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Strasbourg, capitale europ\u00e9enne, offre un march\u00e9 immobilier attractif avec des programmes neufs dans le quartier de l'Esplanade, la Krutenau ou le Neuhof. Le Tribunal judiciaire de Strasbourg est comp\u00e9tent pour les litiges VEFA. Notre cabinet vous accompagne de la signature du contrat pr\u00e9liminaire \u00e0 la livraison, en passant par la validation du financement et les lev\u00e9es de conditions suspensives. Nous n\u00e9gocions les clauses abusives et prot\u00e9geons votre investissement.<\/p>\n
Le droit de la construction \u00e0 Strasbourg est influenc\u00e9 par le droit local alsacien-mosellan, qui conserve certaines sp\u00e9cificit\u00e9s (notamment en mati\u00e8re de servitudes et de copropri\u00e9t\u00e9). Les r\u00e8gles d'urbanisme sont fix\u00e9es par le PLU de l'Eurom\u00e9tropole. Nous vous conseillons sur les permis de construire et les recours contre les d\u00e9cisions d\u00e9favorables.<\/p>\n
La copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Strasbourg est souvent r\u00e9gie par le droit local, qui pr\u00e9voit des r\u00e8gles particuli\u00e8res pour les assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales et la r\u00e9partition des charges. Les immeubles anciens du centre-ville sont souvent soumis \u00e0 des servitudes. Nous vous assistons pour la modification du r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9 ou les litiges entre copropri\u00e9taires.<\/p>\n
Les servitudes \u00e0 Strasbourg sont fr\u00e9quentes, notamment les servitudes de vue, de passage et les droits d'alignement li\u00e9s \u00e0 l'architecture alsacienne. Notre cabinet v\u00e9rifie les titres de propri\u00e9t\u00e9 et les documents d'urbanisme pour identifier les servitudes existantes ou \u00e0 cr\u00e9er.<\/p>\n
Les empietements et l'urbanisme \u00e0 Strasbourg sont r\u00e9gis par le PLU et le code de l'urbanisme. Les constructions doivent respecter les distances et les alignements. Si vous \u00eates victime d'un empietement ou contestez un permis de construire, contactez-nous. Nous agissons en r\u00e9f\u00e9r\u00e9 ou au fond devant le tribunal.<\/p>\n
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Maitre Cecile Zakine<\/strong>
Docteure en droit, avocate au Barreau des Alpes-Maritimes. Ma specialisation en VEFA et droit de la construction me conduit a intervenir regulierement a Strasbourg et dans toute la France.<\/p>\n