Fonte immagine: FreeImages
In qualità di professionisti del settore immobiliare, vi troverete regolarmente di fronte a diverse questioni legali. Che siate investitori, broker, sviluppatori o locatori, le vostre attività vi porteranno prima o poi a contatto con gli avvocati. Fortunatamente, il settore immobiliare è attualmente in piena espansione e ci sono molte opportunità se si sa dove guardare. Come altri professionisti del settore avvocati specializzati nel settore immobiliare sono dedicati a specifiche tipologie di business. Possono aiutarvi a evitare le insidie nella preparazione dei contratti e contratti di locazione, oltre a fornire approfondimenti strategici sulla vostra attività, che potranno esservi utili per gli anni a venire. Il seguente articolo tratta di tutto ciò che dovete sapere sulla scelta di un avvocato specializzato in diritto di proprietà.
Che cos'è un avvocato immobiliare?
Il Gli avvocati immobiliari sono professionisti con conoscenze specializzate nel diritto immobiliare. Possono assistere in una serie di questioni legali legate al settore immobiliare, tra cui acquisizioni e vendite di proprietà, contratti e finanziamenti immobiliari. Il avvocati specializzati in diritto immobiliare possono lavorare per studi legali o all'interno di società immobiliari, oppure in studi privati. Alcune società immobiliari possono scegliere di avere un avvocato specializzato in immobili, disponibile in ogni momento per la consultazione. IL avvocati specializzati nel settore immobiliare possono avere molti percorsi di carriera diversi. Il diritto immobiliare può comprendere molte aree giuridiche diverse, quindi a avvocato specializzato in diritto immobiliare può avere esperienza in molti settori diversi dal diritto immobiliare. Il diritto di proprietà è una pratica dinamica e in continua evoluzione, e l'esperienza di un avvocato immobiliare sarà molto apprezzata in questo settore.
Scoprite che cosa cercate in un avvocato immobiliare e in un avvocato specializzato in Diritto edilizio a Nizza, Cannes, Antibes, Lille, Tolosa, Bordeaux, Bretagna (Rennes, Nantes), Mont de Marsant, Var, Tolone, Fayence, Flayosc
Prima ancora di contattare un avvocato, prendetevi il tempo di pensare a ciò che volete da lui o da lei. Che cosa è più importante per voi? Qual è il vostro obiettivo? Quali problemi sperate di risolvere? Tenendo a mente queste domande, potrete iniziare a trovare le soluzioni migliori per voi. avvocati molto probabilmente ti aiuterà. Gli avvocati immobiliari possono specializzarsi in una serie di aree, tra cui immobili commerciali, acquisto e vendita di immobili, pianificazione dell'uso del territorio e diritto di proprietà. Ognuna di queste aree ha una propria serie di domande che potrebbe dover essere affrontata. Ad esempio, nel campo degli immobili commerciali, potresti dover affrontare questioni relative a contratti di affitto, contratti di costruzione e rapporti con gli sviluppatori. Quando si tratta di acquistare e vendere un immobile, probabilmente avrai una serie di transazioni da completare, tra cui la ricerca di un immobile da acquistare, l'analisi della fattibilità di possedere e gestire la proprietà, la negoziazione di un contratto di acquisto o vendita e la ricerca di finanziamenti per l'acquisizione. .
Assumere prima un agente o un broker
Se siete agli inizi, potete iniziare assumendo un agente o un broker per gestire alcuni degli aspetti più comuni della compravendita di immobili. Questo può essere un modo conveniente per far crescere la vostra attività man mano che acquisite esperienza e imparate le regole. Se assumete un agente o un broker, dovrete probabilmente occuparvi delle stesse pratiche burocratiche, regole e normative di qualsiasi altra azienda del settore. Questo può essere un ottimo modo per imparare a conoscere il settore e le varie normative che si applicano alla vostra attività. Con la crescita della vostra attività, assumere un agente o un broker potrebbe non avere più senso. Se non avete intenzione di assumere un agente o un broker, dovreste chiedervi se avete davvero un'attività da gestire. necessità di un avvocato specializzata nel settore immobiliare.
Siate chiari sulle vostre esigenze
Quando incontrate un potenziale avvocato, siate chiari e concisi sulle vostre aspettative. Se non siete chiari su ciò che volete, potreste rimanere delusi se l'avvocato non soddisfa le vostre aspettative. Idealmente, il vostro avvocato sarà in grado di rispondere a tutte le le vostre esigenze. Ad esempio, se siete alla ricerca di un avvocato per aiutarvi a comprare o vendere un immobile, probabilmente vorrete essere in grado di discutere dell'immobile senza sapere nulla dell'immobile stesso. Quando si parla di transazioni immobiliariSe siete interessati all'acquisto di un immobile, probabilmente sarete interessati all'immobile, senza saperne molto. Quando avete bisogno di un avvocato immobiliare, avrete una serie di obiettivi, tra cui il prezzo, la posizione e i tempi. È inoltre opportuno considerare eventuali problemi dell'immobile, come ad esempio la presenza di un guasto o la possibilità di sviluppo.
Fate molte domande e richiedete diversi preventivi.
Durante il colloquio con un potenziale avvocato, fate molte domande. In particolare, assicuratevi di chiedere l'esperienza dell'avvocato, il modo in cui affronterebbe un determinato problema, la sua parcella e la frequenza con cui accetta nuovi clienti. Se state facendo un colloquio con un potenziale avvocato interno per una studio legaleSe state facendo un colloquio con un candidato, è meglio chiedere a un rappresentante delle risorse umane di intervistare i candidati e di comunicare le vostre preferenze. Se state facendo un colloquio con un avvocato specializzato in immobili in pratica In privato, potete chiedere loro di stilare una breve lista di candidati e di chiedervi quale sia il primo da intervistare. Durante il colloquio con un potenziale avvocato, assicuratevi di avere ben chiaro cosa volete da lui. Questo aiuterà a garantire che l'avvocato incontrato sia quello che si desidera assumere.
Cerca avvocati specializzati nel settore immobiliare e nelle LLC.
Se si assume un avvocato immobiliare, è consigliabile cercarne uno specializzato in diritto immobiliare e che ha esperienza anche nel campo delle società a responsabilità limitata (SARL). Gli avvocati immobiliari che hanno esperienza con le LLC hanno la capacità unica di aiutarti a gestire la responsabilità limitata associata al possesso di una LLC. Molti stati richiedono ai proprietari di LLC di presentare relazioni annuali, partecipare a riunioni annuali e rispettare normative che non si applicano ad altri tipi di imprenditori. Inoltre, alcuni stati richiedono ai proprietari di LLC di stipulare un'assicurazione sulla vita o altri tipi di assicurazione che non sono necessariamente richiesti ad altri imprenditori. Quando cerchi un avvocato, assicurati che indichi se rappresentano LLC.
Non esitate a chiedere un secondo parere.
Gli avvocati immobiliari sono umani e commettono errori. Quando assumi un avvocato, corri il rischio che la sua esperienza e conoscenza siano sufficienti per gestire il tuo caso. Anche se assumi il miglior avvocato del mondo, non c’è modo di sapere come andranno le cose in ogni caso. IL diritto di proprietà è un settore in continua evoluzione e molte nuove leggi e normative possono avere un impatto sulla vostra attività. Se da un lato è importante tenersi aggiornati su questi temi, dall'altro è importante avvalersi di un avvocato esperto che possa aiutarvi ad orientarvi tra questi temi e a determinarne l'impatto sulla vostra attività. Quando si assume un avvocato, ci si affida a lui per avere la migliore consulenza possibile. Potreste prendere in considerazione l'assunzione di un secondo avvocato per ottenere un secondo parere sulla consulenza dato dal vostro primo avvocato.
Riflessioni finali
L'immobiliare è un settore dinamico che offre molte opportunità se si sa dove cercare. Con un po' di ricerca, impegno e pazienza, potete trovare l'immobile che fa per voi. avvocato che possono aiutarvi a orientarvi in questo entusiasmante settore. Visitate Il diritto immobiliare è un settore in continua evoluzione ed è importante assumere un avvocato esperto e competente nel campo del diritto immobiliare.
Me Zakine lavora in tutta la Francia, comprese Antibes e Grasse, Bello, Parigi, Bordeaux, Lione, Marsiglia, Tolosa, ile de France, Neuilly sur Seine, Boulogne, Villepinte, Bezons, Pontoise, Tolone, Digione, Saint Tropez, le VarDraguignan, Perpignan, Mont de Marsan, Rennes, Nantes (Bretagna), Strasburgo, Nancy, Metz e Thionville.
Non esitate a contattare Me Zakine, che sarà in grado di consigliarvi su tutti questi aspetti.
La signora Zakine sarà a vostra disposizione anche in videoconferenza, che potrete organizzare a vostro piacimento tramite il suo sito web: https://calendly.com/maitre-zakine.
Avvocato ad Antibes, iscritto al foro di Grasse. Interviene in tutta la Francia. Diritto del lavoro, Contenzioso sul lavoro. Contenzioso immobiliare e diritto di comproprietà. Problemi di costruzione (VEFA,..)Risposta rapida, motivata e impegnata. Non esitate a contattare l'avvocato di Antibes: Maitre Zakine. o a prendere un appuntamento online per una consultazione.