Las 9 cosas que hay que saber sobre el derecho inmobiliario – Me Zakine, abogado especializado en derecho inmobiliario en Burdeos

Las 10 cosas que debes saber sobre el derecho inmobiliario

Por el Sr. Zakine, abogado inmobiliario en Burdeos

1. La copropiedad y sus giros :El derecho de copropiedad es similar a un buen vino de Burdeos: complejo, con sus múltiples matices, y que requiere un cierto tiempo de maduración para ser plenamente apreciado. Esta complejidad proviene de la normativa de copropiedad, del estado descriptivo de la división, de los copropietarios, de la reuniones generales, reglas de la mayoría, presupuestos, etc.
2. VEFA, sus retrasos y sus problemas de comunicación :La venta en futuro estado de finalización, que cariñosamente llamamos VEFA, es similar a una historia de amor: comienza con promesas maravillosas, promesas de una vida de ensueño, pero los compradores deben tener cuidado con los retrasos, la falta de transparencia y comunicación, la calidad de los materiales y el secretismo de los desarrolladores.
3. La asociación de condominios, responsable de la conservación del edificio ¿Estás pensando en participar en una asamblea sencilla durante tus primeras reuniones? ¡Piénsalo otra vez! Más bien, estamos entrando en un ámbito en el que cada voz, cada voto, puede desencadenar conflictos reales. La asociación de condominios es responsable de la preservación y mantenimiento del edificio.
4. EL fiduciario de copropiedad, representante sindical :El síndico del condominio es un personaje de dos caras. Alternamente guardián de las reglas y mediador, a veces es visto como el "gran villano", pero a menudo es él quien, en la sombra, gestiona las tensiones y garantiza que todo transcurra sin problemas. Por supuesto, los abogados a veces cruzamos espadas con él, pero siempre con espíritu de cortesía... casi siempre. Debe colaborar con el consejo sindical presidido por un presidente del consejo sindical e integrado por varios miembros designados en la asamblea general.
5. Promotores, constructores, VEFA y CCMI : retraso, plazo de entrega, materiales, defectos, aceptación, garantía decenal, perfecto acabado, reservas, acta de entrega, entrega de llaves, levantamiento de reservas, procedimiento sumario, peritaje, vicios aparentes, vicios ocultos, ejecución hipotecaria, prescripción, daños, daños en la obra, estas son las preguntas que pueden surgir en ley de construccion
6. El tiempo, ese aliado esquivo ¿Creías que el tiempo era lineal? En derecho inmobiliarioA veces puede parecer elástico. Los plazos se alargan, los trámites se multiplican... Pero no lo veáis como una actitud de pereza por nuestra parte. Es la naturaleza de la bestia y estamos aquí para domarla para usted.
7. La negociación, requisito indispensable :se debe favorecer la conciliación o mediación. Un buen arreglo siempre es mejor en términos de costos o tiempo.
8. Amor a la profesión abogado experto en derecho inmobiliario en Burdeos :Acude a un abogado experto y resolverá sus dificultades en mejores condiciones. Tu interés es lo que guía al Maestro Zakine. El Maestro Zakine te trae asesoramiento y asistencia.

   Recurrir a un abogado significa estar seguro de que se respetan sus derechos y de que las áreas de especialización del despacho de abogados que ha elegido están especializadas en el campo requerido.
   Maître Zakine interviene en expedientes complejos con importantes promotores (encuentre un artículo en Nice Matin del 11 de diciembre – BNP Paribas – Marenda Lacan sobre Nice Matin para un conflicto VEFA). Maître Zakine representa a varios compradores de este programa VEFA frente al promotor BNP Paribas.
   En caso de disputa, Maître Zakine hace valer sus derechos con fuerza y con toda la humanidad.
   El bufete de abogados Zakine tiene su sede en Antibes y está registrado en el Colegio de Abogados de Grasse. (El Nice Bar está al lado). El maestro Zakine trabaja en toda Francia y particularmente en Burdeos donde tiene clientes.

   Maître Zakine está acostumbrado a trabajar a distancia (vídeo, firma electrónica, plataforma de intercambio seguro de archivos).

   El Gabinete Cécile Zakine está a su disposición

El Maestro Zakine tiene una amplia experiencia en derecho inmobiliario y se ha ganado una reputación como abogado. confiable y digno de confianza en este campo.