{"id":62068,"date":"2023-08-20T11:03:41","date_gmt":"2023-08-20T09:03:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?page_id=62068"},"modified":"2025-06-25T16:43:25","modified_gmt":"2025-06-25T14:43:25","slug":"abandon-de-chantier-et-malfacons-me-zakine-avocat-dans-le-var-et-a-ciotat-en-droit-immobilier-et-en-droit-de-la-construction","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/abandon-de-chantier-et-malfacons-me-zakine-avocat-dans-le-var-et-a-ciotat-en-droit-immobilier-et-en-droit-de-la-construction\/","title":{"rendered":"Nedl\u00e4ggning av byggarbetsplats och d\u00e5ligt utf\u00f6rande \u2013 Me ZAKINE, Advokat i Var och Ciotat inom fastighetsr\u00e4tt och entreprenadr\u00e4tt"},"content":{"rendered":"
\n
\n
\n
\n
\n
\n

Inf\u00f6r \u00f6vergivandet av byggarbetsplatser, ett verkligt gissel inom byggsektorn, blir det avg\u00f6rande att skydda dina intressen djupg\u00e5ende kunskap om l\u00e4mpliga r\u00e4ttsmedel. H\u00e4r \u00e4r de fem viktiga punkterna f\u00f6r att hantera denna k\u00e4nsliga situation och bevara dina r\u00e4ttigheter som vi erbjuder dig Me Zakine, advokat inom fastighetsr\u00e4tt och byggr\u00e4tt i La Ciotat och Var<\/a><\/p>\n<\/div>\n

I. \u00d6VERG\u00c5NG AV WEBBPLATSEN<\/strong><\/h2>\n
\n

1. Identifiera att webbplatsen \u00f6vergivits mycket snabbt<\/strong><\/p>\n

Avmattning, sporadiska bes\u00f6k p\u00e5 sajten, utpressning med krav p\u00e5 pengar, helt eller delvis \u00f6vergivande \u00e4r de fall (icke utt\u00f6mmande) som kan framst\u00e5 som att webbplatsen \u00f6verges.<\/p>\n

2. Unders\u00f6k klausulerna i avtalet du undertecknade<\/strong><\/p>\n

Allt ska st\u00e5 skrivet i kontraktet. Det \u00e4r d\u00e4rf\u00f6r vi r\u00e5der dig att skydda dig fr\u00e5n allt problem genom att kontrollera alla klausuler i avtalet innan du undertecknar det och ibland anlita en fastighetsadvokat<\/a>. Det \u00e4r absolut n\u00f6dv\u00e4ndigt att noggrant granska villkoren i kontraktet f\u00f6r att identifiera specifika best\u00e4mmelser om deadlines, f\u00f6rseningar, straffavgifter och upps\u00e4gningsvillkor. Klausulerna om f\u00f6rs\u00e4kringar och garantier vid \u00f6vergivande av platsen m\u00e5ste ocks\u00e5 studeras i detalj. Kontrollera att entrepren\u00f6ren har gett dig det tio\u00e5riga f\u00f6rs\u00e4kringsbeviset.<\/p>\n

3. Skicka entrepren\u00f6ren ett rekommenderat brev med mottagningsbevis<\/strong><\/p>\n

I h\u00e4ndelse av misst\u00e4nkt \u00f6vergivande av platsen \u00e4r det avg\u00f6rande att formellt underr\u00e4tta entrepren\u00f6ren skriftligen samtidigt som r\u00e4ttsliga f\u00f6rfaranden respekteras. Denna anm\u00e4lan ska tydligt ange de noterade f\u00f6rseningarna, de problem som uppst\u00e5tt och f\u00f6rv\u00e4ntningarna p\u00e5 att \u00e5teruppta arbetet. Detta steg markerar b\u00f6rjan och beviset p\u00e5 att platsen \u00f6verges. F\u00f6r att vara \u00e4nnu mer rigor\u00f6s, l\u00e5t uppr\u00e4tta en Kronofogderapport som du bifogar ditt brev.<\/p>\n

4. F\u00f6rs\u00f6k att l\u00f6sa tvisten i godo\u00a0<\/strong><\/p>\n

Innan du vidtar str\u00e4ngare r\u00e4ttsliga \u00e5tg\u00e4rder kan det vara klokt att unders\u00f6ka f\u00f6rhandlings- och medlingsalternativ f\u00f6r att undvika l\u00e5ngvariga r\u00e4ttstvister som ibland kr\u00e4ver att du g\u00e5r igenom juridisk expertis.<\/p>\n

5. Ta \u00e4rendet till domstol om det misslyckas\u00a0<\/strong><\/p>\n

Om f\u00f6rhandlings- och medlingsinsatser inte ger tillfredsst\u00e4llande resultat, \u00f6verv\u00e4g att ta \u00e4rendet till domstol. Du kan ha alternativ som att s\u00e4ga upp avtalet, anlita ett annat f\u00f6retag f\u00f6r att slutf\u00f6ra arbetet eller st\u00e4mma entrepren\u00f6ren f\u00f6r avtalsbrott och beg\u00e4ra skadest\u00e5nd. I dessa fall \u00e4r det absolut n\u00f6dv\u00e4ndigt att konsultera en jurist specialiserad p\u00e5 fastighetsr\u00e4tt i La Ciotat och i Var f\u00f6r<\/a> f\u00e5 r\u00e4tt r\u00e5d och anta den b\u00e4sta strategin.<\/p>\n

Sammanfattningsvis, att ta itu med \u00f6vergivandet av en byggarbetsplats i La Ciotat och i Var kr\u00e4ver en grundlig f\u00f6rst\u00e5else av fastighetsr\u00e4tt och rigor\u00f6s strategisk planering<\/a>.<\/p>\n

Kort sagt, inf\u00f6r en \u00f6vergivande av byggarbetsplatsen<\/a> kr\u00e4ver vaksamhet och insikt. Genom att bev\u00e4pna dig med dessa fem nyckelpunkter kommer du att kunna navigera skickligt i detta komplexa sammanhang och p\u00e5 b\u00e4sta s\u00e4tt skydda dina r\u00e4ttigheter. Vid behov, konsultera a jurist specialiserad p\u00e5 juridik<\/a> konstruktion, garanterar skr\u00e4ddarsydd expertis och r\u00e5dgivning anpassad till din specifika situation.<\/p>\n

 <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

II. DEFEKT ELLER DOLD DEFEKT EFTER F\u00d6RV\u00c4RV\u00a0<\/strong><\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n

Du har skaffat ditt dr\u00f6mhus eller s\u00e5 har du l\u00e5tit bygga det.<\/p>\n

Men man uppt\u00e4cker fel n\u00e4r nycklarna \u00f6verl\u00e4mnas. Eller s\u00e5 uppst\u00e5r dolda fel n\u00e4r man flyttar in efter att ha k\u00f6pt ett hus som redan byggts och s\u00e5lts av en privatperson. Det \u00e4r vad vi kallar det. dolda defekter<\/a>.<\/p>\n

    \n
  1. Det formella meddelandet: det perfekta beviset och det perfekta vapnet f\u00f6r att s\u00e4tta press p\u00e5 s\u00e4ljaren eller f\u00f6retaget, s\u00e4rskilt n\u00e4r det \u00e4r skrivet av en advokat: <\/strong>skicka ett formell underr\u00e4ttelse med mottagningsbevis f\u00f6r att beg\u00e4ra att reservationer h\u00e4vs genom omarbetningen eller f\u00f6r att beg\u00e4ra f\u00f6rklaringar vid dolda defekter.<\/li>\n
  2. Ring a jurist expert inom fastighetsr\u00e4tt och entreprenadr\u00e4tt<\/a> <\/strong>att undvika att g\u00f6ra misstag fr\u00e5n b\u00f6rjan och att v\u00e4lja r\u00e4tt strategi.<\/li>\n
  3. Ring en byggnadsexpert<\/strong> men endast om sakkunnigutl\u00e5tandet \u00e4r mots\u00e4gelsefullt, det vill s\u00e4ga i n\u00e4rvaro av motparten. Annars har det inget v\u00e4rde i domstol. Man kan anlita en expert bara f\u00f6r att f\u00e5 ett yttrande fr\u00e5n dem, i f\u00f6rsta hand, utan att motparten informeras.<\/li>\n
  4. Juridisk sakkunskap: det kan bli n\u00f6dv\u00e4ndigt att \u00f6verklaga till domstol f\u00f6r att utse en juridisk expert i h\u00e4ndelse av att motparten inte har f\u00f6r avsikt att f\u00f6rlika sig eller inte svarar. Expertutl\u00e5tandet kommer att g\u00f6ra det m\u00f6jligt att s\u00e4tta press p\u00e5 och f\u00e5 ers\u00e4ttning f\u00f6r skador eller h\u00e4vande av reservationer.<\/li>\n
  5. Ans\u00f6k om skadest\u00e5nd i domstol:<\/strong> Efter den juridiska expertisen kommer du att kunna beg\u00e4ra skadest\u00e5nd i samband med en skadest\u00e5ndstalan f\u00f6r dolda defekter.<\/li>\n<\/ol>\n
    \n
    \n
    \n
    \n
    \n

    Kontor Zakine st\u00f6djer dig i fr\u00e5gan om att \u00f6verge byggarbetsplatsen<\/a> eller som en del av en talan om dolda defekter f\u00f6r att bevara dina r\u00e4ttigheter och p\u00e5 b\u00e4sta s\u00e4tt f\u00f6rsvara dina intressen<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

    \n
    Me Zakine tar emot dig personligen eller via videokonferens f\u00f6r att ge dig r\u00e5d om stegen att ta i denna typ av situation.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
    <\/div>\n

     <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Face \u00e0 l\u2019abandon de chantier, v\u00e9ritable fl\u00e9au dans le secteur de la construction, prot\u00e9ger ses int\u00e9r\u00eats n\u00e9cessite une connaissance pointue des recours juridiques appropri\u00e9s devient cruvial. Voici les cinq points essentiels pour faire face \u00e0 cette situation d\u00e9licate et pr\u00e9server vos droits que vous propose Me Zakine, avocat en droit immobilier et en droit de […]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-62068","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/62068","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=62068"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/62068\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62068"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}