Perché rivolgersi ad un avvocato immobiliare a Nizza e nelle Alpi Marittime?
Da me Zakine, dottore in giurisprudenza, avvocato presso il foro di Grasse
L
- La complessità del diritto immobiliare francese
- La necessità di una consulenza legale specialistica
I. La complessità del diritto immobiliare in Francia e a Nizza
- Complessità e costante evoluzione delle norme giuridiche ed evoluzione della giurisprudenza su cui
- Esempio di modifica delle leggi (legge ALUR, legge ELAN, ecc.)
- Importanza dell'aggiornamento delle conoscenze giuridiche
- evoluzione del diritto della comproprietà
- complessità delle regole VEFA
- complessità dei rapporti con i promotori
- complessità dei contratti CCMI
- complessità dei rapporti con i produttori
- difficoltà nella lettura del regolamento sulla comproprietà e nell'analisi di un prospetto descrittivo di divisione
- scarsa fattura,
- difetti nascosti
- Le questioni finanziarie e legali diventano quindi considerevoli
- Esempi di transazioni immobiliari ad alto rischio: transazioni molto costose con scoperta di difetti nascosti dopo l'acquisizione
II. Problemi specifici per i proprietari
- Difficoltà legate alla comproprietà
- Esempi di controversie legate ad assemblee generali, oneri di comproprietà, lavori, ecc.
- Gestione delle locazioni e degli inquilini: problematiche di sfratto
- Esempio di controversia relativa allo sfratto di un inquilino o al mancato pagamento dell'affitto
- Le specifiche del Bella legge immobiliare
- Costo molto elevato degli immobili, da qui l'importanza di ottenere supporto
III.: un asset per garantire la vostra acquisizione nel vecchio, nel nuovo (VEFA) la tua costruzione sotto CCMI
- Consulenza e prevenzione
- Prevenire i rischi legali, fiscali e finanziari: consulenza valida, revisione dei contratti
- L'avvocato come partner strategico nelle operazioni immobiliari
- Rappresentanza e difesa
- L'avvocato in qualità di rappresentante legale davanti ai tribunali: può portare il caso in tribunale se la soluzione amichevole è fallita
IV. Perché scegliere un avvocato, a Nizza o nelle Alpi Marittime?
1. Verifica delle clausole contrattuali: analisi dei contratti, ricerca di clausole vessatorie, lettere di costituzione in mora, pressioni sulla controparte, ricerca di una soluzione amichevole, collaborazione con esperti edili
Pertanto è necessario il sostegno a destra immobiliare perché l'acquisizione dei tuoi sogni può diventare fonte di difficoltà quotidiane.
Maître Zakine è a vostra disposizione sul suo calendario online o telefonicamente per aiutarvi nella vostra acquisizione.
Me zakine analizza i vari documenti che ti sono stati forniti e supporta il cliente, per adottare con lui la migliore strategia ed è a tua disposizione