Юрист Разрешение на строительство Строительное право
Ме Закинэ, доктор юридических наук
Юрист в области строительного права , Ме Закин, доктор юридических наук, юристможет помочь вам во всех вопросах, связанных с разрешениями на строительство и судебными разбирательствами, связанными с их получением.
Мэтр Сесиль Закин, адвокат, зарегистрированный в коллегии адвокатов Грасса, является авторитетным специалистом в вопросах публичного права и, в частности, в области городского планирования. Обладая солидным опытом в этой области, она со строгостью и профессионализмом поддерживает частных лиц и специалистов, сталкивающихся с проблемами, связанными с разрешениями на строительство.
Работая по всей Франции, Ме Закин известна своим опытом в этой области, особенно в оспаривании разрешений на строительство. Близость, которую он поддерживает со своими клиентами, гарантирует индивидуальный подход к каждой отдельной ситуации. Его строгость выражается как в анализе строительных договоров, так и в анализе сделок купли-продажи VEFA (продажа в будущем состоянии завершения) в праве недвижимости.
Столкнувшись с административным решением относительно разрешения на строительство, которое не соответствует законодательным или нормативным положениям, оно сначала предлагает добровольную апелляцию. Если этого окажется недостаточно, Ме Закин без колебаний инициирует судебный процесс, чтобы наилучшим образом защитить интересы своего клиента.
Помимо его навыков в области градостроительного права, его образование в области публичного права и опыт в этой области дают ему неоспоримый опыт.
Когда вы запрашиваете услуги Me Cécile Zakine, вы получаете выгоду не только от ее опыта, но и от ее стремления поставить ваши интересы в основу своего профессионального подхода.
Ее качества совета, строгость и близость к клиентам делают ее Юрист по выбору для всех ваших потребностей в области публичного права и городского планирования.
Существуют различные причины для отказа в выдаче разрешения на строительство, и администрация не всегда прямолинейна.
Мэтр Закин также участвует в выдаче разрешений на строительство по всей Франции (Лилль, Бордо, Мон-де-Марсан, Лион, Тулуза, Марсель, Тулон, Париж, Иль-де-Франс), а также, в частности, в муниципалитетах Канны, Антиб, Мужен, София-Антиполис, Грасс и Муан-Сарту и Ницца.
Она является юристом, специализирующимся в области строительство и права в сфере недвижимости и регулярно работает в Антибе и регионе София-Антиполис.
Sommaire
9 наиболее часто задаваемых вопросов о юристах по разрешению на строительство
Что такое юрист по вопросам разрешения на строительство?
A Юрист, специализирующийся на разрешении на строительство, - это профессионал, который помогает частным лицам и компаниям в процессе получения разрешений на строительство от местных властей. Разрешение на строительство требуется для большинства строительных проектов, чтобы обеспечить их соответствие местным и национальным нормам и правилам. Юристы по вопросам получения разрешений на строительство предоставляют юридические консультации по вопросам навигации в сложной системе получения разрешений на строительство, экономя время клиентов.
Они также помогут обеспечить быстрое и эффективное получение разрешений, что позволит избежать дорогостоящих задержек в реализации строительных проектов. Посетите сайт юристы, специализирующиеся на выдаче разрешений на строительство, предоставляют консультации юридические консультации и представительство на протяжении всего процесса получения разрешений, начиная с подачи первоначальной заявки и заканчивая обжалованием в случае отказа или изменения разрешения. Кроме того, они могут предоставить консультации по правилам зонирования и другим соответствующим нормативным актам, которые могут повлиять на проект. A юрист, специализирующийся на выдаче разрешений на строительство, может предоставить консультацию Это поможет заказчикам достичь целей своего строительного проекта.
2. Какие услуги предлагают юристы по разрешению на строительство?
Адвокаты по вопросам выдачи разрешений на строительство оказывают такие услуги, как: предоставление юридических консультаций относительно применимых местных постановлений о зонировании; подача заявлений на выдачу разрешений на строительство; обжалование отказов в выдаче разрешений или изменений; ведение переговоров с государственными органами; представление интересов клиентов на слушаниях в советах по планированию и других руководящих органах; подготовка заявлений на выдачу разрешений на строительство; подготовка планов строительства и планов землепользования.
3. Что они делают?
Юристы по вопросам получения разрешений на строительство консультируют клиентов по различным требованиям, предъявляемым к получению разрешения на строительство, включая законы и правила зонирования, проектную документацию и другие технические вопросы. Они оказывают помощь в подготовке заявлений, проверяют планы и чертежи до их подачи, предоставляют отзывы по вопросам соблюдения местных или национальных норм и правил, которые могут возникнуть в процессе планирования проекта. Кроме того, они ведут переговоры с местными властями от имени клиента, чтобы обеспечить соответствие проекта всем необходимым нормам. Сайт Юристы, специализирующиеся на разрешении на строительство, также могут представлять интересы своих клиентов в процессе получения разрешения на строительство. в случае возникновения спорных ситуаций в процессе рассмотрения заявки. Наконец, они рассматривают окончательную контрактную документацию и консультируют по любым юридическим и договорным вопросам, связанным со строительным проектом.
4. Сколько они берут?
Стоимость найма юриста по разрешению на строительство зависит от требуемых услуг и сложности проекта. Юристы обычно берут почасовую оплату, но могут предлагать и контракты с фиксированной ценой для определенных проектов. Некоторые адвокаты также проводят консультации бесплатно или по льготной цене для потенциальных клиентов, рассматривающих возможность получения разрешения на строительство. Важно побеседовать с несколькими солиситорами, прежде чем принять решение о найме, чтобы убедиться в том, что вы получите наилучшие услуги по конкурентоспособной цене.
5. Каковы преимущества использования услуг адвоката по разрешению на строительство?
При обращении за разрешением на строительство существует ряд преимуществ. Квалифицированный юрист поможет вам сориентироваться в сложных нормативных документах, связанных с зонированием, проектной документацией и другими техническими вопросами, которые могут повлиять на ваш проект. Он также может предоставить юридическую консультацию в случае возникновения споров между Вами и местными властями в процессе рассмотрения заявки. Наконец, он может проанализировать и согласовать контракты, чтобы гарантировать, что все стороны, участвующие в понимать свои права и обязательств. Одним словом, юрист по вопросам получения разрешения на строительство может сэкономить ваше время и деньги, помогая вам ориентироваться в сложном процессе получения разрешения на строительство.
6. На что следует обратить внимание при найме юриста по вопросам разрешения на строительство?
При выборе юриста, который будет помогать вам в составлении заявления на планирование, следует учитывать его опыт работы в вашем конкретном регионе или юрисдикции, а также любые знания, которыми он может обладать, имеющие отношение к вашему проекту. Также важно подтвердить, что они имеют право заниматься юридической практикой в соответствующей юрисдикции, и убедиться, что они понимают все аспекты проекта до начала работы. Наконец, рассмотрите любые дополнительные услуги, которые они могут предложить помимо простой юридической консультации, например, консультационные услуги или поддержку на этапе строительства проекта. Эти дополнительные услуги могут включать составление договоров и других документов, консультирование по вопросам управления и финансирования проекта или рассмотрение споров между сторонами. Приняв во внимание все эти факторы при выборе юриста, вы сможете обеспечить максимально гладкое выполнение вашего проекта.
7. Какие шаги необходимо предпринять для получения разрешения на строительство?
Процедура получения разрешения на планирование варьируется в зависимости от юрисдикции, но обычно состоит из нескольких основных этапов
1. Изучить местные законы и правила зонирования, чтобы убедиться, что предлагаемое строительство соответствует всем применимым законам и правилам
2. Подготовьте прикладную документацию в соответствии с местными требованиями, например, проектные чертежи, структурные расчеты, спецификации материалов и т.д.
3. Подать заявление вместе со всеми необходимыми сборами в компетентный орган государства
Прочитайте реальный случай в VEFA, который лечил Я Закинэ
Отрывок: " "Нет никакого общения. Промоутер не отвечает на мои электронные письма и письма с официальным уведомлением. "В любом случае, я перечитал контракт, и промоутер находится в пределах своих прав. Существует оговорка, которая позволяет ему оправдать свою задержку. это классические фразы, которые я чаще всего слышу от промоутеров и клиентов.
8. Как найти адвоката, специализирующегося на разрешениях на строительство?
Лучший способ найти квалифицированного юриста по вопросам разрешения на строительство - обратиться к другим специалистам в этой отрасли, таким как агенты по недвижимости, застройщики, архитекторы или подрядчики. Кроме того, вы можете использовать интернет-ресурсы, такие как справочники и юридические сайты, для поиска опытного юриста по разрешению на планирование. При собеседовании с потенциальными адвокатами обязательно спросите их об их опыте работы с проектом того типа, который вы затеяли, и об их знании местных законов и правил зонирования. Наконец, не забудьте ознакомиться с мнениями прошлых клиентов, прежде чем принять окончательное решение.
9. На что я могу рассчитывать при работе с юристом по разрешению на строительство?
При работе с юристом, предоставляющим разрешение на строительство, следует ожидать, что он изучит все ваши документы и предоставит вам юридические консультации. Юристы должны быть в состоянии проконсультировать Вас относительно наилучшего способа реализации проекта, а также возможных осложнений, которые могут возникнуть. Кроме того, они помогут разъяснить юридические последствия каждого этапа и определить зоны риска. Наконец, они помогут быстро и эффективно получить необходимые разрешения и согласования. Благодаря их опыту и советам, наличие Опытный юрист, специализирующийся на разрешении на строительство, окажет вам неоценимую помощь, когда речь идет о навигации в зачастую сложном мире строительного права.