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Die Loyalitätspflicht, die sich aus dem Arbeitsvertrag zwischen einem Arbeitgeber und einem Arbeitnehmer ergibt, gilt auch unter Arbeitnehmern!

Zum Urteil des Conseil d'Etat vom 10. Juli 2019 (Nr. 408644). Ein geschützter Mitarbeiter, nämlich ein Personalvertreter, missbrauchte vom Arbeitgeber bereitgestellte Computerwerkzeuge, um ohne Zustimmung des betroffenen Mitarbeiters auf dessen dienstliches E-Mail-Konto zuzugreifen. Der Staatsrat urteilte, dass dieser betrügerische Eingriff einen Verstoß gegen die Treuepflicht aus dem Arbeitsvertrag darstellte, obwohl er außerhalb der Arbeitszeit und nicht am Arbeitsplatz erfolgte. wegen Fehlverhaltens entlassen Nachdem der Arbeitgeber aufgrund des geschützten Status des Arbeitnehmers eine Genehmigung der Arbeitsinspektion erhalten hatte, focht der entlassene geschützte Arbeitnehmer diese Verwaltungsentscheidung an und fiel damit in die Zuständigkeit des Staatsrats (Verwaltungsgericht) und nicht in die der Sozialkammer des Kassationsgerichtshofs.
Der Staatsrat urteilte wie folgt: „Eine Handlung eines Arbeitnehmers außerhalb des Geltungsbereichs seines Arbeitsvertrags rechtfertigt keine Kündigung wegen Fehlverhaltens, es sei denn, sie belegt einen Verstoß des Arbeitnehmers gegen eine sich aus diesem Vertrag ergebende Pflicht.“ Der Arbeitnehmer hatte im Rahmen der Erfüllung seines Arbeitsvertrags illoyal gehandelt und seine sich daraus ergebenden beruflichen Pflichten nicht erfüllt. Dies ist nicht das erste Mal, dass das höchste Verwaltungsgericht einen geschützten Arbeitnehmer wegen Illoyalität sanktioniert hat. In einem Urteil vom 27. März 2015 bestätigte der Staatsrat die Kündigung wegen Verletzung der Treuepflicht, da ein geschützter Arbeitnehmer seine für Gewerkschaftstätigkeiten vorgesehene Zeit für andere berufliche Tätigkeiten genutzt hatte (CE, 27. März 2015, Nr. 371174, JSL, 13. Mai 2015, Nr. 387-7). Die Treuepflicht erstreckt sich somit über die tatsächlich für den Arbeitgeber geleisteten Arbeitsstunden hinaus.
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Häufig gestellte Fragen

Qu’est-ce que l’obligation de loyauté en droit immobilier ?

C’est l’obligation pour les parties (vendeur, acheteur, agent) d’agir de bonne foi, de fournir des informations exactes et de ne pas dissimuler de vices. Sa violation peut entraîner des dommages et intérêts.

Puis-je annuler une vente si le vendeur a manqué à son obligation de loyauté ?

Oui, si le manquement est grave (dol, réticence dolosive). Vous pouvez demander la nullité de la vente ou une réduction du prix. Agissez rapidement car le délai est de 5 ans.

Quel est le délai pour agir en cas de manquement à l’obligation de loyauté ?

L’action en nullité pour dol se prescrit par 5 ans à compter de la découverte du vice. Pour les vices cachés, le délai est de 2 ans après la découverte.

Que faire si l’agent immobilier ne respecte pas son obligation de loyauté ?

Vous pouvez saisir la chambre de discipline de la profession ou engager une action en responsabilité. Un avocat peut vous conseiller sur les recours possibles.

Combien coûte une action pour violation de l’obligation de loyauté ?

Les frais d’avocat sont variables : comptez entre 1 500 et 5 000 € selon la complexité. Une expertise peut être nécessaire (1 000 à 3 000 €).

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