[et_pb_section fb_built= \u00bb1\u2033 _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_row column_structure= \u00bb1_3,2_3\u2033 make_equal= \u00bbon \u00bb _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb1_3\u2033 module_class= \u00bbcenter-vertikalt \u00bb _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_image src= \u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/avocat-600-jpg.webp \u00bb alt= \u00bbadvokat specialiserad p\u00e5 fastighetsr\u00e4tt \u00bb title_text= \u00bbadvokat specialiserad p\u00e5 fastighetsr\u00e4tt \u00bb _builder_version= \u00bb4.23\u2033 _module_preset= \u00bbstandard \u00bb border_radii= \u00bbp\u00e5|40px|40px|40px|40px \u00bb border_style_all= \u00bbdubbel \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type= \u00bb2_3\u2033 module_class= \u00bbmitten-vertikalt \u00bb _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.27.2\u2033 _module_preset= \u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662\u2033 hover_enabled= \u00bb0\u2033 global_colors_info= \u00bb{} \u00bb sticky_enabled= \u00bb0\u2033]<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_button button_url= \u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine \u00bb button_text= \u00bbBoka tid 45 \u20ac 30 minuter via video \u00bb button_alignment= \u00bbcenter \u00bb disabled_on= \u00bboff|on|on \u00bb _builder_version= \u00bb4.23\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb button_text_size= \u00bb16px \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.27.2\u2033 _module_preset= \u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662\u2033 text_text_color= \u00bb#000000\u2033 text_font_size= \u00bb26px \u00bb hover_enabled= \u00bb0\u2033 global_colors_info= \u00bb{} \u00bb sticky_enabled= \u00bb0\u2033]<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.27.2\u2033 _module_preset= \u00bb5c51bc1e-f54b-44e0-8dce-5388a085a805\u2033 text_font= \u00bb||||||||| \u00bb text_text_color= \u00bb#000000\u2033 text_line_height= \u00bb1.8em \u00bb max_width= \u00bb100% \u00bb max_width_tablet= \u00bb100% \u00bb max_width_phone= \u00bb \u00bb max_width_last_edited= \u00bbp\u00e5|skrivbordet \u00bb hover_enabled= \u00bb0\u2033 global_colors_info= \u00bb{} \u00bb sticky_enabled= \u00bb0\u2033]<\/p>\n
<\/span><\/p>\n Advokat inom fastighets- och entreprenadr\u00e4tt<\/strong>, Ma\u00eetre C\u00e9cile Zakine, doktor i juridik, ingriper i sam\u00e4gander\u00e4ttsliga, fastighets- och entreprenadr\u00e4ttstvister fr\u00e5n Antibes i hela Frankrike. .<\/span><\/p>\n Hon \u00e4r advokat i Antibes<\/a> i baren Grasse. Ma\u00eetre Zakine kan ingripa i n\u00e4rliggande samh\u00e4llen (Mougins, Mouans-Sartoux, Cannes, Biot, Nice). Ma\u00eetre Zakine \u00e4r jurist inom fastighetsr\u00e4tt i Antibes<\/a> och verkar i hela Frankrike (\u00cele de France, Bordeaux, Toulouse, Paris, Lille). <\/span><\/p>\n Advokatbyr\u00e5n kan hj\u00e4lpa dig inom olika omr\u00e5den av fastighetsr\u00e4tt och del\u00e4garf\u00f6rvaltning<\/a> i hela Frankrike inklusive PAris, Bordeaux, Lyon och n\u00e4rmare Grasse, Cannes, Nice och<\/strong>t i Alpes Maritimes och relaterade tvister.<\/span><\/p>\n Som' jurist i sam\u00e4gander\u00e4tt<\/a>, hon kan hj\u00e4lpa dig att l\u00f6sa alla sv\u00e5righeter relaterade till f\u00f6rvaltning och administration av en bostadsr\u00e4ttsbyggnad.<\/span><\/p>\n Sam\u00e4gander\u00e4tten reglerar f\u00f6rh\u00e5llandet mellan del\u00e4garna i en byggnad och de skyldigheter som \u00e5ligger dem i fr\u00e5ga om f\u00f6rvaltning och underh\u00e5ll av byggnaden. Detta \u00e4r ett komplext och k\u00e4nsligt omr\u00e5de som kan kr\u00e4va ingripande av en specialistadvokat.<\/span><\/p>\n Advokaten i sam\u00e4gander\u00e4tt,<\/strong> som Ma\u00eetre Zakine ingriper i indrivningen av sam\u00e4gandeavgifter eller n\u00e4r en katastrof intr\u00e4ffar b\u00e5de i ett hem och i de gemensamma utrymmena.<\/span><\/p>\n D\u00e4rmed kommer Ma\u00eetre Zakine, jurist inom sam\u00e4gander\u00e4tt, att kunna hj\u00e4lpa dig att utarbeta eller tolka del\u00e4garstadgarna, l\u00f6sa tvister mellan del\u00e4gare, f\u00f6retr\u00e4da din sam\u00e4gander\u00e4ttsf\u00f6rening i domstol och ge dig r\u00e5d i alla fr\u00e5gor. fr\u00e5gor som r\u00f6r del\u00e4garskap. [\/et_pb_text][et_pb_button button_url= \u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine \u00bb button_text= \u00bbBoka ett m\u00f6te 45 \u20ac 30 minuter per video \u00bb button_alignment= \u00bbcenter \u00bb _builder_version= \u00bb4.22.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb button_text_size= \u00bb16px \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built= \u00bb1\u2033 _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_row column_structure= \u00bb3_5,2_5\u2033 make_equal= \u00bbon \u00bb _builder_version= \u00bb4.22.1\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb custom_padding= \u00bb|||0px|| \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb3_5\u2033 module_class= \u00bbcenter-vertikalt \u00bb _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.27.2\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb hover_enabled= \u00bb0\u2033 global_colors_info= \u00bb{} \u00bb sticky_enabled= \u00bb0\u2033]<\/p>\n Varelse advokat med daglig advokatverksamhet<\/a> Fastigheter, h\u00e4r \u00e4r n\u00e5gra exempel p\u00e5 praktiska \u00e4renden som Ma\u00eetre Zakine kan hantera p\u00e5 sitt kontor.<\/p>\n Hon \u00e4r beh\u00f6rig att handl\u00e4gga \u00e4renden som r\u00f6r fastighetsr\u00e4tt och entreprenadr\u00e4tt.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.19.1\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_button button_url= \u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine \u00bb button_text= \u00bbBoka tid 45\u20ac 30 minuter via video \u00bb button_alignment= \u00bbcenter \u00bb _builder_version= \u00bb4.22.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb button_text_size= \u00bb16px \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][et_pb_column type= \u00bb2_5\u2033 module_class= \u00bbcenter-verticalement \u00bb _builder_version= \u00bb4.22.1\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_image src= \u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/3-87d62c3f-eab9-4e7b-9593-4736eaeece0c-200\u00d7600.webp \u00bb alt= \u00bbadvokat specialiserad p\u00e5 sam\u00e4gander\u00e4tt \u00bb title_text= \u00bbadvokat specialiserad p\u00e5 sam\u00e4gander\u00e4tt \u00bb align= \u00bbright \u00bb disabled_on= \u00bbon|off|off \u00bb _builder_version= \u00bb4.23\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.27.2\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb hover_enabled= \u00bb0\u2033 global_colors_info= \u00bb{} \u00bb module_id= \u00bbexamples-interventions-maitre-zakine \u00bb sticky_enabled= \u00bb0\u2033][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.19.1\u2033 _module_preset= \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n F\u00f6r avgifter presenteras detta p\u00e5 sidan f\u00f6r l\u00e4mplig webbplats, i form av en ruta som f\u00f6rklarar metoderna f\u00f6r att fastst\u00e4lla avgifter.<\/p>\n<\/blockquote>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.19.4\u2033 _module_preset= \u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662\u2033 text_text_color= \u00bb#000000\u2033 text_font_size= \u00bb26px \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n Konkreta exempel p\u00e5 advokatingripande i fastighetsr\u00e4tt \/ sam\u00e4gander\u00e4tt<\/a> \/ konstruktion<\/strong><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.27.2\u2033 _module_preset= \u00bb5c51bc1e-f54b-44e0-8dce-5388a085a805\u2033 text_text_color= \u00bb#000000\u2033 custom_margin= \u00bb||86px||| \u00bb hover_enabled= \u00bb0\u2033 global_colors_info= \u00bb{} \u00bb sticky_enabled= \u00bb0\u2033]<\/p>\n <\/p>\n DE h\u00f6ger<\/a> Fastighetsr\u00e4tt \u00e4r ett omr\u00e5de inom offentlig r\u00e4tt som reglerar f\u00f6rh\u00e5llandet mellan myndigheter och individer g\u00e4llande nyttjande, \u00e5tnjutande och skydd av fastigheter. Herr Zakine ger r\u00e5dgivning via video, telefon eller personligen.<\/strong><\/p>\n Det \u00e4r d\u00e4rf\u00f6r en upps\u00e4ttning juridiska regler som \u00e4r avsedda att styra all verksamhet som r\u00f6r fastigheter, f\u00f6r att garantera att fastighetsmarknaden fungerar v\u00e4l och skydda de olika akt\u00f6rernas intressen (\u00e4gare, hyresg\u00e4ster, investerare, etc.) . Ingripandet av en advokat i Antibes i samband med en fastighetsf\u00f6rs\u00e4ljning \u00e4r l\u00e4mpligt f\u00f6r att l\u00e4sa om k\u00f6pebrevet, kontrollera tidsfrister, s\u00e4kerst\u00e4lla att f\u00f6rv\u00e4rvet eller f\u00f6rs\u00e4ljningen \u00e4r fri fr\u00e5n dolda defekter. Advokaten kan s\u00e5ledes erbjuda sina klienter expertis inf\u00f6r f\u00f6rs\u00e4ljning eller k\u00f6p f\u00f6r att undvika eventuella problem som kan uppst\u00e5 efter undertecknandet av den autentiska k\u00f6pehandlingen.<\/p>\n <\/p>\n Advokaten kan ocks\u00e5 ingripa i samband med en bygglovsans\u00f6kan.<\/strong>. Du kommer att hitta h\u00e4r<\/a> en intressant guide.<\/p>\n Den definierar i sj\u00e4lva verket de modaliteter enligt vilka en kollektiv byggnad och dess gemensamma utrymmen ska f\u00f6rvaltas (sam\u00e4gandebest\u00e4mmelser), samt de olika typer av konflikter som kan uppst\u00e5 inom sj\u00e4lva sam\u00e4gandet (t.ex. grannst\u00f6rningar). Det beskrivande delningsl\u00e4get, ett obligatoriskt dokument som best\u00e4mmer alla tomter i sam\u00e4gandet med den privata delen och andelen tillh\u00f6rande gemensamma utrymmen, uttryckt i procent, kan ocks\u00e5 ge svar vid tveksamheter om en parkeringsplats till exempel. eller n\u00e4rvaron av en hiss.<\/p>\n Byggr\u00e4tt<\/strong> : byggtvister, talan om utn\u00e4mning av en sakkunnig i godo inf\u00f6r domaren, skadest\u00e5ndstalan i sak vid domstolarna, k\u00f6p- och VEFA-tvist i Antibes och i hela Frankrike.<\/p>\n CCMI Advokat<\/a><\/strong> (f\u00f6rseningar, f\u00f6rfalskning, underleverant\u00f6rer, avbokning och d\u00e5ligt utf\u00f6rande).<\/p>\n Sam\u00e4gander\u00e4tt<\/strong> : indrivning av sam\u00e4gandeavgifter, bist\u00e5nd i samband med bolagsst\u00e4mmor, bist\u00e5nd till f\u00f6rvaltarf\u00f6retag i samband med deras lednings- och administrationsuppdrag, byggkonflikter i samband med sam\u00e4gande, s\u00e4rskilt i h\u00e4ndelse av olagligt byggande. Det kan hj\u00e4lpa del\u00e4gare att f\u00f6rbereda bolagsst\u00e4mman, utarbeta del\u00e4garbest\u00e4mmelserna eller bestrida ett beslut. Dessutom hj\u00e4lper hon kunder att s\u00e4tta upp bolagsst\u00e4mman och uppr\u00e4ttar serviceavtal med obligatoriska klausuler. Bist\u00e5nd med att f\u00f6rbereda bolagsst\u00e4mman, utarbeta eller bestrida del\u00e4garbest\u00e4mmelserna, hj\u00e4lpa till att verkst\u00e4lla bolagsst\u00e4mmornas beslut, verifiera och bestrida del\u00e4garavgifterna. Sam\u00e4gander\u00e4ttsadvokat<\/a> i Alpes-Maritimes -06), kommer Master Zakine att kunna hj\u00e4lpa dig. Hon arbetar p\u00e5 del\u00e4garskap i Nice. Det hj\u00e4lper ocks\u00e5 till med f\u00f6rdelningen av sam\u00e4gandeavgifter. Hj\u00e4lp till att s\u00e4tta upp bolagsst\u00e4mman. Egendomsr\u00e4tt: tvister kopplade till ett intr\u00e5ng, ett servitut, en gr\u00e4ns: talan f\u00f6r att l\u00f6sa konflikten i godo eller inf\u00f6r beh\u00f6riga domstolar, uppr\u00e4ttande av kommersiellt hyresavtal<\/a>, hj\u00e4lp med att f\u00f6rverkliga dina fastighetsprojekt, verifiering av l\u00f6fte om f\u00f6rs\u00e4ljning, hj\u00e4lp med f\u00f6rs\u00e4ljning av fastigheter.<\/strong><\/p>\n Dolda defekter \u00e4r defekter som inte \u00e4r uppenbara n\u00e4r du k\u00f6per en fastighet, men som kan orsaka betydande problem n\u00e4r du flyttar in. Om du misst\u00e4nker att din fastighet har dolda defekter \u00e4r det viktigt att r\u00e5dfr\u00e5ga en jurist specialiserad p\u00e5 fastighetsr\u00e4tt. Det senare kan hj\u00e4lpa dig att f\u00f6rst\u00e5 dina r\u00e4ttigheter och hitta en l\u00f6sning f\u00f6r att l\u00f6sa problemet.<\/p>\n Grannkonflikter \u00e4r vanliga n\u00e4r det kommer till fastighets\u00e4gande. De kan orsakas av problem som \u00f6verdrivet ljud, obehaglig lukt eller till och med \u00e5tkomstproblem. I dessa fall \u00e4r det viktigt att konsultera en fastighetsjuridikspecialist f\u00f6r att l\u00f6sa konflikten effektivt.<\/p>\n Dispositionshandlingar \u00e4r r\u00e4ttshandlingar som \u00f6verf\u00f6r \u00e4gander\u00e4tten till fast egendom fr\u00e5n en person till en annan. Det \u00e4r viktigt att konsultera en advokat som \u00e4r specialiserad p\u00e5 fastighetsr\u00e4tt f\u00f6r att hj\u00e4lpa dig att utarbeta och slutf\u00f6ra dessa dokument juridiskt och i enlighet med lagen. [\/et_pb_text][et_pb_button button_url= \u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine \u00bb button_text= \u00bbBoka tid 45\u20ac 30 minuter via video \u00bb button_alignment= \u00bbcenter \u00bb _builder_version= \u00bb4.22.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb button_text_size= \u00bb16px \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][\/et_pb_button][et_pb_image src= \u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/2-b660c021-f67f-414f-b7a6-07f909d0dad7-512\u00d7200.webp \u00bb alt= \u00bbadvokat specialiserad p\u00e5 sam\u00e4gander\u00e4tt \u00bb title_text= \u00bbadvokat specialiserad p\u00e5 sam\u00e4gander\u00e4tt \u00bb align= \u00bbcenter \u00bb disabled_on = \u00bb p\u00e5 | font_icon= \u00bb\ue01b||divi||400\u2033 _builder_version= \u00bb4.19.0\u2033 _module_preset= \u00bbstandard \u00bb body_font= \u00bb|||||||| \u00bb author_text_align= \u00bbcenter \u00bb position_font= \u00bb||on|||||| \u00bb position_font_size= \u00bb12px \u00bb text_orientation= \u00bbcenter \u00bb min_height= \u00bb168.2px \u00bb custom_padding= \u00bb56px||||false|false \u00bb link_option_url= \u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/4-etapes-dun-retard-vefa-reel-par-zakine-avocat-vefa\/ \u00bb border_width_all= \u00bb1px \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n Utdrag: "\u00a0"Det finns ingen kommunikation. <\/em><\/span>Arrang\u00f6ren svarar inte p\u00e5 mina e-postmeddelanden eller mina formella meddelanden.\u201d\u00a0<\/span>"I alla fall har jag l\u00e4st om kontraktet och arrang\u00f6ren \u00e4r inom sina r\u00e4ttigheter. Det finns en klausul som g\u00f6r att han kan motivera sin f\u00f6rsening.\u201d <\/span><\/em>\u00e4r de klassiska fraserna som jag h\u00f6r mest fr\u00e5n promotor och kunder.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_testimonial][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row disabled_on= \u00bbon|off|off \u00bb _builder_version= \u00bb4.23.1\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.19.1\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_button button_url= \u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine \u00bb button_text= \u00bbBoka tid 45 \u20ac 30 minuter per video \u00bb button_alignment= \u00bbcenter \u00bb disabled_on= \u00bboff|on|on \u00bb _builder_version= \u00bb4.23\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb button_text_size= \u00bb16px \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.27.2\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb hover_enabled= \u00bb0\u2033 global_colors_info= \u00bb{} \u00bb module_id= \u00bbthe-copro-view-by-a-lawyer \u00bb sticky_enabled= \u00bb0\u2033][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.19.1\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.19.1\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n Sam\u00e4gande skapar individuella och kollektiva r\u00e4ttigheter, skyldigheter och intressen.<\/p>\n Dessa intressen \u00e4r ibland olika och m\u00e5ste l\u00f6sas i enlighet med lagen fr\u00e5n 1965 och dess genomf\u00f6randedekret fr\u00e5n 1967.<\/p>\n Ut\u00f6ver den juridiska aspekten m\u00e5ste del\u00e4garna f\u00f6lja sam\u00e4gandebest\u00e4mmelserna, som s\u00e4rskilt best\u00e4mmer de privata omr\u00e5dena, de gemensamma omr\u00e5dena, de gemensamma omr\u00e5dena f\u00f6r privat n\u00f6je eller till och med del\u00e4garnas skyldigheter, s\u00e4rskilt de som inte g\u00f6r intr\u00e5ng. om andra del\u00e4gares r\u00e4ttigheter.<\/p>\n DE Gemensam egendom<\/a> utses att f\u00f6rvalta sam\u00e4gandet.<\/strong>\u00a0Han administrerar det och s\u00e4kerst\u00e4ller bevarandet och underh\u00e5llet av den byggnad eller bostad som han \u00e4r chef f\u00f6r.<\/p>\n Syndikatet av del\u00e4gare i en byggnad \u00e4r en juridisk person som samlar alla del\u00e4gare.<\/strong>\u00a0Liksom f\u00f6rvaltaren s\u00e4kerst\u00e4ller han sk\u00f6tseln och bevarandet av sam\u00e4gandets gemensamma utrymmen och f\u00f6rsvarar del\u00e4garnas kollektiva intressen. Den sammantr\u00e4der p\u00e5 bolagsst\u00e4mmor under vilka det r\u00f6stas om beslut, i synnerhet de som \u00e4r upptagna i fullm\u00e4ktiges dagordning av del\u00e4gare som \u00f6nskar beg\u00e4ra tillst\u00e5nd i synnerhet att utf\u00f6ra arbeten som kan p\u00e5verka de gemensamma utrymmena, i synnerhet det estetiska. av bostaden eller byggnaden.<\/p>\n Som en privatr\u00e4ttslig juridisk person kan den vidta r\u00e4ttsliga \u00e5tg\u00e4rder och ing\u00e5 avtal.<\/p>\n Alla dessa regler kan ge upphov till tvister som leder till r\u00e4ttstvister.<\/p>\n Den andra stora familjen av sk\u00e5despelare som kan ingripa \u00e4r advokater. De kan b\u00e5de spela rollen som medlare n\u00e4r parterna vill l\u00f6sa sin tvist i godo, men ocks\u00e5 ha de befogenheter som \u00e4r knutna till deras funktion som h\u00e4vdas i uttrycket av r\u00e4tteg\u00e5ngsprocessen.<\/p>\n H\u00e4nsyn till konflikternas karakt\u00e4r och allvar \u00e4r d\u00e4rf\u00f6r avg\u00f6rande f\u00f6r ett r\u00e4ttvist urval av den mest l\u00e4mpliga akt\u00f6ren.<\/p>\n L'Advokat i <\/strong>sam\u00e4gander\u00e4tt tillr\u00e5der<\/a> och st\u00f6djer f\u00f6rvaltarf\u00f6retagen i deras dagliga f\u00f6rvaltning av de del\u00e4gande de f\u00f6rvaltar:<\/p>\n <\/p>\n \u2013 Hj\u00e4lp vid arbetstillst\u00e5nd eller avsaknad av arbetstillst\u00e5nd, \u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n Till exempel :<\/p>\n A\u00a0del\u00e4gare drabbas av st\u00f6rningar i sin l\u00e4genhet<\/strong>t men f\u00f6rvaltaren f\u00f6rblir tyst och de formella underr\u00e4ttelserna f\u00f6rblir utan verkan.<\/p>\n \u00a0d\u00e4r\u00a0sam\u00e4gande v\u00e4grar r\u00f6sta p\u00e5 arbete<\/strong>\u00a0\u00e4ven om infiltrationer observeras i gemensamma utrymmen, som orsakar skador p\u00e5 privata ytor.<\/p>\n I b\u00e5da fallen har del\u00e4garen r\u00e4tt att vidta r\u00e4ttsliga \u00e5tg\u00e4rder mot del\u00e4garsyndikatet som har automatiskt ansvar och mot f\u00f6rvaltaren p\u00e5 grund av dess misslyckande och brister.<\/p>\n \u00c4nd\u00e5 \u00e4r det\u00a0Fackligt ansvar<\/strong>\u00a0som \u00e4r mer engagerad, som r\u00e4tt, \u00e4ven om inget fel verkligen och konkret kan h\u00e4nf\u00f6ras till det. Om facket alltid har v\u00e4grat att r\u00f6sta p\u00e5 arbete medan st\u00f6rningen \u00e4r v\u00e4l synlig, blir det juridiskt ansvarigt.<\/p>\n S\u00f6kanden kommer d\u00e5 att kunna beg\u00e4ra sitt straff till skadest\u00e5nd och intressen.<\/strong><\/p>\n Sam\u00e4gandejuristen kan \u00e4ven n\u00e4rvara p\u00e5 bolagsst\u00e4mmor, kontrollera protokoll, l\u00e4mna f\u00f6rklaringar till alla del\u00e4gare n\u00e4r en sv\u00e5r situation uppst\u00e5r s\u00e5som en olycka inom sam\u00e4gandet.<\/p>\n DE\u00a0kommersiella hyresavtal<\/strong>\u00a0\u00e4r avtal som definierar villkoren och r\u00e4ttigheterna och skyldigheterna f\u00f6r parterna n\u00e4r en hyresv\u00e4rd tillhandah\u00e5ller kommersiella lokaler f\u00f6r en hyresg\u00e4st.\u00a0<\/p>\n DE\u00a0r\u00f6relsetillg\u00e5ngar och arrender\u00e4tt<\/strong>\u00a0\u00e4r sammankopplade, eftersom arrender\u00e4tten definierar hyresg\u00e4stens r\u00e4tt att driva verksamheten, det vill s\u00e4ga att kunna bedriva sin verksamhet. En advokatbyr\u00e5 kan ingripa f\u00f6r att bist\u00e5 parterna och s\u00e4kerst\u00e4lla att parternas r\u00e4ttigheter och skyldigheter respekteras. En notarie kan bli skyldig att ingripa f\u00f6r att uppr\u00e4tta och skriva under kommersiell leasing<\/a> och l\u00e4mna in det till bol\u00e5neverket f\u00f6r att g\u00f6ra det verkst\u00e4llbart mot tredje part. A f\u00f6rk\u00f6rsr\u00e4tt<\/a> kan \u00e4ven f\u00f6reskrivas i det kommersiella hyreskontraktet, s\u00e5 att uthyraren kan komma \u00e5t sin egendom.<\/p>\n DE\u00a0kvartersst\u00f6rningar<\/strong>\u00a0kan \u00e4ven ing\u00e5 i det kommersiella hyreskontraktet f\u00f6r att skydda parterna fr\u00e5n buller- eller luktst\u00f6rningar. Obetald hyra ska ocks\u00e5 beaktas vid uppr\u00e4ttande av ett kommersiellt hyresavtal, eftersom utebliven hyra medf\u00f6r upps\u00e4gning av hyresavtalet.<\/p>\n ZAKINE-f\u00f6retaget hanterar mycket ofta vr\u00e4kningar och initierar vr\u00e4kningsf\u00f6rfaranden f\u00f6r obetald hyra eller bristande f\u00f6rs\u00e4kring.<\/p>\n Me ZAKINE \u00e4r ocks\u00e5 kompetent f\u00f6r f\u00f6rfr\u00e5gningar h\u00e4vande av bolagsst\u00e4mma eller h\u00e4vning av bolagsst\u00e4mmans beslut<\/strong>. Men var f\u00f6rsiktig: en preskriptionstid p\u00e5 tv\u00e5 m\u00e5nader fr\u00e5n mottagandet av protokollet fr\u00e5n bolagsst\u00e4mman kr\u00e4vs f\u00f6r att v\u00e4cka \u00e4rendet till domstol. Den missn\u00f6jda del\u00e4garen f\u00e5r d\u00e4rf\u00f6r agera snabbt!<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_button button_url= \u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/contact-devis\/ \u00bb button_text= \u00bbNyheter \u00bb _builder_version= \u00bb4.19.0\u2033 _module_preset= \u00bbe07cba90-e39e-4733-91e4-1db9abceb8fc \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.27.2\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb hover_enabled= \u00bb0\u2033 global_colors_info= \u00bb{} \u00bb module_id= \u00bbfreely-questions-in-fagr\u00e4tt \u00bb sticky_enabled= \u00bb0\u2033][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.19.1\u2033 _module_preset= \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.19.1\u2033 _module_preset= \u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662\u2033 global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure= \u00bb2_5,3_5\u2033 make_equal= \u00bbon \u00bb _builder_version= \u00bb4.22.1\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb2_5\u2033 module_class= \u00bbcenter-vertical \u00bb _builder_version= \u00bb4.22.1\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_image src= \u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/quand-retard-vefa.jpg \u00bb alt= \u00bbsam\u00e4garadvokat \u00bb title_text= \u00bbsam\u00e4garadvokat \u00bb disabled_on= \u00bbon|off|off \u00bb _builder_version= \u00bb4.23.1\u2033 _module_preset= \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type= \u00bb3_5\u2033 _builder_version= \u00bb4.19.1\u2033 _module_preset= \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.19.1\u2033 _module_preset= \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n De vanligaste fr\u00e5gorna som dyker upp \u00e4r:<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row disabled_on= \u00bbon|off|off \u00bb _builder_version= \u00bb4.23.1\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.19.1\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_button button_url= \u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/contact-devis\/ \u00bb button_text= \u00bbL\u00e5t oss h\u00f6ra av oss \u00bb _builder_version= \u00bb4.22.1\u2033 _module_preset= \u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2\u2033 global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][\/et_pb_button][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.19.1\u2033 _module_preset= \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row disabled_on= \u00bbon|off|off \u00bb _builder_version= \u00bb4.27.2\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb hover_enabled= \u00bb0\u2033 global_colors_info= \u00bb{} \u00bb sticky_enabled= \u00bb0\u2033 modul_id= \u00bbfrekventa-tvister-inom-fastighetsr\u00e4tt \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.27.2\u2033 _module_preset= \u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662\u2033 text_text_color= \u00bb#000000\u2033 text_font_size= \u00bb26px \u00bb hover_enabled= \u00bb0\u2033 global_colors_info= \u00bb{} \u00bb sticky_enabled= \u00bb0\u2033]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.19.4\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb text_text_color= \u00bb#000000\u2033 global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n Det finns flera typer av tvister som kan hanteras av fastighetsr\u00e4tt:<\/p>\n <\/p>\n [\/et_pb_text] \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.19.0\u2033 text_font= \u00bb|||||||| \u00bb text_text_color= \u00bb#000000\u2033 text_line_height= \u00bb1.8em \u00bb max_width= \u00bb100% \u00bb max_width_tablet= \u00bb100% \u00bb max_width_phone= \u00bb \u00bb max_width_last_edited= \u00bbon|desktop \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]C\u00e9cile Zakine-kabinettet st\u00e5r till ditt f\u00f6rfogande[\/et_pb_text][et_pb_button button_url= \u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/contact-devis\/ \u00bb button_text= \u00bbL\u00e5t oss kontakta oss \u00bb _builder_version= \u00bb4.22.1\u2033 _module_preset= \u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2\u2033 global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662\u2033 global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][dvppl_cf7_styler cf7= \u00bb1082\u2033 _builder_version= \u00bb4.19.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][\/dvppl_cf7_styler][\/et_row\/et_pb][s_column][\/et_pb_pb][s_column][s_<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Byggr\u00e4tt: byggnadstvister, talan om utn\u00e4mning av en sakkunnig i godo inf\u00f6r domaren, skadest\u00e5ndstalan i sak vid domstolarna, VEFA
<\/span>
<\/span><\/p>\n\n
\n
Fastighetsr\u00e4tten \u00e4r s\u00e4rskilt ansvarig f\u00f6r att s\u00e4kerst\u00e4lla efterlevnaden av stadsplanering och markanv\u00e4ndningsregler.
Den kan s\u00e5ledes ingripa i h\u00e4ndelse av en tvist som r\u00f6r olagligt byggande eller en tvist som inte f\u00f6ljer stadsplaneringsnormerna.
Han kan ocks\u00e5 \u00e5l\u00e4ggas att ta st\u00e4llning till efterlevnaden av servitut (fasta r\u00e4ttigheter) som \u00e4r knutna till fast egendom eller om giltigheten av ett l\u00f6fte om att s\u00e4lja eller k\u00f6pa.<\/p>\n
Att l\u00e4sa del\u00e4garbest\u00e4mmelserna ger ett stort antal inslag om de gemensamma ytorna, de privata ytorna, del\u00e4garnas r\u00e4ttigheter och skyldigheter eller till och med fr\u00e5gan om hyrans karakt\u00e4r.<\/p>\n
Inom fastighetsr\u00e4ttsomr\u00e5det bist\u00e5r hon klienter vid fastighetsf\u00f6rs\u00e4ljningar (f\u00f6rs\u00e4ljningsavtal, autentiska k\u00f6pebrev etc.), och hanterar \u00e4ven \u00e4renden om hyresskulder.<\/p>\n
Utarbetande av serviceavtal: inf\u00f6rande av obligatoriska klausuler
Fastighetsr\u00e4tt: st\u00f6d vid fastighetsf\u00f6rs\u00e4ljning (f\u00f6rs\u00e4ljningsavtal, autentiska k\u00f6pebrev etc.), obetald hyra. Skriva av kommersiella hyresavtal<\/a> f\u00f6r aff\u00e4rer eller inte.<\/p>\n
Sammanfattningsvis \u00e4r dolda fel, grannkonflikter och dispositionshandlingar vanliga problem kopplade till fastigheter. Det \u00e4r viktigt att konsultera en fastighetsadvokat f\u00f6r att l\u00f6sa dessa problem effektivt.<\/p>\nL\u00e4s ett riktigt VEFA-fodral som hanteras av Me Zakine\u00a0<\/span><\/h1>\n
\u2013 Formella underr\u00e4ttelser till del\u00e4garen,
\u2013 \u00c5tervinning av sam\u00e4gandeavgifter: formell underr\u00e4ttelse till del\u00e4garen, tvistem\u00e5l inf\u00f6r lokal domstol eller domstol,
\u2013 R\u00e4ttslig eller v\u00e4nskaplig sakkunskap vid iakttagna st\u00f6rningar i byggnadens gemensamma eller privata utrymmen m.m.
\u2013 \u00c4ndring av en sam\u00e4gander\u00e4ttsordning,
\u2013 bist\u00e5nd till generalf\u00f6rsamlingar,
\u2013 Hantering av v\u00e4ktarens kontrakt: upps\u00e4gning, f\u00f6rvaltning av logen,
\u2013 Tvister med tj\u00e4nsteleverant\u00f6rer: elektriker, landskapsarkitekter, etc.
\u2013 R\u00e5d till F\u00f6rvaltaren i dess dagliga f\u00f6rvaltning: granntvister, fordonsparkering, farligt arbete, aggression inom sam\u00e4gandet m.m.
\u2013 Bist\u00e5nd fr\u00e5n f\u00f6rbundsr\u00e5det vars uppdrag (bist\u00e5nd och samordning) \u00e4r att samordna relationerna mellan f\u00f6rvaltaren och del\u00e4garna.<\/p>\nVilka \u00e4r de vanligaste fr\u00e5gorna inom sam\u00e4gande?<\/h2>\n
\n
\n
Vilka \u00e4r de vanligaste tvisterna inom fastighetsr\u00e4tt f\u00f6r en fastighetsadvokat som Ma\u00eetre Zakine?<\/h2>\n
\n
Vill du bli kontaktad igen?<\/h3>\n
\nSam\u00e4gander\u00e4tt: indrivning av del\u00e4garavgifter, bist\u00e5nd i samband med bolagsst\u00e4mmor, bist\u00e5nd till f\u00f6rvaltarbolag i samband med deras lednings- och f\u00f6rvaltningsuppdrag, byggtvister i samband med ett sam\u00e4gande, s\u00e4rskilt i h\u00e4ndelse av olagligt byggande
\nUtarbetande av serviceavtal: inf\u00f6rande av obligatoriska klausuler
\nFastighetsr\u00e4tt:<\/p>","protected":false},"author":123,"featured_media":50707,"parent":0,"menu_order":271,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-2192","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2192","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/123"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2192"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2192\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/50707"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2192"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}