{"id":57200,"date":"2022-12-09T23:50:52","date_gmt":"2022-12-09T22:50:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/10-choses-a-savoir-sur-le-droit-de-la-construction\/"},"modified":"2025-03-01T03:25:57","modified_gmt":"2025-03-01T02:25:57","slug":"10-choses-a-savoir-sur-le-droit-de-la-construction","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/10-choses-a-savoir-sur-le-droit-de-la-construction\/","title":{"rendered":"10 saker att veta om byggr\u00e4tt!"},"content":{"rendered":"

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Byggr\u00e4tt \u00e4r ett komplext r\u00e4ttsomr\u00e5de som kan vara sv\u00e5rt att f\u00f6rst\u00e5. Den h\u00e4r artikeln f\u00f6rklarar vad byggr\u00e4tt \u00e4r, hur det fungerar och n\u00e5gra viktiga punkter du beh\u00f6ver veta om det. R\u00e4tten till konstruktion<\/a> \u00e4r en gren av civilr\u00e4tten som styr kontrakt f\u00f6r uppf\u00f6rande av byggnader, v\u00e4gar, broar och andra liknande strukturer. Beroende p\u00e5 var du bor i v\u00e4rlden kan s\u00e4rskilda lagar styra n\u00e4r entrepren\u00f6rer kan b\u00f6rja arbeta p\u00e5 en byggarbetsplats och hur de m\u00e5ste betala underleverant\u00f6rer f\u00f6r deras arbete. Om du vill bygga n\u00e5got eller l\u00e5ta bygga n\u00e5got av n\u00e5gon annan s\u00e5 att du kan anv\u00e4nda det som din egen fastighet, \u00e4r det viktigt att f\u00f6rst\u00e5 alla detaljer i byggr\u00e4tt<\/a>. H\u00e4r \u00e4r 10 saker du beh\u00f6ver veta om byggr\u00e4tt<\/a> :<\/p>\n

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Vad \u00e4r byggr\u00e4tt?<\/h2>\n

DE byggr\u00e4tt<\/a> \u00e4r en gren av civilr\u00e4tten som styr kontrakt f\u00f6r uppf\u00f6rande av byggnader, v\u00e4gar, broar och andra liknande strukturer. DE byggr\u00e4tt kallas ofta<\/a> ingenj\u00f6rsr\u00e4tt eller ingenj\u00f6rsjuridik. DE byggr\u00e4tt kan vara<\/a> uppdelad i tv\u00e5 huvudomr\u00e5den: avtalsr\u00e4tt och f\u00f6rm\u00f6genhetsr\u00e4tt. Avtalsr\u00e4tten behandlar aspekter r\u00e4ttsliga f\u00f6rh\u00e5llanden mellan parterna<\/a> till ett byggprojekt, s\u00e5som kontraktsvillkoren, som ofta \u00e4r ett projekterings-\/byggkontrakt. Fastighetsr\u00e4tten behandlar fr\u00e5gan om vem som \u00e4ger projektet och ansvarar f\u00f6r underh\u00e5llet av tomten och konstruktionerna p\u00e5 den \u2013 till exempel vem som ansvarar f\u00f6r att bygga en v\u00e4g och vem som \u00e4ger marken under v\u00e4gen.<\/p>\n

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Hur fungerar entreprenadr\u00e4tten?<\/h2>\n

DE h\u00f6ger<\/a> Byggandet bygger ofta p\u00e5 tanken att byggherren eller entrepren\u00f6ren har ett "f\u00f6rtroende" eller "plikt" att se till att byggarbetsplatsen \u00e4r s\u00e4ker f\u00f6r arbetare och allm\u00e4nheten. F\u00f6r att s\u00e4kerst\u00e4lla detta f\u00f6rtroende, \u00e5l\u00e4gger lagen generellt sett vissa skyldigheter f\u00f6r den som bygger en konstruktion \u2013 till exempel att se till att platsen \u00e4r s\u00e4ker och ren och att konstruktionen f\u00f6ljer koden. Byggr\u00e4tt kan ocks\u00e5 baseras p\u00e5 id\u00e9n om "r\u00e4ttvisa". Den person som skapar v\u00e4rde p\u00e5 en plats (till exempel genom att bygga en v\u00e4g) har r\u00e4tt att f\u00e5 tillbaka en del av det v\u00e4rdet (kallat "equity") i form av betalning f\u00f6r sitt arbete. Det inneb\u00e4r att lagen kan st\u00e4lla ytterligare krav p\u00e5 den som bygger en v\u00e4g \u2013 till exempel kan de beh\u00f6va l\u00e4mna ett allm\u00e4nt tilltr\u00e4desomr\u00e5de s\u00e5 att folk har n\u00e5gonstans att g\u00e5 och k\u00f6ra bil.<\/p>\n

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Vem kan anv\u00e4nda byggr\u00e4tt?<\/h2>\n

Stater och l\u00e4nder har olika lagar om vem som f\u00e5r anv\u00e4nda bygglagstiftning. I vissa l\u00e4nder \u00e4r det bara byggare och entrepren\u00f6rer som kan anv\u00e4nda sig av bygglagstiftning. I andra l\u00e4nder kan alla som vill bygga n\u00e5got \u2013 till exempel en \u00e4gare eller byggherre \u2013 anv\u00e4nda sig av entreprenadr\u00e4tten. Byggr\u00e4tt \u00e4r ett komplext r\u00e4ttsomr\u00e5de, och olika stater och l\u00e4nder har olika lagar om vem som f\u00e5r anv\u00e4nda byggr\u00e4tt. I vissa stater och l\u00e4nder kan endast byggare och entrepren\u00f6rer anv\u00e4nda bygglagstiftning. I andra stater och l\u00e4nder kan alla som vill bygga n\u00e5got \u2013 till exempel en \u00e4gare eller byggherre \u2013 anv\u00e4nda sig av byggr\u00e4tt.<\/p>\n

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Varf\u00f6r \u00e4r entreprenadr\u00e4tten viktig?<\/h2>\n

Byggr\u00e4tt \u00e4r ofta det f\u00f6rsta r\u00e4ttsomr\u00e5de som studenter t\u00e4nker p\u00e5. Det \u00e4r viktigt att f\u00f6rst\u00e5 det eftersom det kan p\u00e5verka alla aspekter av ditt liv, fr\u00e5n ditt bankkonto till utformningen av omr\u00e5det du bor i. Det kan p\u00e5verka v\u00e4rdet p\u00e5 din egendom och p\u00e5verka andra omr\u00e5den i ditt liv, s\u00e5som din h\u00e4lsa och milj\u00f6n. Byggr\u00e4tt \u00e4r ofta det f\u00f6rsta r\u00e4ttsomr\u00e5de som studenter t\u00e4nker p\u00e5. Det \u00e4r viktigt att f\u00f6rst\u00e5 det eftersom det kan p\u00e5verka alla aspekter av ditt liv, fr\u00e5n ditt bankkonto till utformningen av omr\u00e5det du bor i. Det kan p\u00e5verka v\u00e4rdet p\u00e5 din egendom och p\u00e5verka andra omr\u00e5den i ditt liv, s\u00e5som din h\u00e4lsa och milj\u00f6n.<\/p>\n

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Skillnader mellan fastighetsr\u00e4tt och fastighetsr\u00e4tt.<\/h2>\n

I vissa stater och l\u00e4nder \u00e4r byggr\u00e4tt<\/a> ing\u00e5r i fastighetsr\u00e4tten. Det inneb\u00e4r att entreprenadr\u00e4tten behandlar fr\u00e5gor som \u00e4gander\u00e4tt och mark\u00e4gande. I andra stater och l\u00e4nder g\u00e4ller lagen om konstruktion<\/a> \u00e4r helt skild fr\u00e5n fastighetsr\u00e4tten. Dessa olika tillv\u00e4gag\u00e5ngss\u00e4tt anv\u00e4nds ofta i stater med mycket olika befolkningar, s\u00e5som Kalifornien.<\/p>\n

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N\u00e5gra anv\u00e4ndbara termer du kommer att st\u00f6ta p\u00e5 inom byggr\u00e4tt.<\/h2>\n

Konstruktion \u2013 Processen att bygga n\u00e5got, till exempel en v\u00e4g, ett hus eller en bro. Kontrakt \u2013 Ett juridiskt bindande avtal mellan tv\u00e5 eller flera parter. Underentreprenad \u2013 En typ av entreprenad d\u00e4r n\u00e5gon annan \u00e4n byggherren eller entrepren\u00f6ren konstruerar en del av projektet. \u00c4gare \u2013 Den person som har fullst\u00e4ndig och exklusiv kontroll \u00f6ver en fastighet. Inom entreprenadr\u00e4tten avser \u00e4garen i allm\u00e4nhet den som \u00e4ger marken som ligger under byggarbetsplatsen. Tillst\u00e5nd \u2013 Ett skriftligt tillst\u00e5nd fr\u00e5n regeringen som till\u00e5ter en person att g\u00f6ra n\u00e5got p\u00e5 privat egendom, till exempel bygga ett hus. De anv\u00e4nds n\u00e4r mark\u00e4garen inte vill att den som bygger p\u00e5 sin mark ska ha tillst\u00e5nd. Det kan finnas olika typer av tillst\u00e5nd beroende p\u00e5 var du bor.<\/p>\n

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Slutsats<\/h2>\n

Byggr\u00e4tt kan vara komplicerat att f\u00f6rst\u00e5 f\u00f6r en icke-advokat. \u00c4ven om det \u00e4r viktigt att veta hur entreprenadr\u00e4tten fungerar kan det vara l\u00e4ttare att hantera om en jurist specialiserad p\u00e5 juridik<\/a> of construction representerar dig i h\u00e4ndelse av en tvist. Byggr\u00e4tt \u00e4r ett komplext r\u00e4ttsomr\u00e5de som kan vara sv\u00e5rt att f\u00f6rst\u00e5. Den h\u00e4r artikeln f\u00f6rklarar vad byggr\u00e4tt \u00e4r, hur det fungerar och n\u00e5gra viktiga punkter du b\u00f6r att veta<\/a> om henne.<\/p>\n

Mr Zakine \u00e4r jurist inom fastighetsr\u00e4tt och entreprenadr\u00e4tt<\/a>.<\/p>\n

Hon \u00e4r registrerad hos Grasse Bar <\/a>och ingriper i hela appellationsdomstolens jurisdiktion i Aix en Provence: Antibes, Grasse, Draguignan, Pegomas, Cannes, Saint Tropez, Saint Paul de Vence, Vence, Tourette sur Loup eller till och med Nice.<\/p>\n

Me ZAKINE ingriper fastighetsr\u00e4tt<\/a> och byggr\u00e4tt i hela Frankrike: Paris, Villepinte, Bezons, Seine Saint Denis, Pontoise, Mont de Marsan, Biscarosse, Bordeaux, La Rochelle, Rennes, Nantes, Lyon, Marseille, Bordeaux, Perpignan, Lilles, Calais, Strasbourg, Nancy, Grenoble eller till och med Meg\u00e8ve eller Courchevelle.<\/p>\n

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Le droit de la construction est un domaine complexe du droit qui peut \u00eatre difficile \u00e0 comprendre. Cet article explique ce qu’est le droit de la construction, comment il fonctionne et quelques points importants que vous devez conna\u00eetre \u00e0 ce sujet. Le droit de la construction est une branche du droit civil qui r\u00e9git les […]<\/p>","protected":false},"author":123,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":" \r\n\r\n\u200d\r\n\r\n \r\n\r\nImage Source: FreeImages\u200d\r\n\r\nLe droit de la construction est un domaine complexe du droit qui peut \u00eatre difficile \u00e0 comprendre. Cet article explique ce qu'est le droit de la construction, comment il fonctionne et quelques points importants que vous devez conna\u00eetre \u00e0 ce sujet. Le droit de la construction<\/a> est une branche du droit civil qui r\u00e9git les contrats de construction de b\u00e2timents, de routes, de ponts et d'autres structures similaires. Selon l'endroit o\u00f9 vous vivez dans le monde, des lois sp\u00e9cifiques peuvent r\u00e9gir le moment o\u00f9 les entrepreneurs peuvent commencer \u00e0 travailler sur un chantier de construction et la mani\u00e8re dont ils doivent payer les sous-traitants pour leur travail. Si vous souhaitez construire quelque chose ou faire construire quelque chose par quelqu'un d'autre afin de pouvoir l'utiliser comme votre propre propri\u00e9t\u00e9, il est essentiel de comprendre les tenants et les aboutissants du droit de la construction<\/a>. Voici 10 choses que vous devez savoir sur le droit de la construction<\/a> :\r\n\r\n \r\n\r\n \r\n

Qu'est-ce que le droit de la construction ?<\/h2>\r\nLe droit de la construction<\/a> est une branche du droit civil qui r\u00e9git les contrats de construction de b\u00e2timents, de routes, de ponts et d'autres structures similaires. Le droit de la construction est souvent appel\u00e9<\/a> droit de l'ing\u00e9nierie ou jurisprudence de l'ing\u00e9nierie. Le droit de la construction peut \u00eatre<\/a> divis\u00e9 en deux domaines principaux : le droit des contrats et le droit des biens. Le droit des contrats traite des aspects juridiques des relations entre les parties<\/a> \u00e0 un projet de construction, tels que les termes du contrat, qui est souvent un contrat de conception\/construction. Le droit des biens traite de la question de savoir qui est propri\u00e9taire du projet et responsable de l'entretien du site<\/a> et des structures qui s'y trouvent - par exemple, qui est responsable de la construction d'une route et qui est propri\u00e9taire du terrain situ\u00e9 sous la route.\r\n\r\n \r\n

Comment fonctionne le droit de la construction ?<\/h2>\r\nLe droit<\/a> de la construction repose souvent sur l'id\u00e9e que le constructeur ou l'entrepreneur a la \"confiance\" ou le \"devoir\" de veiller \u00e0 ce que le chantier soit s\u00fbr pour les travailleurs et le public. Afin d'assurer cette confiance, la loi impose g\u00e9n\u00e9ralement certaines obligations \u00e0 la personne qui construit une structure - par exemple, veiller \u00e0 ce que le site soit s\u00fbr et propre et \u00e0 ce que la construction soit conforme au code. Le droit de la construction peut \u00e9galement \u00eatre fond\u00e9 sur l'id\u00e9e d'\"\u00e9quit\u00e9\". La personne qui cr\u00e9e de la valeur sur un site (par exemple, en construisant une route) a le droit de r\u00e9cup\u00e9rer une partie de cette valeur (appel\u00e9e \"\u00e9quit\u00e9\") sous la forme d'un paiement pour son travail. Cela signifie que la loi peut imposer des exigences suppl\u00e9mentaires \u00e0 la personne qui construit une route - par exemple, elle peut \u00eatre oblig\u00e9e de laisser une zone d'acc\u00e8s public pour que les gens aient un endroit o\u00f9 marcher et conduire une voiture.\r\n\r\n \r\n

Qui peut utiliser le droit de la construction ?<\/h2>\r\nLes \u00c9tats et les pays ont des lois diff\u00e9rentes concernant les personnes autoris\u00e9es \u00e0 recourir au droit de la construction. Dans certains pays, seuls les constructeurs et les entrepreneurs peuvent utiliser le droit de la construction. Dans d'autres pays, toute personne souhaitant construire quelque chose - par exemple, un propri\u00e9taire ou un promoteur - peut utiliser le droit de la construction. Le droit de la construction est un domaine complexe du droit, et diff\u00e9rents \u00c9tats et pays ont des lois diff\u00e9rentes concernant les personnes autoris\u00e9es \u00e0 utiliser le droit de la construction. Dans certains \u00c9tats et pays, seuls les constructeurs et les entrepreneurs peuvent utiliser le droit de la construction. Dans d'autres \u00c9tats et pays, toute personne qui souhaite construire quelque chose - par exemple, un propri\u00e9taire ou un promoteur - peut utiliser le droit de la construction.\r\n\r\n \r\n

Pourquoi le droit de la construction est-il important ?<\/h2>\r\nLe droit de la construction est souvent le premier domaine du droit auquel les \u00e9tudiants pensent. Il est important de bien le comprendre, car il peut affecter tous les aspects de votre vie, de votre compte bancaire \u00e0 l'am\u00e9nagement du quartier dans lequel vous vivez. Il peut affecter la valeur de votre propri\u00e9t\u00e9 et avoir un impact sur d'autres domaines de votre vie, comme votre sant\u00e9 et l'environnement. Le droit de la construction est souvent le premier domaine du droit auquel les \u00e9tudiants pensent. Il est important de bien le comprendre, car il peut affecter tous les aspects de votre vie, de votre compte bancaire \u00e0 l'am\u00e9nagement du quartier dans lequel vous vivez. Il peut affecter la valeur de votre propri\u00e9t\u00e9 et avoir un impact sur d'autres domaines de votre vie, comme votre sant\u00e9 et l'environnement.\r\n\r\n \r\n

Diff\u00e9rences entre le droit des biens et le droit immobilier.<\/h2>\r\nDans certains \u00c9tats et pays, le droit de la construction fait partie du droit immobilier<\/a>. Cela signifie que le droit de la construction traite de questions telles que les droits de propri\u00e9t\u00e9 et la propri\u00e9t\u00e9 des terrains. Dans d'autres \u00c9tats et pays, le droit de la construction<\/a> est compl\u00e8tement distinct du droit immobilier. Ces diff\u00e9rentes approches sont souvent utilis\u00e9es dans les \u00c9tats dont la population est tr\u00e8s diversifi\u00e9e, comme la Californie.\r\n\r\n \r\n

Quelques termes utiles que vous rencontrerez dans le droit de la construction.<\/h2>\r\nConstruction - Le processus de construction de quelque chose, comme une route, une maison ou un pont. Contrat - Un accord juridiquement contraignant entre deux ou plusieurs parties. Sous-traitance - Un type de contrat dans lequel une personne autre que le constructeur ou l'entrepreneur construit une partie du projet. Propri\u00e9taire - La personne qui a le contr\u00f4le complet et exclusif d'une pi\u00e8ce de propri\u00e9t\u00e9. En droit de la construction, le propri\u00e9taire d\u00e9signe g\u00e9n\u00e9ralement la personne qui poss\u00e8de le terrain situ\u00e9 sous le chantier. Permis - Une autorisation \u00e9crite du gouvernement qui permet \u00e0 une personne de faire quelque chose sur une propri\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e, comme construire une maison. Ils sont utilis\u00e9s lorsque le propri\u00e9taire du terrain ne veut pas que la personne qui construit sur son terrain ait un permis. Il peut y avoir diff\u00e9rents types de permis selon l'endroit o\u00f9 vous vivez.\r\n\r\n \r\n

Conclusion<\/h2>\r\nLe droit de la construction peut \u00eatre compliqu\u00e9 \u00e0 comprendre pour un non-juriste. Bien qu'il soit important de conna\u00eetre le fonctionnement du droit de la construction, il peut \u00eatre plus facile d'y faire face si un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit<\/a> de la construction vous repr\u00e9sente en cas de litige. Le droit de la construction est un domaine complexe du droit qui peut \u00eatre difficile \u00e0 comprendre. Cet article explique ce qu'est le droit de la construction, comment il fonctionne et certains points importants que vous devez conna\u00eetre<\/a> \u00e0 son sujet.\r\n\r\nMe Zakine est avocat en droit immobilier et droit de la construction<\/a>.\r\n\r\nElle est inscrite au Barreau de Grasse<\/a> et intervient dans tout le ressort de la Cour d'appel d'Aix en Provence : Antibes, Grasse, Draguignan, Pegomas, Cannes, Saint Tropez, Saint Paul de Vence, Vence, Tourette sur Loup ou encore sur Nice.\r\n\r\nMe ZAKINE<\/a> intervient en droit immobilier et droit de la construction dans tout la France: Paris, Villepinte, Bezons, Seine saint Denis, Pontoise, Mont de Marsan, Biscarosse, Bordeaux, La Rochelle, Rennes, Nantes, Lyon, Marseille, Bordeaux, Perpignan, Lilles, Calais, Strasbourg, Nancy, Grenoble, ou encore Meg\u00e8ve, ou Courchevelle.","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[66],"tags":[],"class_list":["post-57200","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-immobilier-copropriete"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57200","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/123"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57200"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57200\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57200"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57200"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57200"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}