波尔多 VEFA 的 5 个要点：ME ZAKINE，波尔多房地产律师
在开始计划外收购之前您需要了解什么：
1. 费用和成本的分配： 您应该仔细审查销售合同，并确保所有条款符合现行法律，以确定谁将承担与施工相关的成本和费用。
2. 交货时间： 在 VEFA 中，交货时间可能是一个棘手的问题，因为延误可能会给买方带来重大的财务后果，特别是如果他们是租户并且必须继续支付租金。或者他是否必须将家具存放在储藏室中。确保预计的交货日期，并通过挂号信向主办方索取延迟的原因和证明，并附上回执。
3. 保证和保险： 在 VEFA 中，开发商需要提供各种担保和保险，以在发生以下情况时保护买家： 隐藏的缺陷、缺陷或不合规情况。他必须购买十年保修保险。他还保证在交钥匙后12个月内，房产完美竣工。
4. 预订合同： 在签署最终销售合同之前，买方通常需要签署预订合同。该初步文件奠定了交易的基础，并可能包括具有约束力的要素。请由以下人员审查本合同 律师将就您在整个施工和交付财产期间的行为方式向您提供建议（例如，记录 5% 的问题）.
5. 提款的可能性： VEFA 买家可享受法定撤销期限，该期限允许他在通过挂号信收到带有回执的预订合同之日起 10 天内撤销合同，且不受处罚。
总之， 波尔多未来的销售竣工状态 涉及复杂的法律方面，需要严谨和精确。作为一名专业律师 房地产法，我强烈建议潜在买家在进行 VEFA 交易之前寻求法律建议。请记住，通过来自专业人士的合理建议来保护自己免受任何障碍 VEFA律师专家 这是为了预测困难并知道在出现困难时如何应对。
