charges d\u00e9fini et \u00e0 livrer le bien \u00e0 une date pr\u00e9cise. En raison de la complexit\u00e9 et des enjeux inh\u00e9rents \u00e0 ce type d'achat, il est fortement recommand\u00e9 de consulter un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit de la construction et de l'immobilier tel que Me ZAKINE.\r\n

      D\u00e9finition Juridique de la VEFA<\/h3>\r\nLe Code civil, en son article 1601-3, d\u00e9finit la VEFA comme un contrat par lequel l'acqu\u00e9reur obtient imm\u00e9diatement les droits sur le terrain et sur les constructions d\u00e9j\u00e0 existantes. Les travaux futurs seront sa propri\u00e9t\u00e9 au fur et \u00e0 mesure de leur r\u00e9alisation, en contrepartie d'un paiement \u00e9chelonn\u00e9.\r\n

      Modalit\u00e9s Contractuelles<\/h3>\r\nLa VEFA est encadr\u00e9e par plusieurs \u00e9tapes cruciales :\r\n
        \r\n \t
      1. Contrat de r\u00e9servation<\/strong>: Il est sign\u00e9 initialement par l'acqu\u00e9reur lors de la r\u00e9servation du bien.<\/li>\r\n \t
      2. Acte de vente notari\u00e9<\/strong>: Il est sign\u00e9 au commencement des travaux.<\/li>\r\n<\/ol>\r\nCe contrat doit sp\u00e9cifier les caract\u00e9ristiques du bien (surfaces, nombre de pi\u00e8ces, \u00e9quipements, mat\u00e9riaux). Il est \u00e9galement imp\u00e9ratif de mentionner la date de livraison, les p\u00e9nalit\u00e9s en cas de retard, le prix et les modalit\u00e9s de paiement, ainsi que les conditions de r\u00e9vision du prix.\r\n

        Pr\u00e9cautions Juridiques<\/h3>\r\nAvant de s'engager dans un achat en VEFA, une \u00e9valuation minutieuse des avantages et inconv\u00e9nients juridiques s'impose. Les VEFA pr\u00e9sentent des risques de contentieux et des subtilit\u00e9s l\u00e9gales souvent plus complexes qu'un achat immobilier traditionnel.\r\n

        Nos Services<\/h3>\r\nMe ZAKINE intervient dans ce domaine et propose une assistance juridique compl\u00e8te, de l'analyse des contrats de r\u00e9servation et de vente jusqu'\u00e0 la finalisation de votre achat immobilier. Vous b\u00e9n\u00e9ficierez ainsi de l'expertise d'un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 \u00e0 chaque \u00e9tape du processus.\r\n\r\nPour un accompagnement juridique rigoureux et personnalis\u00e9, n'h\u00e9sitez pas \u00e0 nous consulter.\r\n

        Avant la Livraison du Bien<\/h3>\r\nSi le projet de construction est annul\u00e9, l'acqu\u00e9reur ayant conclu un contrat de r\u00e9servation a droit \u00e0 la restitution de son acompte. En cas de non-conformit\u00e9 \u00e0 cette obligation par le promoteur, une action en justice peut \u00eatre engag\u00e9e. Par ailleurs, une \"r\u00e9ticence dolosive\" de la part du promoteur, visant \u00e0 induire en erreur l'acqu\u00e9reur, peut motiver l'annulation du contrat.\r\n

        Retards de Livraison<\/h3>\r\nUn retard au-del\u00e0 des d\u00e9lais contractuels peut engendrer des p\u00e9nalit\u00e9s \u00e0 la charge du promoteur, applicables d\u00e8s le premier jour suivant un d\u00e9lai de 30 jours. Cependant, des exceptions peuvent exister, notamment en cas de force majeure comme des intemp\u00e9ries ou une crise sanitaire. Il est donc primordial de consulter les clauses sp\u00e9cifiques du contrat.\r\n

        Conseil et Assistance Juridique<\/h3>\r\nNotre \u00e9quipe d'avocats sp\u00e9cialis\u00e9s en droit de la construction et immobilier vous apporte un conseil juridique personnalis\u00e9. Nous examinons minutieusement les termes de votre contrat et les circonstances particuli\u00e8res pour d\u00e9terminer la meilleure voie de recours. Plusieurs jurisprudences r\u00e9centes ont, en effet, d\u00e9charg\u00e9 les promoteurs de leurs responsabilit\u00e9s en invoquant la force majeure.\r\n

        La r\u00e9ception du bien<\/h2>\r\nLors de la r\u00e9ception du bien immobilier, l'acqu\u00e9reur peut identifier des d\u00e9fauts ou non-conformit\u00e9s par rapport au contrat de vente. En pareil cas, il est l\u00e9galement habilit\u00e9 \u00e0 refuser la prise de possession du logement. Un proc\u00e8s-verbal d\u00e9taillant les irr\u00e9gularit\u00e9s doit \u00eatre \u00e9tabli et sign\u00e9 par les deux parties, et le solde du prix de vente consign\u00e9.\r\n\r\nLe ma\u00eetre d'ouvrage dispose ensuite d'un d\u00e9lai d'un mois pour signaler toute imperfection non mentionn\u00e9e dans le proc\u00e8s-verbal initial. Ces r\u00e9serves doivent \u00eatre adress\u00e9es au promoteur via lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception. Le promoteur est ensuite tenu de rem\u00e9dier aux d\u00e9fauts dans un d\u00e9lai d'un an, faute de quoi une action en justice pourrait \u00eatre initi\u00e9e pour annulation du contrat ou r\u00e9duction du prix de vente.\r\n\r\nIl convient de noter que le ma\u00eetre d'ouvrage est \u00e9galement prot\u00e9g\u00e9 par la garantie d\u00e9cennale du constructeur, laquelle couvre les malfa\u00e7ons graves affectant la solidit\u00e9 ou la destination de l'ouvrage. Une jurisprudence r\u00e9cente permet \u00e9galement d'actionner conjointement la garantie d\u00e9cennale et la r\u00e9paration des vices apparents.\r\n

        La garantie de parfait ach\u00e8vement<\/h2>\r\nMise en \u0153uvre de la Garantie de Parfait Ach\u00e8vement: Une Guide Pratique pour Ma\u00eetres d'Ouvrage\r\n\r\nSi vous \u00eates ma\u00eetre d'ouvrage, la garantie de parfait ach\u00e8vement vous est essentielle. Ce m\u00e9canisme de protection op\u00e8re pendant un an suivant la r\u00e9ception de votre bien immobilier. Ce guide clarifie les modalit\u00e9s d'activation de cette garantie et souligne l'importance du r\u00f4le de l'avocat en droit immobilier dans cette d\u00e9marche.\r\n

        D\u00e9finition de la Garantie de Parfait Ach\u00e8vement<\/h3>\r\nCelle-ci est une assurance l\u00e9gale, valable un an d\u00e8s la fin des travaux, destin\u00e9e \u00e0 corriger les vices apparents ou malfa\u00e7ons observ\u00e9s<\/a>. Le ma\u00eetre d'\u0153uvre est l\u00e9galement tenu de rectifier ces irr\u00e9gularit\u00e9s suite \u00e0 votre signalement.\r\n

        \u00c9tapes Cruciales<\/h3>\r\n
          \r\n \t
        1. \u00c9tat des Lieux et Proc\u00e8s-Verbal<\/strong>: La r\u00e9daction d'un proc\u00e8s-verbal, avec ou sans r\u00e9serve, est une \u00e9tape critique. Elle doit \u00eatre effectu\u00e9e conjointement avec le promoteur.<\/li>\r\n \t
        2. P\u00e9riode de R\u00e9serve<\/strong>: Vous avez un mois pour identifier et notifier tout d\u00e9faut ou malfa\u00e7on. Les vices accept\u00e9s \u00e0 cette \u00e9tape ne seront plus couverts par la garantie.<\/li>\r\n<\/ol>\r\n

          R\u00f4le de l'Avocat<\/h3>\r\nRecourir \u00e0 un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit immobilier est vivement recommand\u00e9. Non seulement cela augmente votre poids dans tout litige potentiel contre votre promoteur, mais un avocat est \u00e9galement n\u00e9cessaire pour intenter une action en justice.\r\n

          Pr\u00e9requis pour Action en Justice<\/h3>\r\nSi les r\u00e9serves ne sont pas lev\u00e9es, l'affaire peut \u00eatre port\u00e9e devant le Tribunal judiciaire. Une repr\u00e9sentation juridique est alors requise pour faire valoir vos droits et obtenir r\u00e9paration pour tout pr\u00e9judice subi.\r\n

          Conclusion<\/h3>\r\nLa Loi pr\u00e9cise que le ma\u00eetre d'\u0153uvre est l'unique responsable sous la garantie de parfait ach\u00e8vement pendant un an. Il est donc crucial de s'entourer d'un expert en droit immobilier pour optimiser la d\u00e9fense de vos int\u00e9r\u00eats. En dehors de cette garantie, d'autres existent \u00e9galement, comme la garantie d\u00e9cennale ou la garantie de bon fonctionnement.\r\n

          Pourquoi choisir Me ZAKINE ?<\/strong><\/h2>\r\nNos experts en droit de la construction et immobilier \u00e0 Paris, Lyon et Lille<\/a> vous accompagnent de mani\u00e8re proactive dans la d\u00e9fense de vos int\u00e9r\u00eats. Que ce soit pour l'application de p\u00e9nalit\u00e9s de retard, l'obtention de dommages-int\u00e9r\u00eats ou la suspension de votre pr\u00eat immobilier, nous d\u00e9ployons toutes les ressources n\u00e9cessaires pour assurer votre protection juridique.\r\n\r\nContactez-nous d\u00e8s aujourd'hui pour une assistance juridique exhaustive en mati\u00e8re de contentieux li\u00e9s aux VEFA.","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-62872","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/62872","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=62872"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/62872\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62872"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}