{"id":63087,"date":"2023-10-22T00:08:48","date_gmt":"2023-10-21T22:08:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?page_id=63087"},"modified":"2026-09-24T18:09:10","modified_gmt":"2026-04-24T20:30:34","slug":"avocat-en-droit-du-travail-a-cannes-me-zakine-docteur-en-droit-avocat","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/avocat-en-droit-du-travail-a-cannes-me-zakine-docteur-en-droit-avocat\/","title":{"rendered":"Arbetsr\u00e4ttsjurist i Cannes \u2013 Me ZAKINE, doktor i juridik, advokat"},"content":{"rendered":"

Me C\u00e9cile Zakine, avocat au Barreau de Grasse et Docteur en Droit, intervient r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Cannes<\/strong> et dans l’ensemble du d\u00e9partement des Alpes-Maritimes pour d\u00e9fendre vos int\u00e9r\u00eats en fastighetsr\u00e4tt och entreprenadr\u00e4tt<\/strong>. Bien que le cabinet soit situ\u00e9 \u00e0 Antibes, Me Zakine assiste une client\u00e8le vari\u00e9e sur toute la C\u00f4te d’Azur, notamment \u00e0 Cannes, pour des contentieux li\u00e9s \u00e0 la vente en l’\u00e9tat futur d’ach\u00e8vement (VEFA), \u00e0 la copropri\u00e9t\u00e9, aux malfa\u00e7ons de construction ou aux litiges de voisinage.<\/p>\n

Cette page pr\u00e9cise le cadre d’intervention du cabinet \u00e0 Cannes, les domaines de comp\u00e9tence en droit immobilier et les modalit\u00e9s pratiques de consultation.<\/p>\n

Les domaines d’intervention du cabinet \u00e0 Cannes<\/h2>\n

Vente en l’\u00e9tat futur d’ach\u00e8vement (VEFA)<\/h3>\n

d\u00e4r VEFA<\/strong>, r\u00e9gie par les articles L. 261-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation, est une formule tr\u00e8s fr\u00e9quente \u00e0 Cannes, o\u00f9 les programmes immobiliers neufs sont nombreux. Me Zakine accompagne les acqu\u00e9reurs confront\u00e9s \u00e0 :<\/p>\n

    \n
  • Av retards de livraison<\/strong> : si le promoteur d\u00e9passe la date contractuelle, l’acqu\u00e9reur peut r\u00e9clamer des p\u00e9nalit\u00e9s de retard (g\u00e9n\u00e9ralement 1\/3000\u1d49 du prix par jour de retard) et, en cas de retard excessif, obtenir la r\u00e9solution du contrat avec indemnisation.<\/li>\n
  • Av malfa\u00e7ons ou non-conformit\u00e9s<\/strong> : lors de la r\u00e9ception, l’acqu\u00e9reur doit \u00e9mettre des r\u00e9serves pr\u00e9cises. La garantie de parfait ach\u00e8vement (un an), la garantie biennale (deux ans pour les \u00e9quipements) et la garantie d\u00e9cennale (dix ans pour les \u00e9l\u00e9ments structurels) permettent d’obtenir r\u00e9paration.<\/li>\n
  • Av clauses abusives<\/strong> ou des manquements du promoteur : contestation du prix d\u00e9finitif, absence de garantie d’ach\u00e8vement, d\u00e9faut d’appel de fonds conforme.<\/li>\n<\/ul>\n

    Bostadsr\u00e4tt<\/h3>\n

    \u00c0 Cannes, nombre d’immeubles et de r\u00e9sidences sont soumis au statut de la sam\u00e4gande<\/strong>, encadr\u00e9 par la loi du 10 juillet 1965. Me Zakine intervient pour :<\/p>\n

      \n
    • Contester une d\u00e9cision d’assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale<\/strong> : le copropri\u00e9taire dispose d’un d\u00e9lai de deux mois<\/strong> \u00e0 compter de la notification du proc\u00e8s-verbal pour saisir le tribunal judiciaire de Grasse.<\/li>\n
    • Obtenir la convocation d’une assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale ou la communication de documents (comptes, contrats, diagnostics).<\/li>\n
    • R\u00e9gler des conflits sur les charges<\/strong> : r\u00e9partition, imputation, charges de copropri\u00e9t\u00e9 non justifi\u00e9es.<\/li>\n
    • Faire reconna\u00eetre des malfa\u00e7ons en parties communes<\/strong> : \u00e9tanch\u00e9it\u00e9, d\u00e9sordres structurels, d\u00e9faut d’entretien engageant la responsabilit\u00e9 du syndic ou de l’entrepreneur.<\/li>\n<\/ul>\n

      Construction et malfa\u00e7ons<\/h3>\n

      Les contentieux de la konstruktion<\/strong> sont fr\u00e9quents \u00e0 Cannes, que ce soit pour des maisons individuelles, des extensions ou des r\u00e9novations. Me Zakine assiste les ma\u00eetres d’ouvrage dans :<\/p>\n

        \n
      • La mise en \u0153uvre des garanties l\u00e9gales<\/strong> : garantie de parfait ach\u00e8vement (article 1792-6 du Code civil), garantie biennale (article 1792-3) et garantie d\u00e9cennale (article 1792).<\/li>\n
      • d\u00e4r r\u00e9ception des travaux<\/strong> : r\u00e9daction de r\u00e9serves d\u00e9taill\u00e9es, refus de r\u00e9ception en cas de d\u00e9sordres graves.<\/li>\n
      • DE recours contre les constructeurs<\/strong> : architecte, entrepreneur, ma\u00eetre d’\u0153uvre, pour malfa\u00e7ons, non-respect du devis ou du d\u00e9lai contractuel.<\/li>\n
      • DE expertises judiciaires<\/strong> : demande de mesure d’instruction pour faire \u00e9tablir la nature, l’origine et le co\u00fbt de r\u00e9paration des d\u00e9sordres.<\/li>\n<\/ul>\n

        Servitudes et troubles de voisinage<\/h3>\n

        Le caract\u00e8re dense du b\u00e2ti cannois g\u00e9n\u00e8re r\u00e9guli\u00e8rement des litiges de grannskap<\/strong> och av servitut<\/strong>. Me Zakine intervient pour :<\/p>\n

          \n
        • Faire reconna\u00eetre ou contester une servitut<\/strong> (passage, vue, jour, \u00e9coulement des eaux) : analyse du titre de propri\u00e9t\u00e9, des actes notari\u00e9s et de la prescription acquisitive.<\/li>\n
        • Agir en cas de onormal kvartersst\u00f6rning<\/strong> : bruits, nuisances, infiltrations, empi\u00e8tement. La jurisprudence admet la responsabilit\u00e9 sans faute d\u00e8s lors que le trouble d\u00e9passe les inconv\u00e9nients normaux du voisinage.<\/li>\n
        • Obtenir la d\u00e9molition ou la mise en conformit\u00e9<\/strong> d’une construction irr\u00e9guli\u00e8re empi\u00e9tant sur votre propri\u00e9t\u00e9 ou violant une servitude.<\/li>\n<\/ul>\n

          Le cadre juridictionnel \u00e0 Cannes<\/h2>\n

          Les litiges immobiliers relevant de Cannes sont port\u00e9s devant le tribunal judiciaire de Grasse<\/strong>, comp\u00e9tent pour l’ensemble de l’arrondissement (Cannes, Antibes, Grasse, Mougins, Vallauris, Le Cannet, Mandelieu-la-Napoule, etc.). Les d\u00e9cisions rendues en premi\u00e8re instance peuvent faire l’objet d’un appel devant la cour d’appel d’Aix-en-Provence<\/strong>.<\/p>\n

          En mati\u00e8re de copropri\u00e9t\u00e9, le juge des contentieux de la protection (anciennement tribunal d’instance) reste comp\u00e9tent pour certaines actions \u00e0 caract\u00e8re urgent ou de faible montant, mais la r\u00e9forme a unifi\u00e9 l’essentiel des contentieux devant le tribunal judiciaire.<\/p>\n

          Pourquoi choisir Me Zakine pour votre dossier \u00e0 Cannes ?<\/h2>\n

          Une expertise reconnue en droit immobilier<\/h3>\n

          Me C\u00e9cile Zakine est Juris doktor<\/strong>, experte exclusivement en droit immobilier et droit de la construction. Cette sp\u00e9cialisation garantit une connaissance approfondie des textes, de la jurisprudence et des pratiques locales, notamment sur la C\u00f4te d’Azur o\u00f9 les enjeux immobiliers sont particuli\u00e8rement sensibles.<\/p>\n

          Une proximit\u00e9 g\u00e9ographique et une connaissance du terrain<\/h3>\n

          Bas\u00e9 \u00e0 Antibes, le cabinet est facilement accessible depuis Cannes (15 minutes en voiture, desserte SNCF r\u00e9guli\u00e8re). Me Zakine conna\u00eet parfaitement les sp\u00e9cificit\u00e9s du march\u00e9 immobilier cannois : programmes neufs en bord de mer, copropri\u00e9t\u00e9s anciennes du centre-ville, villas sur les hauteurs, enjeux urbanistiques li\u00e9s au Plan local d’urbanisme (PLU).<\/p>\n

          Une r\u00e9activit\u00e9 et une approche personnalis\u00e9e<\/h3>\n

          Chaque dossier est suivi personnellement par Me Zakine. Vous b\u00e9n\u00e9ficiez d’une \u00e9coute attentive, d’une analyse rigoureuse de votre situation et d’une strat\u00e9gie contentieuse ou transactionnelle adapt\u00e9e \u00e0 vos objectifs. Le cabinet privil\u00e9gie, lorsque cela est possible, la n\u00e9gociation amiable<\/strong> avant d’engager une proc\u00e9dure judiciaire, afin de limiter les co\u00fbts et les d\u00e9lais.<\/p>\n

          Comment consulter Me Zakine depuis Cannes ?<\/h2>\n

          Consultation t\u00e9l\u00e9phonique<\/h3>\n

          Pour un premier \u00e9change, Me Zakine propose une consultation t\u00e9l\u00e9phonique de 30 minutes au tarif de 45 euros<\/strong>. Cette consultation permet d’exposer votre situation, d’obtenir un premier avis juridique et d’\u00e9valuer l’opportunit\u00e9 d’engager une action. La prise de rendez-vous s’effectue en ligne via Calendly<\/strong>, accessible depuis le site du cabinet.<\/p>\n

          Rendez-vous au cabinet \u00e0 Antibes<\/h3>\n

          Pour un entretien approfondi, vous pouvez prendre rendez-vous au cabinet, situ\u00e9 15 avenue Robert Soleau \u00e0 Antibes<\/strong>. L’acc\u00e8s est ais\u00e9 depuis Cannes (A8, sortie Antibes, ou train TER). Le cabinet dispose d’un parking \u00e0 proximit\u00e9.<\/p>\n

          Kontakt<\/h3>\n

          T\u00e9l\u00e9phone : 06 21 69 91 77<\/strong>
          Email : via le formulaire de contact du site
          Adresse : 15 avenue Robert Soleau, 06600 Antibes<\/p>\n

          Pr\u00e9cision importante : le cabinet n’intervient pas en droit du travail<\/h2>\n

          Me Zakine exerce exclusivement en fastighetsr\u00e4tt och entreprenadr\u00e4tt<\/strong>. Le cabinet n’assure aucune mission en droit du travail (licenciement, rupture conventionnelle, prud’hommes, harc\u00e8lement, contrat de travail). Si vous recherchez un avocat en droit du travail \u00e0 Cannes, Me Zakine pourra vous orienter vers un confr\u00e8re expert dans ce domaine.<\/p>\n

          Cette page a pour objet de clarifier le champ d’intervention du cabinet et d’\u00e9viter toute confusion li\u00e9e \u00e0 l’ancienne pr\u00e9sentation du site. Me Zakine intervient pour vous d\u00e9fendre dans tous vos litiges immobiliers sur Cannes et l’ensemble de la C\u00f4te d’Azur, avec la rigueur et l’expertise que vous \u00eates en droit d’attendre.<\/p>\n

          Vanliga fr\u00e5gor<\/h2>\n

          Pourquoi consulter un avocat en droit du travail \u00e0 Cannes ?<\/h3>\n

          Un licenciement, une rupture conventionnelle mal n\u00e9goci\u00e9e ou un harc\u00e8lement au travail se joue souvent sur des d\u00e9lais courts et des formalit\u00e9s pr\u00e9cises. Me Zakine analyse votre contrat, votre courrier de licenciement et vos bulletins de salaire pour identifier les irr\u00e9gularit\u00e9s et chiffrer vos indemnit\u00e9s. Elle vous repr\u00e9sente devant le conseil de prud’hommes de Cannes ou n\u00e9gocie directement avec l’employeur pour obtenir une issue rapide et favorable.<\/p>\n

          Quels litiges du droit du travail traite Me Zakine \u00e0 Cannes ?<\/h3>\n

          Le cabinet accompagne salari\u00e9s et employeurs sur les licenciements abusifs, ruptures conventionnelles, contentieux de harc\u00e8lement moral ou sexuel, discrimination, heures suppl\u00e9mentaires impay\u00e9es et requalification de CDD en CDI. Chaque dossier fait l’objet d’un calcul pr\u00e9cis des sommes dues : indemnit\u00e9s de licenciement, dommages-int\u00e9r\u00eats, rappels de salaire. Me Zakine d\u00e9fend aussi bien les cadres que les dirigeants d’entreprise sur des ruptures de contrat complexes.<\/p>\n

          Quel est le d\u00e9lai pour saisir le conseil de prud’hommes apr\u00e8s un licenciement ?<\/h3>\n

          Vous disposez d’un an \u00e0 compter de la notification du licenciement pour contester son bien-fond\u00e9 devant le conseil de prud’hommes territorialement comp\u00e9tent, celui de Cannes pour un contrat ex\u00e9cut\u00e9 dans le bassin cannois. Pour les demandes de rappel de salaire, le d\u00e9lai passe \u00e0 trois ans. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, votre action devient irrecevable : mieux vaut agir d\u00e8s la notification pour pr\u00e9server vos droits et rassembler les preuves.<\/p>\n

          Me Zakine intervient-elle en droit social \u00e0 Antibes et sur toute la C\u00f4te d’Azur ?<\/h3>\n

          Le cabinet est install\u00e9 \u00e0 Antibes mais Me Zakine, Docteur en Droit, suit des dossiers de droit social \u00e0 Cannes, Grasse, Nice et dans l’ensemble des Alpes-Maritimes. Rendez-vous au cabinet, par t\u00e9l\u00e9phone ou en visioconf\u00e9rence, avec des d\u00e9placements possibles pour les audiences prud’homales. Cette proximit\u00e9 g\u00e9ographique permet un suivi r\u00e9actif de votre dossier, du premier entretien jusqu’\u00e0 l’audience.<\/p>\n

          Pour \u00e9voquer votre situation avec Me Zakine, appelez le 06 21 69 91 77<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          Me C\u00e9cile Zakine, avocat au Barreau de Grasse et Docteur en Droit, intervient r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Cannes et dans l’ensemble du d\u00e9partement des Alpes-Maritimes pour d\u00e9fendre vos int\u00e9r\u00eats en droit immobilier et droit de la construction. Bien que le cabinet soit situ\u00e9 \u00e0 Antibes, Me Zakine assiste une client\u00e8le vari\u00e9e sur toute la C\u00f4te d’Azur, notamment […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page-premium.php","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-63087","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/63087","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63087"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/63087\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":65138,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/63087\/revisions\/65138"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63087"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}