{"id":61794,"date":"2023-08-14T20:05:59","date_gmt":"2023-08-14T18:05:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?p=61794"},"modified":"2025-01-13T00:42:55","modified_gmt":"2025-01-12T23:42:55","slug":"les-9-choses-a-savoir-en-matiere-de-droit-immobilier-me-zakine-avocat-en-droit-immobilier-a-bordeaux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/les-9-choses-a-savoir-en-matiere-de-droit-immobilier-me-zakine-avocat-en-droit-immobilier-a-bordeaux\/","title":{"rendered":"De 9 sakerna att veta om fastighetsr\u00e4tt \u2013 Me Zakine, fastighetsjurist i Bordeaux"},"content":{"rendered":"

De 10 sakerna att veta om fastighetsr\u00e4tt<\/p>\n

Av Me Zakine, fastighetsadvokat i Bordeaux<\/p>\n

    \n
  1. sam\u00e4gande och dess v\u00e4ndningar<\/strong> : Sam\u00e4gander\u00e4tt \u00e4r som ett bra Bordeauxvin: komplext, med sina m\u00e5nga nyanser, och som kr\u00e4ver en viss tid f\u00f6r att mogna f\u00f6r att bli fullt uppskattad. Denna komplexitet kommer fr\u00e5n sam\u00e4gander\u00e4ttsreglerna, det beskrivande delningsl\u00e4get, del\u00e4garna, bolagsst\u00e4mmor<\/a>, majoritetsregler, budgetar mm.<\/li>\n
  2. VEFA, dess f\u00f6rseningar och kommunikationsproblem<\/strong> : Sale in the Future State of Completion, som vi k\u00e4rleksfullt kallar VEFA, liknar en k\u00e4rlekshistoria: den b\u00f6rjar med underbara l\u00f6ften, l\u00f6ften om ett dr\u00f6mliv, men k\u00f6pare akta sig f\u00f6r f\u00f6rseningar, brist p\u00e5 transparens och kommunikation, kvalitet p\u00e5 material och sekretess f\u00f6r initiativtagare!<\/li>\n
  3. Del\u00e4garnas f\u00f6rbund, den som ansvarar f\u00f6r bevarandet av byggnaden <\/strong>: Tror du att du kommer in i en enkel sammankomst under dina f\u00f6rsta m\u00f6ten? T\u00e4nk om ! Snarare g\u00e5r man in p\u00e5 en arena, d\u00e4r varje r\u00f6st, varje r\u00f6st kan utl\u00f6sa verkliga konflikter. Del\u00e4garf\u00f6reningen ansvarar f\u00f6r bevarande och underh\u00e5ll av byggnaden.<\/li>\n
  4. DE gemensam egendom<\/a>, facklig f\u00f6retr\u00e4dare<\/strong> : Sam\u00e4gander\u00e4ttsf\u00f6rvaltaren \u00e4r en tv\u00e5sidig karakt\u00e4r. Som v\u00e4xelvis reglernas v\u00e4ktare och medlare uppfattas han ibland som den \u201dstora skurken\u201d, men det \u00e4r ofta han som i skymundan hanterar sp\u00e4nningar och ser till att allt flyter p\u00e5. Naturligtvis h\u00e4nder det att vi advokater korsar sv\u00e4rd med honom, men alltid i en anda av artighet... n\u00e4stan alltid. Han m\u00e5ste samarbeta med det fackliga r\u00e5det som leds av en ordf\u00f6rande i f\u00f6rbundsr\u00e5det och som best\u00e5r av flera ledam\u00f6ter som utses vid generalf\u00f6rsamlingen.<\/li>\n
  5. Initiativtagare, byggare, VEFA och CCMI <\/strong>: f\u00f6rsening, leveranstid, material, d\u00e5ligt utf\u00f6rande, mottagning, tio \u00e5rs garanti, perfekt f\u00e4rdigst\u00e4llande, reservationer, leveransrapport, \u00f6verl\u00e4mnande av nycklar, h\u00e4vande av reservationer, summarisk \u00e5tg\u00e4rd, expertis, uppenbara defekter, dolda defekter, utm\u00e4tning, preskriptionstid , skadest\u00e5nd, arbetsskadest\u00e5nd, det \u00e4r fr\u00e5gorna som kan uppst\u00e5 i byggr\u00e4tt<\/a><\/li>\n
  6. Tid, denna sv\u00e5rf\u00e5ngade allierade<\/strong> : Tyckte du att tiden var linj\u00e4r? I fastighetsr\u00e4tt<\/a>, det kan ibland verka elastiskt. Deadlines str\u00e4cker ut sig, procedurerna blir fler... Men se inte detta som l\u00e4ttja fr\u00e5n v\u00e5r sida. Det \u00e4r vilddjurets natur, och vi \u00e4r h\u00e4r f\u00f6r att t\u00e4mja det \u00e5t dig.<\/li>\n
  7. F\u00f6rhandling, den v\u00e4sentliga f\u00f6ruts\u00e4ttningen<\/strong> : f\u00f6rlikning eller medling m\u00e5ste gynnas. Ett bra arrangemang \u00e4r alltid b\u00e4ttre vad g\u00e4ller kostnader eller deadlines.<\/li>\n
  8. K\u00e4rlek till yrket expert fastighetsadvokat i Bordeaux<\/a><\/strong> : ring en sakkunnig jurist s\u00e5 l\u00f6ser du dina sv\u00e5righeter under b\u00e4ttre f\u00f6rh\u00e5llanden. Ditt intresse \u00e4r det som v\u00e4gleder Master Zakine. M\u00e4stare Zakine tar dig r\u00e5d och hj\u00e4lp<\/a>.\n

    Att ringa en advokat inneb\u00e4r att vara s\u00e4ker p\u00e5 att dina r\u00e4ttigheter respekteras och att kompetensomr\u00e5dena p\u00e5 den advokatbyr\u00e5 du har valt \u00e4r specialiserade p\u00e5 det omr\u00e5de som kr\u00e4vs.
    \nMa\u00eetre Zakine ingriper i komplexa filer med viktiga initiativtagare (finn en artikel i Nice Matin den 11 december \u2013 BNP Paribas \u2013 Marenda Lacan om Nice Matin f\u00f6r en VEFA-konflikt). Ma\u00eetre Zakine representerar flera k\u00f6pare av detta VEFA-program mot promotorn BNP Paribas.
    \nVid tvist,     Ma\u00eetre Zakine h\u00e4vdar dina r\u00e4ttigheter<\/a> med styrka och med all m\u00e4nsklighet.
    \nAdvokatbyr\u00e5n     Zakine \u00e4r baserat i Antibes och registrerat hos Grasse Bar<\/a> (Nice Bar ligger i n\u00e4rheten). Ma\u00eetre Zakine arbetar i hela Frankrike och s\u00e4rskilt i Bordeaux<\/a> d\u00e4r hon har kunder.<\/p>\n

    Ma\u00eetre Zakine \u00e4r van vid att arbeta p\u00e5 distans (video, elektronisk signatur, s\u00e4ker filutbytesplattform).<\/p>\n

    C\u00e9cile Zakine-sk\u00e5pet st\u00e5r till ditt f\u00f6rfogande<\/li>\n<\/ol>\n

    Ma\u00eetre Zakine har l\u00e5ng erfarenhet av fastighetsr\u00e4tt och har byggt upp ett rykte som advokat<\/a>\u00a0p\u00e5litlig och p\u00e5litlig inom detta omr\u00e5de.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Les 10 choses \u00e0 savoir en mati\u00e8re de droit immobilier Par Me Zakine, avocat en droit immobilier \u00e0 Bordeaux la copropri\u00e9t\u00e9 et ses m\u00e9andres : Le droit de la copropri\u00e9t\u00e9 est semblable \u00e0 un bon vin bordelais : complexe, avec ses multiples nuances, et demandant un temps certain de maturation pour \u00eatre pleinement appr\u00e9ci\u00e9. Cette […]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[93],"tags":[],"class_list":["post-61794","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-avocat-bordeaux-droit-immobilier-et-vefa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61794","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61794"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61794\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61794"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=61794"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=61794"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}