Закон о совместной собственности – это не просто набор правовых норм, которые необходимо применять для соблюдения норм права, это набор законов, которые позволяют сообществу людей жить вместе, мирно, с уважением ко всем. в соответствии с правами и обязанностями, возложенными на каждого.
Я ЗАКИНЕ осознает, что закон о совместной собственности, особенно в Каннах, является правом человека и что необходимо согласовать закон, личности каждого человека, ожидания каждого из совладельцев, а иногда и их более или менее законные требования.
Вот почему г-н ЗАКИНЕ вмешивается в закон о совместной собственности в Каннах, вставая на сторону как доверенных лиц, так и совладельцев, то есть союзов долевой собственности, потому что именно анализ интересов каждого позволяет она может понять их и сделать их силой в рамках совета, который она даст.
Примеры споров в Закон о совместной собственности обычно находится в ведении Ме Закина :
- Неуплата платы за совместное владение непокорным совладельцем
- Несанкционированная работа без разрешения общего собрания, оказавшая влияние на места общего пользования
- Аномальные беспорядки в районе (неудобства и т. д.)
- Управление доверительным управляющим в случае ошибки управления (иск по ответственности)
- Споры, связанные с общим собранием (оспаривание общего собрания, отмена и т. д.)
- Проблемы содержания общих частей доверенным лицом и объединением совладельцев
- Злоупотребление местами общего пользования, в частности, не соответствующее правилам совместного владения.
- Поправка к правилам кондоминиума и применение применимых правил большинства
- Трудности в распределении нагрузки
- Вопросы защиты персональных данных в рамках управления долевой собственностью (использование координат, камер видеонаблюдения).
Сесиль ЗАКИНЕ имеет большой опыт участия в судебных разбирательствах по спорам, связанным с правом совместной собственности, и может оказать вам поддержку и дать совет, чтобы ваша ситуация не стала сложной и спорной.
Me ZAKINE сможет проконсультировать Вас о том, какие меры следует предпринять и чего следует избегать.
Потребуется анализ правил совместного владения и описательное заявление о разделении, и Me ZAKINE требует их с первой встречи, поскольку именно на основе их анализа будут получены ответы и предоставленные советы.
Сайт законодательство о совместной собственности является сложной, и ситуации могут быстро перерасти в конфликт между соседями или превратиться в серьезную напряженность.
Часто они являются результатом плохой коммуникации между совладельцами.
Вот почему г-н ЗАКИНЕ всегда заботится о том, чтобы мирно вмешаться в дела доверительного управляющего, и часто предлагает провести примирительную встречу с посредником, находящимся в системе правосудия. из Грасса, чтобы успокоить ситуацию.
Ме ЗАКИНЕ практикует по всей Франции и не стесняется путешествовать, чтобы защищать интересы своих клиентов и решать их проблемы.
Она предоставляет средства для облегчения доступа, например, видеоконференции для людей, находящихся на географическом расстоянии друг от друга.
Видеоконференции продолжительностью 1 час или 30 минут (поскольку иногда для решения небольшой проблемы требуется несколько вопросов) назначаются непосредственно на сайте: cecile-zakine.fr, вкладка "Главная", вкладка "Заказать первичную консультацию" в верхней средней части страницы.
А если вы не можете договориться о встрече самостоятельно, не стесняйтесь позвонить в компанию Me ZAKINE, которая поможет вам найти альтернативное решение.
Поэтому по любому вопросу, связанному с правом совместной собственности, или по любому спору "Ме ЗАКИН" проконсультирует Вас и поможет Вам защитить и отстоять Ваши интересы.
Часто задаваемые вопросы
Comment contester une décision d’assemblée générale de copropriété à Cannes ?
Vous pouvez contester une décision d’assemblée générale dans un délai de 2 mois à compter de la notification du procès-verbal. Il faut saisir le tribunal judiciaire de Grasse en démontrant l’irrégularité (défaut de convocation, abus de majorité, etc.). Un avocat spécialisé en droit de la copropriété vous assistera dans cette procédure.
Quels sont les délais pour agir en recouvrement de charges de copropriété ?
L’action en recouvrement de charges se prescrit par 5 ans à compter de la date d’exigibilité de chaque charge. Il est recommandé d’agir rapidement après le premier impayé pour éviter l’accumulation des dettes. Le syndic peut engager une procédure de saisie après mise en demeure. Un avocat peut accélérer le recouvrement.
Puis-je faire des travaux dans ma copropriété sans autorisation ?
Non, les travaux affectant les parties communes ou l’aspect extérieur nécessitent une autorisation préalable de l’assemblée générale. Les travaux privatifs non autorisés peuvent être sanctionnés par une remise en état à vos frais. Avant tout travaux, consultez le règlement de copropriété et demandez l’accord du syndic.
Quels sont les coûts d’une procédure en copropriété à Cannes ?
Les honoraires d’avocat varient selon la complexité : pour un recouvrement de charges, comptez entre 1000 et 3000 € ; pour une contestation d’assemblée générale, entre 2000 et 5000 €. S’ajoutent les frais de justice (timbre, signification) et d’éventuelle expertise. Demandez un devis personnalisé.
Que faire si un copropriétaire ne paie pas ses charges ?
Le syndic doit d’abord envoyer une mise en demeure. En l’absence de paiement, le syndic peut engager une procédure de saisie sur salaire ou sur compte bancaire après avoir obtenu un titre exécutoire. Le syndicat des copropriétaires peut également demander des dommages-intérêts. Un avocat peut représenter le syndicat pour accélérer le recouvrement.
Адвокат в Антибе, зарегистрирован в коллегии адвокатов Грасса.. Вмешивается по всей Франции. Трудовое право, судебные споры на работе. Судебные споры по вопросам недвижимости и право совместного владения. Строительные проблемы (VEFA,...)Быстрый, мотивированный и ответственный ответ. Не стесняйтесь обращаться к адвокату на Антибах: Мэтру Закину. или к запишитесь на консультацию онлайн.
Возможная консультация 45€/ 30 минут по телефону для первой консультации
