5 вещей, которые нужно знать, если вы хотите купить недвижимость на аукционах Грас-Корт

Аукционы в Грассе представляют собой интересную альтернативу для приобретения недвижимости и движимого имущества по ценам, зачастую ниже рыночных. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, покупателем впервые или просто ищете выгодную сделку, это подробное руководство позволит вам понять различные процедуры, шаги, которым необходимо следовать, а также советы по участию в аукционах в Грассе с полной уверенностью. Единственная необходимость: иметь средства или принципиальное соглашение от вашего банкира! Напоминаем, что вы можете Список товаров, которые будут проданы на аукционе, можно найти здесь.

1. Что можно найти на аукционе Грасского двора?

Суд Грасса организует два типа аукционов:

• Сайт аукционы недвижимости : Касаются квартир, домов, земельных участков, гаражей и т.д. Эти активы могут возникнуть в результате отчуждения имущества, судебной ликвидации или вакантного наследства.
• Мебельные аукционы : Они касаются мебели, ювелирных изделий, картин, произведений искусства и т. д.

Сайт Аукционы недвижимости в Грассе предлагают все виды недвижимости: от квартиры, парковочного места до просто частной земли, находящейся под юрисдикцией суда Грасса.

2. Различные процедуры

Аукционы регулируются двумя различными процедурами:

• Судебные аукционы : Они назначаются судьей и контролируются адвокатом. Большинство объектов недвижимости, выставленных на продажу в Грассе, продаются посредством этой процедуры.
• Добровольные аукционы : организуются по желанию владельца недвижимости, желающего быстро ее продать. Эта процедура менее распространена в Грассе.

3. Действия для участия в аукционе

А. Узнайте о свойствах

• Ознакомьтесь с каталогом продаж: он доступен онлайн на веб-сайте суда Грасса или у юриста, отвечающего за продажу.
• Посетите объекты недвижимости: если возможно, чтобы получить представление об их состоянии и стоимости. Этот шаг имеет важное значение.
• Попросите оценки: у экспертов по недвижимости или у аукционистов движимого имущества. В противном случае принимайте собственные решения, зная, что вам придется добавить расходы (для этого обратитесь к нашему расчетному калькулятору).

Б. Возьмите обратитесь к юристу.

• Чтобы иметь возможность отвечать и делать ставки (выдвигать ставки), у вас должен быть адвокатский кабинет (вы должны быть юристом). Для этого обратитесь к юристу, который занимается аукционами, и спросите, забронированы ли они уже на этот период.

C. Разместить залог

• Сумма денег, гарантирующая ваше обязательство заплатить цену молотка в случае победы на аукционе.
• Сумма облигации обычно составляет 10% от начальной цены. Оплата кассовым чеком должна быть передана юристу, который будет проводить торги.

D. Скрестите пальцы

• Продажа происходит в зале суда Грасса.
• Поручите своему адвокату повышать ставки и надеяться.

4. Плата за оплату

Помимо цены молотка, вам придется заплатить следующие сборы:

• Аукционные сборы : 14.28% цены молотка.
• Права на запись : при продаже недвижимости цена варьируется в зависимости от продажной цены.
• Судебные издержки : если вы пользуетесь услугами юриста (что обязательно для недвижимости).

5. Советы по участию в аукционах

• Установите бюджет и не превышайте его. (вот почему нужны юристы)
• Будь осторожен и не увлекайтесь адреналином от продаж.
• Если у вас есть сомнения, не стесняйтесь позвонить профессионалу (юрист, эксперт по недвижимости и т.д.).