[et_pb_section admin_label=\u201dsektion\u201d]
\n\t\t\t[et_pb_row admin_label=\u201drad\u201d]
\n\t\t\t\t[et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033][et_pb_text admin_label= \u00bbText\u00bb]<\/p>\n
Upplagt den 11 april 2024<\/span><\/p>\n <\/p>\n 2009 br\u00f6t den rungande fastighetsskandalen om Apollonia-aff\u00e4ren ut i Frankrike. Denna aff\u00e4r skakade fastighetsv\u00e4rlden och VEFAs praxis genom att involvera fastighetsbolaget med samma namn och hundratals individer som blivit lurade av dess tvivelaktiga handlingar.<\/span><\/p>\n Apollonias icke-reglerande metoder var k\u00e4rnan i bluffen: Med cirka 700 klagande och bedr\u00e4gerier som uppskattas till n\u00e4stan 800 miljoner euro, <\/b>omfattningen av den ekonomiska och moraliska skada som offren lidit \u00e4r betydande, vilket orsakar chockv\u00e5gor \u00f6ver hela landet. <\/span>"\u00a0Apollonia-aff\u00e4ren och VEFA-r\u00e4ttvisa<\/strong>\u00a0\u00bb h\u00e4nvisar till en fastighetsskandal som skakade Frankrike p\u00e5 2000-talet. VEFA<\/a>, eller Sale in the Future State of Completion, \u00e4r ett kontrakt f\u00f6r f\u00f6rs\u00e4ljning av en fastighet som fortfarande \u00e4r under uppbyggnad.<\/span><\/p>\n Apollonia-aff\u00e4ren, uppkallad efter fastighetsbolaget i hj\u00e4rtat av skandalen, uppenbarade sig n\u00e4r k\u00f6pare m\u00f6ttes av f\u00f6rseningar i leveransen av sina fastigheter, problem med byggkvaliteten och, i vissa fall, rent och enkelt f\u00f6rsvinnande av investerade medel. .<\/span><\/p>\n Investerare blev lurade i samband med fastighetsprogram i VEFA<\/a> f\u00f6reslagit av f\u00f6retaget Apollonia, som leds av Jean-Claude Mas.\u00a0<\/span><\/p>\n Dessa program bestod av k\u00f6p av bost\u00e4der avsedda f\u00f6r m\u00f6blerad uthyrning, med l\u00f6fte om attraktiv avkastning. Bostaden var dock inte byggd eller blev det levereras sent<\/a>, och den utlovade avkastningen uppn\u00e5ddes aldrig.<\/span><\/p>\n Fallet v\u00e4ckte m\u00e5nga klagom\u00e5l fr\u00e5n f\u00f6rol\u00e4mpade investerare, som ofta f\u00f6rlorade en betydande del av sitt kapital. Unders\u00f6kningar avsl\u00f6jade bedr\u00e4gliga metoder, s\u00e5som \u00f6verfakturering, komplexa finansiella arrangemang och d\u00f6ljande av information.<\/span><\/p>\n I den ofta ogenomskinliga fastighetsv\u00e4rlden<\/a>, finansiella skandaler \u00e4r tyv\u00e4rr inte ovanliga. Apollonia-aff\u00e4ren, som nyligen aktualiserades, illustrerar tyv\u00e4rr denna verklighet.<\/span><\/p>\n Denna aff\u00e4r, som skakade VEFA-sektorn, belyser sofistikerade bedr\u00e4gerimetoder, vilket leder till kolossala ekonomiska f\u00f6rluster f\u00f6r m\u00e5nga investerare.<\/span><\/p>\n Arbetss\u00e4ttet i denna aff\u00e4r \u00e4r lika komplext som skandal\u00f6st.\u00a0<\/span><\/p>\n Handlingar undertecknade massivt "p\u00e5 h\u00f6rnet av ett bord", p\u00e5 kaf\u00e9er eller lyxhotell i Paris. <\/span>Allt gjordes f\u00f6r att g\u00f6ra kunderna tillfreds. <\/span>En av de mest oroande aspekterna av den h\u00e4r aff\u00e4ren \u00e4r den p\u00e5st\u00e5dda inblandningen av vissa banker och notarier i att validera och underl\u00e4tta dessa bedr\u00e4gliga transaktioner. F\u00f6rfalskade dokument, obefintliga finansiella garantier och manipulation av medel har citerats som en del av dessa tvivelaktiga metoder.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>Och sedan exploderade allt 2008.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>Mr Zakine, jurist och jurist<\/a> f\u00f6retr\u00e4der sin klient i detta Apolonia-\u00e4rende. Den senare kommer att f\u00e5 reda p\u00e5 uppkomsten av denna aff\u00e4r p\u00e5 radio.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>Detta \u00e4r b\u00f6rjan p\u00e5 15 \u00e5r juridisk strid<\/a>, \u00e5ngest och h\u00e5rt arbete f\u00f6r att inte bli ruinerad.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>Omfattningen av finansiella f\u00f6rluster som investerare lider \u00e4r svindlande, med uppskattningar som n\u00e5r n\u00e4stan en miljard euro. Dessa f\u00f6rluster har inte bara allvarliga ekonomiska \u00e5terverkningar f\u00f6r enskilda investerare, utan undergr\u00e4ver ocks\u00e5 allm\u00e4nhetens f\u00f6rtroende f\u00f6r finans- och fastighetssystemet som helhet.<\/span><\/p>\n \u00a0M<\/span>Trots myndigheternas anstr\u00e4ngningar att utreda detta fall och st\u00e4lla de ansvariga inf\u00f6r r\u00e4tta \u00e4r v\u00e4gen till att reparera skadan l\u00e5ng och os\u00e4ker f\u00f6r m\u00e5nga offer f\u00f6r Apollonia-aff\u00e4ren. R\u00e4ttsliga tvister \u00f6kar, med anklagelser mot flera intressenter, inklusive fastighetsbolaget sj\u00e4lvt, bankerna och de inblandade notarier.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>DE Zakine sk\u00e5p<\/a> skulle vilja informera er om den senaste utvecklingen i Apollonia-aff\u00e4ren, ang\u00e5ende anklagelser om ett bedr\u00e4geri p\u00e5 miljarder euro som involverar f\u00f6rs\u00e4ljning utanf\u00f6r planen (VEFA), banker och notarier. <\/b>\u00a0<\/span>Me Zakine fick nyligen ett positivt beslut inf\u00f6r hovr\u00e4tten i Paris.\u00a0 <\/b>Domaren angav tydligt att v\u00e5ra klienter var helt v\u00e4lgrundade och legitima att beg\u00e4ra ett uppskov med f\u00f6rfarandet medan sekretessen f\u00f6r utredningen h\u00e4vdes. <\/b>Detta beslut markerar ett viktigt steg fram\u00e5t i v\u00e5r strategi f\u00f6r att garantera r\u00e4ttvis r\u00e4ttvisa f\u00f6r v\u00e5ra kunder.<\/b><\/p>\n Trots upph\u00e4vandet av sekretessen f\u00f6r utredningen under f\u00f6rfarandet noterade domaren \u00e4nd\u00e5 att denna beg\u00e4ran var s\u00e4rskilt v\u00e4lgrundad.<\/b><\/p>\n Detta beslut v\u00e4lkomnades och gav hopp till hans klienter ang\u00e5ende det, vi hoppas, positiva utfall av \u00e4rendet som definitivt kommer att pr\u00f6vas.\u00a0\u00a0<\/b><\/p>\n Genom detta beslut fyllt av r\u00e4ttvisa ans\u00e5g domaren att k\u00f6parna var ber\u00e4ttigade i sin beg\u00e4ran, vilket st\u00e4rkte v\u00e5r st\u00e4llning och erk\u00e4nde legitimiteten av v\u00e5ra handlingar och v\u00e5ra kunders i denna l\u00e5nga kamp.<\/b><\/p>\n Detta fall belyser det kritiska behovet av striktare reglering och \u00f6kad tillsyn inom fastighetssektorn f\u00f6r att f\u00f6rhindra s\u00e5dana katastrofer i framtiden. Investerare m\u00e5ste kunna ha f\u00f6rtroende f\u00f6r fastighetstransaktionernas integritet och vara skyddade mot bedr\u00e4gliga och vilseledande metoder.<\/span><\/p>\n Sammanfattningsvis representerar Apollonia-fallet en dyster p\u00e5minnelse om farorna med fastighetsinvesteringar och belyser de fortsatta bristerna i regleringen och \u00f6vervakningen av sektorn. Myndigheter och marknadsakt\u00f6rer m\u00e5ste f\u00f6rdubbla sina anstr\u00e4ngningar f\u00f6r att s\u00e4kerst\u00e4lla transparens, ansvarighet och investerarskydd i alla fastighetstransaktioner.<\/span><\/p>\n P\u00e5 ett omr\u00e5de d\u00e4r f\u00f6rtroende \u00e4r v\u00e4sentligt p\u00e5minner Apollonia-aff\u00e4ren oss om att det kr\u00e4vs vaksamhet och att ansvar m\u00e5ste tas p\u00e5 alla niv\u00e5er f\u00f6r att undvika s\u00e5dana skandaler i framtiden.<\/span><\/p>\n Kontakta en advokat som k\u00e4nner till Appolonia-fallet<\/p>\n Cabinet Zakine finns kvar vid din sida f\u00f6r att ge dig all n\u00f6dv\u00e4ndig support i denna fr\u00e5ga.<\/span><\/p>\n Vi kommer att forts\u00e4tta arbeta outtr\u00f6ttligt f\u00f6r att h\u00e4vda dina r\u00e4ttigheter och f\u00e5 en reparation<\/a> sk\u00e4ligt f\u00f6r de ekonomiska och otvivelaktigt ekonomiska skadorna.<\/span><\/p>\n Tveka inte att kontakta oss f\u00f6r eventuella fr\u00e5gor som kan p\u00e5verka den m\u00f6rka Apollonia-aff\u00e4ren, denna stora f\u00f6rs\u00e4ljningsbluff i tillst\u00e5ndet av framtida f\u00e4rdigst\u00e4llande.\u00a0<\/span><\/p>\n Ma\u00eetre Zakine \u2013 Advokat i Apollonia-aff\u00e4ren<\/span>[\/et_pb_text][\/et_pb_column] Affaire Apollonia – Juin 2024 Mise en ligne le 11 avril 2024 Rappel des faits de l’Affaire Appollonia En 2009 \u00e9clatait en France le scandale immobilier retentissant de l’affaire Apollonia. Impliquant la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re \u00e9ponyme et des centaines de particuliers flou\u00e9s par ses agissements douteux, cette affaire a secou\u00e9 le monde de l’immobilier et […]<\/p>","protected":false},"author":123,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":" Mise en ligne le 11 avril 2024<\/span><\/p>\r\n \r\nP\u00e5minnelse om fakta om Appolonia-aff\u00e4ren<\/h2>\n
\n<\/span>\u2013 F\u00f6rs\u00e4ljning av l\u00e4genheter utanf\u00f6r planen till kraftigt \u00f6verv\u00e4rderade priser;
\n<\/span>\u2013 l\u00f6ften om garanterad hyresavkastning som aldrig f\u00f6rverkligades;
\n<\/span>\u2013 ta ut stora provisioner och anv\u00e4nda aggressiva f\u00f6rs\u00e4ljningstekniker.\u00a0<\/span><\/p>\nHur ingriper Me Zakines klient i Appollonia-aff\u00e4ren?<\/h2>\n
Senaste utvecklingen i Appollonia-aff\u00e4ren?<\/h2>\n
Hur ingriper Me Zakines klient i Appollonia-aff\u00e4ren?<\/h2>\n
\n\t\t\t[\/et_pb_row]
\n\t\t[\/et_pb_section]<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Affaire Apollonia - Juin 2024<\/span><\/h1>\r\n
Rappel des faits de l'Affaire Appollonia<\/h2>\r\nEn 2009 \u00e9clatait en France le scandale immobilier retentissant de l'affaire Apollonia. Impliquant la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re \u00e9ponyme et des centaines de particuliers flou\u00e9s par ses agissements douteux, cette affaire a secou\u00e9 le monde de l'immobilier et la pratique du VEFA<\/span>\r\n\r\nLes pratiques non r\u00e9glementaires d'Apollonia \u00e9taient au c\u0153ur de l'escroquerie :\r\n<\/span>- vente d'appartements sur plan \u00e0 des prix largement sur\u00e9valu\u00e9s;\r\n<\/span>- promesses de rendements locatifs garantis qui ne se mat\u00e9rialis\u00e8rent jamais;\r\n<\/span>-\u00a0 pr\u00e9l\u00e8vement d'importantes commissions, et recours \u00e0 des techniques de vente agressives.\u00a0<\/span>\r\n\r\nAvec environ 700 plaignants et une fraude estim\u00e9e \u00e0 pr\u00e8s de 800 millions d'euros, <\/b>l'ampleur du pr\u00e9judice financier et moral subi par les victimes est consid\u00e9rable, suscitant une onde de choc \u00e0 travers le pays. <\/span>\"L'affaire Apollonia et la justice VEFA<\/strong>\" fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 un scandale immobilier qui a secou\u00e9 la France dans les ann\u00e9es 2000. La VEFA, ou Vente en l'\u00c9tat Futur d'Ach\u00e8vement, est un contrat de vente d'un bien immobilier encore en construction.<\/span>\r\n\r\nL'Affaire Apollonia, du nom de la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re au c\u0153ur du scandale, a \u00e9t\u00e9 r\u00e9v\u00e9l\u00e9e au grand jour lorsque des acqu\u00e9reurs se sont retrouv\u00e9s confront\u00e9s \u00e0 des retards de livraison de leurs biens immobiliers, des probl\u00e8mes de qualit\u00e9 de construction et, dans certains cas, \u00e0 des disparitions pures et simples des fonds investis.<\/span>\r\n\r\nLes investisseurs ont \u00e9t\u00e9 victimes d'une escroquerie dans le cadre de programmes immobiliers en VEFA propos\u00e9s par la soci\u00e9t\u00e9 Apollonia, dirig\u00e9e par Jean-Claude Mas.\u00a0<\/span>\r\n\r\nCes programmes consistaient en l'achat de logements destin\u00e9s \u00e0 la location meubl\u00e9e, avec la promesse de rendements attractifs. Cependant, les logements n'ont pas \u00e9t\u00e9 construits ou ont \u00e9t\u00e9 livr\u00e9s en retard<\/a>, et les rendements promis n'ont jamais \u00e9t\u00e9 atteints.<\/span>\r\n\r\nL'affaire a d\u00e9clench\u00e9 de nombreuses plaintes de la part des investisseurs l\u00e9s\u00e9s, qui ont souvent perdu une partie importante de leur capital. Les enqu\u00eates ont r\u00e9v\u00e9l\u00e9 des pratiques frauduleuses, telles que des surfacturations, des montages financiers complexes et des dissimulations d'informations.<\/span>\r\n\r\nDans le monde souvent opaque de l'immobilier<\/a>, les scandales financiers ne sont malheureusement pas rares. L'affaire Apollonia, r\u00e9cemment port\u00e9e sur le devant de la sc\u00e8ne, illustre tristement cette r\u00e9alit\u00e9.<\/span>\r\n\r\nCette affaire, qui a secou\u00e9 le secteur de la vente en l'\u00e9tat futur d'ach\u00e8vement (VEFA), met en lumi\u00e8re des pratiques d'escroquerie sophistiqu\u00e9es, entra\u00eenant des pertes financi\u00e8res colossales pour de nombreux investisseurs.<\/span>\r\n\r\nLe modus operandi dans cette affaire est aussi complexe que scandaleux.\u00a0<\/span>\r\n\r\nDes actes sign\u00e9s massivement \u00ab sur le coin d\u2019une table \u00bb, dans des caf\u00e9s ou des h\u00f4tels de luxe parisiens. <\/span>Tout \u00e9tait fait pour mettre les clients en confiance. <\/span>L'un des aspects les plus troublants de cette affaire est l'implication pr\u00e9sum\u00e9e de certaines banques et notaires dans la validation et la facilitation de ces transactions frauduleuses. Des documents falsifi\u00e9s, des garanties financi\u00e8res inexistantes et des manipulations des fonds ont \u00e9t\u00e9 \u00e9voqu\u00e9s dans le cadre de ces pratiques douteuses.<\/span>\r\n\r\n\u00a0<\/span>Et puis tout \u00e9clate en 2008.<\/span>\r\n
Comment le client de Me Zakine intervient dans l'affaire Appollonia ?<\/h2>\r\n\u00a0<\/span>Me Zakine, avocat et Docteur en Droit repr\u00e9sente son client pour cette affaire Apolonia. Ce dernier l\u2019 apprendra l\u2019\u00e9mergence de cette affaire \u00e0 la radio.<\/span>\r\n\r\n\u00a0<\/span>C\u2019est le d\u00e9but de 15 ans de bataille judiciaire<\/a>, d\u2019angoisse et de travail acharn\u00e9 pour ne pas \u00eatre ruin\u00e9.<\/span>\r\n\r\n\u00a0<\/span>L'ampleur des pertes financi\u00e8res subies par les investisseurs est stup\u00e9fiante, avec des estimations atteignant pr\u00e8s d'un milliard d'euros. Ces pertes ont non seulement des r\u00e9percussions \u00e9conomiques graves pour les investisseurs individuels, mais elles sapent \u00e9galement la confiance du public dans le syst\u00e8me financier et immobilier dans son ensemble.<\/span>\r\n\r\n\u00a0M<\/span>algr\u00e9 les efforts des autorit\u00e9s pour enqu\u00eater sur cette affaire et traduire les responsables en justice, la route vers la r\u00e9paration des pr\u00e9judices reste longue et incertaine pour de nombreuses victimes de l'affaire Apollonia. Les litiges judiciaires se multiplient, avec des accusations port\u00e9es contre plusieurs parties prenantes, y compris la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re elle-m\u00eame, les banques et les notaires impliqu\u00e9s.<\/span>\r\n
Dernier d\u00e9veloppement de l'affaire Appollonia ?<\/h2>\r\n\u00a0<\/span>Le Cabinet Zakine<\/a> tient \u00e0 vous informer des r\u00e9cents d\u00e9veloppements dans l'affaire Apollonia, concernant des all\u00e9gations d'escroquerie d'un milliard d'euros impliquant la vente en l'\u00e9tat de futur ach\u00e8vement (VEFA), les banques et les notaires. <\/b>\u00a0<\/span>Me Zakine a r\u00e9cemment obtenu une d\u00e9cision favorable devant la Cour d'appel de Paris.\u00a0 <\/b>Le Juge a clairement indiqu\u00e9 que nos clients \u00e9taient parfaitement bien fond\u00e9s et l\u00e9gitimes \u00e0 solliciter une suspension d'instance le temps de la lev\u00e9e du secret de l'instruction. <\/b>Cette d\u00e9cision marque une avanc\u00e9e significative dans notre d\u00e9marche visant \u00e0 garantir une justice \u00e9quitable pour nos clients.<\/b>\r\n\r\nEn d\u00e9pit de la lev\u00e9e du secret de l'instruction pendant l\u2019instance, le Juge a quand m\u00eame relev\u00e9 que cette demande \u00e9tait particuli\u00e8rement fond\u00e9e.<\/b>\r\n\r\nCette d\u00e9cision a \u00e9t\u00e9 accueillie et a donn\u00e9 espoir \u00e0 ses clients quant \u00e0 l\u2019issue, nous l\u2019esp\u00e9rons, positive de l\u2019affaire qui sera d\u00e9finitivement plaid\u00e9e.\u00a0\u00a0<\/b>\r\n\r\nPar cette d\u00e9cision remplie de justice, le Juge a consid\u00e9r\u00e9 que les acqu\u00e9reurs \u00e9taient fond\u00e9s dans leur demande, renfor\u00e7ant ainsi notre position et reconnaissant la l\u00e9gitimit\u00e9 de nos d\u00e9marches et celles de nos clients dans ce si long combat.<\/b>\r\n\r\nCette affaire souligne la n\u00e9cessit\u00e9 cruciale d'une r\u00e9glementation plus stricte et d'un contr\u00f4le accru dans le secteur de l'immobilier pour pr\u00e9venir de telles catastrophes \u00e0 l'avenir. Les investisseurs doivent pouvoir avoir confiance dans l'int\u00e9grit\u00e9 des transactions immobili\u00e8res et \u00eatre prot\u00e9g\u00e9s contre les pratiques frauduleuses et trompeuses.<\/span>\r\n\r\nEn conclusion, l'affaire Apollonia repr\u00e9sente un sombre rappel des dangers inh\u00e9rents \u00e0 l'investissement immobilier et met en lumi\u00e8re les failles persistantes dans la r\u00e9glementation et la surveillance du secteur. Les autorit\u00e9s et les acteurs du march\u00e9 doivent redoubler d'efforts pour garantir la transparence, la responsabilit\u00e9 et la protection des investisseurs dans toutes les transactions immobili\u00e8res.<\/span>\r\n\r\nDans un domaine o\u00f9 la confiance est essentielle, l'affaire Apollonia nous rappelle que la vigilance est de mise et que la responsabilit\u00e9 doit \u00eatre assum\u00e9e \u00e0 tous les niveaux pour \u00e9viter de tels scandales \u00e0 l'avenir.<\/span>\r\n\r\nContacter un avocat qui connait l'affaire Appollonia\r\n
Comment le client de Me Zakine intervient dans l'affaire Appollonia ?<\/h2>\r\nLe Cabinet Zakine reste \u00e0 vos c\u00f4t\u00e9s pour vous fournir tout le soutien n\u00e9cessaire dans cette affaire.<\/span>\r\n\r\nNous continuerons \u00e0 travailler sans rel\u00e2che pour faire valoir vos droits et obtenir une r\u00e9paration \u00e9quitable pour les pr\u00e9judices subis d\u2019ordre financier et incontestablement de nature \u00e9conomique.<\/span>\r\n\r\nN'h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter pour toute question qui pourrait toucher la sombre affaire Apollonia, cette vaste escroquerie \u00e0 la vente en l\u2019\u00e9tat de futur ach\u00e8vement.\u00a0<\/span>\r\n\r\nMa\u00eetre Zakine -\u00a0 Avocat dans l'affaire Apollonia<\/span>","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-63848","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63848","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/123"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63848"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63848\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63848"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=63848"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=63848"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}