[et_pb_section fb_built= \u00bb1\u2033 admin_label= \u00bbsektion \u00bb _builder_version= \u00bb4.16\u2033 global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_row admin_label= \u00bbrad \u00bb _builder_version= \u00bb4.16\u2033 bakgrundsstorlek_bakgrunds= \u00bbpejs \u00bb_\u00e5terl\u00e4ge_bakgrunden= \u00bbupptill \u00bb_resta bakgrunden_ \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.16\u2033 custom_padding= \u00bb||| \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb custom_padding__hover= \u00bb||| \u00bb][et_pb_text admin_label= \u00bbText \u00bb _builder_version= \u00bb4.16\u2033 background_size= \u00bbinitial \u00bb background_position= \u00bbtop_left \u00bb background_repeat= \u00bbrepeat \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
1. Sam\u00e4gandebest\u00e4mmelser: den grundl\u00e4ggande ramen<\/strong><\/p>\n Sam\u00e4gandeordningen \u00e4r det stiftande dokument som reglerar del\u00e4garnas r\u00e4ttigheter och skyldigheter. Den specificerar f\u00f6rdelningen av gemensamma och privata omr\u00e5den, f\u00f6rvaltningsreglerna f\u00f6r sam\u00e4gandet, ekonomiskt ansvar och andra v\u00e4sentliga best\u00e4mmelser. Noggrann granskning av detta dokument g\u00f6r det m\u00f6jligt att besluta och l\u00f6sa problematiska fr\u00e5gor.<\/p>\n 2. Bolagsst\u00e4mma f\u00f6r del\u00e4gare<\/a> <\/strong><\/p>\n Genom att aktivt delta i dessa m\u00f6ten kan du diskutera och r\u00f6sta i fr\u00e5gor som renoveringsarbeten, utgifter, f\u00f6rb\u00e4ttringsprojekt och val av f\u00f6rvaltare. DE Bolagsst\u00e4mmor m\u00f6jligg\u00f6r diskussion om bostadsr\u00e4ttens projekt<\/a>.<\/p>\n 3. Ekonomisk f\u00f6rvaltning av sam\u00e4gandet: ans\u00f6kning av medel och sam\u00e4gandeavgifter<\/a><\/strong><\/p>\n DE sam\u00e4gandeavgifter<\/a> s\u00e4rskilda eller allm\u00e4nna till\u00e5ta uppr\u00e4tth\u00e5llandet av sam\u00e4gandet och all dess f\u00f6rvaltning (el, vatten, tr\u00e4dg\u00e5rdar, gemensamma utrymmen, underh\u00e5ll etc.).<\/p>\n 4. Den gemensam egendom<\/a> : representanten f\u00f6r del\u00e4garf\u00f6rbundet<\/strong><\/p>\n DE f\u00f6rvaltarens roll i ett del\u00e4garskap i Manosque<\/a> \u00e4r avg\u00f6rande f\u00f6r effektiv f\u00f6rvaltning. Han \u00e4r f\u00f6rbundets juridiska ombud. Han kan teckna avtal med tj\u00e4nsteleverant\u00f6rer och kan vidta r\u00e4ttsliga \u00e5tg\u00e4rder p\u00e5 uppdrag av f\u00f6rvaltaren. Han har en nyckelroll i administrationen och f\u00f6rvaltningen av byggnaden. Han har ett n\u00e4ra samarbete med f\u00f6rvaltarr\u00e5det, vars ledam\u00f6ter v\u00e4ljs p\u00e5 del\u00e4garnas bolagsst\u00e4mma.<\/p>\n 5. Arbeten och renoveringar av sam\u00e4gandet<\/strong><\/p>\n N\u00e4r det g\u00e4ller arbete och renoveringar i en bostadsr\u00e4tt. Det \u00e4r viktigt att f\u00f6rst\u00e5 lokala best\u00e4mmelser och specifika administrativa procedurer. Budgetarna r\u00f6stas om och citaten r\u00f6stas om som en del av en konkurrensprocess p\u00e5 bolagsst\u00e4mman.<\/p>\n Advokat inom fastighets- och entreprenadr\u00e4tt<\/a>, Ma\u00eetre C\u00e9cile Zakine, doktor i juridik, ingriper i del\u00e4garskap, fastighets- och byggr\u00e4ttstvister i Antibes, Cannes och i hela Alpes de Haute-Provence.<\/p>\n Advokatbyr\u00e5n kan hj\u00e4lpa dig inom olika omr\u00e5den av\u00a0fastighetsr\u00e4tt och del\u00e4garf\u00f6rvaltning.<\/a><\/p>\n Som'\u00a0jurist i sam\u00e4gander\u00e4tt<\/a>, hon kan hj\u00e4lpa dig att l\u00f6sa alla sv\u00e5righeter relaterade till f\u00f6rvaltning och administration av en bostadsr\u00e4ttsbyggnad.<\/p>\n Del\u00e4gare, del\u00e4garf\u00f6rvaltare eller fastighetsexpert, Ma\u00eetre Zakine kan s\u00e4tta sin starka kompetens i sam\u00e4gander\u00e4ttslagen<\/a> att ge r\u00e5d och f\u00f6retr\u00e4da dig i alla tvister och problem som kan uppst\u00e5.<\/p>\n Advokaten inom sam\u00e4gander\u00e4tt, liksom Ma\u00eetre Zakine, ingriper i fr\u00e5gor om indrivning av sam\u00e4gander\u00e4ttsavgifter eller n\u00e4r en katastrof intr\u00e4ffar b\u00e5de i ett hem och i de gemensamma utrymmena.<\/p>\n S\u00e5, m\u00e4stare Zakine, advokat i sam\u00e4gander\u00e4tt i Manosque<\/a> kommer att kunna hj\u00e4lpa dig att utarbeta eller tolka del\u00e4garstadgarna, l\u00f6sa tvister mellan del\u00e4gare, f\u00f6retr\u00e4da din sam\u00e4gander\u00e4ttsf\u00f6rening i domstol samt ge dig r\u00e5d i alla juridiska fr\u00e5gor som r\u00f6r sam\u00e4gander\u00e4tten.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb][et_pb_column _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb type=\u00a0\u00bb4_4″][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" De 5 tipsen f\u00f6r sam\u00e4gande \u2013 Me Zakine, jurist inom fastighets- och sam\u00e4gander\u00e4tt i Manosque<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":61410,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"Les 5 conseils en copropri\u00e9t\u00e9 - Me Zakine, avocat en immobilier et en droit de la copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Manosque<\/strong><\/h1>\r\n
Quels sont les 5 aspects fondamentaux du droit de la copropri\u00e9t\u00e9?\u00a0<\/strong><\/h1>\r\n1. R\u00e8glement de Copropri\u00e9t\u00e9 : le cadre fondamental<\/strong>\r\n\r\nLe r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9 est le document fondateur qui r\u00e9git les droits et les obligations des copropri\u00e9taires. Il d\u00e9taille la r\u00e9partition des parties communes et privatives, les r\u00e8gles de gestion de la copropri\u00e9t\u00e9, les responsabilit\u00e9s financi\u00e8res et d'autres dispositions essentielles. L'examen minutieux de ce document permet de trancher et de r\u00e9gler les questions qui posent probl\u00e8mes.\r\n\r\n2. Assembl\u00e9es G\u00e9n\u00e9rales de copropri\u00e9taires<\/a> <\/strong>\r\n\r\nParticiper activement \u00e0 ces r\u00e9unions vous permettra de discuter et de voter sur des questions telles que les travaux de r\u00e9novation, les d\u00e9penses, les projets d'am\u00e9lioration et l'\u00e9lection du syndic. Les Assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales permettent de d\u00e9battre des projets de la copropri\u00e9t\u00e9.\r\n\r\n3. Gestion financi\u00e8re de la copropri\u00e9t\u00e9 : appel de fonds et charges de copropri\u00e9t\u00e9<\/strong>\r\n\r\nLes charges de copropri\u00e9t\u00e9 sp\u00e9ciales ou g\u00e9n\u00e9rales permettent l'entretien de la copropri\u00e9t\u00e9 et toute sa gestion (\u00e9lectricit\u00e9, eau, jardins, parties communes, entretien etc.).\r\n\r\n4. Le syndic de copropri\u00e9t\u00e9 : le repr\u00e9sentant du syndicat des copropri\u00e9taires<\/strong>\r\n\r\nLe r\u00f4le du syndic dans une copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Manosque est essentiel pour une gestion efficace. Il est le repr\u00e9sentant l\u00e9gale du syndicat. Il peut signer les contrats avec les prestataires et peut ester en justice pour le compte du syndic. Il a un r\u00f4le cl\u00e9 dans le cadre de l'administration et de la gestion de l'immeuble. Il collabore \u00e9troitement avec le conseil syndic dont les membres sont \u00e9lus en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rales des copropri\u00e9taires.\r\n\r\n5. Travaux et R\u00e9novations de la copropri\u00e9t\u00e9<\/strong>\r\n\r\nLorsqu'il s'agit de travaux et de r\u00e9novations dans une copropri\u00e9t\u00e9. Il est crucial de comprendre les r\u00e9glementations locales et les d\u00e9marches administratives sp\u00e9cifiques. Les budgets sont vot\u00e9s et les devis sont vot\u00e9s dans le cadre d'une mise en concurrence en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale.\r\n\r\nAvocat en droit immobilier et de la construction<\/a>, Ma\u00eetre C\u00e9cile Zakine, Docteur en Droit, intervient dans les litiges de copropri\u00e9t\u00e9, immobilier et droit de la construction sur Antibes , Cannes et dans toutes les Alpes de Haute-Provence.\r\n\r\nLe cabinet d\u2019avocat peut vous aider dans diff\u00e9rents domaines du\u00a0droit de l\u2019immobilier et de la gestion des copropri\u00e9t\u00e9s.<\/a>\r\n\r\nEn tant qu\u2019\u00a0avocat en droit de la copropri\u00e9t\u00e9<\/a>, elle peut vous aider \u00e0 r\u00e9soudre toutes les difficult\u00e9s li\u00e9es \u00e0 la gestion et \u00e0 l\u2019administration d\u2019un immeuble en copropri\u00e9t\u00e9.\r\n\r\nCopropri\u00e9taire, syndic de copropri\u00e9t\u00e9 ou professionnel de l\u2019immobilier, Ma\u00eetre Zakine peut mettre ses fortes comp\u00e9tences en en droit de la copropri\u00e9t\u00e9<\/a> pour vous conseiller et vous repr\u00e9senter dans tous les litiges et les probl\u00e8mes qui peuvent survenir.\r\n\r\nL\u2019Avocat en droit de la copropri\u00e9t\u00e9, comme Ma\u00eetre Zakine intervient en mati\u00e8re de recouvrement de charges de copropri\u00e9t\u00e9 ou lorsqu\u2019un sinistre se d\u00e9clare tant au sein d\u2019un logement qu\u2019au niveau des parties communes.\r\n\r\nAinsi, Ma\u00eetre Zakine, avocat en droit de la copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Manosque sera en mesure de vous aider \u00e0 r\u00e9diger ou \u00e0 interpr\u00e9ter les statuts de copropri\u00e9t\u00e9, \u00e0 r\u00e9gler les diff\u00e9rends entre copropri\u00e9taires, \u00e0 repr\u00e9senter votre syndicat de copropri\u00e9t\u00e9 devant les tribunaux et \u00e0 vous conseiller sur toutes les questions juridiques li\u00e9es \u00e0 la copropri\u00e9t\u00e9.\r\n\r\n ","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-61788","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/61788","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61788"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/61788\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/61410"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61788"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}