Hur löser man en samäganderättskonflikt? Me Zakine, advokat i Juan les Pins

 

‍

 

Bildkälla: FreeImages‍

Du har samägt fastigheter med din make eller annan betrodd person i många år. Du kan till och med ha betalat ut ett visst belopp som immobiliseringsersättning. Men nu har du ett problem. Något har gått fel och det är dags att hitta en lösning innan tvisten blir värre och värre. Huruvida det är en mindre problem eller något som har vuxit, du behöver hjälp nu Konventioner av samägande är inte alltid tillräckliga för att säkerställa att dina intressen skyddas och att tvister inte uppstår i framtiden. Ibland kan delägare helt enkelt inte komma överens om vad som ska hända härnäst. Det kan bero på att en av dem bara vill utnyttja sin partner och inte bryr sig om den andra alls; eller det faktum att de vill ha andra saker än vad de faktiskt behöver eller vill ha. Hur som helst, den här artikeln ger dig råd om hur du löser en delägarkonflikt en gång för alla, så att båda parter kan fortsätta leva lyckliga i lugn och ro, utan tvivel om vem som egentligen äger vad i huset, garaget eller marken där de bor tillsammans som grannar, vänner och familjemedlemmar under samma tak...

 

 

Låt inte argumentet eskalera.

I de flesta argument kommer en person att försöka utöva mer makt eller kontroll över den andra personen. I ett äktenskap är detta vanligtvis tydligt, eftersom en person vanligtvis är en man och den andra är en kvinna. I en delad ägarsituation kan det dock vara svårare att upptäcka vad som händer. Om någon försöker utnyttja dig måste du vara medveten och få hjälp Innan att situationen inte blir värre. Det är viktigt att försöka hålla argumentationen på en liten och hanterbar nivå så att en person inte känner att de måste vara i en "försvarsposition". Delägare har vanligtvis bråttom att lösa sina problem snabbt och enkelt, eftersom de måste komma överens om vissa frågor inom en viss tidsram. Att få hjälp direkt är det bästa sättet att lösa ett problem tidigt, samtidigt som det fortfarande är litet och hanterbart nog att lösas utan hjälp av advokater eller andra professionella.

 

Ordna ett möte för att diskutera problemet.

Delägare måste träffas personligen och diskutera problem eller meningsskiljaktigheter som uppstår dem emellan. Detta är det bästa sättet att gå till botten med saker och förhindra att något mycket allvarligare eskalerar till konflikt. Om ett möte inte sker mellan två personer är det inte världens undergång. Det behöver inte vara ett stort möte, bara ett där du sätter dig ner och pratar om problemet du har. Du kan också använda en onlinemötestjänst för detta. Detta gör att du kan skriva dina kommentarer och den andra personens svar, utan att behöva stanna för att läsa vad de skriver. Detta kommer att ge dig så mycket tid som möjligt för att skriva dina kommentarer och framföra dina argument.

 

Skapa ett skriftligt avtal som beskriver dina gemensamma förväntningar.

Om du inte kan träffas kan du prova att skriva ett skriftligt avtal som beskriver dina förväntningar. Detta steg kan vara avgörande. Det kan finnas ett missförstånd som kan lösas genom ett enkelt skriftligt avtal. Sådana avtal är användbara i alla typer av relationer och är särskilt viktiga vid samägande. Det är inte bara bra att veta vad varje person förväntar sig av den andra, utan det är också viktigt att veta vad varje person förväntar sig av sig själv. På så sätt, om någon av personerna gör ett felsteg, kan de enkelt se var de gick fel.

 

Var tydlig med ditt eget ansvar och vad du vill ska hända härnäst.

Var tydlig med ditt eget ansvar och vad du vill ska hända härnäst. Om du och din partner inte kan komma överens om vad ni äger, var ni bor och vem som ska göra vad härnäst bör ni söka hjälp av en advokat. Men om ni kan skriva ner vad ni förväntar er av varandra och vad var och en av er kommer att göra, kommer ni att vara mycket mer säkra på vad ni gör. När du är tydlig med ditt ansvar och vad du vill ska hända härnäst är du mycket mer bekväm i ditt eget skinn och känner inte att du måste rättfärdiga dina handlingar eller behöva bära bördan. hatten för allt som går fel .

 

Sök juridisk rådgivning innan du skriver under något.

Om du och din partner fortfarande har problem med att nå en skriftlig överenskommelse kan du alltid rådfråga en jurist. Detta är en bra idé, oavsett vad du har skrivit. Det är viktigt att få en åsikt lagligt innan att underteckna något, även om du inte använder det. Detta visar helt enkelt att du har tagit dig tid att tänka noga och följa lagen. Detta kommer att visa den andra personen att du tar saken på allvar och att de inte bara utnyttjar dig. För att säkerställa att du får bästa möjliga juridiska rådgivning bör du ställa dig själv några enkla frågor. Vem ger dig juridisk rådgivning? Vem behöver du få detta råd från? Varför rådfrågar du dem? Dessa frågor hjälper dig att få de bästa råden, även om du inte har en specifik situation att lösa.

 

Slutsats

Delat ägande kan vara en vacker sak – speciellt när du hittar ett hus som ni båda vill bo i. Men det kan också orsaka allvarliga problem. Om en av er vill dra nytta av den andra, eller om båda vill ha andra saker än de faktiskt behöver eller vill, måste ni jobba hårt för att komma överens om vad ni äger, var ni bor och vem som ska göra vad härnäst .

Me Zakine är verksamt i hela Frankrike: Antibes, Grasse, Paris, Bordeaux, Lyon, Marseille, Toulouse, Ile de France, Neuilly sur Seine, Boulogne, Villepinte, Bezons, Pontoise, Toulon, Dijon, Bordeaux, Saint Tropez, Perpignan, Mont de Marsan, Rennes, Nantes, Nancy eller till och med Metz och Thionville.

Tveka inte att kontakta Me Zakine som kommer att kunna hjälpa dig med alla dessa frågor.

Me Zakine tar också emot dig via videokonferens som du kan ordna när det passar dig via hans hemsida: https://calendly.com/maitre-zakine