Dette er en advokat ved baren Grasse knyttet til eiendom

Ta 1. konsultasjon 30 min = 45 €

Slik. + 33 (0)6 21 69 91 77

Nyheter

Artikkel

Lojalitetsplikten som følger av arbeidsavtalen inngått mellom arbeidsgiver og arbeidstaker gjelder også mellom arbeidstakere!

Om dommen avsagt av statsrådet 10. juli 2019 (n°408644) En beskyttet ansatt, nærmere bestemt en representant for de ansatte, misbrukte dataverktøy levert av arbeidsgiveren for å få tilgang til en annen ansatts jobb-e-postkonto uten sistnevntes samtykke. Statsrådet slo fast at denne bedragerske inntrengingen utgjorde et brudd på lojalitetsplikten som følger av arbeidsavtalen, selv om det skjedde utenfor arbeidstid og den ansatte ikke var på arbeidsplassen sin på det tidspunktet. Han var avskjediget for tjenesteforseelse Etter at arbeidsgiveren hadde innhentet autorisasjon fra Arbeidstilsynet på grunn av arbeidstakerens beskyttede status, anket den oppsagte beskyttede arbeidstakeren denne administrative avgjørelsen, og falt dermed inn under Statsrådets (forvaltningsdomstol) jurisdiksjon og ikke Kassasjonsrettens sosialkammer.
Statsrådet avgjorde følgende: «En handling fra en ansatt utenfor rammen av arbeidsavtalen kan ikke begrunne oppsigelse for tjenesteforsømmelse, med mindre den viser at den ansatte har brutt en forpliktelse som følger av denne kontrakten.» Den ansatte hadde begått en illojalitetshandling i utførelsen av arbeidsavtalen og hadde ikke oppfylt sine profesjonelle forpliktelser som følge av denne rettshandlingen. Dette er ikke første gang den høyeste forvaltningsdomstolen har sanksjonert en beskyttet ansatt for illojalitet. I en kjennelse datert 27. mars 2015 opprettholdt Statsrådet en oppsigelse for brudd på lojalitetsplikten på grunn av at en beskyttet ansatt brukte sin tildelte tid til fagforeningsaktiviteter til å delta i andre profesjonelle aktiviteter (CE, 27. mars 2015, nr. 371174, JSL, 13. mai 2015, nr. 387-7). Lojalitetsplikten strekker seg dermed utover de faktiske arbeidstimene på vegne av arbeidsgiveren.
_ Gå tilbake ➝
Følg meg også på:
Gratis tilbud
Vefa eiendomsrettsadvokat

Ofte stilte spørsmål

Qu’est-ce que l’obligation de loyauté en droit immobilier ?

C’est l’obligation pour les parties (vendeur, acheteur, agent) d’agir de bonne foi, de fournir des informations exactes et de ne pas dissimuler de vices. Sa violation peut entraîner des dommages et intérêts.

Puis-je annuler une vente si le vendeur a manqué à son obligation de loyauté ?

Oui, si le manquement est grave (dol, réticence dolosive). Vous pouvez demander la nullité de la vente ou une réduction du prix. Agissez rapidement car le délai est de 5 ans.

Quel est le délai pour agir en cas de manquement à l’obligation de loyauté ?

L’action en nullité pour dol se prescrit par 5 ans à compter de la découverte du vice. Pour les vices cachés, le délai est de 2 ans après la découverte.

Que faire si l’agent immobilier ne respecte pas son obligation de loyauté ?

Vous pouvez saisir la chambre de discipline de la profession ou engager une action en responsabilité. Un avocat peut vous conseiller sur les recours possibles.

Combien coûte une action pour violation de l’obligation de loyauté ?

Les frais d’avocat sont variables : comptez entre 1 500 et 5 000 € selon la complexité. Une expertise peut être nécessaire (1 000 à 3 000 €).

4.9/5 - (2792 stemmer)
Fabien Liegeois
Fabien Liegeois
1775223419
Utmerket advokat som jeg anbefaler på det sterkeste. Hun løste en meget komplisert sak for meg mot et eiersamfunn og en administrasjon, med en klar strategi. Etter å ha konsultert mange advokater uten resultat, var hun den eneste som virkelig tok seg tid til å analysere situasjonen grundig og bygge en ekte strategi. Reaktiv, grundig og svært engasjert, du kan stole på henne med lukket øyne. Takk advokat Zakine.
Ghazal Jaber
Ghazal Jaber
1774978602
Jeg anbefaler advokat Cécile ZAKINE for alle eiendomsrettssaker. Hun fulgte meg gjennom en rettstvist mot min eiendomsutvikler med profesjonalitet. Gjennom hele prosessen ga hun meg detaljerte forklaringer på hvert steg, noe som gjorde at jeg kunne forstå fremgangen i min sak fullt ut. Hennes reaktivitet var meget verdifull, da hun svarte raskt på mine spørsmål, noe som var veldig beroligende i denne stressende perioden. Jeg satte også pris på hennes regelmessige oppfølging med passende oppdateringer uten at jeg måtte be om det stadig.
Ghyslaine Pansier
Ghyslaine Pansier
1770046018
Takk Maître for disse klare forklaringeneYour analyse og ditt profesjonalismeJeg anbefaler varmt
Aurelie Munier
Aurelie Munier
1760349475
Jeg ba Maître Zakine om å ledsage meg for spørsmål om eiendomsrett. Jeg var særlig fornøyd med hennes responstid og råd. Jeg anbefaler henne på det sterkeste!
Corinne Khoury
Corinne Khoury
1758133841
man kan bare understreke alvorligheten og profesjonaliteten som hun utøver sitt oppdrag med, maître zakine Cecile viser stor juridisk stringens, finfølelse i analyse og strategisk sans som inspirerer tillit. Alltid lyttende, vet hun hvordan kompliserte situasjoner oversettes til klare og effektive løsninger; hennes engasjement, tilgjengelighet og hartnakkethet viser at hun ikke bare forsvarer: hun følger virkelig opp; hennes arbeid kombinerer kompetanse, humanitet og besluttsomhet, kvaliteter som gjør forskjell og fortjener å bli anerkjent.
F et C Durietz
F et C Durietz
1758051447
Det beste for å håndtere eiendomsrett!!!!Tusen takk for å ha kurert min økonomiske kreft med utspekulerte banker!Mitt liv blir normalt igjen takket være deg
Franklin
Franklin
1758051020
Maître Zakine er den eneste advokaten som vant sivilt i appollonia-saken Denne saken med mer enn tusen ofre, med mer enn tusen prosesser i gang!!!!Denne advokaten lyttet til meg med så mye empati, profesjonalisme, ekspertise!!Gjennom hele prosedyren fordi Maître Zakine hindringsmørke på veien vår og visste hvordan man skulle argumentere for min sak med så mye oppriktig følelse!Alle aspekter av min sak ble kontrollert av denne advokaten. Ingen tvil, det er advokaten du trenger innen eiendomsrett!
Jo Jo
Jo Jo
1748935089
Hallo ny klient og veldig bra hun gir telefonkonsultasjoner gitt tilgjengeligheten til advokat, ikke som noen som sier at de skal ringe tilbake og ikke gjør det 😉
Giovanni DIMA
Giovanni DIMA
1748095724
SEVERINE BOURGEOIS
SEVERINE BOURGEOIS
1741372514
Veldig god samtale med Me Zakine. Tusen takk for deres råd som vi skal følge. Forklaringene dine var meget klare. Veldig hyggelig person. Jeg anbefaler
Benj Benj
Benj Benj
1741110893
Jeg anbefaler sterkt advokat Zakine som visste hvordan å gi meg sin ekspertise og klare råd angående løsningen av min tvist. Hun viste profesjonalisme og grundlighet, raskhet i sin analyse av situasjonen, men også en stor evne til å lytte og vise empati.
SERVER STE
SERVER STE
1737050792
Cristiana Luciani
Cristiana Luciani
1734475847
Konsultert for vurdering angående VEFA. Advokat Zakine var for meg en verdifull informasjonskilde. Hun var også veldig responsiv og tilgjengelig i våre samtaler
Laurent Paule
Laurent Paule
1726989674
Jeg gjorde en avtale med Maître Zakine for en 1-times konsultasjon på kontoret hans. Jeg trengte avklaring angående en tvist med min bobestyrer. Punktlig og høflig, tok Maître Zakine i betraktning og viste seg å være veldig profesjonell, og ga meg gode råd. Jeg trodde først at vi ville ha dekket problemet om en halvtime; men timen gikk til slutt fort For å anbefale uten forbehold.
Bastien TOURBEAUX
Bastien TOURBEAUX
1725364856
Maître Zakine er veldig profesjonell. Jeg anbefaler denne personen å hjelpe deg med dine juridiske midler.
paolo costa
paolo costa
1719309338
Effektiv service, rask og konkret kommunikasjon. Seriøs profesjonell, snill og hjelpsom opplevelse!
Emmanuel Baudino
Emmanuel Baudino
1716616685
Advokat Céline Zakine var svært effektiv, hennes velgjennomtenkte råd var meget nyttige for meg og jeg takker henne for hennes velgjørende oppfølging, hennes empati og hennes profesjonalisme.
Cyril Soulier
Cyril Soulier
1714465799
Meget god advokat gir de beste rådene i enhver situasjon! Dessuten kan vi si at han er en stridbar advokat! Takk for at du støtter meg under tvisten min!
×
js_loader