Mr Zakine, <\/strong><\/h1>\nJuris doktor
Advokat<\/p>\n<\/strong><\/h1>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/avocat-antibes-2-1.jpg\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat perpignan\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat perpignan\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb0px|||||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_tablet=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_text][et_pb_code _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][ez-toc][\/et_pb_code][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb_initial\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
Ett sam\u00e4gandes liv, k\u00e4lla till tvister: komplex administration och f\u00f6rvaltning<\/strong><\/h2>\nSam\u00e4gandet \u00e4r till sin natur ytterst f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r intressekonflikter mellan de olika del\u00e4garna.
F\u00f6rekomsten av intressekonflikter mellan \u00e4gare \u00e4r s\u00e4rskilt mycket synlig i stora st\u00e4der som Paris, eller medelstora st\u00e4der som Perpignan med ett betydande antal sam\u00e4gande.
Dessa konflikter \u00e4r vanligtvis av tre olika karakt\u00e4rer:
\u00b7 Inledningsvis kan de vara relaterade till bristande efterlevnad av grannskapsregler,
\u00b7 Men \u00e4ven ang\u00e5ende uppr\u00e4tth\u00e5llande och bedrivande av sam\u00e4gander\u00e4ttsarbete (artikel 9 i lagen den 10 juli 1965).
\u00b7 Eller i samband med de totala utgifterna f\u00f6r sam\u00e4gandet (artikel 10 punkt 3 i lagen den 10 juli 1965).
. problemen med indrivning av sam\u00e4gander\u00e4ttsavgifter som skadar hela sam\u00e4gandet.<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb_initial\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
Ma\u00eetre Zakine, doktor i juridik<\/h2>\nDoktor i juridik, Ma\u00eetre Zakine, advokat i Perpignan, ingriper regelbundet i \u00f6stra Pyren\u00e9erna.<\/span><\/span><\/h2>\nHon ingriper i fastighetsr\u00e4tt (Vefa, CCmi, Bygg), offentlig r\u00e4tt (bestridande av bygglov) och allt som r\u00f6r din bostad. Hon ingriper i familjer\u00e4tt<\/a> (skilsm\u00e4ssa efter \u00f6msesidigt samtycke), och avtalsr\u00e4tt (f\u00f6rhandling och st\u00f6d f\u00f6r kommersiella hyresavtal).<\/p>\n <\/p>\n
<\/p>\n
<\/span><\/span><\/p>\n[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built= \u00bb1\u2033 _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb={}__2_3_2,_3_2,_3_2 = \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb1_3\u2033 _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bbversionet_4preset._8 = \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
![\"fastighetsr\u00e4ttsadvokat](\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/avocat-droit-immobilier-Cannes-768x576.jpg\" "\\"\\"")
<\/p>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_3″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
Advokatens ingripande i sam\u00e4gander\u00e4tt i Perpignan<\/b><\/h2>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
S\u00e5ledes finns det m\u00e5nga sk\u00e4l som motiverar ingripande av en advokat som tj\u00e4nstg\u00f6r som medlare i olika sam\u00e4gander\u00e4ttskonflikter<\/a>.<\/span><\/p>\nDen senare m\u00e5ste i sj\u00e4lva verket vara helt neutral i sin ut\u00f6vande och hans sakkunskap f\u00e5r endast avse fr\u00e5gor som r\u00f6r sam\u00e4gander\u00e4tt.<\/span><\/p>\n\u00c5 andra sidan \u00e4r det ocks\u00e5 v\u00e4sentligt att advokaten i fr\u00e5ga \u00e4r en jurist specialiserad p\u00e5 sam\u00e4gander\u00e4tt<\/a> eftersom det senare \u00e4r en komplex lag, som kr\u00e4ver erfarenhet och stor kunskap om lagtexter.<\/span><\/p>\nThe Cabinet of Me ZAKINE ingriper i Perpignan f\u00f6r att l\u00f6sa tvister inom ett sam\u00e4gande<\/a> och att bist\u00e5 f\u00f6rvaltarkontor i Perpignan.\u00a0<\/span><\/p>\nAdvokaten f\u00f6r en sam\u00e4gander\u00e4tt v\u00e4ljs av sam\u00e4gander\u00e4ttsf\u00f6rvaltaren sj\u00e4lv, vilket f\u00f6rklarar att samma advokat oftast \u00e4r en advokat som \u00e4r van att arbeta med sam\u00e4gander\u00e4ttsf\u00f6rvaltaren.<\/a> ifr\u00e5gavarande, och vanligtvis bel\u00e4gen p\u00e5 platsen f\u00f6r tvisten, vilket g\u00f6r att den senare, till exempel om konflikten \u00e4r i Paris, kan resa snabbt till platsen.<\/span><\/p>\nDet finns dock ett annat s\u00e4tt att utse beh\u00f6rig advokat i en sam\u00e4gander\u00e4ttstvist<\/a>. Ja, i vissa tvister, s\u00e4rskilt genom vad som kallas <\/span>"den absoluta r\u00e4tten att v\u00e4lja din f\u00f6rsvarare",<\/span><\/i> del\u00e4garna kan genom fullm\u00e4ktiges ordf\u00f6rande eller genom omr\u00f6stning i sam\u00e4garr\u00e5det ge anvisningar till f\u00f6rvaltaren f\u00f6r del\u00e4garskap att v\u00e4lja just advokat<\/a> snarare \u00e4n en annan.<\/span><\/p>\n[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb_initial\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
I h\u00e4ndelse av oenighet mellan f\u00f6rvaltaren och del\u00e4garna om f\u00f6rordnande av advokat har dessa s\u00e5ledes m\u00f6jlighet att via fullm\u00e4ktiges ordf\u00f6rande eller genom omr\u00f6stning i fullm\u00e4ktige beg\u00e4ra att f\u00f6rvaltaren f\u00f6redra att utse en advokat ist\u00e4llet. \u00e4n en annan.<\/span><\/p>\nF\u00f6ljaktligen f\u00f6rordnas sam\u00e4gander\u00e4ttsadvokaten efter beslut av sam\u00e4gander\u00e4ttsf\u00f6rvaltaren och \u00e5 andra sidan genom beslut av ordf\u00f6randen i sam\u00e4gander\u00e4tten eller med fullm\u00e4ktiges omr\u00f6stning.<\/b><\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb|||-3px||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
Fastighetsjurist i Perpignan, f\u00f6rklaringar.<\/h2>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
En \u00f6verl\u00e5telse av en bolagsst\u00e4mma \u00e4r i princip inte \u00f6ppen f\u00f6r tredje man. I sj\u00e4lva verket ger generalf\u00f6rsamlingen begr\u00e4nsad tillg\u00e5ng till endast ett f\u00e5tal personer.
Vi hittar de juridiska ledam\u00f6terna som \u00e4r del\u00e4gare, men \u00e4ven del\u00e4garf\u00f6rvaltaren, eller i vissa fall till och med r\u00f6str\u00e4knare som ansvarar f\u00f6r att bolagsst\u00e4mman fungerar smidigt, bist\u00e5r st\u00e4mmans ordf\u00f6rande, kontrollerar mandat eller t.o.m. s\u00e4kerst\u00e4lla korrekt r\u00f6str\u00e4kning.
Som ett exempel, a bolagsst\u00e4mma<\/a> normalt konstituerad, sammantr\u00e4dande i ett del\u00e4garskap i Perpignan, m\u00e5ste med n\u00f6dv\u00e4ndighet best\u00e5 av f\u00f6rvaltaren i fr\u00e5ga, del\u00e4garna eller \u00e4ven i vissa fall en granskare.
Detta f\u00f6rbud f\u00f6r tredje man att delta i bolagsst\u00e4mmor kan dock kvalificeras.
Faktum \u00e4r att n\u00e4rvaron av en advokat, till exempel under en bolagsst\u00e4mma i ett del\u00e4garskap<\/a> som ligger i Perpignan, \u00e4r ibland till\u00e5ten.
F\u00f6r att detta bemyndigande ska vara effektivt kr\u00e4vs ett f\u00f6rhandstillst\u00e5nd fr\u00e5n bolagsst\u00e4mman i del\u00e4garskapet som h\u00e5lls i Perpignan i v\u00e5rt exempel, med enkel majoritet, vilket motsvarar majoriteten av r\u00f6sterna avgivna av de n\u00e4rvarande eller representerade del\u00e4garna samt de som r\u00f6stade per post.
\u00c5 andra sidan \u00e4r det v\u00e4sentligt att notera att advokaten, \u00e4ven n\u00e4rvarande vid bolagsst\u00e4mman, inte har n\u00e5gon r\u00f6str\u00e4tt och i denna mening \u00e4r hans roll ganska begr\u00e4nsad, begr\u00e4nsad till en enkel roll som analys och r\u00e5dgivning.
Faktiskt advokaten sam\u00e4gander\u00e4ttslagen<\/a> kan ingripa:
antingen f\u00f6r att representera en del\u00e4gare som \u00e4r hans klient,
antingen f\u00f6r att v\u00e4nda sig till alla del\u00e4gare f\u00f6r att ge f\u00f6rklaringar om framstegen arbete efter en katastrof och ett f\u00f6rfarande<\/a>, om en tvist som v\u00e4ckts till domstol.
Ibland h\u00e4nder det till och med att f\u00f6rvaltaren ber Advokaten att uppr\u00e4tta ett informationsmeddelande som kommer att bifogas kallelsen till bolagsst\u00e4mman.
Detta g\u00f6r det m\u00f6jligt f\u00f6r del\u00e4gare att bli korrekt informerade om livet sam\u00e4gande men detta kommer ocks\u00e5 att till\u00e5ta regeringen<\/a> f\u00f6rvaltare att befria sig fr\u00e5n sitt ansvar eftersom informationsanteckningen kommer att vara ett s\u00e4tt att bevisa att hans uppdrag utf\u00f6rdes korrekt.
The Cabinet of Me ZAKINE<\/a> verkar i PERPIGNAN f\u00f6r att bist\u00e5 f\u00f6rvaltarf\u00f6retag och del\u00e4gare inom alla omr\u00e5den som r\u00f6r livet f\u00f6r ett del\u00e4garskap, dess f\u00f6rvaltning och administration. <\/p>\n[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
\n\n\n\n\n\nPerpiny\u00e0 \u00e9s la ciutat mes bonica del m\u00f3n<\/strong><\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\nPerpignan \u00e4r en stad i Occitanie. Det \u00e4r mindre \u00e4n 30 km fr\u00e5n den spanska gr\u00e4nsen.<\/p>\n
Perpignan drar nytta av en intressant blandning av katalanska och franska kulturella influenser. Staden var huvudstad i kungariket Mallorca under medeltiden. Det katalanska avtrycket \u00e4r viktigt i dess arkitektur och kultur. och hans tunga!<\/p>\n
N\u00e4r du promenerar genom gatorna i Perpignan kan du beundra magnifika byggnader med f\u00e4rgglada fasader och smidesbalkonger.<\/p>\n
Perpignan \u00e4r ocks\u00e5 k\u00e4nt f\u00f6r sitt dynamiska kulturliv. Varje sommar \u00e4r staden v\u00e4rd f\u00f6r musikfestivalen Visa pour l'image, till\u00e4gnad fotojournalistik. Det \u00e4r en av de st\u00f6rsta festivalerna i sitt slag i v\u00e4rlden. Dessutom \u00e4r Casa Pairal ett museum som sp\u00e5rar den katalanska historien och kulturen i regionen.<\/p>\n
Perpignan erbjuder uts\u00f6kt och varierat k\u00f6k. Regionala specialiteter inkluderar skaldjursr\u00e4tter, som cargolade (grillade sniglar) och Collioure-ansjovis. Du kan ocks\u00e5 smaka p\u00e5 k\u00e4nda lokala viner, inklusive naturliga s\u00f6ta viner, som den ber\u00f6mda Muscat de Rivesaltes.<\/span><\/p>\nPerpignan \u00e4r en f\u00f6rtjusande stad, rik p\u00e5 kultur och underh\u00e5llning. Att bes\u00f6ka Perpignan eller b\u00e4ttre att bos\u00e4tta sig d\u00e4r \u00e4r en av de b\u00e4sta<\/a> saker att g\u00f6ra i ditt liv.<\/p>\n <\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
\n\n\n\n\n\nFem viktiga steg att f\u00f6lja n\u00e4r du k\u00f6per en VEFA i Frankrike<\/h2>\n
<\/p>\n
Att f\u00f6rv\u00e4rva en fastighet i det framtida f\u00e4rdigst\u00e4llande tillst\u00e5ndet (VEFA), mer allm\u00e4nt kallat \u201dk\u00f6p utanf\u00f6r plan\u201d, \u00e4r en operation som kr\u00e4ver en viss f\u00f6rsiktighet och en god f\u00f6rst\u00e5else f\u00f6r processen. Om du funderar p\u00e5 att k\u00f6pa en VEFA i Frankrike<\/a>, h\u00e4r \u00e4r fem viktiga steg att f\u00f6lja f\u00f6r att s\u00e4kerst\u00e4lla en framg\u00e5ngsrik transaktion.<\/p>\n1. G\u00f6r en djupg\u00e5ende forskning och v\u00e4lj din arrang\u00f6r noggrant<\/h4>\n
<\/p>\n
Det \u00e4r absolut n\u00f6dv\u00e4ndigt att g\u00f6ra djupg\u00e5ende forskning innan du b\u00f6rjar k\u00f6pa en VEFA. Detta inkluderar att kontrollera fastighetsutvecklarens kreditv\u00e4rdighet och rykte, studera den lokala marknaden och f\u00f6rst\u00e5 skattekonsekvenserna av ditt k\u00f6p.<\/p>\n
Att ta sig tid att v\u00e4lja r\u00e4tt promotor \u00e4r ett avg\u00f6rande steg. Se till att utvecklaren har ett gott rykte och gedigen erfarenhet inom branschen. Kolla recensioner och vittnesm\u00e5l online, och tveka inte att be om referenser.<\/p>\n
Se dessutom till att utvecklaren \u00e4r registrerad hos ett erk\u00e4nt professionellt organ, vilket garanterar en viss skyddsniv\u00e5 f\u00f6r k\u00f6pare. I Frankrike m\u00e5ste fastighetsutvecklare vara registrerade hos F\u00e9d\u00e9ration des Promoteurs Immobiliers.<\/p>\n
2. Granska reservationskontraktet noggrant<\/h4>\n
<\/p>\n
Reservationskontraktet, \u00e4ven kallat prelimin\u00e4rt kontrakt, \u00e4r den f\u00f6rsta juridiska handlingen du tecken vid k\u00f6p av en VEFA<\/a>. Den inneh\u00e5ller detaljerad information om boendet, inklusive dess yta, dess l\u00e4ge i byggnaden och dess f\u00f6rs\u00e4ljningspris.<\/p>\nInnan du undertecknar bokningsavtalet, l\u00e4s det noggrant och se till att du f\u00f6rst\u00e5r alla villkor. Kontraktet ska inneh\u00e5lla en uppskovsklausul, som g\u00f6r att du kan h\u00e4va k\u00f6pet om du inte kan f\u00e5 ett bol\u00e5n.<\/p>\n
Tveka inte att anlita en fastighetsadvokat f\u00f6r att granska kontraktet och f\u00f6rklara alla juridiska och ekonomiska konsekvenser.<\/p>\n
3. Skaffa l\u00e4mplig finansiering<\/p>\n<\/div>\n
<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\nAtt skaffa l\u00e4mplig finansiering \u00e4r ett viktigt steg f\u00f6r att k\u00f6pa en VEFA. Se till att du f\u00f6rst\u00e5r de tillg\u00e4ngliga finansieringsalternativen, inklusive traditionella bostadsl\u00e5n, statligt st\u00f6dda l\u00e5n och nollr\u00e4ntel\u00e5n.<\/div>\n\nDet rekommenderas att du konsulterar en finansiell r\u00e5dgivare eller bol\u00e5nem\u00e4klare f\u00f6r att hj\u00e4lpa dig att navigera i finansieringsalternativ och hitta b\u00e4sta m\u00f6jliga r\u00e4nta.<\/p>\n
Kom ih\u00e5g att n\u00e4r du k\u00f6per en VEFA m\u00e5ste du g\u00f6ra delbetalningar under hela byggandet av fastigheten. Dessa betalningar, som kallas "call for funds", \u00e4r reglerade i lag och f\u00e5r inte \u00f6verskrida vissa gr\u00e4nser.<\/p>\n
4. \u00d6vervaka byggandet och s\u00e4kerst\u00e4lla byggkvaliteten<\/p>\n<\/div>\n
<\/div>\n\nN\u00e4r man k\u00f6per en off-plan \u00e4r det viktigt att \u00f6vervaka konstruktionen noga och s\u00e4kerst\u00e4lla att kvaliteten p\u00e5 konstruktionen uppfyller \u00f6verenskomna standarder och specifikationer.<\/p>\n
Det \u00e4r l\u00e4mpligt att bes\u00f6ka byggarbetsplatsen regelbundet f\u00f6r att kontrollera arbetets framsteg. Tveka inte att st\u00e4lla fr\u00e5gor till byggherren eller projektledaren om du har n\u00e5gra funderingar eller inte f\u00f6rst\u00e5r vissa delar av byggprocessen.<\/p>\n
Dessutom rekommenderas det att anlita en oberoende expert f\u00f6r att inspektera fastigheten f\u00f6re leverans. Denna inspektion, som kallas "mottagningsexpertis", g\u00f6r att du kan identifiera m\u00f6jliga defekter eller d\u00e5ligt utf\u00f6rande.<\/p>\n
5. Leverans och mottagning av boendet Det sista steget i att k\u00f6pa en VEFA \u00e4r leverans och mottagning av boendet. Vid leverans har du m\u00f6jlighet att inspektera boendet i detalj och anm\u00e4la eventuella defekter eller d\u00e5ligt utf\u00f6rande.<\/p>\n
Det rekommenderas starkt att anlita en oberoende expert f\u00f6r att hj\u00e4lpa dig under leveransen. Denna expert kommer att kunna identifiera eventuella defekter eller d\u00e5ligt utf\u00f6rande som du kanske inte m\u00e4rker.<\/p>\n
Efter leverans har du en period p\u00e5 30 dagar p\u00e5 dig att rapportera uppenbara defekter som inte identifierats vid leveranstillf\u00e4llet och en period p\u00e5 ett \u00e5r p\u00e5 dig att rapportera fel p\u00e5 utrustningen.<\/p>\n
Att k\u00f6pa en VEFA \u00e4r ett viktigt beslut som kr\u00e4ver adekvat f\u00f6rberedelse och en god f\u00f6rst\u00e5else f\u00f6r processen. Genom att f\u00f6lja dessa fem steg blir du b\u00e4ttre rustad att g\u00f6ra ett framg\u00e5ngsrikt k\u00f6p och undvika potentiella fallgropar och komplikationer.<\/span><\/p>\nKom ih\u00e5g att att k\u00f6pa en VEFA \u00e4r en l\u00e5ngsiktig investering som m\u00e5ste planeras och hanteras noggrant. Med r\u00e4tt f\u00f6rberedelser och r\u00e5d kan du g\u00f6ra en framg\u00e5ngsrik och s\u00e4ker investering.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/contact-devis\/\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbPrenons contact\u00a0\u00bb button_alignment=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.2″ button_text_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb button_font=\u00a0\u00bb|||||on|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{%22gcid-08340c36-15f8-4e4e-9cb3-52bdd271f00b%22:%91%22button_bg_color__hover%22%93}\u00a0\u00bb button_bg_color__hover_enabled=\u00a0\u00bbon|hover\u00a0\u00bb button_bg_color__hover=\u00a0\u00bb#339232″ button_bg_enable_color__hover=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb button_border_radius__hover=\u00a0\u00bb19px\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
Kontakta mig Zakine, fastighets- och sam\u00e4gander\u00e4ttsadvokat i Perpignan<\/h2>\n
[\/et_pb_text][dvppl_cf7_styler cf7= \u00bb1082\u2033 _builder_version= \u00bb4.19.2\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][\/dvppl_cf7_styler][et_pb_1_version ._de \u00bb\u2033preset ._4 \u00bb global_color s_info = \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
[page-generator-pro-related-links group_id= \u00bbArray \u00bb output_type= \u00bblist_links \u00bb limit= \u00bb5\u2033 kolumner= \u00bb1\u2033 avgr\u00e4nsare= \u00bb \u00bb link_title= \u00bb%title% \u00bb link_anchor_title= \u00bb%title% \u00bb link_description= \u00bb_ \u00bb link_feature \u00bb \u00bb link_display_order = \u00bb Array \u00bb link_display_alignment = \u00bb vertikal \u00bb parent_title = \u00bb \u00bb next_title = \u00bb \u00bb prev_title = \u00bb \u00bb post_type = \u00bb \u00bb post_status = \u00bb publicera \u00bb post_parent = \u00bb \u00bb post_name = \u00bb \u00bb f\u00f6rfattare = \u00bb \u00bb orderby = \u00bb namn \u00bb order= \u00bbASC \u00bb latitude= \u00bb \u00bb longitude= \u00bb \u00bb radius= \u00bb0\u2033 kategori= \u00bb \u00bb post_tag= \u00bb \u00bb wp_theme= \u00bb \u00bb wp_template_part_area= \u00bb \u00bb layout_category= \u00bb \u00bb layout_tag= \u00bb \u00bb layout_pack= \u00bb \u00bb layout_type= \u00bb \u00bb module_width= \u00bb \u00bb scope= \u00bb \u00bb et_tb_item_type= \u00bb \u00bb project_category = \u00bb \u00bb project_tag = \u00bb \u00bb cookielawinfo-category = \u00bb \u00bb wpforms_form_tag = \u00bb \u00bb rank_math_location_category = \u00bb \u00bb rank_math_redirection_category = \u00bb \u00bb]<\/p>\n
[\/et_pb_text]<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Docteur en Droit \u00e0 Perpignan, Avocate en droit de la copropri\u00e9t\u00e9, Me Zakine intervient r\u00e9guli\u00e8rement. Elle peut travailler \u00e0 distance et par visio.<\/p>","protected":false},"author":123,"featured_media":55978,"parent":0,"menu_order":17,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"
[et_pb_section fb_built=\"1\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" custom_padding=\"||0px|||\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" header_text_color=\"#E02B20\" header_2_font=\"Poppins|300|||||||\" header_2_text_color=\"#923233\" header_2_font_size=\"40px\" header_2_line_height=\"1.4em\" custom_margin_tablet=\"-16px||7px\" custom_margin_phone=\"-13px||6px\" custom_margin_last_edited=\"on|desktop\" header_2_font_size_tablet=\"\" header_2_font_size_phone=\"25px\" header_2_font_size_last_edited=\"on|desktop\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>
Avocat droit immobilier VEFA Allauch | Me Zakine,\u00a0<\/strong>Docteur en droit<\/strong><\/h1>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" custom_padding=\"0px|||||\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_text_color=\"#000000\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" max_width=\"100%\" max_width_tablet=\"100%\" max_width_phone=\"\" max_width_last_edited=\"on|desktop\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>
Avocat en droit immobilier Allauch<\/a>, Ma\u00eetre Zakine\u00a0 Docteur en Droit, Avocat et Charg\u00e9 de cours \u00e0 l'universit\u00e9 de Nice de Droit,<\/strong> peut vous aider dans toues les d\u00e9marches relatives au droit immobilier.<\/p>Les domaines sont vari\u00e9s, aussi bien, concernant sur la construction de nouvel immeuble<\/a>, que de retard VEFA.<\/a><\/p>Avocat pour Les copropri\u00e9t\u00e9s et le droit immobilier<\/h2>
Ma\u00eetre Zakine intervient aussi pour les conflits de copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Allauch . G\u00e9rer un conflit au sein d'une copropri\u00e9t\u00e9 pour un avocat, c'est apporter son aide au syndic et au conseil syndical pour aider \u00e0 g\u00e9rer les contentieux lourds (absence de paiement des charges de coproprit\u00e9) qu'une aide l\u00e9gale.<\/p>
Elle est en litige immobilier et intervient r\u00e9guli\u00e8rement sur la ville de Allauch et la r\u00e9gion Allauch . Elle peut vous aider \u00e0 g\u00e9rer par exemple des probl\u00e8mes de dommages.<\/p>
Ma\u00eetre Zakine vient r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Provence-Alpes-C\u00f4te d'Azur, elle est avocat et Docteur en droit.<\/strong><\/p>Un avocat connect\u00e9, vous rendant la vie plus facile<\/h2>
Elle\u00a0 intervient dans toute la France. Elle utilise des outils (signature \u00e9lectronique, visio, mail, t\u00e9l\u00e9phone) vous permettant de travailler sans souci \u00e0 distance.<\/p>
Avocat sp\u00e9cialis\u00e9, docteur en droit, titulaire en deux Masters, Ma\u00eetre Zakine agit sur Allauch<\/p>
Faire appel \u00e0 un appel fin connnaisseur en droit de la propri\u00e9t\u00e9 et du VEFA, ayant une activit\u00e9 forte en copropri\u00e9t\u00e9, c'est l'assurance de d\u00e9fendre vos droit de la meilleure fa\u00e7on possible.<\/p>
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\"1\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_row column_structure=\"1_3,2_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"1_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_image src=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/immeuble-en-vefa-delai-livraison.jpg\" alt=\"avocat droit immobilier VEFA Allauch\" title_text=\"avocat droit immobilier VEFA Allauch\" _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][\/et_pb_image][et_pb_text term=\"Allauch\" orientation=\"horizontal\" image_type=\"photo\" title=\"avocar droit immobilier VEFA Allauch\" alt_tag=\"avocar droit immobilier VEFA Allauch\" _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"]Pixabay: page_count(): No results were found for the given search criteria.[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\"2_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" custom_margin=\"|||-3px||\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>
Le Cabinet d'avocat Me Zakine est \u00e0 proximit\u00e9 de Allauch. Il est bas\u00e9 \u00e0 Antibes et intervient dans la France enti\u00e8re ( Bordeaux, Marseille, Paris, Rennes, Lille,...)<\/span><\/span><\/p>Elle consulte en visio, t\u00e9l\u00e9phone et en physique \u00e0 son cabinet (Google Meet, Zoom,...).<\/span><\/span><\/p>Ses comp\u00e9tences lui permettent de vous aider dans diff\u00e9rents domaines du droit immobilier<\/a> et conna\u00eet bien la ville de Allauch.<\/strong><\/span><\/span><\/p>Ainsi, si vous recherchez un cabinet en <\/span>droit <\/span>immobilier\u00a0ou droit des copropri\u00e9t\u00e9s,<\/span><\/a> Me Zakine peut vous aider.\u00a0<\/span><\/p>\u00a0<\/p>
\u00a0<\/p>
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" custom_margin=\"|||-3px||\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>
Par exemple, elle intervient dans le recouvrement des charges de la copropri\u00e9t\u00e9, expulsion mais peut tout aussi intervenir en achat VEFA ou en litige de voisinages. Elle conna\u00eet bien les copropri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Grasse et va r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Allauch o\u00f9 elle peut vous retrouver.\u00a0<\/span><\/span><\/p>Ma\u00eetre Zakine se tient \u00e0 votre disposition par le biais de son cabinet d'avocat.<\/span><\/p>
Advokat<\/p>\n
<\/strong><\/h1>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/avocat-antibes-2-1.jpg\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat perpignan\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat perpignan\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb0px|||||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_tablet=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_text][et_pb_code _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][ez-toc][\/et_pb_code][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb_initial\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
Ett sam\u00e4gandes liv, k\u00e4lla till tvister: komplex administration och f\u00f6rvaltning<\/strong><\/h2>\nSam\u00e4gandet \u00e4r till sin natur ytterst f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r intressekonflikter mellan de olika del\u00e4garna.
F\u00f6rekomsten av intressekonflikter mellan \u00e4gare \u00e4r s\u00e4rskilt mycket synlig i stora st\u00e4der som Paris, eller medelstora st\u00e4der som Perpignan med ett betydande antal sam\u00e4gande.
Dessa konflikter \u00e4r vanligtvis av tre olika karakt\u00e4rer:
\u00b7 Inledningsvis kan de vara relaterade till bristande efterlevnad av grannskapsregler,
\u00b7 Men \u00e4ven ang\u00e5ende uppr\u00e4tth\u00e5llande och bedrivande av sam\u00e4gander\u00e4ttsarbete (artikel 9 i lagen den 10 juli 1965).
\u00b7 Eller i samband med de totala utgifterna f\u00f6r sam\u00e4gandet (artikel 10 punkt 3 i lagen den 10 juli 1965).
. problemen med indrivning av sam\u00e4gander\u00e4ttsavgifter som skadar hela sam\u00e4gandet.<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb_initial\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
Ma\u00eetre Zakine, doktor i juridik<\/h2>\nDoktor i juridik, Ma\u00eetre Zakine, advokat i Perpignan, ingriper regelbundet i \u00f6stra Pyren\u00e9erna.<\/span><\/span><\/h2>\nHon ingriper i fastighetsr\u00e4tt (Vefa, CCmi, Bygg), offentlig r\u00e4tt (bestridande av bygglov) och allt som r\u00f6r din bostad. Hon ingriper i familjer\u00e4tt<\/a> (skilsm\u00e4ssa efter \u00f6msesidigt samtycke), och avtalsr\u00e4tt (f\u00f6rhandling och st\u00f6d f\u00f6r kommersiella hyresavtal).<\/p>\n <\/p>\n
<\/p>\n
<\/span><\/span><\/p>\n[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built= \u00bb1\u2033 _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb={}__2_3_2,_3_2,_3_2 = \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb1_3\u2033 _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bbversionet_4preset._8 = \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
<\/p>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_3″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
Advokatens ingripande i sam\u00e4gander\u00e4tt i Perpignan<\/b><\/h2>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
S\u00e5ledes finns det m\u00e5nga sk\u00e4l som motiverar ingripande av en advokat som tj\u00e4nstg\u00f6r som medlare i olika sam\u00e4gander\u00e4ttskonflikter<\/a>.<\/span><\/p>\nDen senare m\u00e5ste i sj\u00e4lva verket vara helt neutral i sin ut\u00f6vande och hans sakkunskap f\u00e5r endast avse fr\u00e5gor som r\u00f6r sam\u00e4gander\u00e4tt.<\/span><\/p>\n\u00c5 andra sidan \u00e4r det ocks\u00e5 v\u00e4sentligt att advokaten i fr\u00e5ga \u00e4r en jurist specialiserad p\u00e5 sam\u00e4gander\u00e4tt<\/a> eftersom det senare \u00e4r en komplex lag, som kr\u00e4ver erfarenhet och stor kunskap om lagtexter.<\/span><\/p>\nThe Cabinet of Me ZAKINE ingriper i Perpignan f\u00f6r att l\u00f6sa tvister inom ett sam\u00e4gande<\/a> och att bist\u00e5 f\u00f6rvaltarkontor i Perpignan.\u00a0<\/span><\/p>\nAdvokaten f\u00f6r en sam\u00e4gander\u00e4tt v\u00e4ljs av sam\u00e4gander\u00e4ttsf\u00f6rvaltaren sj\u00e4lv, vilket f\u00f6rklarar att samma advokat oftast \u00e4r en advokat som \u00e4r van att arbeta med sam\u00e4gander\u00e4ttsf\u00f6rvaltaren.<\/a> ifr\u00e5gavarande, och vanligtvis bel\u00e4gen p\u00e5 platsen f\u00f6r tvisten, vilket g\u00f6r att den senare, till exempel om konflikten \u00e4r i Paris, kan resa snabbt till platsen.<\/span><\/p>\nDet finns dock ett annat s\u00e4tt att utse beh\u00f6rig advokat i en sam\u00e4gander\u00e4ttstvist<\/a>. Ja, i vissa tvister, s\u00e4rskilt genom vad som kallas <\/span>"den absoluta r\u00e4tten att v\u00e4lja din f\u00f6rsvarare",<\/span><\/i> del\u00e4garna kan genom fullm\u00e4ktiges ordf\u00f6rande eller genom omr\u00f6stning i sam\u00e4garr\u00e5det ge anvisningar till f\u00f6rvaltaren f\u00f6r del\u00e4garskap att v\u00e4lja just advokat<\/a> snarare \u00e4n en annan.<\/span><\/p>\n[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb_initial\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
I h\u00e4ndelse av oenighet mellan f\u00f6rvaltaren och del\u00e4garna om f\u00f6rordnande av advokat har dessa s\u00e5ledes m\u00f6jlighet att via fullm\u00e4ktiges ordf\u00f6rande eller genom omr\u00f6stning i fullm\u00e4ktige beg\u00e4ra att f\u00f6rvaltaren f\u00f6redra att utse en advokat ist\u00e4llet. \u00e4n en annan.<\/span><\/p>\nF\u00f6ljaktligen f\u00f6rordnas sam\u00e4gander\u00e4ttsadvokaten efter beslut av sam\u00e4gander\u00e4ttsf\u00f6rvaltaren och \u00e5 andra sidan genom beslut av ordf\u00f6randen i sam\u00e4gander\u00e4tten eller med fullm\u00e4ktiges omr\u00f6stning.<\/b><\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb|||-3px||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
Fastighetsjurist i Perpignan, f\u00f6rklaringar.<\/h2>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
En \u00f6verl\u00e5telse av en bolagsst\u00e4mma \u00e4r i princip inte \u00f6ppen f\u00f6r tredje man. I sj\u00e4lva verket ger generalf\u00f6rsamlingen begr\u00e4nsad tillg\u00e5ng till endast ett f\u00e5tal personer.
Vi hittar de juridiska ledam\u00f6terna som \u00e4r del\u00e4gare, men \u00e4ven del\u00e4garf\u00f6rvaltaren, eller i vissa fall till och med r\u00f6str\u00e4knare som ansvarar f\u00f6r att bolagsst\u00e4mman fungerar smidigt, bist\u00e5r st\u00e4mmans ordf\u00f6rande, kontrollerar mandat eller t.o.m. s\u00e4kerst\u00e4lla korrekt r\u00f6str\u00e4kning.
Som ett exempel, a bolagsst\u00e4mma<\/a> normalt konstituerad, sammantr\u00e4dande i ett del\u00e4garskap i Perpignan, m\u00e5ste med n\u00f6dv\u00e4ndighet best\u00e5 av f\u00f6rvaltaren i fr\u00e5ga, del\u00e4garna eller \u00e4ven i vissa fall en granskare.
Detta f\u00f6rbud f\u00f6r tredje man att delta i bolagsst\u00e4mmor kan dock kvalificeras.
Faktum \u00e4r att n\u00e4rvaron av en advokat, till exempel under en bolagsst\u00e4mma i ett del\u00e4garskap<\/a> som ligger i Perpignan, \u00e4r ibland till\u00e5ten.
F\u00f6r att detta bemyndigande ska vara effektivt kr\u00e4vs ett f\u00f6rhandstillst\u00e5nd fr\u00e5n bolagsst\u00e4mman i del\u00e4garskapet som h\u00e5lls i Perpignan i v\u00e5rt exempel, med enkel majoritet, vilket motsvarar majoriteten av r\u00f6sterna avgivna av de n\u00e4rvarande eller representerade del\u00e4garna samt de som r\u00f6stade per post.
\u00c5 andra sidan \u00e4r det v\u00e4sentligt att notera att advokaten, \u00e4ven n\u00e4rvarande vid bolagsst\u00e4mman, inte har n\u00e5gon r\u00f6str\u00e4tt och i denna mening \u00e4r hans roll ganska begr\u00e4nsad, begr\u00e4nsad till en enkel roll som analys och r\u00e5dgivning.
Faktiskt advokaten sam\u00e4gander\u00e4ttslagen<\/a> kan ingripa:
antingen f\u00f6r att representera en del\u00e4gare som \u00e4r hans klient,
antingen f\u00f6r att v\u00e4nda sig till alla del\u00e4gare f\u00f6r att ge f\u00f6rklaringar om framstegen arbete efter en katastrof och ett f\u00f6rfarande<\/a>, om en tvist som v\u00e4ckts till domstol.
Ibland h\u00e4nder det till och med att f\u00f6rvaltaren ber Advokaten att uppr\u00e4tta ett informationsmeddelande som kommer att bifogas kallelsen till bolagsst\u00e4mman.
Detta g\u00f6r det m\u00f6jligt f\u00f6r del\u00e4gare att bli korrekt informerade om livet sam\u00e4gande men detta kommer ocks\u00e5 att till\u00e5ta regeringen<\/a> f\u00f6rvaltare att befria sig fr\u00e5n sitt ansvar eftersom informationsanteckningen kommer att vara ett s\u00e4tt att bevisa att hans uppdrag utf\u00f6rdes korrekt.
The Cabinet of Me ZAKINE<\/a> verkar i PERPIGNAN f\u00f6r att bist\u00e5 f\u00f6rvaltarf\u00f6retag och del\u00e4gare inom alla omr\u00e5den som r\u00f6r livet f\u00f6r ett del\u00e4garskap, dess f\u00f6rvaltning och administration. <\/p>\n[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
\n\n\n\n\n\nPerpiny\u00e0 \u00e9s la ciutat mes bonica del m\u00f3n<\/strong><\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\nPerpignan \u00e4r en stad i Occitanie. Det \u00e4r mindre \u00e4n 30 km fr\u00e5n den spanska gr\u00e4nsen.<\/p>\n
Perpignan drar nytta av en intressant blandning av katalanska och franska kulturella influenser. Staden var huvudstad i kungariket Mallorca under medeltiden. Det katalanska avtrycket \u00e4r viktigt i dess arkitektur och kultur. och hans tunga!<\/p>\n
N\u00e4r du promenerar genom gatorna i Perpignan kan du beundra magnifika byggnader med f\u00e4rgglada fasader och smidesbalkonger.<\/p>\n
Perpignan \u00e4r ocks\u00e5 k\u00e4nt f\u00f6r sitt dynamiska kulturliv. Varje sommar \u00e4r staden v\u00e4rd f\u00f6r musikfestivalen Visa pour l'image, till\u00e4gnad fotojournalistik. Det \u00e4r en av de st\u00f6rsta festivalerna i sitt slag i v\u00e4rlden. Dessutom \u00e4r Casa Pairal ett museum som sp\u00e5rar den katalanska historien och kulturen i regionen.<\/p>\n
Perpignan erbjuder uts\u00f6kt och varierat k\u00f6k. Regionala specialiteter inkluderar skaldjursr\u00e4tter, som cargolade (grillade sniglar) och Collioure-ansjovis. Du kan ocks\u00e5 smaka p\u00e5 k\u00e4nda lokala viner, inklusive naturliga s\u00f6ta viner, som den ber\u00f6mda Muscat de Rivesaltes.<\/span><\/p>\nPerpignan \u00e4r en f\u00f6rtjusande stad, rik p\u00e5 kultur och underh\u00e5llning. Att bes\u00f6ka Perpignan eller b\u00e4ttre att bos\u00e4tta sig d\u00e4r \u00e4r en av de b\u00e4sta<\/a> saker att g\u00f6ra i ditt liv.<\/p>\n <\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
\n\n\n\n\n\nFem viktiga steg att f\u00f6lja n\u00e4r du k\u00f6per en VEFA i Frankrike<\/h2>\n
<\/p>\n
Att f\u00f6rv\u00e4rva en fastighet i det framtida f\u00e4rdigst\u00e4llande tillst\u00e5ndet (VEFA), mer allm\u00e4nt kallat \u201dk\u00f6p utanf\u00f6r plan\u201d, \u00e4r en operation som kr\u00e4ver en viss f\u00f6rsiktighet och en god f\u00f6rst\u00e5else f\u00f6r processen. Om du funderar p\u00e5 att k\u00f6pa en VEFA i Frankrike<\/a>, h\u00e4r \u00e4r fem viktiga steg att f\u00f6lja f\u00f6r att s\u00e4kerst\u00e4lla en framg\u00e5ngsrik transaktion.<\/p>\n1. G\u00f6r en djupg\u00e5ende forskning och v\u00e4lj din arrang\u00f6r noggrant<\/h4>\n
<\/p>\n
Det \u00e4r absolut n\u00f6dv\u00e4ndigt att g\u00f6ra djupg\u00e5ende forskning innan du b\u00f6rjar k\u00f6pa en VEFA. Detta inkluderar att kontrollera fastighetsutvecklarens kreditv\u00e4rdighet och rykte, studera den lokala marknaden och f\u00f6rst\u00e5 skattekonsekvenserna av ditt k\u00f6p.<\/p>\n
Att ta sig tid att v\u00e4lja r\u00e4tt promotor \u00e4r ett avg\u00f6rande steg. Se till att utvecklaren har ett gott rykte och gedigen erfarenhet inom branschen. Kolla recensioner och vittnesm\u00e5l online, och tveka inte att be om referenser.<\/p>\n
Se dessutom till att utvecklaren \u00e4r registrerad hos ett erk\u00e4nt professionellt organ, vilket garanterar en viss skyddsniv\u00e5 f\u00f6r k\u00f6pare. I Frankrike m\u00e5ste fastighetsutvecklare vara registrerade hos F\u00e9d\u00e9ration des Promoteurs Immobiliers.<\/p>\n
2. Granska reservationskontraktet noggrant<\/h4>\n
<\/p>\n
Reservationskontraktet, \u00e4ven kallat prelimin\u00e4rt kontrakt, \u00e4r den f\u00f6rsta juridiska handlingen du tecken vid k\u00f6p av en VEFA<\/a>. Den inneh\u00e5ller detaljerad information om boendet, inklusive dess yta, dess l\u00e4ge i byggnaden och dess f\u00f6rs\u00e4ljningspris.<\/p>\nInnan du undertecknar bokningsavtalet, l\u00e4s det noggrant och se till att du f\u00f6rst\u00e5r alla villkor. Kontraktet ska inneh\u00e5lla en uppskovsklausul, som g\u00f6r att du kan h\u00e4va k\u00f6pet om du inte kan f\u00e5 ett bol\u00e5n.<\/p>\n
Tveka inte att anlita en fastighetsadvokat f\u00f6r att granska kontraktet och f\u00f6rklara alla juridiska och ekonomiska konsekvenser.<\/p>\n
3. Skaffa l\u00e4mplig finansiering<\/p>\n<\/div>\n
<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\nAtt skaffa l\u00e4mplig finansiering \u00e4r ett viktigt steg f\u00f6r att k\u00f6pa en VEFA. Se till att du f\u00f6rst\u00e5r de tillg\u00e4ngliga finansieringsalternativen, inklusive traditionella bostadsl\u00e5n, statligt st\u00f6dda l\u00e5n och nollr\u00e4ntel\u00e5n.<\/div>\n\nDet rekommenderas att du konsulterar en finansiell r\u00e5dgivare eller bol\u00e5nem\u00e4klare f\u00f6r att hj\u00e4lpa dig att navigera i finansieringsalternativ och hitta b\u00e4sta m\u00f6jliga r\u00e4nta.<\/p>\n
Kom ih\u00e5g att n\u00e4r du k\u00f6per en VEFA m\u00e5ste du g\u00f6ra delbetalningar under hela byggandet av fastigheten. Dessa betalningar, som kallas "call for funds", \u00e4r reglerade i lag och f\u00e5r inte \u00f6verskrida vissa gr\u00e4nser.<\/p>\n
4. \u00d6vervaka byggandet och s\u00e4kerst\u00e4lla byggkvaliteten<\/p>\n<\/div>\n
<\/div>\n\nN\u00e4r man k\u00f6per en off-plan \u00e4r det viktigt att \u00f6vervaka konstruktionen noga och s\u00e4kerst\u00e4lla att kvaliteten p\u00e5 konstruktionen uppfyller \u00f6verenskomna standarder och specifikationer.<\/p>\n
Det \u00e4r l\u00e4mpligt att bes\u00f6ka byggarbetsplatsen regelbundet f\u00f6r att kontrollera arbetets framsteg. Tveka inte att st\u00e4lla fr\u00e5gor till byggherren eller projektledaren om du har n\u00e5gra funderingar eller inte f\u00f6rst\u00e5r vissa delar av byggprocessen.<\/p>\n
Dessutom rekommenderas det att anlita en oberoende expert f\u00f6r att inspektera fastigheten f\u00f6re leverans. Denna inspektion, som kallas "mottagningsexpertis", g\u00f6r att du kan identifiera m\u00f6jliga defekter eller d\u00e5ligt utf\u00f6rande.<\/p>\n
5. Leverans och mottagning av boendet Det sista steget i att k\u00f6pa en VEFA \u00e4r leverans och mottagning av boendet. Vid leverans har du m\u00f6jlighet att inspektera boendet i detalj och anm\u00e4la eventuella defekter eller d\u00e5ligt utf\u00f6rande.<\/p>\n
Det rekommenderas starkt att anlita en oberoende expert f\u00f6r att hj\u00e4lpa dig under leveransen. Denna expert kommer att kunna identifiera eventuella defekter eller d\u00e5ligt utf\u00f6rande som du kanske inte m\u00e4rker.<\/p>\n
Efter leverans har du en period p\u00e5 30 dagar p\u00e5 dig att rapportera uppenbara defekter som inte identifierats vid leveranstillf\u00e4llet och en period p\u00e5 ett \u00e5r p\u00e5 dig att rapportera fel p\u00e5 utrustningen.<\/p>\n
Att k\u00f6pa en VEFA \u00e4r ett viktigt beslut som kr\u00e4ver adekvat f\u00f6rberedelse och en god f\u00f6rst\u00e5else f\u00f6r processen. Genom att f\u00f6lja dessa fem steg blir du b\u00e4ttre rustad att g\u00f6ra ett framg\u00e5ngsrikt k\u00f6p och undvika potentiella fallgropar och komplikationer.<\/span><\/p>\nKom ih\u00e5g att att k\u00f6pa en VEFA \u00e4r en l\u00e5ngsiktig investering som m\u00e5ste planeras och hanteras noggrant. Med r\u00e4tt f\u00f6rberedelser och r\u00e5d kan du g\u00f6ra en framg\u00e5ngsrik och s\u00e4ker investering.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/contact-devis\/\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbPrenons contact\u00a0\u00bb button_alignment=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.2″ button_text_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb button_font=\u00a0\u00bb|||||on|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{%22gcid-08340c36-15f8-4e4e-9cb3-52bdd271f00b%22:%91%22button_bg_color__hover%22%93}\u00a0\u00bb button_bg_color__hover_enabled=\u00a0\u00bbon|hover\u00a0\u00bb button_bg_color__hover=\u00a0\u00bb#339232″ button_bg_enable_color__hover=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb button_border_radius__hover=\u00a0\u00bb19px\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
Kontakta mig Zakine, fastighets- och sam\u00e4gander\u00e4ttsadvokat i Perpignan<\/h2>\n
[\/et_pb_text][dvppl_cf7_styler cf7= \u00bb1082\u2033 _builder_version= \u00bb4.19.2\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][\/dvppl_cf7_styler][et_pb_1_version ._de \u00bb\u2033preset ._4 \u00bb global_color s_info = \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
[page-generator-pro-related-links group_id= \u00bbArray \u00bb output_type= \u00bblist_links \u00bb limit= \u00bb5\u2033 kolumner= \u00bb1\u2033 avgr\u00e4nsare= \u00bb \u00bb link_title= \u00bb%title% \u00bb link_anchor_title= \u00bb%title% \u00bb link_description= \u00bb_ \u00bb link_feature \u00bb \u00bb link_display_order = \u00bb Array \u00bb link_display_alignment = \u00bb vertikal \u00bb parent_title = \u00bb \u00bb next_title = \u00bb \u00bb prev_title = \u00bb \u00bb post_type = \u00bb \u00bb post_status = \u00bb publicera \u00bb post_parent = \u00bb \u00bb post_name = \u00bb \u00bb f\u00f6rfattare = \u00bb \u00bb orderby = \u00bb namn \u00bb order= \u00bbASC \u00bb latitude= \u00bb \u00bb longitude= \u00bb \u00bb radius= \u00bb0\u2033 kategori= \u00bb \u00bb post_tag= \u00bb \u00bb wp_theme= \u00bb \u00bb wp_template_part_area= \u00bb \u00bb layout_category= \u00bb \u00bb layout_tag= \u00bb \u00bb layout_pack= \u00bb \u00bb layout_type= \u00bb \u00bb module_width= \u00bb \u00bb scope= \u00bb \u00bb et_tb_item_type= \u00bb \u00bb project_category = \u00bb \u00bb project_tag = \u00bb \u00bb cookielawinfo-category = \u00bb \u00bb wpforms_form_tag = \u00bb \u00bb rank_math_location_category = \u00bb \u00bb rank_math_redirection_category = \u00bb \u00bb]<\/p>\n
[\/et_pb_text]<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Docteur en Droit \u00e0 Perpignan, Avocate en droit de la copropri\u00e9t\u00e9, Me Zakine intervient r\u00e9guli\u00e8rement. Elle peut travailler \u00e0 distance et par visio.<\/p>","protected":false},"author":123,"featured_media":55978,"parent":0,"menu_order":17,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"
[et_pb_section fb_built=\"1\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" custom_padding=\"||0px|||\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" header_text_color=\"#E02B20\" header_2_font=\"Poppins|300|||||||\" header_2_text_color=\"#923233\" header_2_font_size=\"40px\" header_2_line_height=\"1.4em\" custom_margin_tablet=\"-16px||7px\" custom_margin_phone=\"-13px||6px\" custom_margin_last_edited=\"on|desktop\" header_2_font_size_tablet=\"\" header_2_font_size_phone=\"25px\" header_2_font_size_last_edited=\"on|desktop\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>
Avocat droit immobilier VEFA Allauch | Me Zakine,\u00a0<\/strong>Docteur en droit<\/strong><\/h1>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" custom_padding=\"0px|||||\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_text_color=\"#000000\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" max_width=\"100%\" max_width_tablet=\"100%\" max_width_phone=\"\" max_width_last_edited=\"on|desktop\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>
Avocat en droit immobilier Allauch<\/a>, Ma\u00eetre Zakine\u00a0 Docteur en Droit, Avocat et Charg\u00e9 de cours \u00e0 l'universit\u00e9 de Nice de Droit,<\/strong> peut vous aider dans toues les d\u00e9marches relatives au droit immobilier.<\/p>Les domaines sont vari\u00e9s, aussi bien, concernant sur la construction de nouvel immeuble<\/a>, que de retard VEFA.<\/a><\/p>Avocat pour Les copropri\u00e9t\u00e9s et le droit immobilier<\/h2>
Ma\u00eetre Zakine intervient aussi pour les conflits de copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Allauch . G\u00e9rer un conflit au sein d'une copropri\u00e9t\u00e9 pour un avocat, c'est apporter son aide au syndic et au conseil syndical pour aider \u00e0 g\u00e9rer les contentieux lourds (absence de paiement des charges de coproprit\u00e9) qu'une aide l\u00e9gale.<\/p>
Elle est en litige immobilier et intervient r\u00e9guli\u00e8rement sur la ville de Allauch et la r\u00e9gion Allauch . Elle peut vous aider \u00e0 g\u00e9rer par exemple des probl\u00e8mes de dommages.<\/p>
Ma\u00eetre Zakine vient r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Provence-Alpes-C\u00f4te d'Azur, elle est avocat et Docteur en droit.<\/strong><\/p>Un avocat connect\u00e9, vous rendant la vie plus facile<\/h2>
Elle\u00a0 intervient dans toute la France. Elle utilise des outils (signature \u00e9lectronique, visio, mail, t\u00e9l\u00e9phone) vous permettant de travailler sans souci \u00e0 distance.<\/p>
Avocat sp\u00e9cialis\u00e9, docteur en droit, titulaire en deux Masters, Ma\u00eetre Zakine agit sur Allauch<\/p>
Faire appel \u00e0 un appel fin connnaisseur en droit de la propri\u00e9t\u00e9 et du VEFA, ayant une activit\u00e9 forte en copropri\u00e9t\u00e9, c'est l'assurance de d\u00e9fendre vos droit de la meilleure fa\u00e7on possible.<\/p>
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\"1\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_row column_structure=\"1_3,2_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"1_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_image src=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/immeuble-en-vefa-delai-livraison.jpg\" alt=\"avocat droit immobilier VEFA Allauch\" title_text=\"avocat droit immobilier VEFA Allauch\" _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][\/et_pb_image][et_pb_text term=\"Allauch\" orientation=\"horizontal\" image_type=\"photo\" title=\"avocar droit immobilier VEFA Allauch\" alt_tag=\"avocar droit immobilier VEFA Allauch\" _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"]Pixabay: page_count(): No results were found for the given search criteria.[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\"2_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" custom_margin=\"|||-3px||\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>
Le Cabinet d'avocat Me Zakine est \u00e0 proximit\u00e9 de Allauch. Il est bas\u00e9 \u00e0 Antibes et intervient dans la France enti\u00e8re ( Bordeaux, Marseille, Paris, Rennes, Lille,...)<\/span><\/span><\/p>Elle consulte en visio, t\u00e9l\u00e9phone et en physique \u00e0 son cabinet (Google Meet, Zoom,...).<\/span><\/span><\/p>Ses comp\u00e9tences lui permettent de vous aider dans diff\u00e9rents domaines du droit immobilier<\/a> et conna\u00eet bien la ville de Allauch.<\/strong><\/span><\/span><\/p>Ainsi, si vous recherchez un cabinet en <\/span>droit <\/span>immobilier\u00a0ou droit des copropri\u00e9t\u00e9s,<\/span><\/a> Me Zakine peut vous aider.\u00a0<\/span><\/p>\u00a0<\/p>
\u00a0<\/p>
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" custom_margin=\"|||-3px||\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>
Par exemple, elle intervient dans le recouvrement des charges de la copropri\u00e9t\u00e9, expulsion mais peut tout aussi intervenir en achat VEFA ou en litige de voisinages. Elle conna\u00eet bien les copropri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Grasse et va r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Allauch o\u00f9 elle peut vous retrouver.\u00a0<\/span><\/span><\/p>Ma\u00eetre Zakine se tient \u00e0 votre disposition par le biais de son cabinet d'avocat.<\/span><\/p>
F\u00f6rekomsten av intressekonflikter mellan \u00e4gare \u00e4r s\u00e4rskilt mycket synlig i stora st\u00e4der som Paris, eller medelstora st\u00e4der som Perpignan med ett betydande antal sam\u00e4gande.
Dessa konflikter \u00e4r vanligtvis av tre olika karakt\u00e4rer:
\u00b7 Inledningsvis kan de vara relaterade till bristande efterlevnad av grannskapsregler,
\u00b7 Men \u00e4ven ang\u00e5ende uppr\u00e4tth\u00e5llande och bedrivande av sam\u00e4gander\u00e4ttsarbete (artikel 9 i lagen den 10 juli 1965).
\u00b7 Eller i samband med de totala utgifterna f\u00f6r sam\u00e4gandet (artikel 10 punkt 3 i lagen den 10 juli 1965).
. problemen med indrivning av sam\u00e4gander\u00e4ttsavgifter som skadar hela sam\u00e4gandet.<\/p>\n
Doktor i juridik, Ma\u00eetre Zakine, advokat i Perpignan, ingriper regelbundet i \u00f6stra Pyren\u00e9erna.<\/span><\/span><\/h2>\nHon ingriper i fastighetsr\u00e4tt (Vefa, CCmi, Bygg), offentlig r\u00e4tt (bestridande av bygglov) och allt som r\u00f6r din bostad. Hon ingriper i familjer\u00e4tt<\/a> (skilsm\u00e4ssa efter \u00f6msesidigt samtycke), och avtalsr\u00e4tt (f\u00f6rhandling och st\u00f6d f\u00f6r kommersiella hyresavtal).<\/p>\n <\/p>\n
<\/p>\n
<\/span><\/span><\/p>\n[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built= \u00bb1\u2033 _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb={}__2_3_2,_3_2,_3_2 = \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb1_3\u2033 _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bbversionet_4preset._8 = \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
<\/p>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_3″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
Advokatens ingripande i sam\u00e4gander\u00e4tt i Perpignan<\/b><\/h2>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
S\u00e5ledes finns det m\u00e5nga sk\u00e4l som motiverar ingripande av en advokat som tj\u00e4nstg\u00f6r som medlare i olika sam\u00e4gander\u00e4ttskonflikter<\/a>.<\/span><\/p>\nDen senare m\u00e5ste i sj\u00e4lva verket vara helt neutral i sin ut\u00f6vande och hans sakkunskap f\u00e5r endast avse fr\u00e5gor som r\u00f6r sam\u00e4gander\u00e4tt.<\/span><\/p>\n\u00c5 andra sidan \u00e4r det ocks\u00e5 v\u00e4sentligt att advokaten i fr\u00e5ga \u00e4r en jurist specialiserad p\u00e5 sam\u00e4gander\u00e4tt<\/a> eftersom det senare \u00e4r en komplex lag, som kr\u00e4ver erfarenhet och stor kunskap om lagtexter.<\/span><\/p>\nThe Cabinet of Me ZAKINE ingriper i Perpignan f\u00f6r att l\u00f6sa tvister inom ett sam\u00e4gande<\/a> och att bist\u00e5 f\u00f6rvaltarkontor i Perpignan.\u00a0<\/span><\/p>\nAdvokaten f\u00f6r en sam\u00e4gander\u00e4tt v\u00e4ljs av sam\u00e4gander\u00e4ttsf\u00f6rvaltaren sj\u00e4lv, vilket f\u00f6rklarar att samma advokat oftast \u00e4r en advokat som \u00e4r van att arbeta med sam\u00e4gander\u00e4ttsf\u00f6rvaltaren.<\/a> ifr\u00e5gavarande, och vanligtvis bel\u00e4gen p\u00e5 platsen f\u00f6r tvisten, vilket g\u00f6r att den senare, till exempel om konflikten \u00e4r i Paris, kan resa snabbt till platsen.<\/span><\/p>\nDet finns dock ett annat s\u00e4tt att utse beh\u00f6rig advokat i en sam\u00e4gander\u00e4ttstvist<\/a>. Ja, i vissa tvister, s\u00e4rskilt genom vad som kallas <\/span>"den absoluta r\u00e4tten att v\u00e4lja din f\u00f6rsvarare",<\/span><\/i> del\u00e4garna kan genom fullm\u00e4ktiges ordf\u00f6rande eller genom omr\u00f6stning i sam\u00e4garr\u00e5det ge anvisningar till f\u00f6rvaltaren f\u00f6r del\u00e4garskap att v\u00e4lja just advokat<\/a> snarare \u00e4n en annan.<\/span><\/p>\n[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb_initial\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
I h\u00e4ndelse av oenighet mellan f\u00f6rvaltaren och del\u00e4garna om f\u00f6rordnande av advokat har dessa s\u00e5ledes m\u00f6jlighet att via fullm\u00e4ktiges ordf\u00f6rande eller genom omr\u00f6stning i fullm\u00e4ktige beg\u00e4ra att f\u00f6rvaltaren f\u00f6redra att utse en advokat ist\u00e4llet. \u00e4n en annan.<\/span><\/p>\nF\u00f6ljaktligen f\u00f6rordnas sam\u00e4gander\u00e4ttsadvokaten efter beslut av sam\u00e4gander\u00e4ttsf\u00f6rvaltaren och \u00e5 andra sidan genom beslut av ordf\u00f6randen i sam\u00e4gander\u00e4tten eller med fullm\u00e4ktiges omr\u00f6stning.<\/b><\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb|||-3px||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
Fastighetsjurist i Perpignan, f\u00f6rklaringar.<\/h2>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
En \u00f6verl\u00e5telse av en bolagsst\u00e4mma \u00e4r i princip inte \u00f6ppen f\u00f6r tredje man. I sj\u00e4lva verket ger generalf\u00f6rsamlingen begr\u00e4nsad tillg\u00e5ng till endast ett f\u00e5tal personer.
Vi hittar de juridiska ledam\u00f6terna som \u00e4r del\u00e4gare, men \u00e4ven del\u00e4garf\u00f6rvaltaren, eller i vissa fall till och med r\u00f6str\u00e4knare som ansvarar f\u00f6r att bolagsst\u00e4mman fungerar smidigt, bist\u00e5r st\u00e4mmans ordf\u00f6rande, kontrollerar mandat eller t.o.m. s\u00e4kerst\u00e4lla korrekt r\u00f6str\u00e4kning.
Som ett exempel, a bolagsst\u00e4mma<\/a> normalt konstituerad, sammantr\u00e4dande i ett del\u00e4garskap i Perpignan, m\u00e5ste med n\u00f6dv\u00e4ndighet best\u00e5 av f\u00f6rvaltaren i fr\u00e5ga, del\u00e4garna eller \u00e4ven i vissa fall en granskare.
Detta f\u00f6rbud f\u00f6r tredje man att delta i bolagsst\u00e4mmor kan dock kvalificeras.
Faktum \u00e4r att n\u00e4rvaron av en advokat, till exempel under en bolagsst\u00e4mma i ett del\u00e4garskap<\/a> som ligger i Perpignan, \u00e4r ibland till\u00e5ten.
F\u00f6r att detta bemyndigande ska vara effektivt kr\u00e4vs ett f\u00f6rhandstillst\u00e5nd fr\u00e5n bolagsst\u00e4mman i del\u00e4garskapet som h\u00e5lls i Perpignan i v\u00e5rt exempel, med enkel majoritet, vilket motsvarar majoriteten av r\u00f6sterna avgivna av de n\u00e4rvarande eller representerade del\u00e4garna samt de som r\u00f6stade per post.
\u00c5 andra sidan \u00e4r det v\u00e4sentligt att notera att advokaten, \u00e4ven n\u00e4rvarande vid bolagsst\u00e4mman, inte har n\u00e5gon r\u00f6str\u00e4tt och i denna mening \u00e4r hans roll ganska begr\u00e4nsad, begr\u00e4nsad till en enkel roll som analys och r\u00e5dgivning.
Faktiskt advokaten sam\u00e4gander\u00e4ttslagen<\/a> kan ingripa:
antingen f\u00f6r att representera en del\u00e4gare som \u00e4r hans klient,
antingen f\u00f6r att v\u00e4nda sig till alla del\u00e4gare f\u00f6r att ge f\u00f6rklaringar om framstegen arbete efter en katastrof och ett f\u00f6rfarande<\/a>, om en tvist som v\u00e4ckts till domstol.
Ibland h\u00e4nder det till och med att f\u00f6rvaltaren ber Advokaten att uppr\u00e4tta ett informationsmeddelande som kommer att bifogas kallelsen till bolagsst\u00e4mman.
Detta g\u00f6r det m\u00f6jligt f\u00f6r del\u00e4gare att bli korrekt informerade om livet sam\u00e4gande men detta kommer ocks\u00e5 att till\u00e5ta regeringen<\/a> f\u00f6rvaltare att befria sig fr\u00e5n sitt ansvar eftersom informationsanteckningen kommer att vara ett s\u00e4tt att bevisa att hans uppdrag utf\u00f6rdes korrekt.
The Cabinet of Me ZAKINE<\/a> verkar i PERPIGNAN f\u00f6r att bist\u00e5 f\u00f6rvaltarf\u00f6retag och del\u00e4gare inom alla omr\u00e5den som r\u00f6r livet f\u00f6r ett del\u00e4garskap, dess f\u00f6rvaltning och administration. <\/p>\n[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
\n\n\n\n\n\nPerpiny\u00e0 \u00e9s la ciutat mes bonica del m\u00f3n<\/strong><\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\nPerpignan \u00e4r en stad i Occitanie. Det \u00e4r mindre \u00e4n 30 km fr\u00e5n den spanska gr\u00e4nsen.<\/p>\n
Perpignan drar nytta av en intressant blandning av katalanska och franska kulturella influenser. Staden var huvudstad i kungariket Mallorca under medeltiden. Det katalanska avtrycket \u00e4r viktigt i dess arkitektur och kultur. och hans tunga!<\/p>\n
N\u00e4r du promenerar genom gatorna i Perpignan kan du beundra magnifika byggnader med f\u00e4rgglada fasader och smidesbalkonger.<\/p>\n
Perpignan \u00e4r ocks\u00e5 k\u00e4nt f\u00f6r sitt dynamiska kulturliv. Varje sommar \u00e4r staden v\u00e4rd f\u00f6r musikfestivalen Visa pour l'image, till\u00e4gnad fotojournalistik. Det \u00e4r en av de st\u00f6rsta festivalerna i sitt slag i v\u00e4rlden. Dessutom \u00e4r Casa Pairal ett museum som sp\u00e5rar den katalanska historien och kulturen i regionen.<\/p>\n
Perpignan erbjuder uts\u00f6kt och varierat k\u00f6k. Regionala specialiteter inkluderar skaldjursr\u00e4tter, som cargolade (grillade sniglar) och Collioure-ansjovis. Du kan ocks\u00e5 smaka p\u00e5 k\u00e4nda lokala viner, inklusive naturliga s\u00f6ta viner, som den ber\u00f6mda Muscat de Rivesaltes.<\/span><\/p>\nPerpignan \u00e4r en f\u00f6rtjusande stad, rik p\u00e5 kultur och underh\u00e5llning. Att bes\u00f6ka Perpignan eller b\u00e4ttre att bos\u00e4tta sig d\u00e4r \u00e4r en av de b\u00e4sta<\/a> saker att g\u00f6ra i ditt liv.<\/p>\n <\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
\n\n\n\n\n\nFem viktiga steg att f\u00f6lja n\u00e4r du k\u00f6per en VEFA i Frankrike<\/h2>\n
<\/p>\n
Att f\u00f6rv\u00e4rva en fastighet i det framtida f\u00e4rdigst\u00e4llande tillst\u00e5ndet (VEFA), mer allm\u00e4nt kallat \u201dk\u00f6p utanf\u00f6r plan\u201d, \u00e4r en operation som kr\u00e4ver en viss f\u00f6rsiktighet och en god f\u00f6rst\u00e5else f\u00f6r processen. Om du funderar p\u00e5 att k\u00f6pa en VEFA i Frankrike<\/a>, h\u00e4r \u00e4r fem viktiga steg att f\u00f6lja f\u00f6r att s\u00e4kerst\u00e4lla en framg\u00e5ngsrik transaktion.<\/p>\n1. G\u00f6r en djupg\u00e5ende forskning och v\u00e4lj din arrang\u00f6r noggrant<\/h4>\n
<\/p>\n
Det \u00e4r absolut n\u00f6dv\u00e4ndigt att g\u00f6ra djupg\u00e5ende forskning innan du b\u00f6rjar k\u00f6pa en VEFA. Detta inkluderar att kontrollera fastighetsutvecklarens kreditv\u00e4rdighet och rykte, studera den lokala marknaden och f\u00f6rst\u00e5 skattekonsekvenserna av ditt k\u00f6p.<\/p>\n
Att ta sig tid att v\u00e4lja r\u00e4tt promotor \u00e4r ett avg\u00f6rande steg. Se till att utvecklaren har ett gott rykte och gedigen erfarenhet inom branschen. Kolla recensioner och vittnesm\u00e5l online, och tveka inte att be om referenser.<\/p>\n
Se dessutom till att utvecklaren \u00e4r registrerad hos ett erk\u00e4nt professionellt organ, vilket garanterar en viss skyddsniv\u00e5 f\u00f6r k\u00f6pare. I Frankrike m\u00e5ste fastighetsutvecklare vara registrerade hos F\u00e9d\u00e9ration des Promoteurs Immobiliers.<\/p>\n
2. Granska reservationskontraktet noggrant<\/h4>\n
<\/p>\n
Reservationskontraktet, \u00e4ven kallat prelimin\u00e4rt kontrakt, \u00e4r den f\u00f6rsta juridiska handlingen du tecken vid k\u00f6p av en VEFA<\/a>. Den inneh\u00e5ller detaljerad information om boendet, inklusive dess yta, dess l\u00e4ge i byggnaden och dess f\u00f6rs\u00e4ljningspris.<\/p>\nInnan du undertecknar bokningsavtalet, l\u00e4s det noggrant och se till att du f\u00f6rst\u00e5r alla villkor. Kontraktet ska inneh\u00e5lla en uppskovsklausul, som g\u00f6r att du kan h\u00e4va k\u00f6pet om du inte kan f\u00e5 ett bol\u00e5n.<\/p>\n
Tveka inte att anlita en fastighetsadvokat f\u00f6r att granska kontraktet och f\u00f6rklara alla juridiska och ekonomiska konsekvenser.<\/p>\n
3. Skaffa l\u00e4mplig finansiering<\/p>\n<\/div>\n
<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\nAtt skaffa l\u00e4mplig finansiering \u00e4r ett viktigt steg f\u00f6r att k\u00f6pa en VEFA. Se till att du f\u00f6rst\u00e5r de tillg\u00e4ngliga finansieringsalternativen, inklusive traditionella bostadsl\u00e5n, statligt st\u00f6dda l\u00e5n och nollr\u00e4ntel\u00e5n.<\/div>\n\nDet rekommenderas att du konsulterar en finansiell r\u00e5dgivare eller bol\u00e5nem\u00e4klare f\u00f6r att hj\u00e4lpa dig att navigera i finansieringsalternativ och hitta b\u00e4sta m\u00f6jliga r\u00e4nta.<\/p>\n
Kom ih\u00e5g att n\u00e4r du k\u00f6per en VEFA m\u00e5ste du g\u00f6ra delbetalningar under hela byggandet av fastigheten. Dessa betalningar, som kallas "call for funds", \u00e4r reglerade i lag och f\u00e5r inte \u00f6verskrida vissa gr\u00e4nser.<\/p>\n
4. \u00d6vervaka byggandet och s\u00e4kerst\u00e4lla byggkvaliteten<\/p>\n<\/div>\n
<\/div>\n\nN\u00e4r man k\u00f6per en off-plan \u00e4r det viktigt att \u00f6vervaka konstruktionen noga och s\u00e4kerst\u00e4lla att kvaliteten p\u00e5 konstruktionen uppfyller \u00f6verenskomna standarder och specifikationer.<\/p>\n
Det \u00e4r l\u00e4mpligt att bes\u00f6ka byggarbetsplatsen regelbundet f\u00f6r att kontrollera arbetets framsteg. Tveka inte att st\u00e4lla fr\u00e5gor till byggherren eller projektledaren om du har n\u00e5gra funderingar eller inte f\u00f6rst\u00e5r vissa delar av byggprocessen.<\/p>\n
Dessutom rekommenderas det att anlita en oberoende expert f\u00f6r att inspektera fastigheten f\u00f6re leverans. Denna inspektion, som kallas "mottagningsexpertis", g\u00f6r att du kan identifiera m\u00f6jliga defekter eller d\u00e5ligt utf\u00f6rande.<\/p>\n
5. Leverans och mottagning av boendet Det sista steget i att k\u00f6pa en VEFA \u00e4r leverans och mottagning av boendet. Vid leverans har du m\u00f6jlighet att inspektera boendet i detalj och anm\u00e4la eventuella defekter eller d\u00e5ligt utf\u00f6rande.<\/p>\n
Det rekommenderas starkt att anlita en oberoende expert f\u00f6r att hj\u00e4lpa dig under leveransen. Denna expert kommer att kunna identifiera eventuella defekter eller d\u00e5ligt utf\u00f6rande som du kanske inte m\u00e4rker.<\/p>\n
Efter leverans har du en period p\u00e5 30 dagar p\u00e5 dig att rapportera uppenbara defekter som inte identifierats vid leveranstillf\u00e4llet och en period p\u00e5 ett \u00e5r p\u00e5 dig att rapportera fel p\u00e5 utrustningen.<\/p>\n
Att k\u00f6pa en VEFA \u00e4r ett viktigt beslut som kr\u00e4ver adekvat f\u00f6rberedelse och en god f\u00f6rst\u00e5else f\u00f6r processen. Genom att f\u00f6lja dessa fem steg blir du b\u00e4ttre rustad att g\u00f6ra ett framg\u00e5ngsrikt k\u00f6p och undvika potentiella fallgropar och komplikationer.<\/span><\/p>\nKom ih\u00e5g att att k\u00f6pa en VEFA \u00e4r en l\u00e5ngsiktig investering som m\u00e5ste planeras och hanteras noggrant. Med r\u00e4tt f\u00f6rberedelser och r\u00e5d kan du g\u00f6ra en framg\u00e5ngsrik och s\u00e4ker investering.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/contact-devis\/\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbPrenons contact\u00a0\u00bb button_alignment=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.2″ button_text_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb button_font=\u00a0\u00bb|||||on|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{%22gcid-08340c36-15f8-4e4e-9cb3-52bdd271f00b%22:%91%22button_bg_color__hover%22%93}\u00a0\u00bb button_bg_color__hover_enabled=\u00a0\u00bbon|hover\u00a0\u00bb button_bg_color__hover=\u00a0\u00bb#339232″ button_bg_enable_color__hover=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb button_border_radius__hover=\u00a0\u00bb19px\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
Kontakta mig Zakine, fastighets- och sam\u00e4gander\u00e4ttsadvokat i Perpignan<\/h2>\n
[\/et_pb_text][dvppl_cf7_styler cf7= \u00bb1082\u2033 _builder_version= \u00bb4.19.2\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][\/dvppl_cf7_styler][et_pb_1_version ._de \u00bb\u2033preset ._4 \u00bb global_color s_info = \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
[page-generator-pro-related-links group_id= \u00bbArray \u00bb output_type= \u00bblist_links \u00bb limit= \u00bb5\u2033 kolumner= \u00bb1\u2033 avgr\u00e4nsare= \u00bb \u00bb link_title= \u00bb%title% \u00bb link_anchor_title= \u00bb%title% \u00bb link_description= \u00bb_ \u00bb link_feature \u00bb \u00bb link_display_order = \u00bb Array \u00bb link_display_alignment = \u00bb vertikal \u00bb parent_title = \u00bb \u00bb next_title = \u00bb \u00bb prev_title = \u00bb \u00bb post_type = \u00bb \u00bb post_status = \u00bb publicera \u00bb post_parent = \u00bb \u00bb post_name = \u00bb \u00bb f\u00f6rfattare = \u00bb \u00bb orderby = \u00bb namn \u00bb order= \u00bbASC \u00bb latitude= \u00bb \u00bb longitude= \u00bb \u00bb radius= \u00bb0\u2033 kategori= \u00bb \u00bb post_tag= \u00bb \u00bb wp_theme= \u00bb \u00bb wp_template_part_area= \u00bb \u00bb layout_category= \u00bb \u00bb layout_tag= \u00bb \u00bb layout_pack= \u00bb \u00bb layout_type= \u00bb \u00bb module_width= \u00bb \u00bb scope= \u00bb \u00bb et_tb_item_type= \u00bb \u00bb project_category = \u00bb \u00bb project_tag = \u00bb \u00bb cookielawinfo-category = \u00bb \u00bb wpforms_form_tag = \u00bb \u00bb rank_math_location_category = \u00bb \u00bb rank_math_redirection_category = \u00bb \u00bb]<\/p>\n
[\/et_pb_text]<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Docteur en Droit \u00e0 Perpignan, Avocate en droit de la copropri\u00e9t\u00e9, Me Zakine intervient r\u00e9guli\u00e8rement. Elle peut travailler \u00e0 distance et par visio.<\/p>","protected":false},"author":123,"featured_media":55978,"parent":0,"menu_order":17,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"
[et_pb_section fb_built=\"1\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" custom_padding=\"||0px|||\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" header_text_color=\"#E02B20\" header_2_font=\"Poppins|300|||||||\" header_2_text_color=\"#923233\" header_2_font_size=\"40px\" header_2_line_height=\"1.4em\" custom_margin_tablet=\"-16px||7px\" custom_margin_phone=\"-13px||6px\" custom_margin_last_edited=\"on|desktop\" header_2_font_size_tablet=\"\" header_2_font_size_phone=\"25px\" header_2_font_size_last_edited=\"on|desktop\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>
Avocat droit immobilier VEFA Allauch | Me Zakine,\u00a0<\/strong>Docteur en droit<\/strong><\/h1>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" custom_padding=\"0px|||||\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_text_color=\"#000000\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" max_width=\"100%\" max_width_tablet=\"100%\" max_width_phone=\"\" max_width_last_edited=\"on|desktop\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>
Avocat en droit immobilier Allauch<\/a>, Ma\u00eetre Zakine\u00a0 Docteur en Droit, Avocat et Charg\u00e9 de cours \u00e0 l'universit\u00e9 de Nice de Droit,<\/strong> peut vous aider dans toues les d\u00e9marches relatives au droit immobilier.<\/p>Les domaines sont vari\u00e9s, aussi bien, concernant sur la construction de nouvel immeuble<\/a>, que de retard VEFA.<\/a><\/p>Avocat pour Les copropri\u00e9t\u00e9s et le droit immobilier<\/h2>
Ma\u00eetre Zakine intervient aussi pour les conflits de copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Allauch . G\u00e9rer un conflit au sein d'une copropri\u00e9t\u00e9 pour un avocat, c'est apporter son aide au syndic et au conseil syndical pour aider \u00e0 g\u00e9rer les contentieux lourds (absence de paiement des charges de coproprit\u00e9) qu'une aide l\u00e9gale.<\/p>
Elle est en litige immobilier et intervient r\u00e9guli\u00e8rement sur la ville de Allauch et la r\u00e9gion Allauch . Elle peut vous aider \u00e0 g\u00e9rer par exemple des probl\u00e8mes de dommages.<\/p>
Ma\u00eetre Zakine vient r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Provence-Alpes-C\u00f4te d'Azur, elle est avocat et Docteur en droit.<\/strong><\/p>Un avocat connect\u00e9, vous rendant la vie plus facile<\/h2>
Elle\u00a0 intervient dans toute la France. Elle utilise des outils (signature \u00e9lectronique, visio, mail, t\u00e9l\u00e9phone) vous permettant de travailler sans souci \u00e0 distance.<\/p>
Avocat sp\u00e9cialis\u00e9, docteur en droit, titulaire en deux Masters, Ma\u00eetre Zakine agit sur Allauch<\/p>
Faire appel \u00e0 un appel fin connnaisseur en droit de la propri\u00e9t\u00e9 et du VEFA, ayant une activit\u00e9 forte en copropri\u00e9t\u00e9, c'est l'assurance de d\u00e9fendre vos droit de la meilleure fa\u00e7on possible.<\/p>
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\"1\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_row column_structure=\"1_3,2_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"1_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_image src=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/immeuble-en-vefa-delai-livraison.jpg\" alt=\"avocat droit immobilier VEFA Allauch\" title_text=\"avocat droit immobilier VEFA Allauch\" _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][\/et_pb_image][et_pb_text term=\"Allauch\" orientation=\"horizontal\" image_type=\"photo\" title=\"avocar droit immobilier VEFA Allauch\" alt_tag=\"avocar droit immobilier VEFA Allauch\" _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"]Pixabay: page_count(): No results were found for the given search criteria.[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\"2_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" custom_margin=\"|||-3px||\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>
Le Cabinet d'avocat Me Zakine est \u00e0 proximit\u00e9 de Allauch. Il est bas\u00e9 \u00e0 Antibes et intervient dans la France enti\u00e8re ( Bordeaux, Marseille, Paris, Rennes, Lille,...)<\/span><\/span><\/p>Elle consulte en visio, t\u00e9l\u00e9phone et en physique \u00e0 son cabinet (Google Meet, Zoom,...).<\/span><\/span><\/p>Ses comp\u00e9tences lui permettent de vous aider dans diff\u00e9rents domaines du droit immobilier<\/a> et conna\u00eet bien la ville de Allauch.<\/strong><\/span><\/span><\/p>Ainsi, si vous recherchez un cabinet en <\/span>droit <\/span>immobilier\u00a0ou droit des copropri\u00e9t\u00e9s,<\/span><\/a> Me Zakine peut vous aider.\u00a0<\/span><\/p>\u00a0<\/p>
\u00a0<\/p>
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" custom_margin=\"|||-3px||\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>
Par exemple, elle intervient dans le recouvrement des charges de la copropri\u00e9t\u00e9, expulsion mais peut tout aussi intervenir en achat VEFA ou en litige de voisinages. Elle conna\u00eet bien les copropri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Grasse et va r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Allauch o\u00f9 elle peut vous retrouver.\u00a0<\/span><\/span><\/p>Ma\u00eetre Zakine se tient \u00e0 votre disposition par le biais de son cabinet d'avocat.<\/span><\/p>
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/span><\/span><\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built= \u00bb1\u2033 _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb={}__2_3_2,_3_2,_3_2 = \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb1_3\u2033 _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bbversionet_4preset._8 = \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_3″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n S\u00e5ledes finns det m\u00e5nga sk\u00e4l som motiverar ingripande av en advokat som tj\u00e4nstg\u00f6r som medlare i olika sam\u00e4gander\u00e4ttskonflikter<\/a>.<\/span><\/p>\n Den senare m\u00e5ste i sj\u00e4lva verket vara helt neutral i sin ut\u00f6vande och hans sakkunskap f\u00e5r endast avse fr\u00e5gor som r\u00f6r sam\u00e4gander\u00e4tt.<\/span><\/p>\n \u00c5 andra sidan \u00e4r det ocks\u00e5 v\u00e4sentligt att advokaten i fr\u00e5ga \u00e4r en jurist specialiserad p\u00e5 sam\u00e4gander\u00e4tt<\/a> eftersom det senare \u00e4r en komplex lag, som kr\u00e4ver erfarenhet och stor kunskap om lagtexter.<\/span><\/p>\n The Cabinet of Me ZAKINE ingriper i Perpignan f\u00f6r att l\u00f6sa tvister inom ett sam\u00e4gande<\/a> och att bist\u00e5 f\u00f6rvaltarkontor i Perpignan.\u00a0<\/span><\/p>\n Advokaten f\u00f6r en sam\u00e4gander\u00e4tt v\u00e4ljs av sam\u00e4gander\u00e4ttsf\u00f6rvaltaren sj\u00e4lv, vilket f\u00f6rklarar att samma advokat oftast \u00e4r en advokat som \u00e4r van att arbeta med sam\u00e4gander\u00e4ttsf\u00f6rvaltaren.<\/a> ifr\u00e5gavarande, och vanligtvis bel\u00e4gen p\u00e5 platsen f\u00f6r tvisten, vilket g\u00f6r att den senare, till exempel om konflikten \u00e4r i Paris, kan resa snabbt till platsen.<\/span><\/p>\n Det finns dock ett annat s\u00e4tt att utse beh\u00f6rig advokat i en sam\u00e4gander\u00e4ttstvist<\/a>. Ja, i vissa tvister, s\u00e4rskilt genom vad som kallas <\/span>"den absoluta r\u00e4tten att v\u00e4lja din f\u00f6rsvarare",<\/span><\/i> del\u00e4garna kan genom fullm\u00e4ktiges ordf\u00f6rande eller genom omr\u00f6stning i sam\u00e4garr\u00e5det ge anvisningar till f\u00f6rvaltaren f\u00f6r del\u00e4garskap att v\u00e4lja just advokat<\/a> snarare \u00e4n en annan.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb_initial\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n I h\u00e4ndelse av oenighet mellan f\u00f6rvaltaren och del\u00e4garna om f\u00f6rordnande av advokat har dessa s\u00e5ledes m\u00f6jlighet att via fullm\u00e4ktiges ordf\u00f6rande eller genom omr\u00f6stning i fullm\u00e4ktige beg\u00e4ra att f\u00f6rvaltaren f\u00f6redra att utse en advokat ist\u00e4llet. \u00e4n en annan.<\/span><\/p>\n F\u00f6ljaktligen f\u00f6rordnas sam\u00e4gander\u00e4ttsadvokaten efter beslut av sam\u00e4gander\u00e4ttsf\u00f6rvaltaren och \u00e5 andra sidan genom beslut av ordf\u00f6randen i sam\u00e4gander\u00e4tten eller med fullm\u00e4ktiges omr\u00f6stning.<\/b><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb|||-3px||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n En \u00f6verl\u00e5telse av en bolagsst\u00e4mma \u00e4r i princip inte \u00f6ppen f\u00f6r tredje man. I sj\u00e4lva verket ger generalf\u00f6rsamlingen begr\u00e4nsad tillg\u00e5ng till endast ett f\u00e5tal personer. [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Perpignan \u00e4r en stad i Occitanie. Det \u00e4r mindre \u00e4n 30 km fr\u00e5n den spanska gr\u00e4nsen.<\/p>\n Perpignan drar nytta av en intressant blandning av katalanska och franska kulturella influenser. Staden var huvudstad i kungariket Mallorca under medeltiden. Det katalanska avtrycket \u00e4r viktigt i dess arkitektur och kultur. och hans tunga!<\/p>\n N\u00e4r du promenerar genom gatorna i Perpignan kan du beundra magnifika byggnader med f\u00e4rgglada fasader och smidesbalkonger.<\/p>\n Perpignan \u00e4r ocks\u00e5 k\u00e4nt f\u00f6r sitt dynamiska kulturliv. Varje sommar \u00e4r staden v\u00e4rd f\u00f6r musikfestivalen Visa pour l'image, till\u00e4gnad fotojournalistik. Det \u00e4r en av de st\u00f6rsta festivalerna i sitt slag i v\u00e4rlden. Dessutom \u00e4r Casa Pairal ett museum som sp\u00e5rar den katalanska historien och kulturen i regionen.<\/p>\n Perpignan erbjuder uts\u00f6kt och varierat k\u00f6k. Regionala specialiteter inkluderar skaldjursr\u00e4tter, som cargolade (grillade sniglar) och Collioure-ansjovis. Du kan ocks\u00e5 smaka p\u00e5 k\u00e4nda lokala viner, inklusive naturliga s\u00f6ta viner, som den ber\u00f6mda Muscat de Rivesaltes.<\/span><\/p>\n Perpignan \u00e4r en f\u00f6rtjusande stad, rik p\u00e5 kultur och underh\u00e5llning. Att bes\u00f6ka Perpignan eller b\u00e4ttre att bos\u00e4tta sig d\u00e4r \u00e4r en av de b\u00e4sta<\/a> saker att g\u00f6ra i ditt liv.<\/p>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n <\/p>\n Att f\u00f6rv\u00e4rva en fastighet i det framtida f\u00e4rdigst\u00e4llande tillst\u00e5ndet (VEFA), mer allm\u00e4nt kallat \u201dk\u00f6p utanf\u00f6r plan\u201d, \u00e4r en operation som kr\u00e4ver en viss f\u00f6rsiktighet och en god f\u00f6rst\u00e5else f\u00f6r processen. Om du funderar p\u00e5 att k\u00f6pa en VEFA i Frankrike<\/a>, h\u00e4r \u00e4r fem viktiga steg att f\u00f6lja f\u00f6r att s\u00e4kerst\u00e4lla en framg\u00e5ngsrik transaktion.<\/p>\n <\/p>\n Det \u00e4r absolut n\u00f6dv\u00e4ndigt att g\u00f6ra djupg\u00e5ende forskning innan du b\u00f6rjar k\u00f6pa en VEFA. Detta inkluderar att kontrollera fastighetsutvecklarens kreditv\u00e4rdighet och rykte, studera den lokala marknaden och f\u00f6rst\u00e5 skattekonsekvenserna av ditt k\u00f6p.<\/p>\n Att ta sig tid att v\u00e4lja r\u00e4tt promotor \u00e4r ett avg\u00f6rande steg. Se till att utvecklaren har ett gott rykte och gedigen erfarenhet inom branschen. Kolla recensioner och vittnesm\u00e5l online, och tveka inte att be om referenser.<\/p>\n Se dessutom till att utvecklaren \u00e4r registrerad hos ett erk\u00e4nt professionellt organ, vilket garanterar en viss skyddsniv\u00e5 f\u00f6r k\u00f6pare. I Frankrike m\u00e5ste fastighetsutvecklare vara registrerade hos F\u00e9d\u00e9ration des Promoteurs Immobiliers.<\/p>\n <\/p>\n Reservationskontraktet, \u00e4ven kallat prelimin\u00e4rt kontrakt, \u00e4r den f\u00f6rsta juridiska handlingen du tecken vid k\u00f6p av en VEFA<\/a>. Den inneh\u00e5ller detaljerad information om boendet, inklusive dess yta, dess l\u00e4ge i byggnaden och dess f\u00f6rs\u00e4ljningspris.<\/p>\n Innan du undertecknar bokningsavtalet, l\u00e4s det noggrant och se till att du f\u00f6rst\u00e5r alla villkor. Kontraktet ska inneh\u00e5lla en uppskovsklausul, som g\u00f6r att du kan h\u00e4va k\u00f6pet om du inte kan f\u00e5 ett bol\u00e5n.<\/p>\n Tveka inte att anlita en fastighetsadvokat f\u00f6r att granska kontraktet och f\u00f6rklara alla juridiska och ekonomiska konsekvenser.<\/p>\n 3. Skaffa l\u00e4mplig finansiering<\/p>\n<\/div>\n Det rekommenderas att du konsulterar en finansiell r\u00e5dgivare eller bol\u00e5nem\u00e4klare f\u00f6r att hj\u00e4lpa dig att navigera i finansieringsalternativ och hitta b\u00e4sta m\u00f6jliga r\u00e4nta.<\/p>\n Kom ih\u00e5g att n\u00e4r du k\u00f6per en VEFA m\u00e5ste du g\u00f6ra delbetalningar under hela byggandet av fastigheten. Dessa betalningar, som kallas "call for funds", \u00e4r reglerade i lag och f\u00e5r inte \u00f6verskrida vissa gr\u00e4nser.<\/p>\n 4. \u00d6vervaka byggandet och s\u00e4kerst\u00e4lla byggkvaliteten<\/p>\n<\/div>\n N\u00e4r man k\u00f6per en off-plan \u00e4r det viktigt att \u00f6vervaka konstruktionen noga och s\u00e4kerst\u00e4lla att kvaliteten p\u00e5 konstruktionen uppfyller \u00f6verenskomna standarder och specifikationer.<\/p>\n Det \u00e4r l\u00e4mpligt att bes\u00f6ka byggarbetsplatsen regelbundet f\u00f6r att kontrollera arbetets framsteg. Tveka inte att st\u00e4lla fr\u00e5gor till byggherren eller projektledaren om du har n\u00e5gra funderingar eller inte f\u00f6rst\u00e5r vissa delar av byggprocessen.<\/p>\n Dessutom rekommenderas det att anlita en oberoende expert f\u00f6r att inspektera fastigheten f\u00f6re leverans. Denna inspektion, som kallas "mottagningsexpertis", g\u00f6r att du kan identifiera m\u00f6jliga defekter eller d\u00e5ligt utf\u00f6rande.<\/p>\n 5. Leverans och mottagning av boendet Det sista steget i att k\u00f6pa en VEFA \u00e4r leverans och mottagning av boendet. Vid leverans har du m\u00f6jlighet att inspektera boendet i detalj och anm\u00e4la eventuella defekter eller d\u00e5ligt utf\u00f6rande.<\/p>\n Det rekommenderas starkt att anlita en oberoende expert f\u00f6r att hj\u00e4lpa dig under leveransen. Denna expert kommer att kunna identifiera eventuella defekter eller d\u00e5ligt utf\u00f6rande som du kanske inte m\u00e4rker.<\/p>\n Efter leverans har du en period p\u00e5 30 dagar p\u00e5 dig att rapportera uppenbara defekter som inte identifierats vid leveranstillf\u00e4llet och en period p\u00e5 ett \u00e5r p\u00e5 dig att rapportera fel p\u00e5 utrustningen.<\/p>\n Att k\u00f6pa en VEFA \u00e4r ett viktigt beslut som kr\u00e4ver adekvat f\u00f6rberedelse och en god f\u00f6rst\u00e5else f\u00f6r processen. Genom att f\u00f6lja dessa fem steg blir du b\u00e4ttre rustad att g\u00f6ra ett framg\u00e5ngsrikt k\u00f6p och undvika potentiella fallgropar och komplikationer.<\/span><\/p>\n Kom ih\u00e5g att att k\u00f6pa en VEFA \u00e4r en l\u00e5ngsiktig investering som m\u00e5ste planeras och hanteras noggrant. Med r\u00e4tt f\u00f6rberedelser och r\u00e5d kan du g\u00f6ra en framg\u00e5ngsrik och s\u00e4ker investering.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n [\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/contact-devis\/\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbPrenons contact\u00a0\u00bb button_alignment=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.2″ button_text_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb button_font=\u00a0\u00bb|||||on|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{%22gcid-08340c36-15f8-4e4e-9cb3-52bdd271f00b%22:%91%22button_bg_color__hover%22%93}\u00a0\u00bb button_bg_color__hover_enabled=\u00a0\u00bbon|hover\u00a0\u00bb button_bg_color__hover=\u00a0\u00bb#339232″ button_bg_enable_color__hover=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb button_border_radius__hover=\u00a0\u00bb19px\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][dvppl_cf7_styler cf7= \u00bb1082\u2033 _builder_version= \u00bb4.19.2\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][\/dvppl_cf7_styler][et_pb_1_version ._de \u00bb\u2033preset ._4 \u00bb global_color s_info = \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n [page-generator-pro-related-links group_id= \u00bbArray \u00bb output_type= \u00bblist_links \u00bb limit= \u00bb5\u2033 kolumner= \u00bb1\u2033 avgr\u00e4nsare= \u00bb \u00bb link_title= \u00bb%title% \u00bb link_anchor_title= \u00bb%title% \u00bb link_description= \u00bb_ \u00bb link_feature \u00bb \u00bb link_display_order = \u00bb Array \u00bb link_display_alignment = \u00bb vertikal \u00bb parent_title = \u00bb \u00bb next_title = \u00bb \u00bb prev_title = \u00bb \u00bb post_type = \u00bb \u00bb post_status = \u00bb publicera \u00bb post_parent = \u00bb \u00bb post_name = \u00bb \u00bb f\u00f6rfattare = \u00bb \u00bb orderby = \u00bb namn \u00bb order= \u00bbASC \u00bb latitude= \u00bb \u00bb longitude= \u00bb \u00bb radius= \u00bb0\u2033 kategori= \u00bb \u00bb post_tag= \u00bb \u00bb wp_theme= \u00bb \u00bb wp_template_part_area= \u00bb \u00bb layout_category= \u00bb \u00bb layout_tag= \u00bb \u00bb layout_pack= \u00bb \u00bb layout_type= \u00bb \u00bb module_width= \u00bb \u00bb scope= \u00bb \u00bb et_tb_item_type= \u00bb \u00bb project_category = \u00bb \u00bb project_tag = \u00bb \u00bb cookielawinfo-category = \u00bb \u00bb wpforms_form_tag = \u00bb \u00bb rank_math_location_category = \u00bb \u00bb rank_math_redirection_category = \u00bb \u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text]<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Docteur en Droit \u00e0 Perpignan, Avocate en droit de la copropri\u00e9t\u00e9, Me Zakine intervient r\u00e9guli\u00e8rement. Elle peut travailler \u00e0 distance et par visio.<\/p>","protected":false},"author":123,"featured_media":55978,"parent":0,"menu_order":17,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":" [et_pb_section fb_built=\"1\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" custom_padding=\"||0px|||\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" header_text_color=\"#E02B20\" header_2_font=\"Poppins|300|||||||\" header_2_text_color=\"#923233\" header_2_font_size=\"40px\" header_2_line_height=\"1.4em\" custom_margin_tablet=\"-16px||7px\" custom_margin_phone=\"-13px||6px\" custom_margin_last_edited=\"on|desktop\" header_2_font_size_tablet=\"\" header_2_font_size_phone=\"25px\" header_2_font_size_last_edited=\"on|desktop\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p> [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" custom_padding=\"0px|||||\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_text_color=\"#000000\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" max_width=\"100%\" max_width_tablet=\"100%\" max_width_phone=\"\" max_width_last_edited=\"on|desktop\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p> Avocat en droit immobilier Allauch<\/a>, Ma\u00eetre Zakine\u00a0 Docteur en Droit, Avocat et Charg\u00e9 de cours \u00e0 l'universit\u00e9 de Nice de Droit,<\/strong> peut vous aider dans toues les d\u00e9marches relatives au droit immobilier.<\/p> Les domaines sont vari\u00e9s, aussi bien, concernant sur la construction de nouvel immeuble<\/a>, que de retard VEFA.<\/a><\/p> Ma\u00eetre Zakine intervient aussi pour les conflits de copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Allauch . G\u00e9rer un conflit au sein d'une copropri\u00e9t\u00e9 pour un avocat, c'est apporter son aide au syndic et au conseil syndical pour aider \u00e0 g\u00e9rer les contentieux lourds (absence de paiement des charges de coproprit\u00e9) qu'une aide l\u00e9gale.<\/p> Elle est en litige immobilier et intervient r\u00e9guli\u00e8rement sur la ville de Allauch et la r\u00e9gion Allauch . Elle peut vous aider \u00e0 g\u00e9rer par exemple des probl\u00e8mes de dommages.<\/p> Ma\u00eetre Zakine vient r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Provence-Alpes-C\u00f4te d'Azur, elle est avocat et Docteur en droit.<\/strong><\/p> Elle\u00a0 intervient dans toute la France. Elle utilise des outils (signature \u00e9lectronique, visio, mail, t\u00e9l\u00e9phone) vous permettant de travailler sans souci \u00e0 distance.<\/p> Avocat sp\u00e9cialis\u00e9, docteur en droit, titulaire en deux Masters, Ma\u00eetre Zakine agit sur Allauch<\/p> Faire appel \u00e0 un appel fin connnaisseur en droit de la propri\u00e9t\u00e9 et du VEFA, ayant une activit\u00e9 forte en copropri\u00e9t\u00e9, c'est l'assurance de d\u00e9fendre vos droit de la meilleure fa\u00e7on possible.<\/p> [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\"1\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_row column_structure=\"1_3,2_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"1_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_image src=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/immeuble-en-vefa-delai-livraison.jpg\" alt=\"avocat droit immobilier VEFA Allauch\" title_text=\"avocat droit immobilier VEFA Allauch\" _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][\/et_pb_image][et_pb_text term=\"Allauch\" orientation=\"horizontal\" image_type=\"photo\" title=\"avocar droit immobilier VEFA Allauch\" alt_tag=\"avocar droit immobilier VEFA Allauch\" _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"]Pixabay: page_count(): No results were found for the given search criteria.[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\"2_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" custom_margin=\"|||-3px||\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p> Le Cabinet d'avocat Me Zakine est \u00e0 proximit\u00e9 de Allauch. Il est bas\u00e9 \u00e0 Antibes et intervient dans la France enti\u00e8re ( Bordeaux, Marseille, Paris, Rennes, Lille,...)<\/span><\/span><\/p> Elle consulte en visio, t\u00e9l\u00e9phone et en physique \u00e0 son cabinet (Google Meet, Zoom,...).<\/span><\/span><\/p> Ses comp\u00e9tences lui permettent de vous aider dans diff\u00e9rents domaines du droit immobilier<\/a> et conna\u00eet bien la ville de Allauch.<\/strong><\/span><\/span><\/p> Ainsi, si vous recherchez un cabinet en <\/span>droit <\/span>immobilier\u00a0ou droit des copropri\u00e9t\u00e9s,<\/span><\/a> Me Zakine peut vous aider.\u00a0<\/span><\/p> \u00a0<\/p> \u00a0<\/p> [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" custom_margin=\"|||-3px||\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p> Par exemple, elle intervient dans le recouvrement des charges de la copropri\u00e9t\u00e9, expulsion mais peut tout aussi intervenir en achat VEFA ou en litige de voisinages. Elle conna\u00eet bien les copropri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Grasse et va r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Allauch o\u00f9 elle peut vous retrouver.\u00a0<\/span><\/span><\/p> Ma\u00eetre Zakine se tient \u00e0 votre disposition par le biais de son cabinet d'avocat.<\/span><\/p><\/p>\nAdvokatens ingripande i sam\u00e4gander\u00e4tt i Perpignan<\/b><\/h2>\n
Fastighetsjurist i Perpignan, f\u00f6rklaringar.<\/h2>\n
Vi hittar de juridiska ledam\u00f6terna som \u00e4r del\u00e4gare, men \u00e4ven del\u00e4garf\u00f6rvaltaren, eller i vissa fall till och med r\u00f6str\u00e4knare som ansvarar f\u00f6r att bolagsst\u00e4mman fungerar smidigt, bist\u00e5r st\u00e4mmans ordf\u00f6rande, kontrollerar mandat eller t.o.m. s\u00e4kerst\u00e4lla korrekt r\u00f6str\u00e4kning.
Som ett exempel, a bolagsst\u00e4mma<\/a> normalt konstituerad, sammantr\u00e4dande i ett del\u00e4garskap i Perpignan, m\u00e5ste med n\u00f6dv\u00e4ndighet best\u00e5 av f\u00f6rvaltaren i fr\u00e5ga, del\u00e4garna eller \u00e4ven i vissa fall en granskare.
Detta f\u00f6rbud f\u00f6r tredje man att delta i bolagsst\u00e4mmor kan dock kvalificeras.
Faktum \u00e4r att n\u00e4rvaron av en advokat, till exempel under en bolagsst\u00e4mma i ett del\u00e4garskap<\/a> som ligger i Perpignan, \u00e4r ibland till\u00e5ten.
F\u00f6r att detta bemyndigande ska vara effektivt kr\u00e4vs ett f\u00f6rhandstillst\u00e5nd fr\u00e5n bolagsst\u00e4mman i del\u00e4garskapet som h\u00e5lls i Perpignan i v\u00e5rt exempel, med enkel majoritet, vilket motsvarar majoriteten av r\u00f6sterna avgivna av de n\u00e4rvarande eller representerade del\u00e4garna samt de som r\u00f6stade per post.
\u00c5 andra sidan \u00e4r det v\u00e4sentligt att notera att advokaten, \u00e4ven n\u00e4rvarande vid bolagsst\u00e4mman, inte har n\u00e5gon r\u00f6str\u00e4tt och i denna mening \u00e4r hans roll ganska begr\u00e4nsad, begr\u00e4nsad till en enkel roll som analys och r\u00e5dgivning.
Faktiskt advokaten sam\u00e4gander\u00e4ttslagen<\/a> kan ingripa:
antingen f\u00f6r att representera en del\u00e4gare som \u00e4r hans klient,
antingen f\u00f6r att v\u00e4nda sig till alla del\u00e4gare f\u00f6r att ge f\u00f6rklaringar om framstegen arbete efter en katastrof och ett f\u00f6rfarande<\/a>, om en tvist som v\u00e4ckts till domstol.
Ibland h\u00e4nder det till och med att f\u00f6rvaltaren ber Advokaten att uppr\u00e4tta ett informationsmeddelande som kommer att bifogas kallelsen till bolagsst\u00e4mman.
Detta g\u00f6r det m\u00f6jligt f\u00f6r del\u00e4gare att bli korrekt informerade om livet sam\u00e4gande men detta kommer ocks\u00e5 att till\u00e5ta regeringen<\/a> f\u00f6rvaltare att befria sig fr\u00e5n sitt ansvar eftersom informationsanteckningen kommer att vara ett s\u00e4tt att bevisa att hans uppdrag utf\u00f6rdes korrekt.
The Cabinet of Me ZAKINE<\/a> verkar i PERPIGNAN f\u00f6r att bist\u00e5 f\u00f6rvaltarf\u00f6retag och del\u00e4gare inom alla omr\u00e5den som r\u00f6r livet f\u00f6r ett del\u00e4garskap, dess f\u00f6rvaltning och administration. <\/p>\nPerpiny\u00e0 \u00e9s la ciutat mes bonica del m\u00f3n<\/strong><\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
Fem viktiga steg att f\u00f6lja n\u00e4r du k\u00f6per en VEFA i Frankrike<\/h2>\n
1. G\u00f6r en djupg\u00e5ende forskning och v\u00e4lj din arrang\u00f6r noggrant<\/h4>\n
2. Granska reservationskontraktet noggrant<\/h4>\n
Kontakta mig Zakine, fastighets- och sam\u00e4gander\u00e4ttsadvokat i Perpignan<\/h2>\n
Avocat droit immobilier VEFA Allauch | Me Zakine,\u00a0<\/strong>Docteur en droit<\/strong><\/h1>
Avocat pour Les copropri\u00e9t\u00e9s et le droit immobilier<\/h2>
Un avocat connect\u00e9, vous rendant la vie plus facile<\/h2>