VEFA forsinkelsesadvokat
Avocat en VEFA, Maître Zakine a conçu la société Vefa-Retard.fr for å hjelpe deg å finne ut om du hadde krav på forsinkelseserstatning.
Ikke nøl med å gå til nettsiden vefa-retard.fr eller direkte på kalkulatoren for forsinket betaling: vefa-forsinkelse/spørreskjema
Salg av en bygning som skal bygges: plikten til å avtalefeste leveringstid.
Bestemmelsene i Civil Code bestemmer at selgeren som bygger bygningen harplikt til å fastsette leveringstid i kontrakten.
Operatørene av bygningene som skal oppføres uttrykker leveringstiden i perioder (en bestemt måned eller kvartal) uten å forplikte seg til en bestemt dato.
Den planlagte fristen kan bli forsinket på grunn av force majeure, dager med dårlig vær osv. behørig notert og fastsatt som medfører forsinkelser i anlegget.
Hvis kassasjonsdomstolen har en tendens til å gi dem suksess, så lenge årsakene er perfekt begrunnet av utvikleren og prosjektlederen, fristforhøyelsesklausulen kan ikke alltid tillate arrangøren å frita seg fra ethvert ansvar ved forsinket levering.
Faktisk bekrefter dommerne at årsaken til økningen som påberopes av selger-promotøren, faktisk er legitim. Det er ikke nok at det omtales i fristøkningsparagrafen. Likevel rettferdiggjør det forsinkelsen både i dets prinsipp og i dets kvante.
Fristforlengelsesklausulen kan ikke alltid tillate at arrangøren fritar seg fra alt ansvar ved forsinket levering.
Et VEFA-problem?
Maître Zakine, advokat, Doctor of Law er en av de VEFA.
Ikke nøl med å kontakte henne for å diskutere det.
Mester Zakine har sette opp et skjema for å hjelpe deg med å beregne erstatningen for forsinket betaling. vefa-retard.fr
Rettspraksis eksempel som illustrerer den objektive vurderingen av fakta fra dommeren: til tross for inkluderingen i VEFA-kontrakten av en klausul som retter seg mot et selskaps svikt som en legitim årsak til forsinkelse, åpningen av en fremgangsmåte kollektive søksmål mot et selskap som arbeider på nettstedet er bare sannsynlig å rettferdiggjøre en forsinkelse tilsvarende tiden som er nødvendig for å erstatte deres. Manglende aktsomhet fra tiltakshavers side med å erstatte den misligholdte byggherren kan med andre ord ikke omfattes av fristforhøyelsesklausulen (Kas. 3).e sivil., 21. november 2019, no 18-22.797).
Med andre ord, kontrakten, som er blitt partenes lov, er ikke tilstrekkelig til å frita arrangøren fra ansvar ved forsinket levering. Oppfyllelsen av kontraktsmessige forpliktelser i god tro blir nøye analysert av en dommer som også sikrer beskyttelse av forbrukernes interesser.
Klausulen som gir årsakene til sen levering er noen ganger så lang at den blir meningsløs. spesielt siden overholdelse av planlagte frister fortsatt er en resultatforpliktelse for arrangøren.
Cécile Zakine-kabinettet, avocat en retard VEFA, er til din disposisjon. Ikke nøl med å kontakte oss.
