关于房地产法您需要了解的 9 件事 – Me Zakine，波尔多房地产法律师

关于房地产法你必须知道的10件事

作者：波尔多房地产律师扎金先生

1. 共同所有权及其曲折 ：共同所有权法类似于优质的波尔多葡萄酒：复杂，具有多种细微差别，需要一定的时间才能成熟才能充分欣赏。这种复杂性来自于共同所有权的规定、分割的描述状态、共同所有人、 股东大会、多数规则、预算等
2. VEFA 的延误和沟通问题 ：未来竣工状态的销售（我们亲切地称之为 VEFA）类似于一个爱情故事：它以美好的承诺、梦想生活的承诺开始，但买家要警惕延误、缺乏透明度和沟通、材料的质量以及开发商的保密性！
3. 负责建筑物保护的公寓协会 ：您是否考虑在第一次会议期间参加一个简单的集会？再想想！相反，你正在进入一个每一个声音、每一张选票都可能引发真正冲突的舞台。公寓协会负责该建筑的保存和维护。
4. 这 共同所有权受托人，工会代表 ：公寓受托人是一个两面派人物。作为规则的守护者和调解人，他有时被视为“大坏蛋”，但他通常在暗中处理紧张局势并确保一切顺利进行。当然，我们律师有时会与他发生争执，但总是本着礼貌的精神……几乎总是如此。它必须与工会理事会合作，工会理事会由工会理事会主席担任主席，并由大会任命的若干名成员组成。
5. 开发商、建筑商、VEFA 和 CCMI ：延误、交货时间、材料、缺陷、验收、十年保修、完美完成、预订、交付报告、交出钥匙、取消预订、简易程序、专家评估、明显缺陷、隐藏缺陷、止赎、时效、损害赔偿、建筑物损坏，这些是可能出现的问题 建筑法
6. 时间，那个难以捉摸的盟友 ：您认为时间是线性的吗？在 房地产法，有时看起来很有弹性。期限一拖再拖，程序不断增多……但不要认为这是我们的懒惰。这是野兽的本性，我们在这里为您驯服它。
7. 谈判是基本前提 ：必须优先考虑和解或调解。无论从成本还是时间角度而言，好的安排总是更佳。
8. 对职业的热爱 波尔多专业房地产律师 ：聘请一位专业律师，您将在更好的条件下解决您的困难。您的兴趣正是引导 Zakine 大师的动力。 Zakine大师带你 建议和帮助.

   聘请律师意味着确保您的权利受到尊重，并且您选择的律师事务所的专业领域是所需领域的专业知识。
   Maître Zakine 对重要推动者的复杂文件进行干预（在 12 月 11 日的《尼斯晨报》上找到一篇文章 – 法国巴黎银行 – Marenda Lacan 在尼斯晨报上讨论 VEFA 冲突）。 Maître Zakine 代表该 VEFA 计划的几位买家对抗发起人法国巴黎银行。
   如有争议， Maître Zakine 维护您的权利 以力量和全人类。
   律师事务所 Zakine 总部位于昂蒂布，并在格拉斯律师协会注册。 （Nice Bar 就在隔壁）。 Zakine 大师的作品遍布法国，特别是在 波尔多 她有客户的地方。

   Maître Zakine 习惯于远程工作（视频、电子签名、安全文件交换平台）。

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Zakine 律师在房地产法领域拥有丰富的经验，并作为律师享有盛誉 在这个领域可靠且值得信赖。