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Poitiers b\u00e9n\u00e9ficie d'un march\u00e9 de la VEFA actif, avec des programmes neufs dans les quartiers de la Gibauderie ou du Plateau. Le Tribunal judiciaire de Poitiers est comp\u00e9tent pour les litiges. Notre cabinet vous accompagne dans toutes les \u00e9tapes de l'achat sur plan : analyse du contrat, n\u00e9gociation des clauses, suivi de la construction et lev\u00e9e des r\u00e9serves. Nous connaissons les sp\u00e9cificit\u00e9s des promoteurs locaux et les enjeux li\u00e9s aux constructions en zone inondable (PPRI).<\/p>\n
Le droit de la construction \u00e0 Poitiers est influenc\u00e9 par le Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) et les r\u00e8gles de protection du patrimoine historique (secteurs sauvegard\u00e9s). Notre cabinet vous conseille sur les permis de construire, les garanties l\u00e9gales et les recours en cas de vice. Nous intervenons pour les particuliers et les promoteurs, en veillant \u00e0 la conformit\u00e9 des constructions.<\/p>\n
La copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Poitiers concerne de nombreux immeubles neufs, notamment dans le centre-ville et les zones d'am\u00e9nagement concert\u00e9. Nous vous aidons \u00e0 r\u00e9diger le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9, \u00e0 g\u00e9rer les charges et \u00e0 organiser les assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales. Notre expertise permet de pr\u00e9venir les litiges et de prot\u00e9ger vos droits.<\/p>\n
Les servitudes \u00e0 Poitiers sont souvent li\u00e9es aux r\u00e9seaux (assainissement, eau) et aux acc\u00e8s aux voies publiques. Notre cabinet analyse les servitudes de passage, de vue et d'\u00e9coulement, et vous assiste en cas de conflit. Nous intervenons \u00e9galement pour les servitudes d'urbanisme impos\u00e9es par le PLUi.<\/p>\n
Les empi\u00e8tements sont fr\u00e9quents \u00e0 Poitiers, notamment dans les zones anciennes o\u00f9 les constructions sont mitoyennes. Notre cabinet vous aide \u00e0 r\u00e9soudre ces litiges par voie amiable ou judiciaire. Nous vous assistons aussi dans les recours contre les permis de construire. Contactez-nous pour une consultation.<\/p>\n
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Maitre Cecile Zakine<\/strong>
Docteure en droit, avocate au Barreau des Alpes-Maritimes. Ma specialisation en VEFA et droit de la construction me conduit a intervenir regulierement a Poitiers et dans toute la France.<\/p>\n