Le droit de la copropriété, ce n’est pas qu’un ensemble de règles légales à appliquer pour être en conformité avec des règles de droit, c’est un ensemble de lois qui permettent à une communauté d’individus de vivre ensemble, de manière paisible, dans le respect de chacun, selon des droits et des obligations qui incombent à tout un chacun.
Me ZAKINE a conscience que le droit de la copropriété notamment à Cannes est un droit humain et qu’il faut concilier le droit, les personnalités de chacun, les attentes de chacun des copropriétaires et parfois, leurs revendications plus ou moins légitimes.
C’est pourquoi, Me ZAKINE intervient en droit de la copropriété à Cannes en se plaçant à la fois du côté des syndics que des copropriétaires, c’est-à-dire des syndicats de copropriété, car c’est en analysant les intérêts de chacun qu’elle peut les comprendre et en faire une force dans le cadre des conseils qu’elle fournira.
Des exemples de litiges en droit de la copropriété gérés habituellement par Me Zakine :
- Non-paiement des charges de copropriété par un copropriétaire récalcitrant
- Travaux non autorisés, sans autorisation de l’assemblée générale ayant eu un impact sur les parties communes
- Troubles anormaux du voisinage (nuisances etc.)
- Gestion du syndic en cas de faute de gestion (action en responsabilité)
- Litiges relatifs à l’assemblée générale (contestation d’un assemblée générale, annulation etc.)
- Problèmes d’entretien des parties communes par le syndic et le syndicat des copropriétaires
- Usage abusif des parties communes notamment non-conforme au règlement de copropriété
- Modification du règlement de copropriété et application des règles de majorité applicables
- Difficultés dans la répartition des charges
- Problèmes de protection des données personnelles dans le cadre de gestion de la copropriété (utilisation des coordonnées, caméras vidéosurveillance).
Forte de son expérience devant les Tribunaux dans des litiges en droit de la copropriété, Maître Cécile ZAKINE pourra vous accompagner et vous conseiller pour éviter que votre situation ne devienne difficile et litigieuse.
Me ZAKINE saura vous conseiller sur les démarches à accomplir et ce qui devra être impérativement évité.
Une analyse du règlement de copropriété et de l’état descriptif de division sera nécessaire et Me ZAKINE les réclament dès le premier rendez-vous car c’est sur de leur analyse que les réponses et les conseils apportés vont découler.
Le droit de la copropriété est complexe et les situations peuvent rapidement déraper en conflit de voisinage ou se transformer par de vives tensions.
Celles-ci sont souvent la conséquence d’une mauvaise communication entre les copropriétaires.
C’est pourquoi Me ZAKINE veille toujours à intervenir amiablement auprès du syndic et à proposer souvent une réunion de conciliation auprès d’un conciliateur se trouvant au sein de l’antenne de justice de Grasse, afin d’apaiser les situations.
Me ZAKINE exerce dans toute la France et n’hésite pas à se déplacer pour défendre les intérêts de ses clients et pour résoudre leurs problèmes.
Elle met à la disposition des outils permettant d’être joignable très facilement comme des visioconférences pour les personnes éloignées géographiquement.
Les visioconférences d’une durée d’une heure ou de 30 minutes (car parfois, quelques questions sont nécessaires à résoudre une petite difficulté) sont fixées directement sur son site internet : cecile-zakine.fr, onglet accueil, onglet « réserver une première consultation » en haut au milieu de la plage.
Et si vous ne parvenez pas à fixer votre rendez-vous vous-même, n’hésitez pas à appeler Me ZAKINE qui pourra vous accompagner dans cette démarche et trouver avec vous une solution alternative.
Par conséquent, pour toute question en rapport avec le droit de la copropriété ou pour tout litige, Me ZAKINE vous conseillera et vous accompagnera au mieux dans la protection et la défense de vos intérêts
Avocat à Antibes, inscrite au Barreau de Grasse. Intervient sur toute la France. Droit du travail , Litiges au travail. Contentieux immobiliers et droit de la copropriété. Problèmes de constructions (VEFA,..)Réponse rapide, motivée et engagée. N’hésitez pas à contacter l’avocat à Antibes : Maitre Zakine. ou à prenez rendez-vous en ligne pour une consultation.
Consultation possible 45€/ 30 min par téléphone pour une première consultation