{"id":62094,"date":"2023-08-20T13:45:20","date_gmt":"2023-08-20T11:45:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?page_id=62094"},"modified":"2024-10-11T02:38:23","modified_gmt":"2024-10-11T00:38:23","slug":"abandon-de-chantier-gerer-un-abandon-de-chantier-les-5-conseils-de-me-zakine-avocat-docteur-en-droit-a-lille","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/abandon-de-chantier-gerer-un-abandon-de-chantier-les-5-conseils-de-me-zakine-avocat-docteur-en-droit-a-lille\/","title":{"rendered":"De 5 tipsen fr\u00e5n mig ZAKINE, fastighetsadvokat i Lille \u2013 De 5 tipsen f\u00f6r att hantera nedl\u00e4ggning av byggarbetsplats"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb1_2,1_2″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ background_size=\u00a0\u00bbinitial\u00a0\u00bb background_position=\u00a0\u00bbtop_left\u00a0\u00bb background_repeat=\u00a0\u00bbrepeat\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_2″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ custom_padding=\u00a0\u00bb|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb custom_padding__hover=\u00a0\u00bb|||\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ background_size=\u00a0\u00bbinitial\u00a0\u00bb background_position=\u00a0\u00bbtop_left\u00a0\u00bb background_repeat=\u00a0\u00bbrepeat\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

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5 tips f\u00f6r att hantera nedl\u00e4ggning av byggarbetsplats av Me Zakine, advokat i Lille<\/strong><\/h1>\n
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Inf\u00f6r \u00f6vergivandet av byggarbetsplatser, en verklig huvudv\u00e4rk i byggsektorn, kr\u00e4ver skyddet av dina intressen djupg\u00e5ende kunskaper om l\u00e4mpliga r\u00e4ttsmedel. H\u00e4r \u00e4r de fem viktiga punkterna f\u00f6r att hantera denna k\u00e4nsliga situation och bevara dina r\u00e4ttigheter.<\/p>\n

1. Identifiera att webbplatsen \u00f6vergivits mycket snabbt<\/strong><\/p>\n

Avmattning, sporadiska bes\u00f6k p\u00e5 webbplatsen, utpressning med v\u00e4djanden om pengar, partiell eller total \u00f6vergivande \u00e4r s\u00e5dana fall (icke utt\u00f6mmande) som kan framst\u00e5 som \u00f6vergivande av platsen<\/a>.<\/p>\n

2. Unders\u00f6k klausulerna i avtalet du undertecknade<\/strong><\/p>\n

Allt ska st\u00e5 skrivet i kontraktet. Det \u00e4r d\u00e4rf\u00f6r vi r\u00e5der dig att skydda dig fr\u00e5n eventuella problem genom att kontrollera alla klausuler i avtalet innan du undertecknar det och ibland ringer enn fastighetsadvokat.\u00a0<\/a> Det \u00e4r absolut n\u00f6dv\u00e4ndigt att noggrant granska villkoren i kontraktet f\u00f6r att identifiera specifika best\u00e4mmelser om deadlines, f\u00f6rseningar, straffavgifter och upps\u00e4gningsvillkor. Klausulerna om f\u00f6rs\u00e4kringar och garantier vid \u00f6vergivande av platsen m\u00e5ste ocks\u00e5 studeras i detalj. Kontrollera att entrepren\u00f6ren har gett dig det tio\u00e5riga f\u00f6rs\u00e4kringsbeviset.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_2″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/0-b3642ac0-2dd0-4c57-91ca-4ef698d9cd8f-jpg-512×512.webp\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

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3. Skicka entrepren\u00f6ren ett rekommenderat brev med mottagningsbevis<\/strong><\/p>\n

Vid misstanke om nedl\u00e4ggning av platsen<\/a>, \u00e4r det avg\u00f6rande att formellt meddela entrepren\u00f6ren skriftligen i enlighet med r\u00e4ttsliga f\u00f6rfaranden. Denna anm\u00e4lan ska tydligt ange de noterade f\u00f6rseningarna, de problem som uppst\u00e5tt och f\u00f6rv\u00e4ntningarna p\u00e5 att \u00e5teruppta arbetet. Detta steg markerar b\u00f6rjan och beviset p\u00e5 att platsen har \u00f6vergetts. F\u00f6r att vara \u00e4nnu mer rigor\u00f6s, l\u00e5t uppr\u00e4tta en Kronofogderapport som du bifogar ditt brev.<\/p>\n

4. F\u00f6rs\u00f6k att l\u00f6sa tvisten i godo\u00a0<\/strong><\/p>\n

Innan du vidtar str\u00e4ngare r\u00e4ttsliga \u00e5tg\u00e4rder kan det vara klokt att unders\u00f6ka f\u00f6rhandlings- och medlingsalternativ f\u00f6r att undvika l\u00e5ngvariga r\u00e4ttstvister som ibland kr\u00e4ver att du g\u00e5r igenom juridisk expertis.<\/p>\n

5. Ta \u00e4rendet till domstol om det misslyckas\u00a0<\/strong><\/p>\n

Om f\u00f6rhandlings- och medlingsinsatser inte ger tillfredsst\u00e4llande resultat, \u00f6verv\u00e4g att ta \u00e4rendet till domstol. Du kan ha alternativ som att s\u00e4ga upp avtalet, anlita ett annat f\u00f6retag f\u00f6r att slutf\u00f6ra arbetet eller st\u00e4mma entrepren\u00f6ren f\u00f6r avtalsbrott och beg\u00e4ra skadest\u00e5nd. I dessa fall \u00e4r det absolut n\u00f6dv\u00e4ndigt att konsultera en jurist specialiserad p\u00e5 fastighetsr\u00e4tt<\/a> i Cannes f\u00f6r att f\u00e5 adekvat r\u00e5dgivning och anta den b\u00e4sta strategin.<\/p>\n

Sammanfattningsvis, inf\u00f6r en \u00f6vergivande av byggarbetsplatsen i Lille<\/a> kr\u00e4ver en grundlig f\u00f6rst\u00e5else f\u00f6r fastighetsr\u00e4tt och rigor\u00f6s strategisk planering.<\/p>\n

Kort sagt, hanteringen av en \u00f6vergiven webbplats kr\u00e4ver vaksamhet och insikt. Genom att bev\u00e4pna dig med dessa fem nyckelpunkter kommer du att kunna navigera skickligt i detta komplexa sammanhang och p\u00e5 b\u00e4sta s\u00e4tt skydda dina r\u00e4ttigheter. Vid behov, konsultera a jurist specialiserad p\u00e5 entreprenadr\u00e4tt<\/a>, garanterar skr\u00e4ddarsydd expertis och r\u00e5dgivning anpassad till din specifika situation.<\/p>\n<\/div>\n

st\u00f6djer dig i fr\u00e5gan om att \u00f6verge byggarbetsplatsen f\u00f6r att bevara dina r\u00e4ttigheter och p\u00e5 b\u00e4sta s\u00e4tt f\u00f6rsvara dina intressen<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Me Zakine tar emot dig personligen eller via videokonferens f\u00f6r att ge dig r\u00e5d om stegen att ta i denna typ av situation.<\/div>\n<\/div>\n

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Les 5 conseils pour faire face \u00e0 un abandon de chantier par Me Zakine, avocat \u00e0 Lille Face \u00e0 l\u2019abandon de chantier, v\u00e9ritable casse-t\u00eate dans le secteur de la construction, prot\u00e9ger ses int\u00e9r\u00eats n\u00e9cessite une connaissance pointue des recours juridiques appropri\u00e9s. Voici les cinq points essentiels pour faire face \u00e0 cette situation d\u00e9licate et pr\u00e9server […]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"

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Compromis de vente\/Promesse de vente et r\u00e9tractation abusive du vendeur ou de l'acqu\u00e9reur<\/h2>\r\n

Malfa\u00e7ons en cas de r\u00e9novation, de VEFA ou de CCMI<\/h2>\r\n

Ventes immobili\u00e8res<\/h2>\r\n

Abandon de chantier<\/h2>\r\n

Vices cach\u00e9s apr\u00e8s vente ou acquisition<\/h2>\r\n

Tels sont les probl\u00e8mes r\u00e9currents (la liste \u00e9tant non exhaustive) rencontr\u00e9s dans le domaine de la construction et plus g\u00e9n\u00e9ralement de l'immobilier<\/a><\/h2>\r\n<\/blockquote>\r\n

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Et si nous \u00e9voquions l'abandon de chantier ?<\/strong><\/h1>\r\n \r\n\r\n\"avocat\r\n

Les 5 conseils pour faire face \u00e0 un abandon de chantier par Me Zakine, avocat \u00e0 Lille<\/strong><\/h2>\r\n
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\r\n\r\nFace \u00e0 l\u2019abandon de chantier, v\u00e9ritable casse-t\u00eate dans le secteur de la construction, prot\u00e9ger ses int\u00e9r\u00eats n\u00e9cessite une connaissance pointue des recours juridiques appropri\u00e9s. Voici les cinq points essentiels pour faire face \u00e0 cette situation d\u00e9licate et pr\u00e9server vos droits.\r\n\r\n1. Identifier tr\u00e8s rapidement l\u2019abandon de chantier<\/strong>\r\n\r\nRalentissement, visites sporadiques du chantier, chantage \u00e0 des appels de fonds, abandon partiel ou total tel sont les cas (non exhautifs) qui peuvent se pr\u00e9senter comme un abandon de chantier<\/a>.\r\n\r\n2. Examiner les clause du contrat que vous avez sign\u00e9<\/strong>\r\n\r\nTout doit \u00eatre r\u00e9dig\u00e9 dans le contrat. C\u2019est pourquoi, nous vous donnons le conseil de vous pr\u00e9munir de tout probl\u00e8me en v\u00e9rifiant toutes les clauses du contrat avant de le signer et parfois de faire\u00a0appel \u00e0 un avocat en droit\u00a0immobilier<\/a>.\u00a0 Il est imp\u00e9ratif de revoir minutieusement les termes du contrat pour identifier les dispositions sp\u00e9cifiques concernant les d\u00e9lais, les retards, les p\u00e9nalit\u00e9s et les conditions de r\u00e9siliation. Les clauses relatives aux assurances et aux garanties en cas d\u2019abandon de chantier doivent \u00e9galement \u00eatre \u00e9tudi\u00e9es en d\u00e9tail. V\u00e9rifier que l\u2019entrepreneur vous avait bien remis l\u2019attestation d\u2019assurance d\u00e9cennale.\r\n\r\n3. Adressez \u00e0 l\u2019entrepreneur un courrier recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception<\/strong>\r\n\r\nEn cas de suspicion d\u2019abandon de chantier, il est crucial de notifier formellement l\u2019entrepreneur par \u00e9crit en respectant les proc\u00e9dures l\u00e9gales. Cette notification doit clairement indiquer les retards constat\u00e9s, les probl\u00e8mes rencontr\u00e9s et les attentes en mati\u00e8re de reprise des travaux. Cette \u00e9tape marque le d\u00e9but et la preuve de l\u2019abandon de chantier. Pour \u00eatre encore plus rigoureux, faites \u00e9tablir un\u00a0constat d\u2019Huissier de justice\u00a0que vous joindrez \u00e0 votre courrier.\r\n\r\n4. Tenter une r\u00e9solution amiable du litige\u00a0<\/strong>\r\n\r\nAvant de prendre des mesures l\u00e9gales plus s\u00e9v\u00e8res, il peut \u00eatre judicieux d\u2019explorer les options de n\u00e9gociation et de m\u00e9diation pour \u00e9viter un litige long et qui n\u00e9cessite parfois de passer par l\u2019expertise judiciaire.\r\n\r\n5. Poursuivre l\u2019affaire en justice en cas d\u2019\u00e9chec\u00a0<\/strong>\r\n\r\nSi les efforts de n\u00e9gociation et de m\u00e9diation ne produisent pas de r\u00e9sultats satisfaisants, envisager de porter l\u2019affaire en justice. Vous pourriez avoir des options telles que r\u00e9silier le contrat, engager une autre entreprise pour terminer les travaux, ou poursuivre en justice l\u2019entrepreneur pour rupture de contrat et demander des dommages et int\u00e9r\u00eats. Dans ces cas, il est imp\u00e9ratif de consulter\u00a0un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit immobilier \u00e0 Cannes\u00a0pour obtenir les conseils ad\u00e9quats et adopter la meilleurs strat\u00e9gie.\r\n\r\nEn conclusion, faire face \u00e0 un abandon de chantier \u00e0 Lille demande une compr\u00e9hension approfondie du droit immobilier\u00a0et une planification strat\u00e9gique rigoureuse.\r\n\r\nEn somme, faire face \u00e0 un abandon de chantier requiert vigilance et perspicacit\u00e9. En vous armant de ces cinq points cl\u00e9s, vous saurez naviguer habilement dans ce contexte complexe et prot\u00e9ger au mieux vos droits. En cas de besoin, consultez un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit de la construction, garantissant une expertise sur mesure et des conseils adapt\u00e9s \u00e0 votre situation sp\u00e9cifique.\r\n\r\n<\/div>\r\nvous accompagne sur la question de l\u2019abandon de chantier afin de pr\u00e9server vos droits et d\u00e9fendre au mieux vos int\u00e9r\u00eats\r\n\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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Me Zakine vous re\u00e7oit en pr\u00e9sentiel ou en Visioconf\u00e9rence afin de vous conseiller sur les d\u00e9marches \u00e0 entreprendre dans ce type de situation.<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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