Kiinteistöoikeudellisten lakimiesten historia Bordeaux'ssa, Me Zakine, kiinteistölakiasianajaja Bordeaux'ssa

I. Johdanto

Bordeaux'n, historiallisen ja perinnön kaupungin, maalauksellisessa maisemassa nousee esiin toinen todellisuus, vähemmän näkyvä mutta yhtä elävä: kiinteistöoikeuden todellisuus. Tämä tekninen ja monimutkainen oikeudenala on hienotunteisten mutta olennaisten toimijoiden näyttämö: kiinteistölakimiehet. ON Bordeaux, nämä ammattilaiset Lakialan ammattilaiset ovat monien liiketoimien ja riitojen keskiössä ja taitavasti navigoivat Ranskan lain käänteiden ja asiakkaidensa usein ristiriitaisten etujen välillä.

Historiallisesti Bordeaux satamaineen ja kukoistavine yrityksineen on aina ollut omaisuuden maa. Mutta kiinteistön omistaminen ei ole helppo tehtävä tänä aikana, jolloin laki muuttuu jatkuvasti. Tässä tulee keskeinen hahmomme: kiinteistölakimies Bordeaux'ssa. Todellinen majakka lainsäädäntömyrskyssä, se valaisee tietä omistajille, olivat he sitten myyjiä tai ostajia, vuokranantajia tai vuokralaisia.

A. Aiheen esittely

B. Historiallinen konteksti Bordeaux

vs. Asianajajan merkitys kiinteistöoikeudessa tässä asiayhteydessä

II. Avainrooli Lakimiehet laissa Kiinteistöt Bordeaux'ssa ja sen ympäristössä

A. Omistajien neuvonta ja edustus

B. Lainsäädännön ja oikeuskäytännön kehitys

C. Erityistapaukset, joissa asianajajan puuttuminen on olennaista

III. Kiinteistönomistajien kohtaamat ongelmat

A. Vuokrariidat – häätö, vuokran maksamatta jättäminen, velat, epähygieeniset olosuhteet, tilojen laiminlyönti, vahingot

B. Yhteisten alueiden yhteisomistus ja hallinta: riidat, yleiskokoukset, yhteiset tilat, katastrofit, laittomat rakennustyöt

C. Tavaroiden myynti ja hankinta: ongelmat, jotka liittyvät piilotettuja vikoja, käyttöoikeudet, huono työnjälki, rakennusvirheet, petos, vilpillinen tieto, VEFA (viive, varaukset), CCMI (varaukset, viivästys)

IV. Asianajaja Bordeaux'n kiinteistölaki: sen tärkeä rooli monien pettymysten välttämisessä!

A. Lakimies sovittelijana tai sovittelijana: etsitään sovinnollista ratkaisua

B. Asianajaja omistajan oikeuksien puolustajana: vuokrariistat, velkojen perintä, suhteet ulosottomiehiin

C. Lakimies oppaana hallinnollisissa ja sääntelyyn liittyvissä monimutkaisissa asioissa: rakennusluvat, rakennuslupaa koskevat valitukset, analyysi VEFA- tai CCMI-asiakirjat, varaussopimusten tai virallisen kauppakirjan analysointi

Asianajaja on siis kiinteistömaailman tukipilari: sopimusanalyysistä kauppaan ja tarvittaessa oikeuteen turvautumiseen, hän on olennainen toimija, kun haluat turvata kiinteistökaupasi. Hänen väliintulonsa on yhtä arvokas kuin välttämätön.

Asianajotoimisto on rekisteröity Baari of Öljyinen, Alpes-Maritimes. Se puuttuu suoraan koko Aix en Provencen muutoksenhakutuomioistuimen toimivaltaan ja toimii koko Ranskassa. Hän työskentelee säännöllisesti Pariisin alueella, Lillessä ja Bordeaux. Hän selittää oikeudelliset velvoitteet ja pysyy ajan tasalla ajankohtaisista oikeudellisista tiedoista.

Asianajajan tulee olla käytettävissä keskustelukumppanina ja vastata asiakkaan kysymyksiin koko tiedoston käsittelyn ajan. Yritys toimii Alpes Maritimesin alueella (Antibes, Cannes Grasse, Nizza) mutta myös koko Ranskassa (Bordeaux, Lyon, Marseille, Pariisi, Pariisin alue, Strasbourg, Nantes, Nancy, Perpignan, Toulouse, Bezons, Villepinte, Pontoise, Rennes).