{"id":56067,"date":"2022-08-02T03:38:34","date_gmt":"2022-08-02T01:38:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/avocat-droit-immobilier-vefa-eyragues-me-zakine-docteur-en-droit\/"},"modified":"2026-09-19T22:33:37","modified_gmt":"2026-06-26T16:54:06","slug":"avocat-droit-immobilier-vefa-eyragues-me-zakine-docteur-en-droit","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/avocat-droit-immobilier-vefa-eyragues-me-zakine-docteur-en-droit\/","title":{"rendered":"Avocat VEFA Eyragues – D\u00e9fense de vos droits | Me Zakine"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||0px|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb0px|||||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ header_text_color=\u00a0\u00bb#E02B20″ header_2_font=\u00a0\u00bbPoppins|300|||||||\u00a0\u00bb header_2_font_size=\u00a0\u00bb40px\u00a0\u00bb header_2_line_height=\u00a0\u00bb1.4em\u00a0\u00bb header_2_font_size_phone=\u00a0\u00bb25px\u00a0\u00bb header_2_font_size_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

Acqu\u00e9reur VEFA \u00e0 Eyragues en difficult\u00e9 ? Me Zakine prend en charge votre dossier<\/h1>\n

Vous avez sign\u00e9 un contrat de Vente en l’\u00c9tat Futur d’Ach\u00e8vement (VEFA) ou une CCMI pour une maison ou un appartement \u00e0 Eyragues, et le chantier accumule les retards ? Les r\u00e9serves de la r\u00e9ception ne sont pas lev\u00e9es, ou pire, vous d\u00e9couvrez des malfa\u00e7ons ? Vous n’\u00eates pas seul. Mon constat \u00e0 Eyragues et dans les Bouches-du-Rh\u00f4ne, ce sont des promoteurs ou constructeurs qui sous-estiment les d\u00e9lais ou la qualit\u00e9 d’ex\u00e9cution. Le quotidien est souvent tout autre : Vous avez des droits puissants. Mon objectif : les faire valoir sans d\u00e9lai, en exigeant des mises en demeure concr\u00e8tes, des p\u00e9nalit\u00e9s de retard, ou, si n\u00e9cessaire, la r\u00e9solution du contrat. Ne laissez pas la situation s’enliser. D\u00e8s les premiers signes, consultez mon guide sur le retard VEFA : que faire ?<\/a> et d\u00e9couvrez les recours en cas de retard de chantier<\/a>.<\/p>\n

Le droit de la construction est un arsenal pr\u00e9cis. Face \u00e0 des d\u00e9sordres, qu’ils soient apparents ou cach\u00e9s, les responsabilit\u00e9s des constructeurs, ma\u00eetres d’\u0153uvre et architectes sont engag\u00e9es pour 10 ans. La garantie d\u00e9cennale est cruciale. Mais son d\u00e9clenchement est une proc\u00e9dure rigoureuse. Il en va de m\u00eame pour l’assurance dommages-ouvrage, ce levier essentiel pour financer des r\u00e9parations urgentes. Je vous accompagne dans la constitution de votre dossier technique, la d\u00e9signation d’un expert et les n\u00e9gociations avec les assurances. L’objectif est clair : obtenir la r\u00e9paration due, \u00e0 vos frais.<\/p>\n

Une fois la cl\u00e9 en main, la vie en copropri\u00e9t\u00e9 peut r\u00e9server ses propres d\u00e9fis. Que ce soit dans une r\u00e9sidence neuve \u00e0 Eyragues ou un mas r\u00e9nov\u00e9, les conflits sur les charges, les votes de travaux ou l’usage des parties communes sont fr\u00e9quents. Mon expertise en droit immobilier et copropri\u00e9t\u00e9<\/a> vous sert de boussole. Je vous aide \u00e0 analyser le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9, \u00e0 pr\u00e9parer les assembl\u00e9es, \u00e0 contester des d\u00e9cisions irr\u00e9guli\u00e8res ou \u00e0 d\u00e9fendre vos int\u00e9r\u00eats face \u00e0 un syndic d\u00e9faillant. La paix dans votre logement passe aussi par une copropri\u00e9t\u00e9 apais\u00e9e.<\/p>\n

Le charme d’Eyragues, ce sont ses vieilles pierres et ses terrains. Mais cette proximit\u00e9 peut g\u00e9n\u00e9rer des tensions sur les limites. Une servitude de passage non respect\u00e9e ? Une vue obstru\u00e9e par une nouvelle construction ? Des probl\u00e8mes d’\u00e9coulement des eaux pluviales ? Ces situations empoisonnent le quotidien. Ce que peu de gens savent : une servitude, m\u00eame ancienne, peut se prouver et se faire respecter. Inversement, une pr\u00e9tendue servitude peut \u00eatre contest\u00e9e. Je vous conseille sur la strat\u00e9gie \u00e0 adopter, de la tentative de conciliation \u00e0 l’action devant le Tribunal Judiciaire de Tarascon, comp\u00e9tent pour Eyragues.<\/p>\n

L’empi\u00e8tement est souvent la source des conflits les plus vifs. Un voisin qui construit un mur sur votre terrain, une cl\u00f4ture mal plac\u00e9e, une question de mitoyennet\u00e9\u2026 Dans ces dossiers, la premi\u00e8re \u00e9tape est souvent un bornage contradictoire, r\u00e9alis\u00e9 par un g\u00e9om\u00e8tre-expert. Si l’empi\u00e8tement est av\u00e9r\u00e9, les recours sont nets : d\u00e9molition de l’ouvrage illicite et indemnisation pour votre pr\u00e9judice. La proc\u00e9dure peut sembler lourde, mais la propri\u00e9t\u00e9 est un droit fondamental. Il faut la d\u00e9fendre avec fermet\u00e9 et m\u00e9thode, y compris en envisageant, dans certains cas, de contester un permis de construire<\/a> qui aurait m\u00e9connu vos droits. Et si votre chantier est totalement \u00e0 l’arr\u00eat, n’attendez pas : explorez les solutions face \u00e0 un abandon de chantier<\/a>.<\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb1_3,2_3″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_3″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

\"avocat<\/p>\n

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Ma\u00eetre C\u00e9cile Zakine<\/strong>
Docteure en droit de l’Universit\u00e9 de Nice, je dirige mon cabinet \u00e0 Antibes, dans les Alpes-Maritimes (06). Ma sp\u00e9cialisation en VEFA, droit de la construction et droit immobilier<\/a> me conduit \u00e0 intervenir r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Eyragues et dans toute la r\u00e9gion Provence-Alpes-C\u00f4te d’Azur, mais aussi partout en France. La distance n’est jamais un obstacle. Je privil\u00e9gie un premier contact approfondi par t\u00e9l\u00e9phone ou visioconf\u00e9rence pour cerner votre situation. Ensuite, si la proc\u00e9dure l’exige, je me d\u00e9place sans h\u00e9siter, notamment pour des rendez-vous sur place, des expertises ou des audiences devant le tribunal comp\u00e9tent \u00e0 Eyragues. Mon approche allie rigueur juridique, issue de ma th\u00e8se, et pragmatisme d’avocate de terrain.<\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

Que vous soyez un particulier confront\u00e9 \u00e0 des retards interminables sur votre achat VEFA \u00e0 Eyragues, un copropri\u00e9taire en conflit, ou un propri\u00e9taire l\u00e9s\u00e9 par un empi\u00e8tement ou une servitude contest\u00e9e, votre situation m\u00e9rite une r\u00e9ponse claire et une strat\u00e9gie d\u00e9termin\u00e9e. Ces contentieux techniques exigent une expertise pointue pour \u00e9viter les pi\u00e8ges et viser l’efficacit\u00e9. Ne restez pas isol\u00e9 face \u00e0 un promoteur, un constructeur, un voisin ou une assembl\u00e9e de copropri\u00e9taires. Discutons-en. Je vous propose une analyse personnalis\u00e9e de votre dossier pour identifier les leviers d’action les plus pertinents et les plus rapides. Prenez directement rendez-vous pour un premier \u00e9change.<\/p>\n

Prendre rendez-vous en ligne avec Ma\u00eetre Zakine<\/a><\/p>\n

[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/contact-devis\/\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbPrendre contact avec Me Zakine\u00a0\u00bb button_alignment=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ button_text_size=\u00a0\u00bb20px\u00a0\u00bb button_border_width=\u00a0\u00bb1px\u00a0\u00bb button_border_color=\u00a0\u00bb#923233″ button_border_radius=\u00a0\u00bb0px\u00a0\u00bb button_font=\u00a0\u00bbRoboto|||||on|||\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb17px|30px|17px|30px|true|true\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb button_bg_color__hover_enabled=\u00a0\u00bbon|hover\u00a0\u00bb button_bg_color__hover=\u00a0\u00bb#923233″ button_text_color__hover_enabled=\u00a0\u00bbon|hover\u00a0\u00bb button_text_color__hover=\u00a0\u00bb#FFFFFF\u00a0\u00bb button_bg_enable_color__hover=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb0px|||||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

Eyragues, dans les Bouches-du-Rh\u00f4ne, est un village proven\u00e7al pris\u00e9 pour sa qualit\u00e9 de vie. Le march\u00e9 du neuf se d\u00e9veloppe avec des programmes de maisons et d’appartements. Le tribunal comp\u00e9tent est le tribunal judiciaire de Tarascon. Ma\u00eetre Zakine, docteur en droit, vous conseille \u00e0 Eyragues.<\/p>\n

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FAQ – VEFA \u00e0 Eyragues<\/h2>\n
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Quels sont les recours en cas de d\u00e9faut de conformit\u00e9 \u00e0 Eyragues ?<\/h3>\n

L’acqu\u00e9reur peut exiger la mise en conformit\u00e9 ou une indemnisation. En cas de litige, saisir le tribunal judiciaire de Tarascon.<\/p>\n<\/div>\n

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Comment se prot\u00e9ger contre l’insolvabilit\u00e9 du promoteur \u00e0 Eyragues ?<\/h3>\n

V\u00e9rifier la garantie financi\u00e8re d’ach\u00e8vement et les assurances. Un avocat peut analyser les garanties.<\/p>\n<\/div>\n

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Quels sont les d\u00e9lais de prescription pour agir \u00e0 Eyragues ?<\/h3>\n

Pour les vices apparents, un an. Pour les vices cach\u00e9s, deux ans \u00e0 compter de la d\u00e9couverte. Pour la d\u00e9cennale, dix ans.<\/p>\n<\/div>\n

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Puis-je b\u00e9n\u00e9ficier d’un pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro pour une VEFA \u00e0 Eyragues ?<\/h3>\n

Oui, sous conditions de ressources et dans les zones \u00e9ligibles. Eyragues peut \u00eatre en zone B2 ou C.<\/p>\n<\/div>\n