[et_pb_section fb_built= \u00bb1\u2033 _builder_version= \u00bb4.27.3\u2033 _module_preset= \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.27.3\u2033 _module_preset= \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.27.3\u2033 _module_preset= \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.27.3\u2033 _module_preset= \u00bbstandard \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.3″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.3″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.3″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
\u00c4r du del\u00e4gare och uppt\u00e4cker att du ocks\u00e5 tillh\u00f6r en Fri Fackf\u00f6rening (ASL)? H\u00e4r \u00e4r 5 saker du absolut beh\u00f6ver veta om f\u00f6rh\u00e5llandet mellan dessa tv\u00e5 r\u00e4ttsliga regimer.<\/p>\n
<\/p>\n
Om ditt parti av sam\u00e4gande \u00e4r bel\u00e4get inom omkretsen av en ASL<\/a>, du \u00e4r automatiskt medlem. Som anges i artikel 2 i 2004 \u00e5rs f\u00f6rordning \u00e4r "medlems\u00e4gare skyldiga att bidra till f\u00f6reningens kostnader". Det \u00e4r d\u00e4rf\u00f6r om\u00f6jligt att undg\u00e5 det!<\/p>\n <\/p>\n Eftersom del\u00e4gare i en ASL<\/a>m\u00e5ste du betala tv\u00e5 typer av avgifter:<\/p>\n - DEN sam\u00e4gandeavgifter<\/a> f\u00f6r underh\u00e5ll av de gemensamma utrymmena i din byggnad<\/p>\n \u2013 ASL-avgifter f\u00f6r sk\u00f6tsel av gemensamma bekv\u00e4mligheter i indelningen (v\u00e4gar, gr\u00f6nomr\u00e5den etc.)<\/p>\n Var noga med att r\u00e4kna in denna dubbla kostnad i din budget!<\/p>\n <\/p>\n d\u00e4r samexistens av en ASL och ett sam\u00e4gande<\/a> p\u00e5 samma fastighetskomplex skapar ofta sv\u00e5righeter med samordning och ansvarsf\u00f6rdelning. Trots skyldigheten att skapa en "union av fackf\u00f6reningar" som inf\u00f6rdes genom ELAN-lagen fr\u00e5n 2018, \u00e4r konflikter fortfarande vanliga.\u00a0<\/p>\n <\/p>\n Om du st\u00f6ter p\u00e5 problem relaterade till din dubbla ASL\/sam\u00e4gandestatus, finns flera alternativ tillg\u00e4ngliga f\u00f6r dig:<\/p>\n \u2013 Kontakta den del\u00e4garf\u00f6rmedlare som inr\u00e4ttats genom 2019 \u00e5rs lag<\/p>\n \u2013 Utmana kr\u00e4nkande beslut innan domstol<\/a>\u00a0\u00a0<\/p>\n \u2013 Omf\u00f6rhandla f\u00f6rdelningen av avgifter vid bolagsst\u00e4mman<\/a> av ASL<\/p>\n I vilket fall som helst, tveka inte att s\u00f6ka hj\u00e4lp fr\u00e5n en advokat<\/a> specialiserade.<\/p>\n <\/p>\n d\u00e4r situation f\u00f6r del\u00e4gare som \u00e4r medlemmar i en ASL<\/a> \u00e4r juridiskt komplex och potentiellt en k\u00e4lla till ekonomiska sv\u00e5righeter. F\u00f6r att s\u00e4kra dina tillg\u00e5ngar \u00e4r det viktigt att:<\/p>\n \u2013 F\u00f6rst\u00e5r din r\u00e4ttigheter och skyldigheter<\/a> i b\u00e5da strukturerna<\/p>\n \u2013 Engagera dig i styrning (AG, fackliga r\u00e5d)\u00a0\u00a0<\/p>\n \u2013 F\u00e5 st\u00f6d vid eventuell tvist<\/p>\n Vara del\u00e4gare i ASL<\/a> kr\u00e4ver konstant vaksamhet!<\/p>\n2. ASL-avgifter l\u00e4ggs till sam\u00e4gandets<\/h2>\n
\u00a03. ASL\/sam\u00e4gandestyrning kan vara komplex<\/h2>\n
4. \u00c5tg\u00e4rder finns i h\u00e4ndelse av sv\u00e5righeter<\/h2>\n
5. \u00d6kad vaksamhet \u00e4r v\u00e4sentlig<\/h2>\n