5 Dinge, die Sie wissen sollten, wenn Sie Immobilien bei Grasse Court-Auktionen kaufen möchten

Auktionen in Grasse stellen eine interessante Alternative für den Erwerb von Immobilien und beweglichen Sachen zu oft unter dem Marktpreis liegenden Preisen dar. Ganz gleich, ob Sie ein Investor, ein Erstkäufer oder einfach nur auf der Suche nach einem guten Geschäft sind, dieser umfassende Leitfaden hilft Ihnen, die verschiedenen Verfahren, die zu befolgenden Schritte und die Ratschläge zu verstehen, um mit vollem Vertrauen an Auktionen in Grasse teilzunehmen. Einzige Notwendigkeit: Halten Sie die Mittel oder eine grundsätzliche Vereinbarung von Ihrer Bank bereit! Zur Erinnerung: Sie können Die Liste der zu versteigernden Waren finden Sie hier.

1. Was kann bei der Grasse Court-Auktion zum Verkauf angeboten werden?

Das Gericht von Grasse organisiert zwei Arten von Auktionen:

• Die Immobilienauktionen : Es handelt sich um Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Garagen usw. Diese Vermögenswerte können aus Zwangsvollstreckungen, gerichtlichen Liquidationen oder leerstehenden Erbschaften stammen.
• Möbelauktionen : Es handelt sich um Möbel, Schmuck, Gemälde, Kunstwerke usw.

Die Immobilienauktionen in Grasse bieten alle Arten von Immobilien an: Dies reicht von einer Wohnung über einen Parkplatz bis hin zu einfach privatem Grundstück, das in die Zuständigkeit des Gerichts Grasse fällt.

2. Die verschiedenen Verfahren

Für die Auktionen gelten zwei unterschiedliche Verfahren:

• Gerichtliche Auktionen : Sie werden von einem Richter angeordnet und von einem Anwalt überwacht. Die meisten zum Verkauf stehenden Immobilien in Grasse werden über dieses Verfahren verkauft.
• Freiwillige Auktionen : Sie werden auf Wunsch des Eigentümers der Immobilie organisiert, der diese schnell verkaufen möchte. Dieses Verfahren ist in Grasse weniger verbreitet.

3. Schritte zur Teilnahme an der Auktion

A. Informieren Sie sich über die Eigenschaften

• Konsultieren Sie den Verkaufskatalog: online auf der Website des Gerichts Grasse oder beim für den Verkauf zuständigen Anwalt erhältlich.
• Besichtigen Sie die Immobilien: Wenn möglich, um sich ein Bild von deren Zustand und Wert zu machen. Dieser Schritt ist unerlässlich.
• Fordern Sie Kostenvoranschläge an: von Immobilienexperten oder Auktionatoren für bewegliche Sachen. Andernfalls überlegen Sie sich selbst, ob Kosten hinzukommen (konsultieren Sie hierzu unseren Kostenvoranschlagsrechner).

B. Nehmen wenden Sie sich an einen Anwalt.

• Um antworten und bieten zu können (die Gebote vorantreiben), müssen Sie über eine Anwaltskanzlei verfügen (Sie müssen Anwalt sein). Wenden Sie sich dazu an einen Anwalt, der Auktionen durchführt, und fragen Sie ihn, ob diese für diesen Zeitraum bereits gebucht sind.

C. Hinterlegen Sie eine Kaution

• Ein Geldbetrag, der Ihre Verpflichtung zur Zahlung des Zuschlagspreises garantiert, wenn Sie die Auktion gewinnen.
• Der Betrag der Anleihe beträgt im Allgemeinen 10% des ursprünglichen Preises. Die Zahlung per Bankscheck muss dem Anwalt vorgelegt werden, der das Gebot durchsetzen wird.

D. Drücken Sie die Daumen

• Der Verkauf findet in einem Gerichtssaal am Gericht von Grasse statt.
• Weisen Sie Ihren Anwalt an, den Einsatz und die Hoffnung zu erhöhen.

4. Zu zahlende Gebühren

Zusätzlich zum Zuschlagspreis müssen Sie folgende Gebühren zahlen:

• Auktionsgebühren : 14.28% des Zuschlagspreises.
• Aufnahmerechte : Bei Immobilienverkäufen variieren sie je nach Verkaufspreis.
• Anwaltskosten : wenn Sie sich von einem Anwalt unterstützen lassen (was bei Immobilien zwingend erforderlich ist).

5. Tipps zur Teilnahme an Auktionen

• Legen Sie ein Budget fest und überschreiten Sie es nicht. (Deshalb sind Anwälte notwendig)
• Seien Sie vorsichtig und lassen Sie sich nicht vom Adrenalin des Verkaufs mitreißen.
• Im Zweifelsfall zögern Sie nicht, einen Fachmann anzurufen (Rechtsanwalt, Immobilienexperte usw.).