[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb-78px|||||\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||0px|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||0px|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
Den juridiska veckotidningen\u00a0\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n <\/p>\n Intr\u00e5ng och granntvist<\/p>\n Varje intr\u00e5ng i annans mark \u00e4r straffbart enligt lag eftersom det \u00e4r ett angrepp p\u00e5 \u00e4gander\u00e4tten, konstitutionellt erk\u00e4nd och karakteriserad som okr\u00e4nkbar och helig sedan deklarationen om m\u00e4nniskors och medborgares r\u00e4ttigheter.<\/p>\n Intr\u00e5ng i annans mark \u00e4r ett missbruk av r\u00e4tt att f\u00f6rl\u00e4nga en konstruktion<\/a> p\u00e5 en angr\u00e4nsande tomt som tillh\u00f6r n\u00e5gon annan, utan dennes medgivande.<\/p>\n Inledningsvis sanktionerade kassationsr\u00e4tten intr\u00e5nget genom att kvalificera det som ett missbruk av r\u00e4ttigheter \u00e4ven n\u00e4r det var minimalt och kunde beordra f\u00f6rst\u00f6relse av ett verk \u00e4ven n\u00e4r en takbit stack ut p\u00e5 grannfastigheten eller ett intr\u00e5ng p\u00e5 bara en centimeter noterades. .<\/p>\n I sj\u00e4lva verket har offret f\u00f6r intr\u00e5nget r\u00e4tt att beg\u00e4ra f\u00f6rst\u00f6relse av byggnaden, \u00e5terst\u00e4llande av lokalerna och skadest\u00e5nd. Ers\u00e4ttningen f\u00f6r skadest\u00e5nd kommer att variera beroende p\u00e5 situationen.<\/p>\n Vilka r\u00e4ttsliga \u00e5tg\u00e4rder kan den tvistande anv\u00e4nda sig av?<\/p>\n F\u00f6r att f\u00e5 en rivning av den angr\u00e4nsande byggnaden som inkr\u00e4ktar p\u00e5 hans egendom, m\u00e5ste den tvistande f\u00f6rst kunna bevisa gr\u00e4nserna f\u00f6r den senare och inleda en gr\u00e4nsdragnings\u00e5tg\u00e4rd, som g\u00f6r det m\u00f6jligt f\u00f6r honom, genom f\u00f6rmedling av en juridisk expert utsedd av domstolen ( en sakkunnig besiktningsman), f\u00f6r att avgr\u00e4nsa gr\u00e4nserna f\u00f6r sin egendom.<\/p>\n Det \u00e4r fullt m\u00f6jligt att tillgripa v\u00e4nskaplig gr\u00e4nsdragning n\u00e4r<\/a> parterna \u00e4r \u00f6verens om att g\u00e5 i denna riktning.<\/p>\n Gr\u00e4nsdragningen kommer s\u00e5ledes att ge domaren m\u00f6jlighet att notera intr\u00e5nget, f\u00f6rordna om rivning av det arbete som byggts p\u00e5 grannens fastighet och f\u00f6rordna om betalning av skadest\u00e5nd.<\/p>\n Du ska dock veta att r\u00e4ttspraxis inte l\u00e4ngre \u00e4r lika strikt som de f\u00f6rsta domarna i fr\u00e5gan. Domarna kontrollerar faktiskt intr\u00e5nget och genomf\u00f6r en proportionalitetskontroll f\u00f6r att undvika att beordra rivning av en hel byggnad s\u00e5 l\u00e4nge intr\u00e5nget \u00e4r minimalt och har p\u00e5g\u00e5tt i m\u00e5nga \u00e5r. Varje parts r\u00e4ttigheter analyseras faktiskt suver\u00e4nt av domarna f\u00f6r att undvika att leda till situationer som inte skulle ta h\u00e4nsyn till verkligheten f\u00f6r en alltf\u00f6r strikt till\u00e4mpning av lagen.<\/p>\n DE Sk\u00e5p C\u00e9cile ZAKINE<\/a> hj\u00e4lper dig med alla fr\u00e5gor som r\u00f6r granntvister, intr\u00e5ng, gr\u00e4ns\u00e5tg\u00e4rder, servitut. S\u00e5 m\u00e5nga fr\u00e5gor skapar grannkonflikter som kunde undvikas.<\/p>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_accordion _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_accordion_item title=\u00a0\u00bbVotre titre va ici\u00a0\u00bb open=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Ditt inneh\u00e5ll kommer hit. Redigera eller ta bort denna text inline eller i modulen Inneh\u00e5llsinst\u00e4llningar. Du kan ocks\u00e5 utforma varje aspekt av detta inneh\u00e5ll i modulen Designinst\u00e4llningar och till och med till\u00e4mpa anpassad CSS p\u00e5 denna text i modulen Avancerade inst\u00e4llningar.<\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=\u00a0\u00bbL’hebdo juridique \u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb open=\u00a0\u00bboff\u00a0\u00bb][\/et_pb_accordion_item][\/et_pb_accordion][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]<\/p>\n Lyssnar p\u00e5 kunden <\/strong><\/p>\n <\/p>\n Det \u00e4r viktigt att fr\u00e5ga sig sj\u00e4lv: lyssnade jag p\u00e5 det eller bara h\u00f6rde det?<\/p>\n <\/p>\n Den f\u00f6rsta konsultationen \u00e4r viktig eftersom den f\u00f6rsta skyldigheten \u00e4r att lyssna p\u00e5 kunden.<\/p>\n <\/p>\n Peter Drucker sa: "Det viktigaste i kommunikationen \u00e4r att h\u00f6ra vad som inte s\u00e4gs."<\/p>\n <\/p>\n L\u00e5t oss l\u00e4gga v\u00e5ra f\u00f6rdomar \u00e5t sidan, l\u00e5t oss inte t\u00e4nka f\u00f6r kunden och l\u00e5t oss verkligen lyssna p\u00e5 dem f\u00f6r att f\u00f6rst\u00e5 deras behov.<\/p>\n <\/p>\n Vill han vidta r\u00e4ttsliga \u00e5tg\u00e4rder direkt eller f\u00f6redrar han att f\u00f6rs\u00f6ka f\u00f6rlika sig?<\/p>\n <\/p>\n Kommer han att vara den ledande klienten eller kommer han att kunna l\u00e5ta sig v\u00e4gledas och st\u00f6ttas av en kompetent fackman?<\/p>\n <\/p>\n