瓦尔的房地产律师, Maître Zakine 法学博士、律师和尼斯法律大学讲师， 可以帮助您办理与房地产法相关的所有程序。
这些领域也各不相同，涉及 建造新大楼，那个 VEFA 延迟、放弃施工场地、共同所有权。
共同所有权和房地产法律师
Maître Zakine 还介入瓦尔省（法扬斯、奥利乌勒斯、土伦、阿尔根河畔罗克布吕讷、拉西奥塔、邦多勒、圣特罗佩）的共同所有权冲突和与房地产法相关的问题。
她协助客户处理房地产销售和共同所有权纠纷。
对于律师来说，管理共同所有权内的冲突意味着向受托人和工会理事会提供协助，以帮助处理严重纠纷（缺乏支付共同所有权费用）以及法律援助。
Me Zakine 定期受受托人办公室委托，采取行动追回共同所有权费用或拆除非法建筑等。
她是房地产诉讼、建筑法和物权法方面的专家。 共同所有权.
她经常介入德拉吉尼昂和土伦的司法法院。
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它在法国各地开展业务。它使用工具（电子签名、视频、电子邮件、电话）让您可以无忧地远程工作。
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常见问题
Comment recouvrer des charges de copropriété impayées dans le Var ?
Le syndic doit envoyer une mise en demeure, puis engager une procédure de saisie après obtention d’un titre exécutoire (ordonnance d’injonction de payer ou jugement). Un avocat peut représenter le syndicat pour accélérer le recouvrement et obtenir des dommages-intérêts.
Quels sont les délais pour contester une décision d’assemblée générale de copropriété ?
Le délai est de 2 mois à compter de la notification du procès-verbal. Passé ce délai, la décision est définitive. Il est donc crucial d’agir rapidement si vous estimez qu’une décision est irrégulière. Un avocat vérifiera la validité de la contestation.
Puis-je faire des travaux dans ma copropriété sans autorisation ?
Non, les travaux affectant les parties communes ou l’aspect extérieur nécessitent une autorisation de l’assemblée générale. Les travaux non autorisés peuvent être sanctionnés par une remise en état à vos frais. Consultez le règlement de copropriété avant tout projet.
Quels sont les coûts pour une procédure en copropriété ?
Les honoraires d’avocat varient : pour un recouvrement de charges, entre 1000 et 3000 € ; pour une contestation d’assemblée générale, entre 2000 et 5000 €. S’ajoutent les frais de justice et d’éventuelle expertise. Demandez un devis.
Que faire si le syndic ne gère pas correctement la copropriété ?
Adressez une réclamation écrite au syndic. En l’absence de réponse, convoquez une assemblée générale pour discuter de la gestion ou proposer la révocation du syndic. En cas de faute grave, engagez une action en responsabilité. Un avocat vous assistera.
