[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ background_size=\u00a0\u00bbinitial\u00a0\u00bb background_position=\u00a0\u00bbtop_left\u00a0\u00bb background_repeat=\u00a0\u00bbrepeat\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ custom_padding=\u00a0\u00bb|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb custom_padding__hover=\u00a0\u00bb|||\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ background_size=\u00a0\u00bbinitial\u00a0\u00bb background_position=\u00a0\u00bbtop_left\u00a0\u00bb background_repeat=\u00a0\u00bbrepeat\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb]<\/p>\n
L’essor des locations de logements meubl\u00e9s touristiques, \u00e0 l’instar d’Airbnb, a \u00e9t\u00e9 remarquable, en particulier sur la C\u00f4te d’Azur et, plus sp\u00e9cifiquement, \u00e0 ANTIBES JUAN LES PINS.<\/p>\n
Ceux qui souhaitent mettre leur propri\u00e9t\u00e9 en location sous cette forme doivent faire preuve de vigilance et respecter la r\u00e9glementation en vigueur.<\/p>\n
La location de logements meubl\u00e9s touristiques implique la mise en location r\u00e9currente d’un espace meubl\u00e9 pour de courtes p\u00e9riodes \u00e0 des clients de passage qui n’y \u00e9tablissent pas leur r\u00e9sidence principale, g\u00e9n\u00e9ralement pour des dur\u00e9es allant d’une nuit \u00e0 un mois.<\/p>\n
Cette forme de location, en croissance constante, peut, si elle n’est pas r\u00e9glement\u00e9e, cr\u00e9er une concurrence d\u00e9loyale pour les professionnels locaux.<\/p>\n
C’est dans ce contexte que, le 22 f\u00e9vrier 2018, le conseil municipal d’ANTIBES a adapt\u00e9 son portail de t\u00e9l\u00e9d\u00e9claration aux r\u00e8gles en vigueur afin d’am\u00e9liorer la collecte de la taxe de s\u00e9jour et de combattre les pratiques d\u00e9loyales vis-\u00e0-vis de l’offre touristique professionnelle.<\/p>\n
Si vous poss\u00e9dez un logement meubl\u00e9 \u00e0 ANTIBES et souhaitez le louer \u00e0 des touristes, vous devez effectuer une d\u00e9claration pr\u00e9alable.<\/p>\n
D\u00e9claration de location de logements meubl\u00e9s touristiques<\/p>\n
Avant de louer un logement meubl\u00e9 \u00e0 des touristes, vous devez faire une d\u00e9claration \u00e0 la mairie.<\/p>\n
Cette obligation d’enregistrement aupr\u00e8s du service de la taxe de s\u00e9jour concerne tous les logements meubl\u00e9s touristiques, qu’il s’agisse de r\u00e9sidences principales ou secondaires.<\/p>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n Vous devez d’abord v\u00e9rifier si votre logement est situ\u00e9 dans une zone r\u00e9glement\u00e9e. Ensuite, effectuez une d\u00e9claration en mairie via le t\u00e9l\u00e9service d\u00e9di\u00e9 et obtenez un num\u00e9ro de d\u00e9claration. Enfin, respectez les r\u00e8gles de s\u00e9curit\u00e9 et de d\u00e9cence, et d\u00e9clarez les revenus locatifs.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n Non, depuis 2018, Antibes impose une d\u00e9claration obligatoire via un portail en ligne. Sans cette d\u00e9claration, vous risquez une amende pouvant aller jusqu’\u00e0 5 000 \u20ac. De plus, si le logement n’est pas votre r\u00e9sidence principale, une autorisation de changement d’usage peut \u00eatre n\u00e9cessaire.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n La d\u00e9claration en ligne est imm\u00e9diate et vous recevez un num\u00e9ro de d\u00e9claration sous quelques jours. Cependant, si vous devez demander une autorisation de changement d’usage (pour un logement non r\u00e9sidence principale), le d\u00e9lai peut \u00eatre de 2 \u00e0 3 mois. Les co\u00fbts varient, mais la d\u00e9claration est gratuite ; l’autorisation peut entra\u00eener des frais de dossier.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n Vous pouvez signaler la situation \u00e0 la mairie d’Antibes, qui peut engager des contr\u00f4les. En copropri\u00e9t\u00e9, v\u00e9rifiez le r\u00e8glement : certaines interdisent la location touristique. Si c’est le cas, vous pouvez saisir le syndic ou engager une action en justice pour non-respect du r\u00e8glement.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n Les revenus sont imposables dans la cat\u00e9gorie des BIC (b\u00e9n\u00e9fices industriels et commerciaux). Vous devez d\u00e9clarer vos recettes chaque ann\u00e9e. Si vos recettes annuelles sont inf\u00e9rieures \u00e0 23 000 \u20ac, vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier du r\u00e9gime micro-BIC avec un abattement de 50 %. Au-del\u00e0, le r\u00e9gime r\u00e9el est obligatoire.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/section>\n {\u00ab\u00a0@context\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbhttps:\/\/schema.org\u00a0\u00bb,\u00a0\u00bb@type\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbFAQPage\u00a0\u00bb,\u00a0\u00bbmainEntity\u00a0\u00bb:[{\u00ab\u00a0@type\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbQuestion\u00a0\u00bb,\u00a0\u00bbname\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbQuelles sont les d\u00e9marches pour louer mon logement en meubl\u00e9 touristique \u00e0 Antibes ?\u00a0\u00bb,\u00a0\u00bbacceptedAnswer\u00a0\u00bb:{\u00ab\u00a0@type\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbAnswer\u00a0\u00bb,\u00a0\u00bbtext\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbVous devez d’abord v\u00e9rifier si votre logement est situ\u00e9 dans une zone r\u00e9glement\u00e9e. Ensuite, effectuez une d\u00e9claration en mairie via le t\u00e9l\u00e9service d\u00e9di\u00e9 et obtenez un num\u00e9ro de d\u00e9claration. Enfin, respectez les r\u00e8gles de s\u00e9curit\u00e9 et de d\u00e9cence, et d\u00e9clarez les revenus locatifs.\u00a0\u00bb}},{\u00ab\u00a0@type\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbQuestion\u00a0\u00bb,\u00a0\u00bbname\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbPuis-je louer mon appartement sur Airbnb \u00e0 Antibes sans autorisation ?\u00a0\u00bb,\u00a0\u00bbacceptedAnswer\u00a0\u00bb:{\u00ab\u00a0@type\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbAnswer\u00a0\u00bb,\u00a0\u00bbtext\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbNon, depuis 2018, Antibes impose une d\u00e9claration obligatoire via un portail en ligne. Sans cette d\u00e9claration, vous risquez une amende pouvant aller jusqu’\u00e0 5 000 \u20ac. De plus, si le logement n’est pas votre r\u00e9sidence principale, une autorisation de changement d’usage peut \u00eatre n\u00e9cessaire.\u00a0\u00bb}},{\u00ab\u00a0@type\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbQuestion\u00a0\u00bb,\u00a0\u00bbname\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbQuels sont les d\u00e9lais pour obtenir l’autorisation de location meubl\u00e9e touristique \u00e0 Antibes ?\u00a0\u00bb,\u00a0\u00bbacceptedAnswer\u00a0\u00bb:{\u00ab\u00a0@type\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbAnswer\u00a0\u00bb,\u00a0\u00bbtext\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbLa d\u00e9claration en ligne est imm\u00e9diate et vous recevez un num\u00e9ro de d\u00e9claration sous quelques jours. Cependant, si vous devez demander une autorisation de changement d’usage (pour un logement non r\u00e9sidence principale), le d\u00e9lai peut \u00eatre de 2 \u00e0 3 mois. Les co\u00fbts varient, mais la d\u00e9claration est gratuite ; l’autorisation peut entra\u00eener des frais de dossier.\u00a0\u00bb}},{\u00ab\u00a0@type\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbQuestion\u00a0\u00bb,\u00a0\u00bbname\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbQue faire si mon voisin loue son appartement en meubl\u00e9 touristique sans d\u00e9claration ?\u00a0\u00bb,\u00a0\u00bbacceptedAnswer\u00a0\u00bb:{\u00ab\u00a0@type\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbAnswer\u00a0\u00bb,\u00a0\u00bbtext\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbVous pouvez signaler la situation \u00e0 la mairie d’Antibes, qui peut engager des contr\u00f4les. En copropri\u00e9t\u00e9, v\u00e9rifiez le r\u00e8glement : certaines interdisent la location touristique. Si c’est le cas, vous pouvez saisir le syndic ou engager une action en justice pour non-respect du r\u00e8glement.\u00a0\u00bb}},{\u00ab\u00a0@type\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbQuestion\u00a0\u00bb,\u00a0\u00bbname\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbQuelles sont les obligations fiscales pour une location meubl\u00e9e touristique \u00e0 Antibes ?\u00a0\u00bb,\u00a0\u00bbacceptedAnswer\u00a0\u00bb:{\u00ab\u00a0@type\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbAnswer\u00a0\u00bb,\u00a0\u00bbtext\u00a0\u00bb:\u00a0\u00bbLes revenus sont imposables dans la cat\u00e9gorie des BIC (b\u00e9n\u00e9fices industriels et commerciaux). Vous devez d\u00e9clarer vos recettes chaque ann\u00e9e. Si vos recettes annuelles sont inf\u00e9rieures \u00e0 23 000 \u20ac, vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier du r\u00e9gime micro-BIC avec un abattement de 50 %. Au-del\u00e0, le r\u00e9gime r\u00e9el est obligatoire.\u00a0\u00bb}}]}<\/p>\nQuestions fr\u00e9quentes<\/h2>\n
Quelles sont les d\u00e9marches pour louer mon logement en meubl\u00e9 touristique \u00e0 Antibes ?<\/h3>\n
Puis-je louer mon appartement sur Airbnb \u00e0 Antibes sans autorisation ?<\/h3>\n
Quels sont les d\u00e9lais pour obtenir l’autorisation de location meubl\u00e9e touristique \u00e0 Antibes ?<\/h3>\n
Que faire si mon voisin loue son appartement en meubl\u00e9 touristique sans d\u00e9claration ?<\/h3>\n
Quelles sont les obligations fiscales pour une location meubl\u00e9e touristique \u00e0 Antibes ?<\/h3>\n
Pour aller plus loin<\/h2>\n