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Vous êtes copropriétaire d’un bien immobilier avec votre conjoint ou une autre personne de confiance depuis de nombreuses années. Vous avez peut-être même versé une certaine somme à titre d’indemnité d’immobilisation. Mais maintenant, vous avez un problème. Quelque chose a mal tourné, et il est temps de trouver une solution avant que le différend ne s’aggrave de plus en plus. Qu’il s’agisse d’un problème mineur ou de quelque chose qui a pris de l’ampleur, vous avez besoin d’aide maintenant.Les conventions de copropriété ne sont pas toujours suffisantes pour garantir que vos intérêts sont protégés et que des litiges ne surviennent pas à l’avenir. Parfois, les copropriétaires n’arrivent tout simplement pas à s’entendre sur ce qui devrait se passer ensuite. Cela peut être dû au fait que l’un d’entre eux veut simplement profiter de son partenaire et ne se soucie pas du tout de l’autre ; ou bien au fait qu’ils veulent des choses différentes de celles dont ils ont réellement besoin ou envie. Quoi qu’il en soit, cet article vous donnera des conseils sur la manière de régler un conflit de copropriété une fois pour toutes, afin que les deux parties puissent continuer à vivre heureuses dans la paix et la tranquillité, sans aucun doute quant à savoir qui possède réellement quoi dans la maison, le garage ou le terrain où elles vivent ensemble en tant que voisins, amis et membres de la famille sous un même toit…
Ne laissez pas la dispute s’intensifier.
Dans la plupart des disputes, une personne va essayer d’exercer plus de pouvoir ou de contrôle sur l’autre personne. Dans un mariage, cela est généralement clair, car l’une des personnes est généralement un homme et l’autre une femme. Dans une situation de copropriété, cependant, il peut être plus difficile de repérer ce qui se passe. Si quelqu’un essaie de profiter de vous, vous devez en être conscient et obtenir de l’aide avant que la situation ne s’aggrave. Il est important d’essayer de maintenir la dispute à un niveau modeste et gérable afin qu’une personne ne se sente pas obligée d’être en position de « défense ». Les copropriétaires sont généralement pressés de résoudre leurs problèmes rapidement et simplement, car ils sont tenus de s’entendre sur certaines questions dans un certain délai. Obtenir de l’aide immédiatement est le meilleur moyen de résoudre un problème dès le début, alors qu’il est encore suffisamment petit et gérable pour être résolu sans l’aide d’avocats ou d’autres professionnels.
Organisez une réunion pour discuter du problème.
Les copropriétaires doivent se rencontrer en personne et discuter des problèmes ou des désaccords qui surviennent entre eux. C’est le meilleur moyen d’aller au fond des choses et d’éviter que quelque chose de bien plus grave ne dégénère en conflit. Si une réunion n’a pas lieu entre deux personnes, ce n’est pas la fin du monde. Il n’est pas nécessaire qu’il s’agisse d’une grande réunion, mais simplement d’une réunion au cours de laquelle vous vous asseyez et parlez du problème que vous rencontrez. Vous pouvez également utiliser un service de réunion en ligne pour cela. Cela vous permet de taper vos commentaires et les réponses de l’autre personne, sans avoir à vous arrêter pour lire ce qu’elle écrit. Vous disposerez ainsi d’un maximum de temps pour taper vos commentaires et faire valoir vos arguments.
Créez un accord écrit décrivant vos attentes communes.
Si vous ne parvenez pas à vous rencontrer, vous pouvez essayer de rédiger un accord écrit décrivant vos attentes. Cette étape peut être cruciale. Il peut y avoir un malentendu qui peut être dissipé par un simple accord écrit. De tels accords sont utiles dans tout type de relation et sont particulièrement importants dans le cas de la copropriété. Il est non seulement utile de savoir ce que chacun attend de l’autre, mais il est également important de savoir ce que chacun attend de lui-même. De cette façon, si l’une ou l’autre personne fait un faux pas, elle peut facilement voir où elle s’est trompée.
Soyez clair sur vos propres responsabilités et sur ce que vous voulez qu’il se passe ensuite.
Soyez clair sur vos propres responsabilités et sur ce que vous voulez qu’il se passe ensuite. Si vous et votre partenaire ne parvenez pas à vous mettre d’accord sur ce que vous possédez, où vous vivez et qui doit faire quoi ensuite, vous devez demander l’aide d’un avocat. Mais si vous pouvez mettre par écrit ce que vous attendez l’un de l’autre et ce que chacun de vous fera, vous serez beaucoup plus confiant dans ce que vous faites. Lorsque vous êtes au clair sur vos responsabilités et sur ce que vous voulez qu’il se passe ensuite, vous êtes beaucoup plus à l’aise dans votre peau et vous n’avez pas l’impression de devoir justifier vos actions ou de devoir porter le chapeau pour tout ce qui ne va pas.
Demandez un avis juridique avant de signer quoi que ce soit.
Si vous et votre partenaire avez toujours du mal à vous mettre d’accord par écrit, vous pouvez toujours consulter un avocat. C’est une bonne idée, indépendamment de ce que vous avez mis par écrit. Il est important d’obtenir un avis juridique avant de signer quoi que ce soit, même si vous ne l’utilisez pas. Cela montre simplement que vous avez pris le temps de bien réfléchir et de vous conformer à la loi. Vous montrerez ainsi à l’autre personne que vous prenez l’affaire au sérieux et qu’elle ne se contente pas de profiter de vous. Pour vous assurer d’obtenir les meilleurs conseils juridiques possibles, vous devez vous poser quelques questions simples. Qui vous donne des conseils juridiques ? De qui avez-vous besoin pour obtenir ce conseil ? Pourquoi les consultez-vous ? Ces questions vous aideront à obtenir les meilleurs conseils, même si vous n’avez pas de situation précise à résoudre.
Conclusion
La copropriété peut être une belle chose – surtout lorsque vous trouvez une maison dans laquelle vous voulez vivre tous les deux. Mais elle peut aussi entraîner de sérieux problèmes. Si l’un de vous veut profiter de l’autre, ou si les deux veulent des choses différentes de celles dont ils ont réellement besoin ou envie, vous devrez travailler dur pour parvenir à un accord sur ce que vous possédez, où vous vivez et qui devra faire quoi ensuite.
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