[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||0px|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.4″ header_text_color=\u00a0\u00bb#E02B20″ header_2_font=\u00a0\u00bbPoppins|300|||||||\u00a0\u00bb header_2_font_size=\u00a0\u00bb40px\u00a0\u00bb header_2_line_height=\u00a0\u00bb1.4em\u00a0\u00bb custom_margin_tablet=\u00a0\u00bb-16px||7px\u00a0\u00bb custom_margin_phone=\u00a0\u00bb-13px||6px\u00a0\u00bb custom_margin_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ header_2_font_size_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb header_2_font_size_phone=\u00a0\u00bb25px\u00a0\u00bb header_2_font_size_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]<\/p>\n
<\/strong><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_code _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][ez-toc][\/et_pb_code][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662″ text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_tablet=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_comments _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_comments][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb3_5,2_5″ make_equal=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_css_main_element=\u00a0\u00bbcentrer-verticalement\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Vefa f\u00f6rsening? Detta \u00e4r vanligt i VEFA och har du k\u00f6pt en l\u00e4genhet utanf\u00f6r eller utanf\u00f6r planen s\u00e5 vet du att det inte g\u00e5r som f\u00f6rv\u00e4ntat. Det kan ofta f\u00f6rekomma f\u00f6rseningar, d\u00e5ligt utf\u00f6rande eller bristande efterlevnad.<\/p>\n V\u00e5r support b\u00f6rjar s\u00e5 snart, om du s\u00e5 \u00f6nskar, undertecknandet av reservationskontraktet som f\u00f6reg\u00e5r det autentiska k\u00f6pebrevet d\u00e4r alla delar n\u00e4mns:<\/p>\n \u2013 beskrivning av fastigheten F\u00f6rseningar i VEFA eller planer \u00e4r vanliga.<\/p>\n Kostnaderna som k\u00f6paren m\u00e5ste st\u00e5 f\u00f6r \u00e4r flera (l\u00e4genhet att hyra, dubbel straffavgift: kredit + hyra, f\u00f6rs\u00e4ljning av huvudboende och med tanke p\u00e5 f\u00f6rseningen, hyra snabbt bruten, psykologisk p\u00e5verkan, kostnader f\u00f6r m\u00f6belf\u00f6rvaring, etc.).<\/p>\n \u00a0I det h\u00e4r fallet m\u00e5ste du s\u00f6ka skadest\u00e5nd.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/courrier-mise-en-demeure-vefa-construction-immeuble.jpg\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbcourrier mise en demeure vefa retard\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbcourrier-mise-en-demeure-vefa-construction-immeuble\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_testimonial url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/4-etapes-dun-retard-vefa-reel-par-zakine-avocat-vefa\/\u00a0\u00bb font_icon=\u00a0\u00bb||divi||400″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb body_font=\u00a0\u00bb||||||||\u00a0\u00bb author_text_align=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb position_font=\u00a0\u00bb||on||||||\u00a0\u00bb position_font_size=\u00a0\u00bb12px\u00a0\u00bb text_orientation=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb link_option_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/4-etapes-dun-retard-vefa-reel-par-zakine-avocat-vefa\/\u00a0\u00bb border_width_all=\u00a0\u00bb1px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Utdrag: "\u00a0"Det finns ingen kommunikation. <\/em><\/span>Arrang\u00f6ren svarar inte p\u00e5 mina e-postmeddelanden eller mina formella meddelanden.\u201d\u00a0<\/span>"I alla fall har jag l\u00e4st om kontraktet och arrang\u00f6ren \u00e4r inom sina r\u00e4ttigheter. Det finns en klausul som g\u00f6r att han kan motivera sin f\u00f6rsening.\u201d <\/span><\/em>\u00e4r de klassiska fraserna som jag h\u00f6r mest fr\u00e5n promotor och kunder.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_testimonial][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Vid vissa f\u00f6rs\u00e4ljningar i ett tillst\u00e5nd av framtida slutf\u00f6rande \u00e4r leveransdatumet rent anekdotiskt. N\u00e4r exploat\u00f6ren inte planerar ett bes\u00f6k f\u00f6re leverans, n\u00e4r datumet f\u00f6r besiktning av skiljev\u00e4ggarna skjuts upp, n\u00e4r fall av force majeure \u00e5beropas f\u00f6r att motivera f\u00f6rseningar eller n\u00e4r bygglagen h\u00e4nvisas, luktar det illa f\u00f6r utf\u00f6randet av VEFA-kontrakt.<\/p>\n ,\u00a0<\/p>\n Om k\u00f6pare upplever leveransf\u00f6rseningar i VEFA har de alla intressen av att inleda diskussioner med byggherren f\u00f6r att ta reda p\u00e5 orsakerna till denna f\u00f6rsening och s\u00e4tta press p\u00e5 honom s\u00e5 att denne f\u00f6rst\u00e5r att han inte kan f\u00e5 dem att st\u00e5 ut med uppskjutningar.\u00a0 N\u00e4r k\u00f6pebrevet v\u00e4l \u00e4r underskrivet h\u00e4nder det att f\u00f6rseningarna \u00e4r enorma och att man \u00f6verv\u00e4ger att beg\u00e4ra ers\u00e4ttning f\u00f6r de f\u00f6rluster man lidit.<\/p>\n Denna f\u00f6rsening kan ha dolts av arrang\u00f6ren och k\u00f6paren blir medveten om det n\u00e4r ett nytt f\u00f6rv\u00e4ntat leveransdatum redan har meddelats mellan undertecknandet av leveranskontraktet och undertecknandet av det autentiska k\u00f6pebrevet.<\/p>\n Vefa-avtalet m\u00e5ste \u00e5tf\u00f6ljas av en finansiell garanti f\u00f6r f\u00e4rdigst\u00e4llande eller \u00e5terbetalning, som kan genomf\u00f6ras av k\u00f6paren i h\u00e4ndelse av ekonomiskt misslyckande hos s\u00e4ljaren.<\/p>\n Exploat\u00f6rens misslyckande k\u00e4nnetecknas av bristande tillhandah\u00e5llande av de medel som kr\u00e4vs f\u00f6r att f\u00e4rdigst\u00e4lla byggnaden (CCH art. L 261-10-1).<\/p>\n Denna finansiella garanti f\u00f6r f\u00e4rdigst\u00e4llande finns ocks\u00e5 i samband med individuella husbyggnadskontrakt (CCMI).<\/p>\n Observera att sedan den 1 juli 2016 m\u00e5ste en kopia av intyget om f\u00e4rdigst\u00e4llande som kr\u00e4vs f\u00f6r frig\u00f6randet av borgensmannen l\u00e4mnas till notarie (CCH art. R 261-24, al. 2 fr\u00e5n dekret 2016-359 av 25-3 -2016 art. 7).<\/p>\n Dessa textdetaljer kan sedan v\u00e4cka fr\u00e5gan om varf\u00f6r Notarierna s\u00e5v\u00e4l som borgensmannen inte var mer inblandade i THE APOLLONIA AFFAIR som bidrog till att ruinera s\u00e5 m\u00e5nga k\u00f6pare. Som en p\u00e5minnelse p\u00e5g\u00e5r detta \u00e4rende fortfarande.\u00a0<\/p>\n Det \u00e4r ibland m\u00f6jligt att beg\u00e4ra ers\u00e4ttning fr\u00e5n arrang\u00f6ren av din VEFA (f\u00f6rs\u00e4ljning i ett framtida tillst\u00e5nd av f\u00e4rdigst\u00e4llande). Du m\u00e5ste fr\u00e5ga efter dem ordentligt och exakt.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb2_5,3_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/courrier-mise-en-demeure-vefa-construction-immeuble-1.jpg\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbvefa retard\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbcourrier-mise-en-demeure-vefa-construction-immeuble\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Ett formellt meddelande ska utf\u00e4rdas f\u00f6r att beg\u00e4ra ers\u00e4ttning f\u00f6r f\u00f6rsenad leverans. Det formella meddelandet \u00e4r det f\u00f6rsta steget i en f\u00f6rs\u00e4ljning i ett tillst\u00e5nd av framtida slutf\u00f6rande. Se avtalshandlingarna (reservationskontrakt och oml\u00e4sning av det \u00e4r ocks\u00e5 viktigt). Dessutom ska eventuell f\u00f6rsening antecknas av kronofogde f\u00f6r dr\u00f6jsm\u00e5l med leverans av ny l\u00e4genhet. Du m\u00e5ste fortfarande veta vad du ska fr\u00e5ga honom. Ha s\u00e4llskap av en VEFA specialistjurist<\/a> \u00e4r viktigt.<\/p>\n Som namnet antyder kommer k\u00f6paren eller dennes advokat att uppmana k\u00f6paren att framl\u00e4gga dokument och bekr\u00e4fta det nya f\u00f6rv\u00e4ntade leveransdatumet eller tillhandah\u00e5lla ett nytt (vid senarel\u00e4ggning men inte uppf\u00f6ljning av leverans av ett nytt ber\u00e4knat leveransdatum ).<\/p>\n Vid tidpunkten f\u00f6r ber\u00e4knat leveransdatum i h\u00e4ndelse av f\u00f6rsening m\u00e5ste du skicka ett formell underr\u00e4ttelse med rekommenderat brev.<\/p>\n Detta brev \u00e4r det f\u00f6rsta steget i ett f\u00f6rfarande f\u00f6r att beg\u00e4ra ers\u00e4ttning.<\/p>\n Detta brev, \u00e4ven om det \u00e4r enkelt till utseendet, kan skrivas av dig sj\u00e4lv, eller f\u00f6r \u00f6kad s\u00e4kerhet, av en regelbundna VEFA-r\u00e5d<\/a> (r\u00e4kna mellan \u20ac300 och \u20ac700 beroende p\u00e5 komplexiteten).<\/p>\n Detta formella meddelande fr\u00e5n VEFA \u00e4r det f\u00f6rsta steget i ett f\u00f6rfarande f\u00f6r att beg\u00e4ra ers\u00e4ttning f\u00f6r sen betalning.<\/p>\n Dessutom, i avsaknad av ett svar fr\u00e5n arrang\u00f6ren, tas \u00e4rendet till domstol.<\/p>\n Detta kommer ocks\u00e5 att vara en indikator f\u00f6r dig. Om inget svar erh\u00e5lls inom 6 veckor i genomsnitt fr\u00e5n arrang\u00f6ren, kommer det att vara n\u00f6dv\u00e4ndigt att \u00f6verv\u00e4ga att utbytena kommer att vara sv\u00e5ra att f\u00e5 till en f\u00f6rhandling.<\/p>\n I det h\u00e4r fallet, st\u00f6det fr\u00e5n en advokat och p\u00e5b\u00f6rja ett f\u00f6rfarande<\/a> att beg\u00e4ra ers\u00e4ttning f\u00f6r sen betalning rekommenderas starkt.<\/p>\n Att inleda ett f\u00f6rfarande \u00e4r ett s\u00e4tt att f\u00e5 en f\u00f6rhandling.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb3_5,2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Eventuella dr\u00f6jsm\u00e5l m\u00e5ste noteras av en kronofogde. Du m\u00e5ste fortfarande veta vad du ska fr\u00e5ga honom. I sj\u00e4lva verket \u00e4r kronofogden de enda som fysiskt kan notera f\u00f6rseningen.<\/p>\n Den s\u00e5lunda sammansatta filen kommer att l\u00e4ggas till den skada som lidit p\u00e5 grund av f\u00f6rseningen av den leveranstid<\/a>.<\/p>\n Att k\u00f6pa utanf\u00f6r plan \u00e4r d\u00e4rf\u00f6r mycket bra, men du m\u00e5ste veta hur du ska vara noggrann: l\u00e4s om k\u00f6pebrevet och k\u00e4nna till det, l\u00e4s om ditt f\u00f6rs\u00e4ljningskontrakt och upprepa tidsgr\u00e4ns<\/a> leverans av boendet och f\u00f6rv\u00e4ntade leveransdatum n\u00e4r bygget fortskrider.<\/p>\n Att beh\u00e4rska dina kunskaper om ditt f\u00f6rs\u00e4ljningskontrakt och klausulerna \u00e4r viktigt n\u00e4r du beg\u00e4r straffavgifter.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/huissier-vefa-preuve.jpg\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbhuissier vefa\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbhuissier vefa\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.4″ _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb1_4,3_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/ccmi-vefa-loi-article-de-loi.jpg\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat vefa\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat vefa\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Det finns inget som heter en VEFA-expert! Helt enkelt f\u00f6r att VEFA inte \u00e4r en specialist utan ett kontrakt som uppr\u00e4ttas mellan \u00e4garen Att kontakta en VEFA-advokat \u00e4r en viktig sak.<\/p>\n En enkel konsultation p\u00e5 en timme l\u00e5ter dig veta var du \u00e4r, vad dina alternativ skulle vara (bryta f\u00f6rs\u00e4ljningen (l\u00f6sning av f\u00f6rs\u00e4ljningen), be om ers\u00e4ttning, skadest\u00e5nd och r\u00e4nta. Kostnaden f\u00f6r detta f\u00f6rst konsultation \u00e4r 120 \u20ac hos Ma\u00eetre Zakine<\/a>.<\/p>\n Faktum \u00e4r att i h\u00e4ndelse av en f\u00f6rsening (f\u00f6rsenad leverans av en ny l\u00e4genhet, Arrang\u00f6ren \u00e4r dock inte skyldig att infoga en klausul om p\u00e5f\u00f6ljder f\u00f6r sena betalningar.<\/p>\n P\u00e5f\u00f6ljder som motsvarar summan av 1\/3000:e av priset p\u00e5 nya bost\u00e4der per dag av f\u00f6rsening \u00e4r endast till\u00e4mpliga f\u00f6r enskilda husbyggnadskontrakt (CCMI) och inte f\u00f6r VEFA.<\/p>\n D\u00e4rf\u00f6r \u00e4r support n\u00f6dv\u00e4ndigt f\u00f6r att veta vad som \u00e4r den b\u00e4sta v\u00e4gen att f\u00f6lja f\u00f6r att f\u00e5 ers\u00e4ttning vid f\u00f6rsenad leverans enligt VEFA. Me zakine analyserar de olika dokumenten som har l\u00e4mnats till dig och st\u00f6djer kunden f\u00f6r att anta den b\u00e4sta strategin med honom.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb1_2,1_2″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||11px|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_2″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ text_font=\u00a0\u00bb||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb15px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.6em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_tablet=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb1px|||||\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb6px||0px|||\u00a0\u00bb inline_fonts=\u00a0\u00bbABeeZee\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Bem\u00e4stra Zakine \u00e4r advokat<\/a> i VEFA och CCMI<\/p>\n Hon konsulterar och arbetar i hela Frankrike.<\/p>\n (video, elektronisk signatur, onlinebetalning)<\/p>\n .<\/p>\n F\u00f6retaget anpassar sig till aktiva personers scheman.<\/p>\n M\u00e4stare Zakine, Juris doktor<\/a>, advokat, \u00e4r i f\u00f6rseningar i VEFA (covid eller inte).<\/p>\n Advokatbyr\u00e5n har expertis inom VEFA sena handlingar.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_2″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]Vous souhaitez en savoir plus ? Lisez :<\/p>\n 6 sk\u00e4l att anlita en advokat specialiserad p\u00e5 f\u00f6rs\u00e4ljning i ett tillst\u00e5nd av perfekt avslut (VEFA) eller mer allm\u00e4nt kallad "f\u00f6rs\u00e4ljning utanf\u00f6r plan"?<\/a><\/span><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb link_option_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/que-faire-en-cas-de-retard-vefa\/\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n V\u00e5r nya text i 4 punkter:\u00a0<\/a><\/p>\n I\/ N\u00e4r kan vi prata om sen leverans efter leverans?<\/a> \u00a0<\/a><\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb background_color=\u00a0\u00bb#cecece\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_tablet=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb min_height=\u00a0\u00bb91.7px\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb12px|||12px|false|false\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb12px||12px|12px|false|false\u00a0\u00bb link_option_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb link_option_url_new_window=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|15px|15px|15px|15px\u00a0\u00bb border_width_all=\u00a0\u00bb1px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Ma\u00eetre Zakine, advokat, doktor i juridik \u00e4r en advokat som praktiserar VEFA<\/a> dagligen.<\/p>\n<\/h2>\n
Introduktion\u00a0<\/h2>\n
<\/a><\/h1>\n
- S\u00e4ljande pris,
- Ber\u00e4knat leveransdatum,
\u2013 legitima orsaker till avst\u00e4ngning,
\u2013 olika garantier (garantier f\u00f6r perfekt f\u00e4rdigst\u00e4llande, tv\u00e5 \u00e5rs garanti, tio \u00e5rs garanti)
\u2013 den finansiella f\u00e4rdigst\u00e4llandegarantin, som upph\u00f6r vid f\u00e4rdigst\u00e4llande av byggnaden: GFA kan inte l\u00e4ngre aktiveras efter att byggnaden har f\u00e4rdigst\u00e4llts i enlighet med artikel R 261-1 i CCH.<\/p>\nL\u00e4s ett riktigt VEFA-fodral som hanteras av Me Zakine\u00a0<\/span><\/h1>\n
Utbyten kan utf\u00f6ras via e-post men det mest formella underr\u00e4ttelsebrevet, det som kommer att f\u00f6reg\u00e5 r\u00e4ttsliga \u00e5tg\u00e4rder och det genom vilket k\u00f6paren avser att markera sin f\u00f6rbittring \u00f6ver situationen m\u00e5ste skickas med rekommenderat brev med bekr\u00e4ftelsemottagning.\u00a0<\/p>\n1 \u2013 Skicka ett formellt meddelande<\/h2>\n
2 \u2013 F\u00e5 det antecknat av en kronofogde<\/h2>\n
3. Kontakta en VEFA-expert, som \u00f6var dagligen f\u00f6r att f\u00e5 hj\u00e4lp!\u00a0<\/h2>\n
en tillverkare m\u00e5ste betala en vite f\u00f6r sen leverans, proportionell mot f\u00f6rseningens varaktighet, s\u00e5 l\u00e4nge som f\u00f6rseningen \u00e4r st\u00f6rre \u00e4n 30 dagar.<\/p>\n
Dessa ber\u00e4knas p\u00e5 ett visst s\u00e4tt. Ma\u00eetre Zakine st\u00e5r till ditt f\u00f6rfogande i sin onlinekalender eller via telefon f\u00f6r att hj\u00e4lpa dig med ditt f\u00f6rv\u00e4rv.<\/p>\n
II\/ Vad ska man g\u00f6ra vid f\u00f6rseningar i VEFA?<\/a>
III \/ Vilken lagartikel g\u00e4ller f\u00f6rsenad VEFA-leverans?<\/a>
IV\/ Beg\u00e4ra h\u00e4vning av k\u00f6peavtalet ist\u00e4llet f\u00f6r ers\u00e4ttning i form av skadest\u00e5nd?<\/a><\/p>\nEtt VEFA-problem?<\/h1>\n