Avocat Droit Immobilier : VEFA, copropriété, servitudes, baux

Avocat en droit immobilier : expertise pour tous vos litiges

Le droit immobilier regroupe un ensemble de disciplines : achat-vente, VEFA, copropriete, baux, servitudes, construction, urbanisme. Face a un litige immobilier, un avocat expert est votre meilleur allie pour defendre vos interets. Maitre Cecile Zakine, docteur en droit, vous accompagne dans toute la France.

Les domaines du droit immobilier

VEFA et construction neuve

Retard de livraison, vices de construction, surface Carrez, reception des travaux… Notre cabinet vous assiste de la signature du contrat a la levee des reserves.

Copropriete et charges

Contestation d’assemblee generale, charges abusives, travaux urgents, syndic defaillant. Consultez notre guide des litiges de copropriete.

Servitù e diritti di passaggio

Servitude de passage, vue, ecoulement des eaux, bornage… Notre cabinet est expert en conflits de voisinage et en servitudes.

Baux commerciaux et professionnels

Revision de loyer commercial, renouvellement du bail, cession, droit de preference, travaux. Utilisez notre calculateur de revision de loyer commercial.

Fiscalite immobiliere et IFI

Plus-value immobiliere, IFI (Impot sur la Fortune Immobiliere), LMNP, location meublee. Maitre Zakine vous conseille pour optimiser votre fiscalite.

Pourquoi faire appel a un avocat en droit immobilier ?

• Securisation juridique : chaque contrat immobilier comporte des risques
• Expertise technique : connaissance des normes et de la jurisprudence
• Representation en justice : Tribunal judiciaire, Cour d’appel, Cour de cassation

Avocat en droit immobilier pres de chez vous

Notre cabinet intervient à distance pour certains contentieux en France entière. Consultez nos pages locales :

• Avocat droit immobilier Lyon
• Avocat droit immobilier Toulouse
• Avocat droit immobilier Montpellier
• Avocat droit immobilier Strasbourg

Questions frequentes

Quand faire appel a un avocat en droit immobilier ?

Avant de signer un compromis de vente, en cas de conflit de voisinage, de litige avec un promoteur, de probleme de copropriete ou de succession immobiliere.

Combien coute un avocat en droit immobilier ?

Les honoraires varient selon la complexite du dossier. Contactez-nous pour un devis personnalise.

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Questions fréquentes en droit immobilier

Quand dois-je faire appel à un avocat en droit immobilier ?

Il est recommandé de consulter un avocat en droit immobilier dès qu’un litige survient : conflit de voisinage, problème de servitude, litige avec un promoteur, malfaçons dans un bien neuf, contestation de charges de copropriété, ou difficulté avec un locataire ou un bailleur. L’avocat vous conseille sur vos droits, négocie les transactions et vous représente devant les tribunaux si nécessaire.

Quelle est la différence entre VEFA et CCMI ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) est l’achat d’un bien immobilier sur plan auprès d’un promoteur, avant sa construction. Le CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) est un contrat avec un constructeur qui bâtit une maison sur votre terrain. Les garanties diffèrent : la VEFA offre la garantie financière d’achèvement, tandis que le CCMI prévoit la garantie de livraison à prix et délais convenus.

Comment contester une servitude de passage ?

Pour contester une servitude de passage, mieux vaut vérifier son titre constitutif (acte notarié) et son usage. Une servitude peut être contestée si elle est utilisée au-delà de ce qui est prévu, si elle a été acquise par prescription sans titre, ou si elle n’est plus nécessaire (enclave désenclavée). L’intervention d’un avocat est recommandée pour engager une action en justice devant le tribunal judiciaire.

Quels sont mes recours pour vice caché immobilier ?

En cas de vice caché (défaut non apparent au moment de l’achat qui rend le bien impropre à son usage), l’acquéreur dispose de deux actions : l’action rédhibitoire (annulation de la vente) ou l’action estimatoire (réduction du prix). Le délai pour agir est de 2 ans à compter de la découverte du vice. Une expertise est généralement nécessaire pour prouver l’existence et la gravité du vice.

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📅 Mis à jour le 29/07/2026 – Par Maître Cécile Zakine, avocate et Docteur en Droit à Antibes. ☎ 06 21 69 91 77.

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